Daugiafunkcinis centras Laisvės alėjoje

„MERKURIJAUS“ IŠVARYMAS: Viešinamas 30.000 m² ploto kompleksas Laisvės alėjoje

2021-01-27
Almantas Bružas

Kauno sovietmečio pasididžiavimas Laisvės alėjoje – prekybos centras „Merkurijus“ – nugriautas jau daugiau nei prieš 10-metį, tačiau jo vietoje atsivėręs urbanistinis plyšys akis bado iki šiol. Šioje vietoje numatyto daugiafunkcinio komplekso projektą dar nuo 2007-ųjų rengianti firma „Kančo studija“ ką tik paruošė projektinių pasiūlymų korekciją, kuri vasario 1-ąją bus pateikta Kauno visuomenės teismui.

VERSLININKUS LABIAUSIAI VILIOJO VIETA
Universalinė parduotuvė „Merkurijus“ Kauno Laisvės alėjoje „nugyveno“ trumpą, tačiau toli gražu nevienareikšmę istoriją. Pagal Kauno sovietinio funkcionalizmo klasiko Algimanto Sprindžio (1928 – 2018) projektą ši 4 aukštų parduotuvė Laisvės alėjos ir S.Daukanto gatvės kampe iškilo 1983-aisiais. Gana puošnus granitinio tinko fasadų statinys iš karto tapo bene svarbiausiu Laisvės alėjos simboliu. Beveik 13.000 m² ploto (prekybos salių plotas 5.200 m²) pastatas kone dešimtmetį buvo svarbiausiu prekystalių mieste, o priešais jį prie  fontano palikta neužstatyta alėjos erdvė – viena žymiausių kauniečių susitikimo vietų. Sovietmečiu išskirtinėmis prekybos galimybėmis operavusios parduotuvės šeimininkams laisvosios Lietuvos laikais prie laisvosios rinkos sąlygų prisitaikyti visgi sekėsi sunkokai. Parduotuvė prarado savo reikšmingą prekybinį vaidmenį, verkiant prašėsi renovacijos. Tokia situacija netruko pasinaudoti užsienio kapitalo pensijų fondo valdoma įmonių grupė „Homburg“ , kurią ypač domino išskirtinė pastato vieta pačiame Kauno centre.
2007 metais paskubomis surengtą parduotuvės vietoje numatyto didžiulio multifunkcinio centro abejotino skaidrumo uždarą architektūrinių koncepcijų turnyrą laimėjo kartu su dar 4 architektūriniais kolektyvais dalyvavusi architekto Eugenijaus Miliūno (Simo) grupė. Visgi galimybė sunaikinti šį sovietmečio Kauno pasididžiavimą buvo sukurta  kiek anksčiau – tyliai be diskusijų su visuomene suderinus jo sklypo detalųjį planą (arch. R.Bridžiuvienė). Pastarajame buvo numatyta sugrąžinti kadaise čia buvusį perimetrinį užstatymą, o pastato aukštingumą – padidinti net iki 7 aukštų.

PRASIDĖJUSIAS STATYBAS NUTRAUKĖ KRIZĖ
Priešais „Merkurijų“ nuo tarpukario stovinčio „Pienocentro“ (arch. V.Landsbergis-Žemkalnis) modernizmo architektūros įkvėptą E.Miliūno idėją pratęsti investuotojai visgi patikėjo architekto Algimanto Kančo (1954 – 2016) vadovaujamam kolektyvui. Pastarasis, nors  surengtame 5 architektūrinių grupių architektūros turnyre sudalyvavo ir ne taip sėkmingai, tačiau projektavimą tęsė pasinaudojęs jo organizatoriaus teise… Taigi, nepaisant dalies visuomenės bei architektų bendruomenės kiek pavėluotų protestų (buvo surengta ne viena tokia akcija), 2009-ųjų vasarą  „Merkurijus“ buvo be gailesčio nušluotas nuo žemės paviršiaus ir taip papildė „prarastųjų“ architekto A.Sprindžio pastatų sąrašą (greta Vienybės aikštės,  „Miestprojekto“,  „Mados“).
„Merkurijaus“ parduotuvės atlaisvintoje vietoje statybos pagal „Kančo studijos“ projektą prasidėjo nedelsiant. Projektuojamame daugiafunkciniame centre buvo numatyti biurai, prekybos centras, gyvenamieji apartamentai bei tinklinis viešbutis „Hilton“. Statybos darbų pabaiga buvo žadama 2012-aisiais, tačiau statybų įkarštis netruko išblėsti. Atslinkusi ekonominė krizė greitai pakirto „Homburg‘o“ entuziazmą bei finansus, todėl pačiame Laisvės alėjos viduryje ilgiems metams liko žiojėti urbanistinė skylė bei stūksoti aklina statybinė tvora. Galiausiai 2017 metais bendrovei „Homburg Merkurijus“ buvo iškelta bankroto byla.
Taigi, praėjus bene 10-mečiui nuo statybų įvykių, šio projekto (Laisvės al. 60) plėtros reikalų ėmėsi nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Baltic Red“ (UAB „Taikvalda“), valdanti prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“. Nepaisant pasikeitusių užsakovų, 3 korpusų ir daugiaaukščio požeminio parkingo komplekso projektuotojai liko tie patys – architektų biuras „Kančo studija“ (architektai G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė). Numatoma komplekso statybų pabaiga – 2022-ieji.

SOVIETINĮ „MERKURIJŲ“ PLOTU VIRŠYS BEVEIK TRIGUBAI
Remiantis naująja daugiafukcinio komplekso projektinių pasiūlymų laida („Prekybos paskirties pastato 4E7p statybos projekto koregavimas apjungiant su prekybos paskirties pastato 1E5g statybos projektu ir keičiant pastato paskirtį į administracinę su viešbučių, gyvenamosiomis, prekybos, kultūros ir maitinimo paskirties patalpomis Laisvės al. 60, Kaune“), projektuojamo komplekso korpusų aukštis sieks 5, 6 ir 7 aukštus (iki 26,20 m), o jų bendras plotas – apie 30.000 m². Jie kartu su iki šiol nenugriautu buvusiu „Merkurijaus“ korpusu atkurs prieš   „Merkurijų“ Laisvės alėjoje buvusį perimetrinį užstatymą. Projektuojamo komplekso apatiniuose aukštuose numatoma daugiausia prekybos, maitinimo, o aukštesniuose – administracinė, viešbučių ir gyvenamoji paskirtys. Beje, iš viso čia yra numatyti 48 butai (ankstesnėje projekto versijoje butų nebuvo), kurių dauguma – 3 kambarių. Apie 1.820 m² ploto numatoma palikti kultūrinei paskirčiai, o požeminiuose dviejuose aukštuose projektuojamoje automobilių saugykloje turėtų sutilpti 288 automobiliai. Papildomos vietos automobiliams taip pat numatytos greta sklypo, kur yra planuojamas daugiaaukštis parkingas. Komplekso fasaduose architektai numato derinti stiklą ir mūrą.
Viešasis susirinkimas, kuriame bus aptarti daugiafunkcinio centro „Merkurijaus“ parduotuvės vietoje, projektiniai pasiūlymai įvyks vasario mėn. 1 dieną (pirmadienį) 17 val. internetinės vaizdo transliacijos būdu.
Parengta pagal Kauno savivaldybės ir PILOTAS.LT informaciją.
Titulinis pav.: Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas nuo S.Daukanto ir Laisvės al. sankryžos (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš S.Daukanto g. (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš S.Daukanto g. (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš Laisvės al.(arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš Laisvės al.(arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

merku_e14_xxxmerku_e15_xxx3aplanas2aplanasfasadai02fasadaipjuvis

Pagal architekto Algimanto Sprindžio projektą 1983 metais Laisvės alėjoje pastatyta prabangi universalinė parduotuvė „Merkurijus" Kauno komerciniam pulsui svarbi buvo daugiau nei 2 dešimtmečius. Foto: ©PILOTAS.LT

Pagal architekto Algimanto Sprindžio projektą 1983 metais Laisvės alėjoje pastatyta prabangi universalinė parduotuvė „Merkurijus“ Kauno komerciniam pulsui svarbi buvo daugiau nei 2 dešimtmečius, tačiau XXI amžiaus pradžioje ji jau laukė renovacijos. 2009-ųjų sausis. Foto: ©PILOTAS.LT

Tyliai patvirtintas detalusis planas atvėrė galimybę „Merkurijų“ nušluoti nuo žemės paviršiaus. 2009-ųjų vasara. Foto: ©PILOTAS.LT

Tyliai patvirtintas parduotuvės sklypo detalusis planas atvėrė galimybę sovietmečio prekybinį pasididžiavimą nušluoti nuo žemės paviršiaus. 2009-ųjų vasara. Foto: ©PILOTAS.LT

Nugriovus „Merkurijų“, urbanistinė skylė žioji Laisvės alėjoje statybų laukia nesulaukia jau daugiau nei dešimtmetį. Nugriovus „Merkurijų“, Laisvės alėjoje atsivėrė urbanistinė skylė, kuri statybų laukia jau daugiau nei dešimtmetį. 2021-ųjų sausis. Foto: ©PILOTAS.LT

Komentarai

  1. Ar dabar visi smetoniniai namai turės savo antrininkus?

    • o gal cia ne antrininkas. gal cia Pienocentro sunus paklydelis grizo i Kauna?

  2. Pagal mane, fasadai ilgi ir nuobodūs…

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

polic_kn_240500_e01_xxx

PARDUODA LAISVĖS ALĖJOS NAMĄ: Išskirtinis objektas „Turto banko“ aukcione

2024 gegužės 8Be komentarųPILOTAS.LT

„Turto bankas“ paskelbė išskirtinį aukcioną laikinojoje sostinėje – parduodamas  prestižinis administracinis pastatas su inžineriniais statiniais ir žemės sklypo dalimi centrinėje Kauno miesto dalyje, Laisvės alėjoje.

tarpu_vn_240400_e01_xxx

SULAUKĖ REKONSTRUKCIJOS: Tarpukarinis tiltas per Vokės upę išlaikys autentiškumą

2024 balandžio 23Be komentarųPILOTAS.LT

Į Kultūros paveldą įrašytas Vilniaus pakraštyje esantis Kazbėjų tiltas, kurio rekonstrukcijos ilgai laukė vietos bendruomenė bei sostinės vairuotojai, pagaliau bus sutvarkytas. Jo kapitalinio remonto darbų

muzik_kl_240400_e03_xxx

UOSTAMIESČIO KULTŪROS UOSTAS: Atidaryti Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro rūmai

2024 balandžio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Įspūdingu gala koncertu pasaulio publikai po rekonstrukcijos atsivėrė Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro rūmai (KVMT). Gala koncertas apjungė Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro orkestrą, chorą, baleto trupę,

pavilnio_1-2

LAIMĖJO „PUNKTYRAS“: Pavilnio bendruomenės namus projektuos A.Ambraso kolektyvas

2024 balandžio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Pavilnio bibliotekos ir aplink ją esančios teritorijos prikėlimui naujam gyvenimui architektūrinio konkurso nugalėtoju paskelbtas Audriaus Ambraso kolektyvas. Avarinės būklės biblioteka bus rekonstruojama – joje įsikurs

marin_ni_240300_tit_xxx

DIDŽIULIS VIEŠBUČIO KOMPLEKSAS NIDOJE: „Marina Nida“ gavo statybos leidimą

2024 kovo 72 KomentaraiPILOTAS.LT

Nidos centre planuojamo daugiafunkcio viešbučio komplekso „Marina Nida“ projektavimo darbai pasiekė finišo tiesiąją – projektui išduotas statybos leidimas. Tikimasi, kad anksčiau gyvenvietės centre buvusi gamybinė

kirdie_vn_240200_e01_xxx

PROJEKTAVIMAS PRASIDEDA: Kirdiejų rūmų kompleksą pritaikys miesto muziejui

2024 vasario 23Be komentarųPILOTAS.LT

Pasirašyta projektavimo sutartis dėl Kirdiejų rūmų komplekso sutvarkymo. Būtent čia įsikurs Vilniaus miesto muziejus, kuris šiuo metu laikinai veikia Vokiečių gatvėje. Projektuotojas – MB „Dukart

rotus_kn_210200_e02_xxx

APIE ISTORIJĄ – ŠIUOLAIKIŠKAI: Kauno rotušėje baigiamas kurti miesto muziejus

2024 vasario 14Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno rotušė išgyvena vienus didžiausių pokyčių per visą savo istoriją. Pastato restauravimo ir pritaikymo muziejinei funkcijai darbai jau eina į pabaigą. Šiuo metu rengiama šiuolaikinė

Panevėžio kultūros centras

SULAUKS REKONSTRUKCIJOS: Pribrendo atnaujinti Panevėžio kultūros centrą

2024 sausio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Aukštaitijos sostinėje nuosekliai atnaujinamos viešosios erdvės, visuomeninės paskirties objektai, kultūros įstaigos. Žadama, kad rekonstrukcijos čia pagaliau sulauks ir viena didžiausių miesto kultūros įstaigų – pačioje sovietmečio

trimo_vn_231200_tit_xxx

SULAUKĖ TARPTAUTINIO PRIPAŽINIMO: A.Trimonis pelnė Pasaulio architektūros festivalio laurus

2023 gruodžio 181 KomentarasPILOTAS.LT

Vokietijoje gyvenantis ir kuriantis lietuvių architektas Alfredas Trimonis susilaukia vis didesnio pripažinimo tarptautinėje architektūros arenoje. Jo architektūros studijos kūriniai net kelis kartus pateko į Pasaulio

Beisbolo stadionas

SOSTINĖJE ATGIMS BEISBOLAS: Jomanto parko stadioną pritaikys tarptautinėms varžyboms

2023 lapkričio 28Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus beisbolo mėgėjai šiuo metu neturi tinkamos vietos treniruotis ir rengti varžybas. Šiam sportui planuojama pritaikyti Baltupių mikrorajone miškingame Jomanto parke esantį apleistą stadioną, kurs

Foto: Lietuvos zoologijos sodo.

JUBILIEJŲ PASITINKA ATSINAUJINĘS: Po rekonstrukcijos Kaune atidarytas Lietuvos zoologijos sodas

2023 lapkričio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Atsinaujinęs nuo šiandien vėl lankytojų laukia Lietuvos zoologijos sodas. 85-erių metų jubiliejų mininčios įstaigos renovacija truko daugiau nei dvejus metus ir gerokai pagerino sąlygas tiek gyvūnams,

basei_kn_231100_e01_xxx

BASEINŲ BUMAS KAUNE: Prasideda Šilainių baseino rekonstrukcija

2023 lapkričio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Pernai Nemuno saloje atidaręs Vandens sporto centrą su olimpinio dydžio baseinu ir SPA erdvėmis, Kaunas tęsia savo investicijas į baseinus. Dar šį mėnesį ruošiamasi pradėti

Jurbarko autobusų stotis

ŠIUOLAIKINIS JURBARKO PASIDIDŽIAVIMAS: Iškilmingai atidaryta atnaujinta autobusų stotis

2023 rugsėjo 25Be komentarųPILOTAS.LT

Jurbarke iškilmingai atidaryta atnaujinta autobusų stotis. Įgyvendinant „PA Group“ parengtą projektą buvo nugriautas pastaruoju metu stočiai tarnavęs kuklus buvęs dispečerinės statinys bei pastatytas naujas šiuolaikiškas

Vilniaus oro uostas

DAUGIAFUNKCIS VIETOJE SANDĖLIŲ: Ieškos rangovo statyboms Vilniaus oro uosto teritorijoje

2023 rugpjūčio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos oro uostai paskelbė viešąjį pirkimą statybų darbams Vilniaus oro uoste – bus ieškoma rangovo, kuris statytų daugiafunkcį pastatą pietinėje oro uosto teritorijos dalyje, vietoje

kompleksas „U40“ (arch. A.Trimonis). Foto: Leono Garbačausko.

TARP PASAULIO GERIAUSIŲ: A.Trimonio suprojektuotas „U40“ varžosi WAF finale

2023 liepos 211 KomentarasPILOTAS.LT

Lietuvos architektų studijos sukurtas kompleksas „U40“ pateko į vieno iš prestižiškiausių ir didžiausių pasaulio architektūros ir dizaino festivalių „World Architecture Festival“ (WAF) finalą. Speciali tarptautinė

Via Baltica rekonstrukcija

TARP MARIJAMPOLĖS IR LENKIJOS: Prasideda ilgiausio ruožo rekonstrukcija

2023 birželio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Pirmadienį „Via Baltica“ kelio A5 Kaunas-Marijampolė-Suvalkai 66 kilometre oficialioje ceremonijoje bus paskelbta ilgiausio ruožo tarp Marijampolės ir Lenkijos sienos rekonstravimo darbų pradžia. Dalyvaujant Ministrei Pirmininkei

Georges Pompidou centras

JUBILIEJUS STATYBINIUOSE PASTOLIUOSE: G.Pompidou centras užsidarys 5 metų rekonstrukcijai

2023 gegužės 23Be komentarųPILOTAS.LT

Vienas šiuolaikinio Prancūzijos sostinės simbolių – Žoržo Pompidu (Georges Pompidou) centras – po Paryžiais olimpinių žaidynių užsidarys rekonstrukcijai, kuri truks net 5 metus. Tokia žinia neseniai

tiltas

STATYS LAIKINĄJĮ TILTĄ: Ruošiamasi rekonstruoti automagistralės tiltą per Kruną

2023 gegužės 15Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos automobilių kelių direkcija priėmė sprendimą automagistralėje Vilnius–Kaunas–Klaipėda statyti laikinąjį tiltą per Kruną. Tiltą planuojama suprojektuoti iki kitų metų pradžios ir statybas pradėti dar tais

Elektrinės tilto rekonstrukcija („TEC Infrastructure“).

VILNIAUS „BRUKLINAS“: Po rekonstrukcijos tiltas „dirbs“ pėstiesiems ir dviratininkams

2023 gegužės 12Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje bus rekonstruojamas „Bruklinu“ vadinamas 184 m ilgio Elektrinės tiltas prie Bukčių miško. Iki šiol naudotas tik inžineriniams tinklams, po rekonstrukcijos jis bus pritaikytas pėstiesiems

images_pulsas_foto_3770_kalan_kn_130514_e02_bra

51-OSIOS „KALANTINĖS“ KAUNE: Miesto sode pagarbą atiduos 150 atlikėjų

2023 gegužės 11Be komentarųPILOTAS.LT

Prabėgus 51 metams po Romo Kalantos žūties, jo didvyrišką auką laisvės vardan ir Kauno pavasario antitarybinių protestų dvasią kauniečiai jau šį sekmadienį prisimins Muzikinio teatro

Manifattura Tabacchi

TABAKO FABRIKO KONVERSIJA: Industrinės teritorijos regeneracija Florencijoje

2023 gegužės 8Be komentarųPILOTAS.LT

Kaip padaryti, kad ilgus metus apleista buvusi industrinė teritorija organiškai atgimtų, iš pilkosios dėmės žemėlapyje virsdama ryškiu miestiečių ir miesto svečių traukos tašku? Ar įmanoma

Ministerijų pastato rekonstrukcija (arch. „Viltekta“).

REKONSTRUOS MINISTERIJŲ PASTATĄ: Akcentu taps atriumas

2023 gegužės 42 KomentaraiPILOTAS.LT

Turto bankas Vilniaus miesto savivaldybei teikia derinti pastato, kuriame šiuo metu yra įsikūrusios Energetikos bei Ekonomikos ir inovacijų ministerijos, projektinius pasiūlymus. Siūloma iš esmės perdaryti

Multifunkcinis centras Laisvės al. 60, Kaune (projektuotojas „Kančo studija“; arch.: G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

PAGALIAU STATYBOS: Kauno „Merkurijaus“ vietoje iškels 30.000 m² ploto multifunkcinį centrą

2023 balandžio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Antroje šių metų pusėje žadama pradėti ilgai lauktas statybas Kauno parduotuvės „Merkurijus“ vietoje. Prieš kelioliką metų pačioje Laisvės alėjoje atvertoje urbanistinio audinio skylėje jau senokai

TV bokštas

TELECENTRAS NAUJINASI: Pradedamas 2-asis Vilniaus TV bokšto rekonstrukcijos etapas

2023 balandžio 13Be komentarųPILOTAS.LT

AB Lietuvos radijo ir televizijos centras (Telecentras) pradeda antrąjį Vilniaus TV bokšto rekonstrukcijos etapą. 170 m aukštyje bus įrengtas baras su terasa, veiks konferencijų salė,

Kirdiejų rūmų pritaikymo Vilniaus miesto muziejui konkursinis projektas (MB „Dukart jot”; autoriai V.Buinevičius, J.Jurgelis,  V.Bieliūnas ir L.Valančiūnas), 1-oji vieta.

RŪMAI KAIP EKSPONATAS: Vilniaus miesto muziejaus konkurse pirmauja „Sluoksniai“

2023 kovo 24Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės širdyje, prie Bernardinų sodo, esantiems XVII amžiaus pradžios Kirdiejų rūmams, kuriuose įsikurs Vilniaus miesto muziejus, architektūrinio konkurso metu pasiūlytos 4 sutvarkymo ir įveiklinimo idėjos.