Nemuno ir Neries santakos dešiniajame krante priešais Kauno Senamiestį esančiame 3,4 ha sklype bendrovė „YIT Kausta“ ketina statyti naują gyvenamąjį kvartalą. Neseniai surengtą jo užstatymo architektūros idėjų konkursą laimėjo architektų kolektyvo „Antra kryptis“ projektas. Tačiau šio konkurso nagrinėtas sklypas – tik menkas atskiras fragmentas vientisai plėtoti ketintos Vilijampolės kranto teritorijos, kurioje buvo numatyta Kauno centro plėtra.
IŠRINKO 3 NUGALĖTOJUS
Kauno Vilijampolės rajono Brastos kvartalo (Brastos g. 22, 22A ir 24) užstatymo ir planavimo projekto konkursą statybos kompanija „YIT Kausta“ surengė kartu su Lietuvos architektų sąjungos Kauno skyriumi. Konkursui iš viso pateikta 10 projektų, kuriuos recenzavo architektai A.Ambrasas ir N.Stanionis, vertino – architekto G.Čaikausko vadovaujama architektų ir užsakovų vertinimo komisija.
Žiuri sprendimu, konkurso nugalėtojais tapo UAB „Antra kryptis“ (arch. M.Mankus, A.Kavaliauskas, F.Kozlovaitė, I.Grigaliūnaitė, A.Kriaučiūnaitė, V.Merkevičius, T.Kriaučiūnas). Jiems atiteko 10.000 litų premija. Šio projekto autoriai stengėsi, kad naujasis kvartalas, žiūrint nuo upės pusės, nesusiprojektuotų į vieną monolitinį gyvenamųjų vienos tipologijos namų bloką ir nenustelbtų Senamiesčio panoramų kitame krante. Dėl jų siūlomų pastatų su į upę orientuotais kiemais kvartalas turėtų atrodyti pramatomas žiūrint nuo Neries (Senamiesčio ir Santakos) pusės. Taip pat, nuo Brastos gatvės upės link čia pastatai žemėja, o užstatymas – „sutrupa“ taip atsiliepdamas į Senamiesčio architektūros charakterį.
Brastos kvartalo konkurse 2-ąją vietą užėmė architektų kolektyvas „Dviejų grupė“ (arch. L.Tuleikis, G.Balčytis, K.Vaikšnoras, P.Vaitiekūnas) su projektu „Neries parkas“. Jiems paskirta 7.000 litų premija.
Šio projekto autoriai pasiūlė „kietą“ užstatymą Brastos gatvėje, kuris suminkštėtų ir žemėtų prie upės. Pagal jų sumanymą, pro 3 aukštų „kiliminį užstatymą“ tarsi prasiveržtų bokštai nuo 6 iki 10 aukštų, o krantinės viešoji erdvė būtų organizuojama 3 pakopomis.
3-iojoje vietoje liko jaunasis vilniečių architektų kolektyvas „Processoffice“, sukūręs projektą „B3”. Šio projekto autoriams (arch. V. Biekša, R.Kilčiauskas, M.Kanevičius, G.Datenytė, M.Zemlickaitė, P.Colturi) paskirta 5.000 litų premija.
Architektai nagrinėjamą teritoriją suskirstė į 3 pagrindines dalis – viršutinę terasą palei Brastos g, rytinę ir vakarinę dalis palei Nerį. Kiekvienoje jų pasiūlytas skirtingo tipo užstatymas. Pravažiavimo vietoje tarp Brastos g. 22 ir 24 sklypų formuojama vieša erdvė – aikštė, aplink kuriąč koncentruojami 10 aukštų pastatai.
VIENTISOS PLĖTROS SCENARIJUS SUBLIUŠKO
Kaip skelbia kompanija „YIT Kausta“, vieno iš 3 konkurso laimėtojų projektas bus pradėtas įgyvendinti 2014-aisiais. Tačiau, jei šie vienos didžiausių šalies statybų bei nekilnojamojo turto plėtros kompanijų planai taps realybe, bus užstatyta vos maža dalis miesto urbanistinei plėtrai išžvalgytos apie 30 ha Vilijampolės rajono teritorijos, kurios prieš 9 metus parengtą „Naujojo kranto“ (arch. A.Karalius, R.Palys, G.Prikockis, A.Prikockienė) urbanistinę viziją Kauno valdžia vežė į Kanų nekilnojamojo turto parodą. Tuomet ši vientisa urbanistinė vizija skambiai vadinta miesto centro plėtra.
2007 metais šios Nemuno ir Neries santakos dešiniojo kranto teritorijos 24 ha plotą valdžiusios bendrovės „Domus Firma”, „Capital Invest” ir „M2 Invest” plėtros galimybes išžvalgė surengtame urbanistinių idėjų plenere. Architektų E.Barzdžiuko ir N.Stanionio vadovaujamas „Miesto plano“ kolektyvas vėliau žadėjo parengti 20 hektarų teritorijos vystymo koncepciją, kurioje atsispindėtų šiame plenere patikrintos idėjos. Tačiau, nepaisant miesto valdžios bei verslininkų investicinių pažadų, bene perspektyviausios miesto teritorijos vientisos urbanistinės plėtros scenarijus greitai ėmė bliukšti.
Prieš 4 metus architekto A.Kančo kolektyvas, bendrovei „Alternus“ užsakius, buvo pateikęs jos 5 hektarų „gabalo” (vieno buvusio Kauno mero urbanistinis terminas) projektinius pasiūlymus. Atokiausios nuo Senamiesčio šios teritorijos dalies kvartalą tuomet siūlyta užstatyti ilgais 5–9 aukštų daugiabučiais bei 54 metrų aukščio gyvenamuoju-komerciniu kompleksu ties Brastos ir Kėdainių gatvių sankryža. Šių pasiūlymų autoriai 50 metrų paupio paprasčiausiai paliko likimo valiai. Palyginti smulkaus sklypo (1,3 ha) Vilijampolės komercinio komplekso prie P.Vileišio tilto projektinius pasiūlymus buvo parengusi ir firma „Archispektras“.
Kompanijos „YIT Kausta“ dabar planuojamas 3,4 ha gyvenamasis kvartalas – dar vienas šios svarbios miesto ateities teritorijos fragmentas. Deja, vilčių, kad visa teritorija bus vystoma kompleksiškai ir su bendra urbanistine idėja, beveik neliko.
zmogus
( 2013-01-04 )
nustokit verkšlenti!, žmonės ten gyvens o ne ateiviai, apie kokį viešą interesą kalbate, šunų vedžiojimo asociacijos nariai?
Negi manote, kad nieko nedaryti yra geriausia išeitis?
ADO LT
( 2012-12-22 )
Sveikinu!
Naslenas
( 2012-12-19 )
Dbar stebime, kaip viena vertingiausiu Kauno teritoriju bando apzioti dar vienas investicinis vilkas. Taciau nei piaro tikslais suorganizuotas konkursas, nei bandymas apsimesti, kad „ieskoma“ bandramiestinio architekturinio sprendimo negali paneigti esminio tikslo. Sukisti i hektara kuo daugiau butu ir juos parduoti.
Problema tame, kad Kausta yra absoliuciai pasmerkta bankrotui, kadangi sitos dideles teritorijos sekme priklauso tik nuo totalaus uzstatymo projekto, o ne nuo architekturines saleles Vilijampoles krumuose.
Vilmantas Rutkauskas
( 2012-12-18 )
Sraipsniokas pYlnas svetimžodžių. Nejau argi tekt rūrininkams kitaip neišeina rašyti ?
vidas
( 2012-12-18 )
ne vienas is laureatu projektu net nekvepia miesto centru. atrodo, lyg butu ispjautas koks perkunkiemio gabalas ir persodintas kauno centre. uzuojauta.
alvyc
( 2012-12-18 )
Dar gerai, jog kiekvieno apartamentų bloko posesija neatitverta iki upės
vieliniu tinklu .Tai ,,moderniosios“ Lietuvos paupių,paežerių užstatymo tradicija.Gaila –Kaune nebeliko jėgos,atliepiančios viešajam interesui.
LK
( 2012-12-18 )
Nieko naujo kaip ir nepasakyta. Nusipirko Kausta gabala zemes ir daro gabala urbanizmo. Uzmirskit apie visokia darnia pletra ir bent koki konceptualuma. Palikim tai civilizuotiems miestams, o Kaune statykim gabalais. Taip, kaip mokam ir kaip suprantam.
ak tu Bruže,
( 2012-12-18 )
geriausias aišku Karalius, kurį rodė Pasaulinėje parodoje. kaip kitaip
litofcas
( 2012-12-18 )
cia kaip su beliasais, cepelinais, spageti ir kotlietais
mnmn
( 2012-12-17 )
pirma vieta kazkodel skirta uz padrika ir atsitiktine kompozicija „po truputi – kiekvienam skoniui“. toks konformizmas, ziuriu, tampa megstamu tarp investuotoju.