Daugiafunkcinis centras Laisvės alėjoje

„MERKURIJAUS“ IŠVARYMAS: Viešinamas 30.000 m² ploto kompleksas Laisvės alėjoje

2021-01-27
PILOTAS.LT

Kauno sovietmečio pasididžiavimas Laisvės alėjoje – prekybos centras „Merkurijus“ – nugriautas jau daugiau nei prieš 10-metį, tačiau jo vietoje atsivėręs urbanistinis plyšys akis bado iki šiol. Šioje vietoje numatyto daugiafunkcinio komplekso projektą dar nuo 2007-ųjų rengianti firma „Kančo studija“ ką tik paruošė projektinių pasiūlymų korekciją, kuri vasario 1-ąją bus pateikta Kauno visuomenės teismui.

VERSLININKUS LABIAUSIAI VILIOJO VIETA
Universalinė parduotuvė „Merkurijus“ Kauno Laisvės alėjoje „nugyveno“ trumpą, tačiau toli gražu nevienareikšmę istoriją. Pagal Kauno sovietinio funkcionalizmo klasiko Algimanto Sprindžio (1928 – 2018) projektą ši 4 aukštų parduotuvė Laisvės alėjos ir S.Daukanto gatvės kampe iškilo 1983-aisiais. Gana puošnus granitinio tinko fasadų statinys iš karto tapo bene svarbiausiu Laisvės alėjos simboliu. Beveik 13.000 m² ploto (prekybos salių plotas 5.200 m²) pastatas kone dešimtmetį buvo svarbiausiu prekystalių mieste, o priešais jį prie  fontano palikta neužstatyta alėjos erdvė – viena žymiausių kauniečių susitikimo vietų. Sovietmečiu išskirtinėmis prekybos galimybėmis operavusios parduotuvės šeimininkams laisvosios Lietuvos laikais prie laisvosios rinkos sąlygų prisitaikyti visgi sekėsi sunkokai. Parduotuvė prarado savo reikšmingą prekybinį vaidmenį, verkiant prašėsi renovacijos. Tokia situacija netruko pasinaudoti užsienio kapitalo pensijų fondo valdoma įmonių grupė „Homburg“ , kurią ypač domino išskirtinė pastato vieta pačiame Kauno centre.
2007 metais paskubomis surengtą parduotuvės vietoje numatyto didžiulio multifunkcinio centro abejotino skaidrumo uždarą architektūrinių koncepcijų turnyrą laimėjo kartu su dar 4 architektūriniais kolektyvais dalyvavusi architekto Eugenijaus Miliūno (Simo) grupė. Visgi galimybė sunaikinti šį sovietmečio Kauno pasididžiavimą buvo sukurta  kiek anksčiau – tyliai be diskusijų su visuomene suderinus jo sklypo detalųjį planą (arch. R.Bridžiuvienė). Pastarajame buvo numatyta sugrąžinti kadaise čia buvusį perimetrinį užstatymą, o pastato aukštingumą – padidinti net iki 7 aukštų.

PRASIDĖJUSIAS STATYBAS NUTRAUKĖ KRIZĖ
Priešais „Merkurijų“ nuo tarpukario stovinčio „Pienocentro“ (arch. V.Landsbergis-Žemkalnis) modernizmo architektūros įkvėptą E.Miliūno idėją pratęsti investuotojai visgi patikėjo architekto Algimanto Kančo (1954 – 2016) vadovaujamam kolektyvui. Pastarasis, nors  surengtame 5 architektūrinių grupių architektūros turnyre sudalyvavo ir ne taip sėkmingai, tačiau projektavimą tęsė pasinaudojęs jo organizatoriaus teise… Taigi, nepaisant dalies visuomenės bei architektų bendruomenės kiek pavėluotų protestų (buvo surengta ne viena tokia akcija), 2009-ųjų vasarą  „Merkurijus“ buvo be gailesčio nušluotas nuo žemės paviršiaus ir taip papildė „prarastųjų“ architekto A.Sprindžio pastatų sąrašą (greta Vienybės aikštės,  „Miestprojekto“,  „Mados“).
„Merkurijaus“ parduotuvės atlaisvintoje vietoje statybos pagal „Kančo studijos“ projektą prasidėjo nedelsiant. Projektuojamame daugiafunkciniame centre buvo numatyti biurai, prekybos centras, gyvenamieji apartamentai bei tinklinis viešbutis „Hilton“. Statybos darbų pabaiga buvo žadama 2012-aisiais, tačiau statybų įkarštis netruko išblėsti. Atslinkusi ekonominė krizė greitai pakirto „Homburg‘o“ entuziazmą bei finansus, todėl pačiame Laisvės alėjos viduryje ilgiems metams liko žiojėti urbanistinė skylė bei stūksoti aklina statybinė tvora. Galiausiai 2017 metais bendrovei „Homburg Merkurijus“ buvo iškelta bankroto byla.
Taigi, praėjus bene 10-mečiui nuo statybų įvykių, šio projekto (Laisvės al. 60) plėtros reikalų ėmėsi nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Baltic Red“ (UAB „Taikvalda“), valdanti prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“. Nepaisant pasikeitusių užsakovų, 3 korpusų ir daugiaaukščio požeminio parkingo komplekso projektuotojai liko tie patys – architektų biuras „Kančo studija“ (architektai G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė). Numatoma komplekso statybų pabaiga – 2022-ieji.

SOVIETINĮ „MERKURIJŲ“ PLOTU VIRŠYS BEVEIK TRIGUBAI
Remiantis naująja daugiafukcinio komplekso projektinių pasiūlymų laida („Prekybos paskirties pastato 4E7p statybos projekto koregavimas apjungiant su prekybos paskirties pastato 1E5g statybos projektu ir keičiant pastato paskirtį į administracinę su viešbučių, gyvenamosiomis, prekybos, kultūros ir maitinimo paskirties patalpomis Laisvės al. 60, Kaune“), projektuojamo komplekso korpusų aukštis sieks 5, 6 ir 7 aukštus (iki 26,20 m), o jų bendras plotas – apie 30.000 m². Jie kartu su iki šiol nenugriautu buvusiu „Merkurijaus“ korpusu atkurs prieš   „Merkurijų“ Laisvės alėjoje buvusį perimetrinį užstatymą. Projektuojamo komplekso apatiniuose aukštuose numatoma daugiausia prekybos, maitinimo, o aukštesniuose – administracinė, viešbučių ir gyvenamoji paskirtys. Beje, iš viso čia yra numatyti 48 butai (ankstesnėje projekto versijoje butų nebuvo), kurių dauguma – 3 kambarių. Apie 1.820 m² ploto numatoma palikti kultūrinei paskirčiai, o požeminiuose dviejuose aukštuose projektuojamoje automobilių saugykloje turėtų sutilpti 288 automobiliai. Papildomos vietos automobiliams taip pat numatytos greta sklypo, kur yra planuojamas daugiaaukštis parkingas. Komplekso fasaduose architektai numato derinti stiklą ir mūrą.
Viešasis susirinkimas, kuriame bus aptarti daugiafunkcinio centro „Merkurijaus“ parduotuvės vietoje, projektiniai pasiūlymai įvyks vasario mėn. 1 dieną (pirmadienį) 17 val. internetinės vaizdo transliacijos būdu.
Parengta pagal Kauno savivaldybės ir PILOTAS.LT informaciją.
Titulinis pav.: Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas nuo S.Daukanto ir Laisvės al. sankryžos (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš S.Daukanto g. (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš S.Daukanto g. (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš Laisvės al.(arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš Laisvės al.(arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

merku_e14_xxxmerku_e15_xxx3aplanas2aplanasfasadai02fasadaipjuvis

Pagal architekto Algimanto Sprindžio projektą 1983 metais Laisvės alėjoje pastatyta prabangi universalinė parduotuvė „Merkurijus" Kauno komerciniam pulsui svarbi buvo daugiau nei 2 dešimtmečius. Foto: ©PILOTAS.LT

Pagal architekto Algimanto Sprindžio projektą 1983 metais Laisvės alėjoje pastatyta prabangi universalinė parduotuvė „Merkurijus“ Kauno komerciniam pulsui svarbi buvo daugiau nei 2 dešimtmečius, tačiau XXI amžiaus pradžioje ji jau laukė renovacijos. 2009-ųjų sausis. Foto: ©PILOTAS.LT

Tyliai patvirtintas detalusis planas atvėrė galimybę „Merkurijų“ nušluoti nuo žemės paviršiaus. 2009-ųjų vasara. Foto: ©PILOTAS.LT

Tyliai patvirtintas parduotuvės sklypo detalusis planas atvėrė galimybę sovietmečio prekybinį pasididžiavimą nušluoti nuo žemės paviršiaus. 2009-ųjų vasara. Foto: ©PILOTAS.LT

Nugriovus „Merkurijų“, urbanistinė skylė žioji Laisvės alėjoje statybų laukia nesulaukia jau daugiau nei dešimtmetį. Nugriovus „Merkurijų“, Laisvės alėjoje atsivėrė urbanistinė skylė, kuri statybų laukia jau daugiau nei dešimtmetį. 2021-ųjų sausis. Foto: ©PILOTAS.LT

Komentarai

  1. Ar dabar visi smetoniniai namai turės savo antrininkus?

    • o gal cia ne antrininkas. gal cia Pienocentro sunus paklydelis grizo i Kauna?

  2. Pagal mane, fasadai ilgi ir nuobodūs…

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Juodkrantės gelbėjimo stotis

REKONSTRUKCIJOS DARBAI JUODKRANTĖJE: Atnaujinama gelbėjimo stotis

2021 balandžio 151 KomentarasPILOTAS.LT

Juodkrantėje vyksta gelbėjimo stoties rekonstrukcijos darbai. Pabaigti pastato rekonstrukciją ir sutvarkyti gerbūvį planuojama iki rugsėjo mėnesio pabaigos. Kaip praneša Neringos savivaldybė, Juodkrantės gelbėjimo stotis jau

Nidos meno kolonija

10 MENO METŲ NIDOJE: VDA meno kolonija švenčia jubiliejų

2021 kovo 19Be komentarųPILOTAS.LT

Nidos meno kolonija pažymi 10 metų jubiliejų. Būtent kovo 19 dieną lankytojams Nidoje buvo atvertos studijos, viešosios erdvės ir svečių kambariai, taip švenčiant šios unikalios

Kauno zoologijos sodas

ZOOLOGIJOS SODO GAIVINIMAS: Paskelbtas statybos darbų konkursas

2021 kovo 2Be komentarųPILOTAS.LT

Aplinkos ministerija žada išjudinti įstrigusią Lietuvos zoologijos sodo rekonstrukciją. Žadama, kad netrukus gyvūnams bus atnaujinami arba statomi nauji, didesni pastatai ir voljerai, įrengiamos edukacinės erdvės,

Kino teatras "Naglis"

KINO TEATRAS „NAGLIS“: Pritaikymo regioninei filmotekai 7 idėjos

2021 vasario 15Be komentarųPILOTAS.LT

Palangos kino teatro „Naglis“ pritaikymo regioninės filmotekos reikmėms architektūrinio projekto konkursui pateikti 7 projektai. Konkursiniai sumanymai jau išeksponuoti Lietuvos architektų sąjungos pastate, Vilniuje. 1959 metais

TV bokštas

REKONSTRUOS TV BOKŠTĄ: Prireiks 15 mln. eurų investicijos

2021 sausio 28Be komentarųPILOTAS.LT

326 metrų aukščio Vilniaus Televizijos bokštas rengiamas rekonstrukcijai. Pasikeitus technologijoms ir renovavus patalpas, atsiras galimybė efektyviai išnaudoti net apie 3.700 m² šio niekada kapitaliai neremontuoto pastato

Daugiafunkcinis centras Laisvės alėjoje

„MERKURIJAUS“ IŠVARYMAS: Viešinamas 30.000 m² ploto kompleksas Laisvės alėjoje

2021 sausio 273 KomentaraiPILOTAS.LT

Kauno sovietmečio pasididžiavimas Laisvės alėjoje – prekybos centras „Merkurijus“ – nugriautas jau daugiau nei prieš 10-metį, tačiau jo vietoje atsivėręs urbanistinis plyšys akis bado iki

Laisvės al. 51A

77 SAVININKŲ VIEŠBUTIS: Ruošiamas viešas projekto Kauno centre pristatymas

2021 sausio 156 KomentaraiPILOTAS.LT

Viename Kauno Laisvės alėjos kiemų stovinčiame 4 aukštų administraciniame pastate „Miesto planas“ braižo 76 numerių viešbutį. Labiau bendrabutį nei įprastą viešbutį primenančioje įstaigoje visi numeriai bei

Studentų skveras

EIS IŠMINTU KELIU: R.Giedraitis Studentų skvere pratęs Vienybės aikštės koncepciją

2021 sausio 46 KomentaraiPILOTAS.LT

Vasarą baigta rekonstruoti Kauno Vienybės aikštė (arch. „3deluxe“) susilaukė gana kontraversiškų visuomenės bei architektūros specialistų vertinimų. Kritikuota daugiausia dėl architektūros sprendimų beveidiškumo ir nekonstekstualumo.  Sausio

Rotušės aikštės kapitalinio remonto projektiniai pasiūlymai (arch. MB „SOMA Architects“).

POKYČIAI KAUNO ŠIRDYJE: Parengti Rotušės a. remonto projektiniai pasiūlymai

2020 lapkričio 527 KomentaraiPILOTAS.LT

Kauno senamiestis ant grandiozinių pokyčių slenksčio. Beprasidedant Vilniaus gatvės rekonstrukcijai, šį mėnesį bus pristatyti ir Rotušės aikštės kapitalinio remonto projektiniai pasiūlymai. Lapkričio 23 dieną (pirmadienį)

Panevėžio kraštotyros muziejus

PAŽINIMUI IR EDUKACIJAI: Atsinaujino Panevėžio kraštotyros muziejus

2020 spalio 23Be komentarųPILOTAS.LT

Po daugiau nei dvejus metus trukusios rekonstrukcijos duris  atveria atsinaujinęs Panevėžio kraštotyros muziejus. Lankytojus jis pasitinka naujomis ekspozicijomis ir erdvėmis, atnaujintomis ir naujomis edukacinėmis programomis

Medininkų pasienio punktas

AUGINS PRALAIDUMĄ: Pradėta didžiausio pasienio kontrolės punkto su Baltarusija rekonstrukcija

2020 spalio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Pradedamas modernizuoti didžiausias Lietuvos ir Baltarusijos pasienio kontrolės punktas. Atnaujinus jo pajėgumai padidės iki 6.000 atvykstančių ir išvykstančių transporto priemonių per parą, o krovininio transporto pralaidumas

Žemosios Fredos kvartalas

ŽEMOSIOS FREDOS SUGRĮŽIMAS: Pristatomas naujojo rajono 1-ojo etapo projektas

2020 spalio 94 KomentaraiPILOTAS.LT

Apie merdinčios Žemosios Fredos urbanistinę plėtrą Kaune kalbama jau bent du dešimtmečius. Tačiau privatus kapitalas čia drąsiau čia ėmė jaustis tik kairiajame Nemuno krante  sumanius  statyti M.K.Čiurlionio

Kauno žiemos sporto centroas

ĮJUNGĖ AUKŠČIAUSIĄ PAVARĄ: Kauno ledo arenos statybos įsibėgėjo

2020 spalio 5Be komentarųPILOTAS.LT

Prieš metus Kauno Dainavos rajone pradėtose žiemos sporto centro statybose dabar įjungta aukščiausia pavara. Kovo 11-osios gatvėje ryškėjančiame statinyje visu tempu vyksta išorės ir vidaus apdailos

Panevėžio miesto dailės galerija

GILYN Į MENĄ: Po remonto atidaroma atsinaujinusi Panevėžio dailės galerija

2020 rugpjūčio 203 KomentaraiPILOTAS.LT

Panevėžyje po remonto atidaroma atsinaujinusi Dailės galerija. Didžiausia parodų erdvė visame Aukštaitijos sostinės regione nuo šiol lankytojus pasitinka restauruotu istorinio raudonų plytų mūro fragmentu bei

Klaipėdos vasaros koncertų estrada

ARCHITEKTŪRINIS KONKURSAS: Vasaros koncertų estrada Klaipėdoje

2020 rugpjūčio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos savivaldybė paskelbė tarptautinį konkursą Vasaros koncertų estrados architektūriniam projektui parengti. Konkurso sąlygose nurodoma, kad pagrindiniai vasaros koncertų estrados elementai – scena, choristų tribūna su

Šventosios centrinė aikštė

AIKŠTĘ ATIDARYS JŪROS ŠVENTĖ: Šventojoje ryškėja tautinių juostų raštai

2020 liepos 301 KomentarasPILOTAS.LT

Šventojoje atidaroma ir rekonstruota centrinė miestelio aikštė. Iškilminga ceremonija numatyta savaitgalį – Jūros ir žvejų šventės metu. Tokia žinia savo facebook paskyroje džiaugsmingai dalinasi pats

Kauno muzikinis teatras

ATNAUJINS IR SODELĮ: Prie Kauno muzikinio teatro burzgia statybinė technika

2020 liepos 29Be komentarųPILOTAS.LT

Kaune rekonstravus garsiąją  Laisvės alėją, pradedami kapitaliniai atnaujinimo darbai ir gretimoje jai  miesto centro viešojoje erdvėje – Kauno valstybinio muzikinio teatro prieigose bei sodelyje. Netrukus žadama imtis

Konkursinis darbas devizu „Strassen-Platz“, 1-oji veta, 9.000 Eur premija

VOKIEČIŲ GATVĖS NAUJINIMAS: Atskleisti idėjų konkurso nugalėtojai

2020 liepos 28Be komentarųPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau skelbė, kad Vilniaus savivaldybės inicijuotame Vokiečių gatvės naujinimo konkurse pirmu rikiavosi nuosaikios rekonstrukcijos projektas devizu „Strassen-Platz“ . Pasibaigus kvalifikacijų tikrinimo procedūroms, nugalėtojais oficialiai paskelbti

Notre Dame de Paris

ATKURS KOKIA BUVO: E.Macronas priėmė galutinį sprendimą dėl Notre Dame

2020 liepos 131 KomentarasPILOTAS.LT

Jau daugiau nei metai prabėgo nuo garsiąją Paryžiaus katedrą Notre Dame nuniokojusio bei visą pasaulį sukrėtusio gaisro. Prancūzijos prezidentas Emmanuelis Macronas pernai „ant karštųjų“ buvo

"Kauno atžalynp" biblioteka Klaipėdoje

ATNAUJINO BIBLIOTEKĄ: Veiks kaip renginių, edukacijos ir susibūrimų centras

2020 liepos 10Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdoje, Kauno gatvėje atnaujinta „Kauno atžalyno“ biblioteka jau laukia skaitytojų. Rekonstruojant sovietmečiu statytą namą, jo plotas išplėstas daugiau nei dvigubai. Klaipėdos miesto savivaldybės Imanuelio Kanto

Vilniaus žydų Šnipiškių senųjų kapinių vieta

KONGRESŲ CENTRO PROJEKTAS: Įamžins Vilniaus žydų senųjų Šnipiškių kapinių vietą

2020 liepos 96 KomentaraiPILOTAS.LT

Turto bankas rengiasi iki 2023 metų rekonstruoti bei išplėsti Vilniaus koncertų ir sporto rūmus. Sostinės savivaldybė tuo pat metu žada apsaugoti ir įamžinti šio pastato

Viešbučio "Panorama" rekonstrukcija

PRITARĖ IR PATARĖ: VAUET apsvarstė viešbučio „Panorama“ rekonstrukciją

2020 liepos 8Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus architektūros ir urbanistikos ekspertų taryba (VAUET) pritarė viešbučio „Panorama“ rekonstravimo projektiniams pasiūlymams. Ekspertai taip pat pasiūlė į rekonstrukciją žvelgti kompleksiškiau. Pirmininkaujant architektui Artūrui Asauskui,

zilin_kn_200600_e03_bra

UŽDARO REKONSTRUKCIJAI: M.Žilinsko dailės galeriją atnaujins be autorių

2020 birželio 294 KomentaraiPILOTAS.LT

Liepos 1-ąją ilgai planuotai rekonstrukcijai uždaroma Mykolo Žilinsko dailės galerija Kaune, nors pastarosios PROJEKTINIAI sprendiniai su pastato autoriais nebuvo derinami. Prieš uždarant, birželio 30-ąją, galerija

Šiaulių prisikėlimo aikštė

PERSODINTA ŠIAULIŲ ŠIRDIS: Baigiama Prisikėlimo aikštės rekonstrukcija

2020 birželio 169 KomentaraiPILOTAS.LT

Šiaulių Prisikėlimo aikštėje vyksta paskutinieji rekonstrukcijos darbai. Aikštės projekto autorius architektas Vytenis Rudokas teigia, kad tokios kardinalios permainos miesto centre prilygsta širdies persodinimo operacijai. ATIDARYMAS

Klaipėdos jūrų uostas

REKONSTRUOS UOSTO BANGOLAUŽIUS: Projektui paskirta 48,8 mln. eurų

2020 birželio 9Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija per 3 metus planuoja rekonstruoti uosto bangolaužius bei įrengti apžvalgos aikšteles. Dėl šios rekonstrukcijos finansavimo ji jau yra pasirašiusi sutartį