SIUVIMO CECHO KONVERSIJA: 119 lofto tipo erdvių ir parduotuvė „Lidl“ Vilijampolėje

Kaune, Vilijampolės rajone ką tik užbaigta 5 aukštų „Vilko“ fabriko siuvimo cecho konversija. Pastato ties Raudondvario plento ir Brastos gatvės sankryža 1-ajame aukšte jau veikia parduotuvė „Lidl“, o likusiuose aukštuose – įrengta 119 lofto tipo erdvių. Tai dar viena galimybė Kaune įsikurti nestandartinėje erdvėje miesto teritorijoje, kuri šiuo metu savo veidą keičia itin sparčiai.

PASTATE PALIKO INDUSTRINĮ PĖDSAKĄ
Kailių apdirbimo fabrikas „Vilkas“ Vilijampolėje pradėjo veikti dar 1935-aisiais. Buvusiose jo patalpose, kuriose dešimtmečius tarškėjo siuvimo mašinos dabar įrengtos lofto tipo įvairiai paskirčiai pritaikomos erdvės. Pranešama, kad siuvimo cecho konversija statytojams atsiėjo 9 mln. eurų. Rekonstruojant bendras pastato plotas buvo padidintas nuo 7,9 tūkst. iki 9,6 tūkst. kv. m.
„Projektuodami pastatą sąmoningai palikome industrinį pėdsaką kaip priminimą apie vietos istoriją. Išlaikėme ankstesnę ritmišką fasadų kompoziciją, kartu padidinome langus, kad į patalpas patektų daugiau natūralios šviesos ir stiprėtų erdvės pojūtis. Vidaus struktūrą projektavome taip, kad patalpas galima būtų jungti ir pritaikyti skirtingiems poreikiams. Ant stogo suprojektuota apžvalgos aikštelė, nuo kurios atsiveria Santakos panorama.
Ši konversija vertinga tuo, kad didžioji dalis pastato konstrukcijų išsaugota, o tai sumažino statybų poveikį aplinkai, o objektui suteikė naują, šiuolaikinę funkciją“, – sako pastatą projektavusios „Ugnius + architects“ vadovas Ugnius Vasiliauskas.

ERDVĖS PRITAIKOMOS SKIRTINGOMS VEIKLOMS
„Pastaruoju metu Vilijampolė sparčiai keičiasi: kyla nauji namai, statomi tiltai per Nemuną ir Nerį. Visa tai gerina rajono pasiekiamumą bei vietos patrauklumą, tad manome, kad šis projektas turi gerą potencialą“, – sako bendrovės „NTER Development“ direktorė Rosita Kucevičienė. Buvo stengiamasi išsaugoti industrinę estetiką ir kartu sukurti erdves, kurios gali būti pritaikytos skirtingoms veikloms ir – jei tik yra poreikis – jungiamos viena su kita. Vadovės teigimu, preliminarios pardavimo sutartys pasirašytos dėl daugiau nei trečdalio loftų.
0,9 ha sklype stovinčio pastato konversija pradėta 2024-ųjų pavasarį. Per tą laiką apšiltintas bei pilnai rekonstruotas jo fasadas ir stogas – čia taip pat įrengta erdvė su vaizdu į santaką ir Senamiestį. Kartu visiškai atnaujinti bei pakeisti inžineriniai tinklai, įrengti du nauji liftai, įstatyti nauji langai, durys ir kt.
Pertvarkyta ir aplinka: paklotos naujos dangos, įrengta 130 vietų stovėjimo aikštelė, įrengtos elektromobilių krovimo stotelės. Naujai pastatytas 600 kv. m priestatas – jame ir dalyje pastato įsikūrė 2020 kv. m „Lidl“ parduotuvė.

RAJONAS TURI STIPRŲ POTENCIALĄ
Pastate suformuotos lofto tipo patalpos, kurių plotas nuo 17 iki 70 kv. m. Projektas orientuotas į įvairiapusį panaudojimą – nuo modernaus lofto iki studijos, kūrybinių dirbtuvių ar investicinio turto.  „Įgyvendindami šią konversiją siekėme ne tik techninio tikslumo, bet ir norėjome išsaugoti pastato charakterį, jo industrinę dvasią, o kartu užtikrinti šiuolaikinius energinio efektyvumo, saugumo ir komforto standartus“, – sako bendrovės „Insitus“ statybų direktorius Dovydas Diktaras.
Pasak R.Kucevičienės, teritorijos, kurios prieš kelerius metus vertintos kaip periferinės ar industrinės, šiandien tampa patraukliomis tiek darbui, tiek gyvenimui. „Vilijampolė turi stiprų potencialą: upių kaimynystė, gerėjantis susisiekimas, auganti paslaugų infrastruktūra. Tokie projektai prisideda prie rajono pokyčio“, – įsitikinusi „NTER Development“ direktorė.
Parengta pagal „INK AGENCY“ informaciją.
Titulinė nuotrauka: „Teka loftai“. Foto: „Ink Agency“.

„Teka loftai“. Foto: „Ink Agency“.

„Teka loftai“. Foto: „Ink Agency“.

„Teka loftai“. Foto: „Ink Agency“.