SUSTABDĖ SKANDALINGĄJĄ BYLĄ: Projekto Kauno Ąžuolyne teisinė situacija gali pasikeisti iš esmės

Advokato Sauliaus Dambrausko ir jo Viešojo intereso gynimo fondo pastangomis Teismas sustabdė bylą dėl statybos leidimo Sporto g. 3, Kauno Ąžuolyne. Kaip jau rašė PILOTAS.LT, čia verslininkai jau daugiau nei pusantrų metų ciniškai bando „prastumti“ 9.294 kv. m. bendrojo ploto multifunkcinės paskirties pastatą su gyvenamosiomis patalpomis. Jei Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) atnaujintų procesą, projekto teisinė situacija galėtų pasikeisti iš esmės.

GINČIJAMAS KAUNO SAVIVALDYBĖS IŠDUOTAS STATYBOS LEIDIMAS
Regionų administracinis teismas neseniai sustabdė bylą, kurioje ginčijamas Kauno savivaldybės išduotas statybos leidimas Sporto g. 3. Bylos nagrinėjimas sustabdytas kol LVAT išnagrinės Viešojo intereso gynimo fondo prašymą atnaujinti procesą byloje, kurioje anksčiau buvo patvirtinta taikos sutartis dėl tų pačių sprendimų. Kauno savivaldybė šia taikos sutartimi rėmėsi kaip argumentu, esą statybos leidimas yra teisėtas. „Tačiau dabar pats teismas pripažino, kad pirmiausia turi būti išspręstas klausimas dėl šios sutarties galiojimo ir teisėtumo. Jeigu man pavyks atnaujinti procesą, tai sugrius visa dabartinė projekto „teisinė konstrukcija“, o naujai pradėtos procedūros nebeteks prasmės“, – situaciją komentuoja advokatas S.Dambrauskas. Tai itin svarbus tarpinis žingsnis ginant viešąjį interesą Ąžuolyno teritorijoje.
PILOTAS.LT jau ne kartą rašė, jog verslininkų užmačiomis ant Kauno Ąžuolyno slenksčio statyti daugiafunkcį kompleksą baisėjosi ne vien eiliniai kauniečiai, asociacija „Žaliasis Ąžuolynas“, bet ir Regioninės architektų tarybos (Kauno RAT) ekspertai, Kultūros paveldo departamento specialistai. Buvo konstatuojama, jog Sporto g. 3 planuojamas paslaugų paskirties pastatas neatitinka viešojo intereso siekių. Kauno RAT‘as „primygtinai nerekomendavo“ planuoti šiame sklype nebūdingą sporto kompleksui gyvenamąją daugiabučių statybą, neatitinkančią visuomeninės reikšmės teritorijos statuso, kuris šiam sklypui numatytas Bendrajame plane.

PROJEKTĄ PAKOREGAVO TIK ŠIEK TIEK
Vis dėlto Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija su verslininkais ir Kauno miesto savivaldybės administracija vėliau su verslininkais sutarė pasirašyti taikos sutartį, todėl pastarųjų projektas toliau stumiasi. Pagal pasirašytąją taikos sutartį verslininkai įsipareigojo pašalinti nustatytus teisės aktų pažeidimus, parengti teritorijų planavimo dokumento korektūrą ir naują statybos projekto laidą, o visuomenę apie projektą informuoti bendrąja tvarka. Šią taikos sutartimi iš esmės ir grindžiamas statybos leidimo teisėtumas.
Taigi, jų bendrovė „Sporto 3“ kovo 10 dieną Kauno savivaldybėje pristatė šiek tiek pakoreguotą savo pirminį projektą, kuriame vietoje teniso kortų numatytas dviejų tūrių 10-12 m aukščio multifunkcinės paskirties pastatas su gyvenamosiomis patalpomis (projektuotojas „Arches“; PV Edmundas Petrikaitis; arch. Rolandas Liola, Edgaras Neniškis, Greta Gulbinskė, Tomas Vaičiulis).
Vienas pirmųjų grobikišką verslininkų veiklos pobūdį Kauno ąžuolyne įžvelgė pernai mus palikęs architektas ir visuomenininkas Audrys Karalius. Vos prieš kelias dienas Lietuvos architektų rūmai, pažymėdami jo atsidavimą bei „meilę Lietuvai, architektūrai, miestui, žmogui“, po mirties apdovanojo garbinguoju „Architektų žiedu“. Organizacijos pirmininkas Algimantas Pliučas pažymėjo, jog Audrys Karalius buvo gildijos sąžinė, aštrus kritikas ir žmogus, kuriam architektūra buvo ne tik profesija, bet ir gyvenimo būdas, kova už kokybę ir tiesą. Viešojo intereso gynimo fondas tęsia A.Karaliaus darbus ginat viešąjį interesą Kaune. Siekiama toliau ginti Ąžuolyno teritoriją bei užtikrinti, jog visi sprendimai čia būtų priimami laikantis teisės aktų ir paveldosauginių reikalavimų. Viešojo intereso gynimo fondo pastangų dėka sustabdžius bylą dėl statybos leidimo Sporto g. 3, tolimesnis statybos leidimo teisėtumo vertinimas priklausys nuo LVAT sprendimo dėl minėtos taikos sutarties pagrįstumo.

GALI PRISIDĖTI VISI
Beje, šią nesavanaudišką, tačiau daug pastangų, laiko ir lėšų kainuojančią Viešojo intereso gynimo fondo iniciatyvą gali palaikyti visi. Norintys ir galintys prisidėti prie viešojo intereso ginimo, kviečiami paremti Viešojo intereso gynimo fondą mokėjimo paskirtyje nurodant: „Ąžuolynui“.
Parengta pagal Viešojo intereso gynimo fondo ir PILOTAS.LT informaciją.
Titulinis pav.: Daugiafunkcio komplekso Sporto g.3, Kaune statybos projektas (projektuotojas „Arches“; PV E.Petrikaitis; arch. R.Liola, E.Neniškis, G.Gulbinskė, T.Vaičiulis).