Pavilnių regioniniame parke pavasarį buvo nustatyta net 19 įvairių statybos, saugomų teritorijų reikalavimų pažeidimų. Įpusėjus rudeniui, neteisėtų statybų padarinius imamasi šalinti. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) su ieškiniu dėl statybą Kalvos g. 2 leidžiančio dokumento (SLD) panaikinimo ir statybos padarinių pašalinimo jau kreipėsi į Vilniaus miesto apylinkės teismą.
SPECILIATAI NUSTATĖ EILĘ PAŽEIDIMŲ
Vilniaus Kalvos g. 2 sklypas, kuriame pradėtas statyti gyvenamasis namas, yra Pavilnių regioniniame parke, Lyglaukių geomorfologiniame draustinyje. VTPSI specialistai nustatė, kad leidimas statyti šį namą išduotas neteisėtai. Projekto sprendiniai pažeidžia Saugomų teritorijų įstatymo nuostatas, Vilniaus m. savivaldybės teritorijos bendrojo plano iki 2015 m. reglamento reikalavimus ir Pavilnių regioninio parko tvarkymo plano sprendinius.
Gyvenamasis namas suprojektuotas arčiau nei 50 m nuo šlaito, kurio nuolydis didesnis nei 15 laipsnių, viršutinės briaunos, keliskart didesnio ploto, tūrio ir aukštesnis nei anksčiau šiame žemės sklype buvęs namas. Viršyti Vilniaus m. savivaldybės teritorijos bendrojo plano reglamentai, nustatantys maksimalų leistiną sklypo užstatymo intensyvumą ir plotą. Dėl prieštaravimo teisės aktų normoms SLD pagal tokį statinio projektą negalėjo būti išduotas. Tiek Pavilnių ir Verkių regioninių parkų direkcija, pritarusi projektui, tiek ir Vilniaus m. savivaldybės administracija, išdavusi SLD, pažeidė teisės aktų reikalavimus. Todėl VTPSI kreipėsi į teismą, kad panaikintų šio dokumento galiojimą.
ARCHITEKTŲ RŪMAI PATARIA KONSULTUOTIS
Beje, Lietuvos architektų rūmai architektams rekomenduoja visada atidžiai vertinti užsakovo pageidavimų teisėtumą. „Statybos teisėtumo klausimai neišvengiamai susiję ir su architektų veikla, tad Lietuvos architektų rūmai ragina architektus atidžiai vertinti užsakovo pageidavimų teisinius pagrindus, atsakingai taikytigaliojančius teisės aktus bei teritorijų planavimo dokumentus, kliautis savo profesionalumu, o esant poreikiui, konsultuotis su valstybinę priežiūrą vykdančia institucija ar kitais kompetentingais asmenimis“, – pažymima vasarą išplatintame pranešime. Saugomų teritorijų problematikai buvo žadami ir architektų kvalifikacijos tobulinimo kursai.
Parengta pagal Aplinkos ministerijos ir Lietuvos architektų rūmų informaciją.
Aidas
( 2016-10-11 )
Nesuprantu, kam iš viso reikalingas SLD, jeigu projektą prižiūri 100 institucijų, išduoda sąlygas, derina interesus ir bando atspėti kas parašyta STR, 343 normoje bei kituose įstatymuose, tada išduoda statybos leidimą…ir galų gale pasirodo, kad šis neteisėtas. Būtų paprasčiau jeigu projektą tvirtintų ir leidimą išduotų statybos inspekcjia, kam tas visas „cirkas“ su sąlygom ir pritarimų virtine.