Prekybos centras Džiaugsmo gatvėje

NEPRITARĖ PAVILNIO PREKYBCENTRIUI: Projektą privalės patobulinti

2021-01-07
PILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybė grąžino korekcijoms Pavilnyje, Džiaugsmo gatvėje, planuojamo prekybos centro projektą. Pasak sostinės vyriausiojo architekto Mindaugo Pakalnio, toks projektas būtų tikęs nebent prieš 10-metį.

PASIŪLĖ IŠNAGRINĖTI ALTERNATYVŲ SPRENDIMĄ

„Prekybos centrai juda iš miesto centro arčiau gyventojų, į gyvenamuosius rajonus, ir būtent todėl jie turi atitikti vilniečių poreikius, atlikti ne tik prekybos centrų funkciją, bet teikti ir kitas bendruomenėms svarbias paslaugas. Vystytojas reagavo į pirmines mūsų ir gyventojų pastabas, tikimės, kad jis geranoriškai ir toliau koreguos projektą, kol bus rastas tinkamiausias variantas visiems“, – teigė Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis. Projektuotojai įpareigoti sprendinius pagrįsti aplinkinių teritorijų funkcine, judumo sąlygų ir poveikio miestovaizdžiui analize. Jiems nurodyta darkart išanalizuoti planuojamo pastato vietą sklype įvertinant reljefo savybes, jo nuolydžius bei esamus vietovės charakterį formuojančius želdinius.
Vilniaus vyriausiojo architekto skyriaus specialistai taip pasiūlė išnagrinėti ir alternatyvų, kaimynų pasiūlytą, sprendimą apversti statinio planinę struktūrą veidrodiniu principu, taip atitolinant rampą nuo gyventojų. Taip pat, siekiant nepabloginti sklypo rytinėje ir šiaurinėje pusėse įsikūrusių gyventojų aplinkos, siūloma šias sklypo dalis palikti kuo mažiau pakeistas, papildomai gausinti želdinimą. Įvertinus svarstymo metu bendruomenės išsakytus pasiūlymus, projektuotojų prašoma išnagrinėti galimybę greta sklypo esančioje rekreacinėje teritorijoje įrengti krepšinio ar tinklinio aikštelę.

GYVENTOJAI TURĖJO DAUG KLAUSIMŲ
Pavilnio gyventojai per viešus projektinių pasiūlymų pristatymus turėjo daug klausimų dėl susisiekimo sprendinių planuojamo sklypo prieigose, tad projekto autorių paprašyta išnagrinėti eismo saugumą bei judumo sąlygas neatidedant to vėlesniems projekto etapams. Vyriausiojo miesto architekto skyrius tikisi sulaukti pasiūlymų, kaip pertvarkyti Džiaugsmo gatvės nuo Pergalės gatvės iki Paeglinės gatvės rekonstravimo projekto sprendinius – jie buvo rengti anksčiau nei buvo imta planuoti prekybos paskirties pastatą. Projektuotojai turėtų išnagrinėti galimybę įrengti / perkelti apšviestą, šviesoforu reguliuojamą perėją ties Urbšio gatve, išplatinti Džiaugsmo gatvę įrengiant kairįjį posūkį, kitapus planuojamo prekybos centro (kitoje Džiaugsmo gatvės pusėje) suformuoti pėsčiųjų šaligatvius. Taip pat prašoma peržiūrėti vakarinėje sklypo dalyje esančio pravažiavimo techninius parametrus.
Pakeitus susisiekimo projektinių pasiūlymų sprendinius jie turėtų būti pateikti Vilniaus miesto savivaldybės Infrastruktūros darbų priežiūros ir inžinerinių statinių projektų ir projektinių pasiūlymų vertinimo darbo grupės vertinimui.
Siekiant išvengti abejonių, projekto autoriai prašomi pateikti charakteringas sklypo ir jo gretimybių pjūvių išklotines paaiškinant formuojamus aukščius gretimų teritorijų atžvilgiu. Pjūviuose turi matytis gretimybės už sklypo ribų, leidžiančios suprasti vietovės kontekstą ir tikslų erdvės su joje esamais ir projektuojamais elementais (statiniai, želdiniai ir kt.) mastelį.
Siekiant aukštos statinio architektūrinės kokybės, siūloma tobulinti pastato formą, šiaurinio ir rytinio fasado architektūrinę išraišką, apželdinti fasadus, jo segmentus ar stogą, jei jis liktų plokščias.

NUMATOMAS SVARSTYMAS RAT‘E
Vyriausiojo miesto architekto skyrius palaiko bendruomenės siūlymą išnagrinėti prekių privežimo rampos perkėlimo galimybę arba detalizuoti jos sprendinius pagrindžiant, kad nebus pablogintos artimiausių gyventojų gyvenimo sąlygos.
Pakoreguoti projektiniai pasiūlymai turės būti pristatyti dar kartą, šįkart atsižvelgiant į visuomenės lūkestį turėti galimybę pateikti klausimus ne tik raštu, bet ir žodžiu. Kartu savivaldybė rekomendavo įvertinti galimybę numatyti susitikimų su visuomene ir tuo metu, kai projektiniai pasiūlymai bus koreguojami. Taip pat, atsižvelgus į gyventojų prašymą, numatomas pakoreguotų projektinių pasiūlymų svarstymas regioninėje architektūros taryboje.
Džiaugsmo gatvėje planuojamo 2.310 m² ploto prekybos centro projektinius pasiūlymus parengė UAB „313 architects“ architektai (projekto vadovas – Justinas Žalys). Projekto vystytojas – privatus asmuo.
Parengta pagal Vilniaus savivaldybės informaciją.
Titulinis pav.: Prekybos centras Džiaugsmo gatvėje (arch. UAB „313 architects“).

Prekybos centro vieta. Pav.: Vilniaus savivaldybės.

Prekybos centro vieta. Pav.: Vilniaus savivaldybės.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

ssva_bp_240500_e01_xxx

BENDROJO PLANO ĮGYVENDINIMO GAIRĖS: SSVA parengė aktualią sprendinių santrauką

2024 gegužės 9Be komentarųPILOTAS.LT

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) parengė Lietuvos Respublikos bendrojo plano (LRBP) sprendinių santrauką, padėsiančią rengti ir vertinti savivaldybių bendruosius planus. ATLIKO ESAMOS SITUACIJOS ANALIZĘ Lietuvos

pakal_po_231000_e01_xxx

URBANISTINĖ PLĖTRA KLAIPĖDOS REGIONE: Problemos, iššūkiai ir Vilniaus patirtis

2024 balandžio 181 KomentarasMindaugas Pakalnis

Praėjusią savaitę kartu su SSVA (Statybos sektoriaus vystymo agentūra) kolegomis lankėmės Klaipėdos rajone. Skaičiau pranešimą savivaldybės tarybos narių ir administracijos darbuotojų mokymuose teritorijų planavimo ir

pavilnio_1-2

LAIMĖJO „PUNKTYRAS“: Pavilnio bendruomenės namus projektuos A.Ambraso kolektyvas

2024 balandžio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Pavilnio bibliotekos ir aplink ją esančios teritorijos prikėlimui naujam gyvenimui architektūrinio konkurso nugalėtoju paskelbtas Audriaus Ambraso kolektyvas. Avarinės būklės biblioteka bus rekonstruojama – joje įsikurs

ssva

IEŠKOMI URBANISTIKOS ASAI: Mindaugas Pakalnis buria kompetentingą urbanistų komandą

2023 gruodžio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) ieško urbanistikos asų. Urbanistikos specialistų laukiama neseniai įkurtame specialiame Urbanistikos padalinyje, kuriam vadovauja buvęs Vilniaus vyr. architektas Mindaugas Pakalnis. „Augančio

Mindaugas Pakalnis

SSVA PLANUOJA BŪSIMĄ VEIKLĄ: Teiks pagalbą miestų planavimo klausimais

2023 lapkričio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) teiks metodinę pagalbą savivaldybėms miestų planavimo klausimais. SSVA perduodamos Lietuvos bendrojo plano stebėsenos ir jo įgyvendinimo savivaldybių bendruosiuose planuose funkcijos

ukrai_po_231000_e01_xxx

SVEČIAS IŠ UKRAINOS: Bučos vyr. architektas domėjosi Vilniaus Paupio rajono patirtimi

2023 spalio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Ukrainos Kyjivo srities Bučos vyriausiasis architektas Vadimas Naumovas neseniai lankėsi Vilniuje. Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) atstovai svečią supažindino su sostinės urbanistine plėtra, aprodė vieną

pakal_po_231000_e01_xxx

BE DARBO NEUŽTRUKO: Mindaugas Pakalnis imasi naujo urbanistinio iššūkio

2023 spalio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Kiek daugiau nei prieš porą mėnesių sostinės vyriausiojo architekto postą palikęs Mindaugas Pakalnis ilgai be darbo neišbuvo. 5 metus itin karštame Vilniaus savivaldybės poste išsilaikęs ir

svenc_pr_230900_e01_xxx

25-OSIOS „ZAVIŠINĖS“: Geriausiu 2022-ųjų rekreaciniu kūriniu paskelbė Svencelės uostą

2023 rugsėjo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Šiemet rugsėjo 15 ir 16 dienomis jau 25 kartą architektai Nidoje rinkosi į architekto A.Zavišos fondo renginį – „Zavišines“ . Šurmulivo architektų forumas, buvo skaitomi

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

KARŠTOS KĖDĖS KONKURSAS: Vilniaus miesto savivaldybė ieško vyr. architekto

2023 rugsėjo 11 KomentarasPILOTAS.LT

Neseniai vyriausiojo architekto postą palikus Mindaugui Pakalniui, atsilaisvino viena pačių karščiausių kėdžių Vilniaus savivaldybėje. Sostinės administracija iššūkio nebijančių konkurso dalyvių nekantriai lauks iki rugsėjo 14

pakal_po_230800_e01_xxx

MINDAUGAS PAKALNIS TRAUKIASI: Atsistatydino vyriausiasis Vilniaus architektas

2023 rugpjūčio 1Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus urbanistikos ir architektūros pasaulį šįryt persmelkė žinia, jog bendru šalių sutarimu nuo rugpjūčio 7 Vilniaus miesto savivaldybę palieka vyriausiasis Vilniaus architektas Mindaugas Pakalnis su

Nukirstas ąžuolas

VANDALIZMAS VILNIAUS CENTRE: Nukirtusiems šimtametį ąžuolą – bekompromisis atsakas

2023 gegužės 22Be komentarųPILOTAS.LT

Prieš porą dienų Vilniaus centre barbariškai be leidimo nukirtus vietos dvasią kūrusį sveiką šimtametį ąžuolą, netruko sureaguoti ne vien pilietiškai nusiteikę eiliniai vilniečiai, bet ir

Prestižinis „Darnu Group“ kvartalas prie Karoliniškių draustinio (arch. „313 Architects“).

KURORTO OAZĖ DIDMIESTYJE: 680 prestižinių butų prie Vilniaus draustinio

2023 vasario 15Be komentarųPILOTAS.LT

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ šalia Neries upės ir Karoliniškių draustinio planuoja naują prestižinį kvartalą. 8,3 hektaro teritorijoje numatyta pastatyti apie 680 butų,  įrengti

lazdy_pr_230200e01_xxx

SAVIVALDYBĖ TURI TEISĘ: Teismas patvirtino užstatymo intensyvumo reguliavimo teisėtumą

2023 vasario 8Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus apygardos administracinis teismas neseniai patvirtino, kad Vilniaus miesto savivaldybė buvo teisi, nepritardama įmonės UAB „Rinvest“ planams Lazdynėliuose pasiekti Bendrajame plane nustatytą maksimalų užstatymo intensyvumą

Prekybos centro „Mada“ rekonstrukcija (arch. „Do Architects“).

REKONSTRUOS VIRŠULIŠKIŲ „MADĄ“: Projektinius pasiūlymus svarstys Vilniaus archtaryba

2023 sausio 23Be komentarųPILOTAS.LT

Komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“ viešam svarstymui pateikė Viršuliškių prekybos centro „Mada“ rekonstrukcijos projektinius pasiūlymus. Atnaujintas prekybos centras „Mada“ įsivaizduojamas kaip

Vaikų darželis Šnipiškėse

4 NAUJOS UGDYMO ĮSTAIGOS: Vilniaus architektūros konkursuose varžosi 20 idėjų

2023 sausio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinėje renkamos 4 naujų ugdymo įstaigų architektūrinės idėjos. Architektūros projekto konkursų dalyviai pateikė idėjas, pagal kurias bus projektuojamos mokyklos Perkūnkiemyje ir Pavilnyje bei vaikų darželiai

Vilniaus dangoraižiai

REIKALAUS KOKYBIŠKOS ARCHITEKTŪROS: Vilnius pasitvirtino pastatų standartą

2022 gruodžio 15Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės savivaldybė pasitvirtino pastatų standartą, kurį taikys visiems Vilniaus miesto savivaldybės ir jos įstaigų naujiems, rekonstruojamiems ir remontuojamiems pastatams ir patalpoms. Siekiama, kad tiek išorėje,

Pavilnio bendruomenės centras

PAVILNIO BENDRUOMENĖS CENTRAS: Įžanga ruošiamam architektūros idėjų konkursui

2022 gruodžio 2Be komentarųPILOTAS.LT

Pavilnyje, Vilniuje vietoje senosios bibliotekos planuojamas naujas bendruomenės centras. Architektūros konkursui besirengianti Vilniaus vystymo kompanija šį pavasarį planuoja skelbti architektūrinį konkursą, kurio laimėtojai turės suprojektuoti

Trakų autobusų stotis

PASTATĖ GREIČIAU: Trakuose atidaryta ilgai laukta autobusų stotis

2022 lapkričio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Trakuose keliais mėnesiais anksčiau nei planuota iškilmingai atidaryta nauja autobusų stotis. Autobusų stoties ir prekybos kompleksą senosios stoties vietoje suprojektavo firmos „313 Architects“ projektuotojai, pastatė

313 architects

RACIONALIAI IR EKONOMIŠKAI: „Realco“ daugiabučių kvartalo konkursą laimėjo „313 architects“

2022 spalio 4Be komentarųPILOTAS.LT

Bendrovės „Realco“  surengtame uždarame kviestiniame Vilniaus Pašilaičių teritorijos konversijos į ekonominių daugiabučių kvartalą architektūriniame konkurse dalyvavo 3 architektų komandos. Ką tik paaiškėjo, jog geriausiu planuojamojo ekonominės klasės

Konarskio g.

SKANDALAS VILNIUJE: Naujamiestyje iškilo per didelis „Vingio apartamentų“ daugiabutis

2022 liepos 18Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybė parodė principingumą bei kreipėsi į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (VTPSI), prašydama įvertinti daugiabučio Naujamiestyje, S.Konarskio g. 6A, teisėtumą. Bendrovės „Vingio

pakal_po_210900_e01_xxx

DĖL ARCHITEKTŪROS KONKURSŲ: Diskusiją pradeda Mindaugas Pakalnis

2022 sausio 182 KomentaraiPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybė ir Lietuvos architektų rūmai (LAR) inicijuoja diskusiją dėl architektūros konkursų. Pirmas diskusijos renginys – Vilniaus miesto vyriausiojo architekto Mindaugo Pakalnio šios problematikos

Pilaitė

V.NEDZINSKO ATMINIMUI: Pilaitėje kurs privatų parką

2022 sausio 6Be komentarųPILOTAS.LT

Greta projektuojamo prekybos centro Pilaitėje planuojamas viešas privatus parkas, skirtas ilgamečio Žuvinto direktoriaus gamtininko Vytauto Nedzinsko atminimui. Privati 0,5 ha parko teritorija žada būti atvira

Paupys

SĖKMĖS ISTORIJA VILNIUJE: Susuktas filmas apie Vilniaus Paupio rajoną

2021 gruodžio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų sąjunga (LAS) metus užbaigia 7-uoju filmu iš serijos „Architektūra iš arti“. Šiame filme pristatomas buvusioje pramoninėje teritorijoje, Vilniaus senamiestyje įsikūręs naujasis Paupio rajonas

Trakų autobusų stotis

PAGAL IŠBANDYTĄ SCHEMĄ: Nauja Trakų autobusų stotis glausis prie „Rimi“

2021 lapkričio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Bendrovės „Trasto“ ginčas su Trakų istorinio nacionalinio parko direkcija dėl naujos autobusų stoties neseniai baigėsi taikos sutartimi. Kaip pastaruoju metu tapo įprasta Lietuvoje, naujoji nuo šiol

pakal_po_210900_e01_xxx

PATVIRTINO KANDIDATŪRĄ: M.Pakalnis siūlomas „Auksinės krivūlės riterio“ apdovanojimui

2021 rugsėjo 162 KomentaraiPILOTAS.LT

Mindaugo Pakalnio, vyriausiojo miesto architekto, kandidatūra teikiama „Auksinės krivūlės riterio“ apdovanojimui. Šios Lietuvos savivaldybių asociacijos skiriamo apdovanojimo kandidatūros siūlymui jau pritarė Vilniaus miesto taryba. Miesto