KAUNIEČIAI ATRANDA LOFTUS: Kalniečių parko pakraštį okupuoja nestandartiniai būstai

Konservatyvumu garsėjantys kauniečiai pamažu atranda nestandartines gyvenamąsias erdves – loftus. Vienas naujausių šio tipo būstus antrajame šalies mieste siūlančių projektų įgyvendinamas S.Žukausko gatvėje, kur sovietmečiu veikė „Žaibo“ gamykla.

IŠ PRADŽIŲ PAIŠĖ 7 AUKŠTŲ DAUGIABUTĮ

Prieš 4 metus jau rašėme apie bręstančius planus lofto tipo būstus įrengti 3 aukštų gamybiniame „Žaibo“ gamyklos pastate. Sumanymas Bauhauzo architektūrine maniera Kalniečių parko pašonėje pastatytą namą pritaikyti nestandartinį gyvenimo būdą pamėgusiai visuomenės daliai jau baigiamas realizuoti.
Kaip portalą PILOTAS.LT informavo nekilnojamojo turto projektų ir pardavimų vadovas Giedrius Sidaravičius, pastato S.Žukausko g. 2b konversiją į „Kalniečių parko namų“ daugiabutį su komercinėmis patalpomis (gen.rangovas – UAB „AVA statyba“) numatyta užbaigti vos po kelių mėnesių – artėjantį pavasarį. „Norai buvo daryti tradicinius butus, tačiau vėliau pamanėme, kad Kaune trūksta netradicinio ir išskirtinio būsto. Pagrinde Kaune statomi standartiniai butai su žemomis lubomis, arba kotedžai aplink Kauną – kauniečiui rasti įdomesnį, netradicinį projektą mieste išties buvo sudėtinga“, – pasakoja nekilnojamojo turto pardavimų specialistas. PILOTAS.LT žiniomis, iš pradžių čia buvo paišomas 7 aukštų daugiabutis, tačiau vėliau investuotojai nusprendė apsiriboti 3 gyvenamaisiais aukštais bei vienu skirtu komercijai. Galimybė įsikurti lofte ne miesto industrinėje zonoje, o ką tik atsinaujinusio Kalniečių parko pašonėje kauniečius, atrodo, sudomino.

PAGALVOJO APIE KOKYBĘ IR PATOGUMĄ

Jauni architektai Mindaugas Butvila ir Darius Kamerūnas (UAB „Mini studio“) pasistengė senajį pastatą rekonstruoti bei pritaikyti gyvenamiesiems loftams, kurių erdvių aukštis siekia 4,5 metro. Pasak jų, šis statinys kone idealiai tiko pasiekti patogaus gyvenimo rodikliams. Iš esamo pastato liko aukštos ir laisvos erdvės, kurioms šiuolaikiniai technologiniai sprendimai padėjo suteikti komforto Atnaujintame pastate iš viso buvo sutalpinti 52 būstai.
„Senuosiuose“ pastato 2-ajame ir 3-iajame aukštuose suplanuoti 2-3 kambarių loftai, kurių dauguma – 2 kambarių (48-53 m² ploto). 3 kambarių loftų plotas čia siekia 57-76 m². „Naujajame“ – 4-ajame – aukšte bus butai nuo 45 iki 80 m². Vis dėlto, mūsų žiniomis, neparduoti yra likę tik mažesni – apie 45 m² butai. Beje, į parko pusę, kur atsiveria gražiausi vaizdai, maži butai gyventojų kartais tiesiog sujungiami po du į vieną.
Investuotojai gerai pagalvojo apie rekonstrukcijos kokybę. Loftų perdangos čia įrengtos gelžbetoninės ir kiek įmanoma plonesnės – vos 12 cm, taip erdvėms išlošiant brangius 8 cm aukščio. Dėl to virtuvės zonoje ir vonioje lubų aukštį pavyko išlaikyti apie 220 cm, o žemiausioje antresolės vietoje – apie 195 cm (aukščiausioje jis siekia 225 cm). Visi „Kalniečių parko namų“ būstai bus šildomi grindimis, jų vidaus drėgmę valdys prancūziškos „Aereco Hygro“ orlaidės, o natūralią šviesą į vidų tieks vitrinos nuo grindų iki lubų. Būstai projektuojami su nuosavais balkonais, o gyventojams patekti namo bus galima ne tik laiptais, bet ir specialiai įrengtais 2 liftais.

LOFTŲ PROJEKTAI PLINTA Į PERIFERIJĄ

Pagal projekto autorių sumanymą, „Kalniečių parko namų“ pastato eksterjeras bus apdailintas klinkeriu, kuris jo tūriui turėtų suteikti tiek ilgaamžiškumo, tiek ir solidumo. Vis dėlto pastarajam įspūdžiui koją gali pakišti itin monotoniškai ir formaliai dėliojami balkonai bei vitrinų angos.
Automobilių parkavimas yra numatytas pačiame sklype, kur tam bus įrengtos 85 vietos. Tačiau, pasak projekto plėtotojų, jei reikės, šį skaičių bus galima ir didinti, nes sklypas yra pakankamai didelis.
Panašu, kad galimybė gyventi nestandartinėje erdvėje kauniečius vilioja vis labiau. Tai įrodo „Kalniečių parko namų“ bei kiti loftų ar studijų projektai, kurie pastaruoju metu įgyvendinami ne vien jau išbandytuose Naujamiesčio („Karaliaus Mindaugo apartamentai“, „Telegrafas“ ir kt.) ar Žaliakalnio rajonuose (loftai Kalpoko g., „Pelėdų loftai“ ir kt.), bet ir kiek atokesnėse miesto centrui teritorijose – Žemuosiuose Šančiuose (Šančių kareivinių konversijos), Vilijampolėje („Haus.38“, „Miesto loftai“).

Lofto tipo būstai įrenginėjami buvusiame „Žaibo“ gamyklos pastate, pačioje atnaujinto Kalniečių parko pašonėje}. Foto: Kalniečių parko namai

Rekonstruojamam pastatui solidumo turėtų suteikti numatyta klinkerio apdaila, tačiau bendram įspūdžiui koją kiša perdėta fasado elementų monotonija (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas). Vaizdas iš S.Žukausko g.

Aukštos vitrinos loftų gyventojams atvers žalius Kalniečių parko vaizdus tiek iš svetainių, tiek ir iš antresolių (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas)

Architektai M.Butvila, D.Kamerūnas stengėsi esamo pastato architektūrines ypatybes sustiprinti šiuolaikinių technologijų teikiamais privalumais

Siekiant sutaupyti loftams itin brangaus aukščio, aukštų perdangos čia įrengtos kiek įmanoma plonesnės. Pav. :„Kalniečių parko namai“

2-ojo aukšto planas

4-ojo aukšto planas