Kalniečių parko namai

KAUNIEČIAI ATRANDA LOFTUS: Kalniečių parko pakraštį okupuoja nestandartiniai būstai

Konservatyvumu garsėjantys kauniečiai pamažu atranda nestandartines gyvenamąsias erdves – loftus. Vienas naujausių šio tipo būstus antrajame šalies mieste siūlančių projektų įgyvendinamas S.Žukausko gatvėje, kur sovietmečiu veikė „Žaibo“ gamykla.

IŠ PRADŽIŲ PAIŠĖ 7 AUKŠTŲ DAUGIABUTĮ

Prieš 4 metus jau rašėme apie bręstančius planus lofto tipo būstus įrengti 3 aukštų gamybiniame „Žaibo“ gamyklos pastate. Sumanymas Bauhauzo architektūrine maniera Kalniečių parko pašonėje pastatytą namą pritaikyti nestandartinį gyvenimo būdą pamėgusiai visuomenės daliai jau baigiamas realizuoti.
Kaip portalą PILOTAS.LT informavo nekilnojamojo turto projektų ir pardavimų vadovas Giedrius Sidaravičius, pastato S.Žukausko g. 2b konversiją į „Kalniečių parko namų“ daugiabutį su komercinėmis patalpomis (gen.rangovas – UAB „AVA statyba“) numatyta užbaigti vos po kelių mėnesių – artėjantį pavasarį. „Norai buvo daryti tradicinius butus, tačiau vėliau pamanėme, kad Kaune trūksta netradicinio ir išskirtinio būsto. Pagrinde Kaune statomi standartiniai butai su žemomis lubomis, arba kotedžai aplink Kauną – kauniečiui rasti įdomesnį, netradicinį projektą mieste išties buvo sudėtinga“, – pasakoja nekilnojamojo turto pardavimų specialistas. PILOTAS.LT žiniomis, iš pradžių čia buvo paišomas 7 aukštų daugiabutis, tačiau vėliau investuotojai nusprendė apsiriboti 3 gyvenamaisiais aukštais bei vienu skirtu komercijai. Galimybė įsikurti lofte ne miesto industrinėje zonoje, o ką tik atsinaujinusio Kalniečių parko pašonėje kauniečius, atrodo, sudomino.

PAGALVOJO APIE KOKYBĘ IR PATOGUMĄ

Jauni architektai Mindaugas Butvila ir Darius Kamerūnas (UAB „Mini studio“) pasistengė senajį pastatą rekonstruoti bei pritaikyti gyvenamiesiems loftams, kurių erdvių aukštis siekia 4,5 metro. Pasak jų, šis statinys kone idealiai tiko pasiekti patogaus gyvenimo rodikliams. Iš esamo pastato liko aukštos ir laisvos erdvės, kurioms šiuolaikiniai technologiniai sprendimai padėjo suteikti komforto Atnaujintame pastate iš viso buvo sutalpinti 52 būstai.
„Senuosiuose“ pastato 2-ajame ir 3-iajame aukštuose suplanuoti 2-3 kambarių loftai, kurių dauguma – 2 kambarių (48-53 m² ploto). 3 kambarių loftų plotas čia siekia 57-76 m². „Naujajame“ – 4-ajame – aukšte bus butai nuo 45 iki 80 m². Vis dėlto, mūsų žiniomis, neparduoti yra likę tik mažesni – apie 45 m² butai. Beje, į parko pusę, kur atsiveria gražiausi vaizdai, maži butai gyventojų kartais tiesiog sujungiami po du į vieną.
Investuotojai gerai pagalvojo apie rekonstrukcijos kokybę. Loftų perdangos čia įrengtos gelžbetoninės ir kiek įmanoma plonesnės – vos 12 cm, taip erdvėms išlošiant brangius 8 cm aukščio. Dėl to virtuvės zonoje ir vonioje lubų aukštį pavyko išlaikyti apie 220 cm, o žemiausioje antresolės vietoje – apie 195 cm (aukščiausioje jis siekia 225 cm). Visi „Kalniečių parko namų“ būstai bus šildomi grindimis, jų vidaus drėgmę valdys prancūziškos „Aereco Hygro“ orlaidės, o natūralią šviesą į vidų tieks vitrinos nuo grindų iki lubų. Būstai projektuojami su nuosavais balkonais, o gyventojams patekti namo bus galima ne tik laiptais, bet ir specialiai įrengtais 2 liftais.

LOFTŲ PROJEKTAI PLINTA Į PERIFERIJĄ

Pagal projekto autorių sumanymą, „Kalniečių parko namų“ pastato eksterjeras bus apdailintas klinkeriu, kuris jo tūriui turėtų suteikti tiek ilgaamžiškumo, tiek ir solidumo. Vis dėlto pastarajam įspūdžiui koją gali pakišti itin monotoniškai ir formaliai dėliojami balkonai bei vitrinų angos.
Automobilių parkavimas yra numatytas pačiame sklype, kur tam bus įrengtos 85 vietos. Tačiau, pasak projekto plėtotojų, jei reikės, šį skaičių bus galima ir didinti, nes sklypas yra pakankamai didelis.
Panašu, kad galimybė gyventi nestandartinėje erdvėje kauniečius vilioja vis labiau. Tai įrodo „Kalniečių parko namų“ bei kiti loftų ar studijų projektai, kurie pastaruoju metu įgyvendinami ne vien jau išbandytuose Naujamiesčio („Karaliaus Mindaugo apartamentai“, „Telegrafas“ ir kt.) ar Žaliakalnio rajonuose (loftai Kalpoko g., „Pelėdų loftai“ ir kt.), bet ir kiek atokesnėse miesto centrui teritorijose – Žemuosiuose Šančiuose (Šančių kareivinių konversijos), Vilijampolėje („Haus.38“, „Miesto loftai“).

Lofto tipo būstai įrenginėjami buvusiame "Žaibo" gamyklos pastate, pačioje atnaujinto Kalniečių parko pašonėje}. Foto: Kalniečių parko namai

Lofto tipo būstai įrenginėjami buvusiame „Žaibo“ gamyklos pastate, pačioje atnaujinto Kalniečių parko pašonėje}. Foto: Kalniečių parko namai


Pastato eksterjerui solidumo suteiks klinkerio apdaila, tačiau čia koją kiša funkcijos diktuojama fasadų monotonija (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas)

Rekonstruojamam pastatui solidumo turėtų suteikti numatyta klinkerio apdaila, tačiau bendram įspūdžiui koją kiša perdėta fasado elementų monotonija (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas). Vaizdas iš S.Žukausko g.


Aukštos loftų vitrinos atvers Kalniečių parko vaizdus ( (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas)

Aukštos vitrinos loftų gyventojams atvers žalius Kalniečių parko vaizdus tiek iš svetainių, tiek ir iš antresolių (arch. M.Butvila, D.Kamerūnas)


Architektai M.Butvila, D.Kamerūnas stengėsi esamo pastato architektūrines ypatybes sustiprinti šiuolaikinių technologijų teikiamais privalumais

Architektai M.Butvila, D.Kamerūnas stengėsi esamo pastato architektūrines ypatybes sustiprinti šiuolaikinių technologijų teikiamais privalumais


Siekiant sutaupyti loftams brangaus aukščio, aukštų perdangos čia įrengtos kiek įmanoma plonesnės. Pav. „Kalniečių parko namai“

Siekiant sutaupyti loftams itin brangaus aukščio, aukštų perdangos čia įrengtos kiek įmanoma plonesnės. Pav. :„Kalniečių parko namai“


2-ojo aukšto planas

2-ojo aukšto planas


4-ojo aukšto planas

4-ojo aukšto planas


Senasis "Žaibo" pastatas pasižymėjo Bauhauzo architektūrine maniera, 2014 m. Foto: ©PILOTAS.LTSenasis „Žaibo“ gamyklos pastatas pasižymėjo Bauhauzo architektūrine maniera, 2014 m. Foto: ©PILOTAS.LT

Komentarai

  1. Kauniete, gal jei estetiškai atrodantį namą pastatytumėte, nereikėtų komentaruose reklamuoti?

  2. Gal čia koks studentų bendrabutis?

  3. Smagu, kad atsirado tokie patrauklūs būstai ir dar šalia Kalniečių parko! Haus 38 šalia judrios gatvės.. vien dėl to verta pagalvoti, kurį loftą rinktis.

    Kokios gražios vizualizacijos Kalniečių namuose: http://www.kanieciuparkonamai.lt !

  4. Na, haus38 panasu, kad nelabai kazka sudomino 🙂

    • Haus.38 jau didzioji dalis loftu & studiju isparduoti.

  5. Džiugu, kad ne centre tokius baisuoklius stato.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Felix Ackermann

MIESTO ANTROPOLOGAS F.ACKERMANN: Apie Lukiškių kalėjimo išskirtinumą ir galimą panaudojimą

2019 rugsėjo 91 KomentarasPILOTAS.LT

Kaip jau skelbė PILOTAS.LT, šį rudenį leidykla „Lapas“ pirmą kartą rengia viešų paskaitų ciklą „Aktualu šiandien“. Leidyklos autoriai, talentingi mokslininkai humanitarai ir vienas menininkas įvairiais

Spartos fabrikas

„SPARTOS“ FABRIKO KONVERSIJA: Konkuruoja 7 architektūros idėjos

2019 rugpjūčio 28Be komentarųPILOTAS.LT

Vieną didžiausių Baltijos šalyse kojinių fabriką „Sparta“ neseniai įsigijusi bendrovė „VIP“ jau iškėlė gamybą iš Vilniaus Naujamiesčio. Planuojama, kad buvusi fabriko teritorija pavirs daugiafunkciu biurų kompleksu,

Kalniečių parko namai

KAUNIEČIAI ATRANDA LOFTUS: Kalniečių parko pakraštį okupuoja nestandartiniai būstai

Konservatyvumu garsėjantys kauniečiai pamažu atranda nestandartines gyvenamąsias erdves – loftus. Vienas naujausių šio tipo būstus antrajame šalies mieste siūlančių projektų įgyvendinamas S.Žukausko gatvėje, kur sovietmečiu

G.Natkevičiaus viešbutis

VIEŠBUČIO VAGONAS: „Smetoninio“ Lietuvos banko pašonėje – ilgos gyvenamųjų numerių eilės

Kauno Maironio gatvėje bręsta reikšmingos architektūrinės permainos. Architekto G.Natkevičiaus kolektyvas greta architekto Mykolo Songailos tarpukarinio Lietuvos banko braižo 6 aukštų 175 numerių viešbutį, kuris turėtų

Degtinės muziejus

ISTORIJĄ REIKIA PAJAUSTI: Senoje Varšuvos gamykloje – pirmasis degtinės muziejus

2018 rugpjūčio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Rusams ir lenkams besiginčijant, kas pirmas pradėjo vartoti degtinę, lenkai ką tik sustiprino pozicijas. Varšuvoje jie atidarė Lenkijos degtinės muziejų – pirmą tokio tipo įstaigą

Tiranos piramidė

PRIKELS TIRANOS PIRAMIDĘ: Totalitarinės praeities simbolį albanai atiduoda į olandų rankas

2018 gegužės 242 KomentaraiPILOTAS.LT

Albanijos sostinė pasiryžo rekonstruoti brutalistinę piramidę, kadaise miesto centre pastatytą komunistų partijos lyderiui atminti. Šį Tiranos praeities simbolį ilgai planuota sulyginti su žeme, tačiau galiausiai

fabri_gb_e02_xxx

LONDONO FABRIKAS ATGIS: Grąžinamas gyvenimas Art Deco laikų erdvėms

2018 balandžio 5Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvoje niekaip nesibaigiant diskusijoms, ar gali istoriniai pramoniniai bei Art Deco laikų pastatai išlikti bei tarnauti naujam gyvenimui, britai vėl ir vėl tai įrodo praktikoje.

Misionierių bažnyčia

VIETOJE MIŠIŲ – KONFERENCIJOS: Baroko šedevras verčiamas viešbučio dalimi

2017 rugpjūčio 251 KomentarasPILOTAS.LT

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos bei Vilniaus savivaldybės ginčo dėl projektų „Misionierių namų“, „Misionierių sodai“ teisėtumo įkarštyje sostinėje pristatomas dar vienas Misionierių kalvos projektas.

Haus 38

TREČIAS BANDYMAS VILIJAMPOLĖJE: „Telekomo“ pastatą pritaikys loftams ir studijoms

2017 gegužės 44 KomentaraiArtūras Karka

Jei trečias kartas nemeluos, pagaliau patrauklesnį pavidalą įgaus Kauno Varnių g. dar nuo sovietmečio stūksančios masyvaus telekomunikacijų pastato konstrukcijos. PILOTAS.LT žiniomis, nekilnojamojo turto plėtros bendrovė

images_phocagallery_4790_kalni_park_1610_4790_parka_kn_161000_e08_xxx

KAUNAS GRĘŽIASI Į PARKUS://KALNIEČIŲ PARKUI – AKTYVESNIO BUVIMO SCENARIJUS

Sovietmečiu sodintas ir kurtas Kauno Kalniečių parkas pretenduoja tapti populiariausia žaliąja erdve mieste. Tėvų su mažais vaikais, šuniuką pavedžioti atėjusių senjorų, sportuoti gamtoje pamėgusių piliečių

images_phocagallery_4568_techn_muz_1606_4568_e07_xxx

KAUNO MERO ĮMONĖ ŽENGIA Į VILNIŲ:// TECHNIKOS MUZIEJAUS PAŠONĖJE – „HILTON“

Kauno mero Visvaldo Matijošaičio „Vičiūnų“ įmonių grupė ką tik paviešino planus Vilniuje greta Technikos muziejaus įrengti prabangųjį viešbutį „Hilton“. Technikos muziejaus rekonstrukcijos ir viešbučio projektą

images_phocagallery_4385_anyks_konk_1503_4385_e01_xxx

ANYKŠČIŲ CENTRO KONVERSIJOS KONKURSAS://NUGALĖJO JAUNIMAS

Anykščių rajono savivaldybė surengė apleistos miesto centro dalies dešiniajame Šventosios krante konversijos idėjų konkursą. Konkurso dalyviai turėjo pasiūlyti teritorijos greta autobusų stoties ir pastatų Tilto

images_phocagallery_4344_kopen_sala_1602_4344_e08_xxx

DANIŠKA KULTŪROS SALA://POPIERIAUS SANDĖLIŲ VIETOJE – VISUOMENINIS KOMPLEKSAS

Žymiojo Kopenhagos operos teatro (arch. Henning Larsen Architects) pašonėje esanti „Popieriaus sala“ greitai turėtų tapti dar vienu svarbiu Danijos sostinės visuomeninio ir kultūrinio gyvenimo židiniu.

images_phocagallery_4237_bazny_ispa_1601_4237_e04_xxx

URBANISTINĖS TRANSFORMACIJOS://ISTORINĘ BAŽNYČIĄ IŠTAPĖ VAIVORYKŠTĖMIS

„Grafičiais“ išmargintomis miesto namų sienomis, gatvių tvoromis ar laiptais šiandieną nebenustebinsi. Ispanų gatvės menininkas Okuda San Miguelis vaivorykštės spalvomis ištapė istorinę Laneros miesto (Ispanija) bažnyčią,

images_straipsniu_foto_4093_ecoag_pr_151000_e01_xxx

KUČKURIŠKIŲ FABRIKO KONVERSIJA://4 ARCHITEKTŪRINIŲ VIZIJŲ PRISTATYMAS

Rugpjūčio pabaigoje startavusios Pramonės zonos konversijos kūrybinės dirbtuvės sukvietė menininkus į buvusio Kučkuriškių popieriaus fabriko teritoriją. Keturios architektų grupės priėmė iššūkį buvusį Kučkuriškių popieriaus fabriką

images_pulsas_foto_3702_peled_kn_150200_e01_bra

ČIURLIONIS LOFTE?://DISKUSIJA APIE ŽALIAKALNIO DVASIĄ PELĖDŲ KALNE

PILOTAS.LT neseniai rašė apie bendrovės „REES investicija“ planus Kauno Žaliakalnyje, Pelėdų kalne įrengti loftus (arch. R.Giedraitis). Tačiau Kauno kolegijos J.Vienožinskio menų fakulteto bendruomenė nuogąstauja, kad

images_phocagallery_3602_peled_loft_1503_3602_peled_kn_150300_e01_xxx

PELĖDŲ KALNO LOFTAI://VIETOJ MENO DIRBTUVIŲ ŽALIAKALNYJE BRAIŽOMI BŪSTAI

Originaliais būstais neišlepintiems kauniečiams vis daugiau galimybių atrasti loftus. Pernai skelbėme apie šio tipo būstus, numatytus pačioje Kalniečių parko pašonėje. Loftai kuriami ir pagal architekto

images_pulsas_foto_3441_pramo_kn_090900_BRA_e02

LIETUVOS PRAMONĖS ZONOS://KONVERSIJOS GALIMYBIŲ STUDIJOS PRISTATYMAS

Pramonės zonų konversija įprasta Vakarų Europos šalyse, tačiau Lietuvoje ji vyksta gana chaotiškai, fragmentiškai. Geriausiu atveju – pasiremiant bendrais darnios plėtros principais, tačiau ignoruojant tokios

images_phocagallery_3438_inkub_kaun_1412_3438_inkub_kn_141200_e01_BRA

KAUNO MENŲ INKUBATORIUS://MENININKAI KURS SENAMIESTYJE IR ŽALIAKALNYJE

Kitų metų pradžioje Kauno kūrėjai bei kultūros industrijų atstovai pradės matuotis naujus namus. Pagal architekto A.Kančo studijos projektą meninei veiklai pritaikytuose Senamiesčio bei Žaliakalnio pastatuose

images_phocagallery_3416_zaibo_loft_1411_3416_zaiba_kn_e05_BRA

KAUNIEČIUS GUNDYS LOFTAIS://PLANUOJAMA „ŽAIBO“ GAMYKLOS KONVERSIJA

Sostinėje pastaraisiais metais išpopuliarėję lofto tipo būstai, Kaune kelią skinasi sunkiai. Iki šiol Laikinojoje sostinėje yra realizuotas vos vienas stambesnis „loftų“ projektas – Žaliakalnio rajone,

images_phocagallery_3356_archi_park_1411_3356_skait_vn_141100_e02_xxx

PROJEKTAS „PAUPYS“://VILNIUJE PRADĖTAS ĮGYVENDINTI „ARCHITEKTŪROS PARKAS“

Vilniuje, Paupyje ką tik pradėtas įgyvendinti projektas „Architektūros parkas“. Čia griaunama buvusi elektros matavimo technikos gamykla „Skaiteks“, imamasi tvarkyti apleistą jos teritoriją. Vilniaus senamiesčio paribyje

images_pulsas_foto_2781_kultu_kl_131200_e01_xxx

MENAI UOSTAMIESTYJE://KULTŪROS FABRIKAS ATSIDARO GEGUŽĘ

Po metų metus trukusių svarstymų, projektų rengimo ir derinimo Klaipėdos menų inkubatoriaus idėja tampa realybe. Uostamiesčio politikai neseniai pritarė veiklos programai Kultūros fabriko, kuris atverti

images_phocagallery_2687_minda_apar_1310_2687_pieno_kn_051000_e01_BRA

PRAMONĖ TRAUKIASI://KAUNE PRASIDĖJO ISTORINIO „PIENOCENTRO“ KVARTALO KONVERSIJA

Karaliaus Mindaugo prospekte ką tik pradėta istorinio Kauno „Pienocentro“ kvartalo  konversija. Pranešama, kad pagal Algimanto Kančo vadovaujamo architektų kolektyvo projektą čia bus įrengtas gyvenamosios ir

images_phocagallery_2616_socia_moks_1309_2616_socia_vn_130900_e05_xxx

SINTEZĖ IR INTEGRACIJA://NAUJAS SOCIALINIŲ MOKSLŲ KOLEGIJOS PASTATAS

Socialinių mokslų kolegijos naujojo pastato simbolinę kapsulę ką tik įkasė pastarosios aukštosios mokyklos direktorė Gabija Skučaitė ir Vilniaus meras Artūras Zuokas. Apie 27 mln. vertės

images_phocagallery_2431_fabri_port_1305_2431_fabri_po_130500_e11_xxx

KONVERSIJA PORTUGALIJOJE://AKMENINĮ FABRIKĄ PRITAIKĖ NŪDIENAI

Į istorinio kultūros paveldo objektus kartais būna sunku įsprausti šiuolaikinę programą, tuo labiau jei siekiama, jog nenukentėtų architektūra. Čia daug priklauso ne vien nuo užsakovo,