Kalniečių parko namai

KAUNIEČIAI ATRANDA LOFTUS: Kalniečių parko pakraštį okupuoja nestandartiniai būstai

Konservatyvumu garsėjantys kauniečiai pamažu atranda nestandartines gyvenamąsias erdves – loftus. Vienas naujausių šio tipo būstus antrajame šalies mieste siūlančių projektų įgyvendinamas S.Žukausko gatvėje, kur sovietmečiu veikė „Žaibo“ gamykla.

IŠ PRADŽIŲ PAIŠĖ 7 AUKŠTŲ DAUGIABUTĮ

Prieš 4 metus jau rašėme apie bręstančius planus lofto tipo būstus įrengti 3 aukštų gamybiniame „Žaibo“ gamyklos pastate. Sumanymas Bauhauzo architektūrine maniera Kalniečių parko pašonėje pastatytą namą pritaikyti nestandartinį gyvenimo būdą pamėgusiai visuomenės daliai jau baigiamas realizuoti.
Kaip portalą PILOTAS.LT informavo nekilnojamojo turto projektų ir pardavimų vadovas Giedrius Sidaravičius, pastato S.Žukausko g. 2b konversiją į „Kalniečių parko namų“ daugiabutį su komercinėmis patalpomis (gen.rangovas – UAB „AVA statyba“) numatyta užbaigti vos po kelių mėnesių – artėjantį pavasarį. „Norai buvo daryti tradicinius butus, tačiau vėliau pamanėme, kad Kaune trūksta netradicinio ir išskirtinio būsto. Pagrinde Kaune statomi standartiniai butai su žemomis lubomis, arba kotedžai aplink Kauną – kauniečiui rasti įdomesnį, netradicinį projektą mieste išties buvo sudėtinga“, – pasakoja nekilnojamojo turto pardavimų specialistas. PILOTAS.LT žiniomis, iš pradžių čia buvo paišomas 7 aukštų daugiabutis, tačiau vėliau investuotojai nusprendė apsiriboti 3 gyvenamaisiais aukštais bei vienu skirtu komercijai. Galimybė įsikurti lofte ne miesto industrinėje zonoje, o ką tik atsinaujinusio Kalniečių parko pašonėje kauniečius, atrodo, sudomino.

PAGALVOJO APIE KOKYBĘ IR PATOGUMĄ

Jauni architektai Mindaugas Butvila ir Darius Kamerūnas (UAB „Mini studio“) pasistengė senajį pastatą rekonstruoti bei pritaikyti gyvenamiesiems loftams, kurių erdvių aukštis siekia 4,5 metro. Pasak jų, šis statinys kone idealiai tiko pasiekti patogaus gyvenimo rodikliams. Iš esamo pastato liko aukštos ir laisvos erdvės, kurioms šiuolaikiniai technologiniai sprendimai padėjo suteikti komforto Atnaujintame pastate iš viso buvo sutalpinti 52 būstai.
„Senuosiuose“ pastato 2-ajame ir 3-iajame aukštuose suplanuoti 2-3 kambarių loftai, kurių dauguma – 2 kambarių (48-53 m² ploto). 3 kambarių loftų plotas čia siekia 57-76 m². „Naujajame“ – 4-ajame – aukšte bus butai nuo 45 iki 80 m². Vis dėlto, mūsų žiniomis, neparduoti yra likę tik mažesni – apie 45 m² butai. Beje, į parko pusę, kur atsiveria gražiausi vaizdai, maži butai gyventojų kartais tiesiog sujungiami po du į vieną.
Investuotojai gerai pagalvojo apie rekonstrukcijos kokybę. Loftų perdangos čia įrengtos gelžbetoninės ir kiek įmanoma plonesnės – vos 12 cm, taip erdvėms išlošiant brangius 8 cm aukščio. Dėl to virtuvės zonoje ir vonioje lubų aukštį pavyko išlaikyti apie 220 cm, o žemiausioje antresolės vietoje – apie 195 cm (aukščiausioje jis siekia 225 cm). Visi „Kalniečių parko namų“ būstai bus šildomi grindimis, jų vidaus drėgmę valdys prancūziškos „Aereco Hygro“ orlaidės, o natūralią šviesą į vidų tieks vitrinos nuo grindų iki lubų. Būstai projektuojami su nuosavais balkonais, o gyventojams patekti namo bus galima ne tik laiptais, bet ir specialiai įrengtais 2 liftais.

LOFTŲ PROJEKTAI PLINTA Į PERIFERIJĄ

Pagal projekto autorių sumanymą, „Kalniečių parko namų“ pastato eksterjeras bus apdailintas klinkeriu, kuris jo tūriui turėtų suteikti tiek ilgaamžiškumo, tiek ir solidumo. Vis dėlto pastarajam įspūdžiui koją gali pakišti itin monotoniškai ir formaliai dėliojami balkonai bei vitrinų angos.
Automobilių parkavimas yra numatytas pačiame sklype, kur tam bus įrengtos 85 vietos. Tačiau, pasak projekto plėtotojų, jei reikės, šį skaičių bus galima ir didinti, nes sklypas yra pakankamai didelis.
Panašu, kad galimybė gyventi nestandartinėje erdvėje kauniečius vilioja vis labiau. Tai įrodo „Kalniečių parko namų“ bei kiti loftų ar studijų projektai, kurie pastaruoju metu įgyvendinami ne vien jau išbandytuose Naujamiesčio („Karaliaus Mindaugo apartamentai“, „Telegrafas“ ir kt.) ar Žaliakalnio rajonuose (loftai Kalpoko g., „Pelėdų loftai“ ir kt.), bet ir kiek atokesnėse miesto centrui teritorijose – Žemuosiuose Šančiuose (Šančių kareivinių konversijos), Vilijampolėje („Haus.38“, „Miesto loftai“).

Lofto tipo būstai įrenginėjami buvusiame "Žaibo" gamyklos pastate, pačioje atnaujinto Kalniečių parko pašonėje}. Foto: Kalniečių parko namai

Lofto tipo būstai įrenginėjami buvusiame „Žaibo“ gamyklos pastate, pačioje atnaujinto Kalniečių parko pašonėje}. Foto: Kalniečių parko namai


Pastato eksterjerui solidumo suteiks klinkerio apdaila, tačiau čia koją kiša funkcijos diktuojama fasadų monotonija (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas)

Rekonstruojamam pastatui solidumo turėtų suteikti numatyta klinkerio apdaila, tačiau bendram įspūdžiui koją kiša perdėta fasado elementų monotonija (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas). Vaizdas iš S.Žukausko g.


Aukštos loftų vitrinos atvers Kalniečių parko vaizdus ( (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas)

Aukštos vitrinos loftų gyventojams atvers žalius Kalniečių parko vaizdus tiek iš svetainių, tiek ir iš antresolių (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas)


Architektai M.Butvila, D.Kamerūnas stengėsi esamo pastato architektūrines ypatybes sustiprinti šiuolaikinių technologijų teikiamais privalumais

Architektai M.Butvila, D.Kamerūnas stengėsi esamo pastato architektūrines ypatybes sustiprinti šiuolaikinių technologijų teikiamais privalumais


Siekiant sutaupyti loftams brangaus aukščio, aukštų perdangos čia įrengtos kiek įmanoma plonesnės. Pav. „Kalniečių parko namai“

Siekiant sutaupyti loftams itin brangaus aukščio, aukštų perdangos čia įrengtos kiek įmanoma plonesnės. Pav. :„Kalniečių parko namai“


2-ojo aukšto planas

2-ojo aukšto planas


4-ojo aukšto planas

4-ojo aukšto planas


Senasis "Žaibo" pastatas pasižymėjo Bauhauzo architektūrine maniera, 2014 m. Foto: ©PILOTAS.LTSenasis „Žaibo“ gamyklos pastatas pasižymėjo Bauhauzo architektūrine maniera, 2014 m. Foto: ©PILOTAS.LT

Komentarai

  1. Kauniete, gal jei estetiškai atrodantį namą pastatytumėte, nereikėtų komentaruose reklamuoti?

  2. Gal čia koks studentų bendrabutis?

  3. Smagu, kad atsirado tokie patrauklūs būstai ir dar šalia Kalniečių parko! Haus 38 šalia judrios gatvės.. vien dėl to verta pagalvoti, kurį loftą rinktis.

    Kokios gražios vizualizacijos Kalniečių namuose: http://www.kanieciuparkonamai.lt !

  4. Na, haus38 panasu, kad nelabai kazka sudomino 🙂

    • Haus.38 jau didzioji dalis loftu & studiju isparduoti.

  5. Džiugu, kad ne centre tokius baisuoklius stato.

Komentuoti: ab Atšaukti atsakymą

Susije straipsniai

minis_1v_240300_e05_xxx

STATYS „DEMOKRATIJOS UOSTĄ“: Ministerijų miestelio konkursą laimėjo „Archispektras“

2024 kovo 5Be komentarųPILOTAS.LT

Valstybės valdomo Turto banko paskelbtą ministerijų miestelio A.Goštauto gatvėje Vilniuje architektūrinį-urbanistinį konkursą laimėjo „Studija Archispektras“ sukurtas projektas „Demokratijos uostas“. Konkurso 2-ąją ir 3-ąją vietas, komisijos

minis_1v_240100_e02_xxx-768x1097

300 MLN. EURŲ PER 4 METUS: Ambicingas turto banko investicijų planas

2024 vasario 7Be komentarųPILOTAS.LT

Turto bankas per artimiausius 3 metus planuoja parduoti valstybei nereikalingo turto už 120 mln. eurų. Gautos lėšos, kartu su ES parama ir valstybės perskolintomis lėšomis

Ministerijų kvartalas

PRIEKYJE – „ARCHISPEKTRAS“: Aiškėja Ministerijų kvartalo konkurso nugalėtojai

2024 sausio 2Be komentarųPILOTAS.LT

Išryškėjo preliminarūs lyderiai Vilniaus ministerijų kvartalo tarptautiniame architektūriniame-urbanistiniame konkurse. Vertinimo komisija geriausiai įvertino studijos „Archispektras“ projektą, o 2-ojoje ir 3-čiojoje vietose įsitvirtino firmos „Aketuri architektai“ ir

minis_vn_231100_tit

MINISTERIJŲ KVARTALAS VILNIUJE: Savo idėjas pateikė 13 architektūrinių kolektyvų

2023 lapkričio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Apie 2,7 ha ploto teritorijoje Vilniaus centre Turto bankas planuoja statyti kvartalą, kuriame įsikurtų ministerijos bei kitos valstybės įstaigos. Vykstančiame atvirame tarptautiniame urbanistiniame-architektūriniame A.Goštauto kvartalo

akrop_vn_231100_e01_xxx

KOMERCINIS RAJONAS VILNIUJE: Pakartotinas „Akropolis Vingis“ projekto pristatymas

2023 lapkričio 31 KomentarasPILOTAS.LT

UAB „Vingio turtas“ prie Vingio parko buvusioje pramoninėje teritorijoje planuoja statyti didžiulį daugiafunkcį kompleksą. Lapkričio 20 dieną rengiamas pakartotinas šio firmos „Do Architects“ projektuojamo komplekso

Erudito licėjus

„ERUDITO LICĖJUS“ PASITINKA RUGSĖJĮ: Įrengtas grafito spalvos mokyklos korpusas

2023 rugpjūčio 31Be komentarųPILOTAS.LT

Pačiame Vilniaus centre erdviose ir moderniose patalpose veikiantis „Erudito Licėjus“ šiemet rugsėjo 1-ąją pasitinka atidarydamas naująjį korpusą. 6 aukštų „Erudito Licėjaus“ korpusas atidarytas šalia pirmojo

Manifattura Tabacchi

TABAKO FABRIKO KONVERSIJA: Industrinės teritorijos regeneracija Florencijoje

2023 gegužės 8Be komentarųPILOTAS.LT

Kaip padaryti, kad ilgus metus apleista buvusi industrinė teritorija organiškai atgimtų, iš pilkosios dėmės žemėlapyje virsdama ryškiu miestiečių ir miesto svečių traukos tašku? Ar įmanoma

Kirdiejų rūmų pritaikymo Vilniaus miesto muziejui konkursinis projektas (MB „Dukart jot”; autoriai V.Buinevičius, J.Jurgelis,  V.Bieliūnas ir L.Valančiūnas), 1-oji vieta.

RŪMAI KAIP EKSPONATAS: Vilniaus miesto muziejaus konkurse pirmauja „Sluoksniai“

2023 kovo 24Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės širdyje, prie Bernardinų sodo, esantiems XVII amžiaus pradžios Kirdiejų rūmams, kuriuose įsikurs Vilniaus miesto muziejus, architektūrinio konkurso metu pasiūlytos 4 sutvarkymo ir įveiklinimo idėjos.

Kauno paštas

NAi TAMPA KŪNU: Paskelbtas Kauno pašto pritaikymo projektų rengimo konkursas

2023 kovo 23Be komentarųPILOTAS.LT

Prieš trejus metus dar buvusi nedrąsi Nacionalinio architektūros instituto (NAi) idėja pamažu tampa kūnu – ką tik paskelbtas atviras Kauno centrinio pašto rūmų tvarkybos darbų

Stoties rajono diskusija

NAUJAMIESTIS POKYČIŲ KELYJE: Diskusija apie sostinės žygį į pramonės rajoną

2023 kovo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus Naujamiesčio ir Naujininkų sandūroje kuriasi startuoliai, verslai ir kūrybinių industrijų atstovai. Senosios šių rajonų gamyklos ir kiti pramoniniai statiniai virsta verslo, meno, kultūros ar

Lietuvos geležinkeliai

ATVERS MIESTIEČIAMS: Vilniuje ketinama pertvarkyti 40 ha Lietuvos geležinkelių teritorijos

2023 sausio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Kuriama vizija, kaip istorinė ir industrinė Lietuvos geležinkelių teritorija Vilniaus Naujamiestyje atsivers miestui. Projekto partneriai pakvietė dalyvauti apklausoje ir išsakyti savo prioritetus šios teritorijos pokyčiams.

Ministerijų kvartalas

BRĘSTA MINISTERIJŲ KVARTALO RENOVACIJA: Vyriausybė pritarė atnaujinimo koncepcijai

2023 sausio 19Be komentarųPILOTAS.LT

Ketinama renovuoti sostinės A.Goštauto ir Lukiškių gatvėse esančių ministerijų kvartalą. Planuojama ne tik atnaujinti senus pastatus, bet statyti naujus. Kvartalo atnaujinimo koncepcijai ką tik pritarė Vyriausybė. PRADĖS

Daugiafunkcis startuolių traukos centras „Tech Zity Klaipėda“ (arch. NEBRAU).

KLAIPĖDOJE KURIASI STARTUOLIAI : Bursis rekonstruotoje „Švyturio“ alaus darykloje

2023 sausio 12Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos miesto centre esančioje rekonstruotoje alaus darykloje „Švyturys“ po metų planuojama atidaryti modernų daugiafunkcį startuolių traukos centrą „Tech Zity Klaipėda“. Šio objekto statybą leidžiantis dokumentas

Paupio 6-asis etapas

AKCENTU TAPO ARKA: Vilniaus Paupyje pabaigtas 6-asis statybų etapas

2022 gruodžio 1Be komentarųPILOTAS.LT

Viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių grupių Lietuvoje „Darnu Group“ užbaigė 6-ąjį statybų etapą istoriniame Vilniaus senamiesčio Paupio rajone. Vyriausioji kvartalo architektė Gustė Kančaitė pagrindiniu

Paupys

SĖKMĖS ISTORIJA VILNIUJE: Susuktas filmas apie Vilniaus Paupio rajoną

2021 gruodžio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų sąjunga (LAS) metus užbaigia 7-uoju filmu iš serijos „Architektūra iš arti“. Šiame filme pristatomas buvusioje pramoninėje teritorijoje, Vilniaus senamiestyje įsikūręs naujasis Paupio rajonas

Redingo kalėjimas

VISKAS DĖL MENO: Banksy siūlo 10 mln. už O.Wilde‘o kalėjimą

2021 gruodžio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Vienas garsiausių šiuolaikinių gatvės menininkų, žinomas Banksy pseudonimu, pasiūlė 10 mln. svarų sterlingų Redingo kalėjimui nupirkti. Kalėjime, kuriame Viktorijos laikais kalėjo žymus airių kilmės rašytojas,

Lukas Rekevičius

VILNIAUS SENAMIESTYJE – PERMAINOS: Vietoj siurblinės projektuojami būstai

2021 gruodžio 2Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus Senamiestyje nuo sovietmečio stūksančią nenaudojamą siurblinę bendrovė „Siguva“ ketina pritaikyti gyvenamajai paskirčiai. Architektūros studija „Aketuri architektai“ parengė projektinius pasiūlymus, kuriuos dar prieš Kalėdas pristatys visuomenei.

Klaipėdos dujų fabriko konversija (arch. „Altitudės“ ).

PROJEKTAVO KONTEKSTUALIAI: Nauja kultūros ir komercijos erdvė Klaipėdoje

2021 birželio 291 KomentarasPILOTAS.LT

Klaipėdos Naujamiestyje esanti dujų saugyklos teritorija žada atgimti kaip kultūros ir komercijos erdvė. Jos konversijos projektinius pasiūlymus parengė firmos „Altitudės“ architektai. DAVĖ PRADŽIĄ KLAIPĖDOS PRAMONINEI

Nemuno sanatorija

PRIKELS „NEMUNĄ“: Įmonių grupė „Citus“ įsigijo Druskininkų simbolį

2021 gegužės 11Be komentarųPILOTAS.LT

Buvusios Kauno radijo gamyklos „Banga“ vietoje daugiafunkcinį projektą „Radio city“ vystanti „Citus“ įmonių grupė įsigijo dar vieną dižiulį apleistą kompleksą. Detalių planų, kas bus įrenginėjama

Lukiškių kalėjimas. Foto: PILOTAS.LT archyvas

LUKIŠKĖMS ŽADA GYVYBĘ: Nuomos konkursą laimėjo mįslingasis „Aštuntas elementas“

2021 balandžio 301 KomentarasPILOTAS.LT

Lukiškių kalėjimo komplekso laikinos nuomos konkursą laimėjo mįslinga bendrovė „Aštuntas elementas“. Žadama Lukiškes paversti muzikos, modernaus meno, dizaino ir kultūros židiniu, tačiau nutylimos finansinės nuomos

Anne Lacaton ir Jean Philippe Vassal

ATVIRA GYVENIMUI ARCHITEKTŪRA : Pritzkeris – architektūrinei porai iš Paryžiaus priemiesčio

2021 kovo 173 KomentaraiPILOTAS.LT

2021 metų Pritzkerio architektūros premiją laimėjo prancūzų architektai Anne Lacaton ir Jean Philippe Vassal iš Paryžiaus. Socialiai atsakingą bei aplinkai jautrų požiūrį architektūroje nuosekliai įtvirtinanti

Koventrio IKEA

ANTRASIS IKEA GYVENIMAS: 7 aukštų parduotuvę pavers didžiausia meno vitrina

2021 vasario 26Be komentarųPILOTAS.LT

Didžiosios Britanijos Koventrio miestas ketina pademonstruoti, kaip visuomenės poreikiams pritaikyti komercinį objektą. Buvusią didžiulę kompanijos IKEA parduotuvę žadama paversti viena didžiausių kultūros ir meno vitrinų

Studija „Archway Studios“ (arch. „Undercurrent Architects“)

PARDUODAMAS „METŲ NAMAS“: Studijai pritaikytas Londono geležinkelio viadukas

2020 gruodžio 34 KomentaraiPILOTAS.LT

Londone parduodamas karalienės Viktorijos laikų geležinkelio viaduke įkurdintas būstas. Pagal firmos „Undercurrent Architects“ projektą prieš 8 metus įrengta studija „Archway Studios“ su gyvenamosiomis patalpomis 2013-aisiais

Kauno senamiesčio apartamentai

KAUNO STATYBŲ GREITKELIS: Stringantys vilniečiai ir raudonas „Ferrari“

2020 rugpjūčio 2710 KomentarųRasytojas

Kauno miesto valdžia ėmėsi peržiūrėti vilniečių nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Citus“ projektus Kaune – reikalaujama nugriauti naujojo namo Senamiestyje balkonus, be to, kaltinama gudraujant ir

Gyvos sienos

GYVOS SIENOS KAUNE: Kalniečių parke praūžė gatvės meno festivalis

2020 liepos 20Be komentarųPILOTAS.LT

Gatvės menu pagarsėjęs Kaunas gatvės šios meno rūšies entuziastams paruošė staigmeną – atvėrė net dvi naujas legalaus piešimo sienas. Vieną iš jų, esančią Kalniečių parke,