Daugiafunkcinis centras Laisvės alėjoje

„MERKURIJAUS“ IŠVARYMAS: Viešinamas 30.000 m² ploto kompleksas Laisvės alėjoje

2021-01-27
PILOTAS.LT

Kauno sovietmečio pasididžiavimas Laisvės alėjoje – prekybos centras „Merkurijus“ – nugriautas jau daugiau nei prieš 10-metį, tačiau jo vietoje atsivėręs urbanistinis plyšys akis bado iki šiol. Šioje vietoje numatyto daugiafunkcinio komplekso projektą dar nuo 2007-ųjų rengianti firma „Kančo studija“ ką tik paruošė projektinių pasiūlymų korekciją, kuri vasario 1-ąją bus pateikta Kauno visuomenės teismui.

VERSLININKUS LABIAUSIAI VILIOJO VIETA
Universalinė parduotuvė „Merkurijus“ Kauno Laisvės alėjoje „nugyveno“ trumpą, tačiau toli gražu nevienareikšmę istoriją. Pagal Kauno sovietinio funkcionalizmo klasiko Algimanto Sprindžio (1928 – 2018) projektą ši 4 aukštų parduotuvė Laisvės alėjos ir S.Daukanto gatvės kampe iškilo 1983-aisiais. Gana puošnus granitinio tinko fasadų statinys iš karto tapo bene svarbiausiu Laisvės alėjos simboliu. Beveik 13.000 m² ploto (prekybos salių plotas 5.200 m²) pastatas kone dešimtmetį buvo svarbiausiu prekystalių mieste, o priešais jį prie  fontano palikta neužstatyta alėjos erdvė – viena žymiausių kauniečių susitikimo vietų. Sovietmečiu išskirtinėmis prekybos galimybėmis operavusios parduotuvės šeimininkams laisvosios Lietuvos laikais prie laisvosios rinkos sąlygų prisitaikyti visgi sekėsi sunkokai. Parduotuvė prarado savo reikšmingą prekybinį vaidmenį, verkiant prašėsi renovacijos. Tokia situacija netruko pasinaudoti užsienio kapitalo pensijų fondo valdoma įmonių grupė „Homburg“ , kurią ypač domino išskirtinė pastato vieta pačiame Kauno centre.
2007 metais paskubomis surengtą parduotuvės vietoje numatyto didžiulio multifunkcinio centro abejotino skaidrumo uždarą architektūrinių koncepcijų turnyrą laimėjo kartu su dar 4 architektūriniais kolektyvais dalyvavusi architekto Eugenijaus Miliūno (Simo) grupė. Visgi galimybė sunaikinti šį sovietmečio Kauno pasididžiavimą buvo sukurta  kiek anksčiau – tyliai be diskusijų su visuomene suderinus jo sklypo detalųjį planą (arch. R.Bridžiuvienė). Pastarajame buvo numatyta sugrąžinti kadaise čia buvusį perimetrinį užstatymą, o pastato aukštingumą – padidinti net iki 7 aukštų.

PRASIDĖJUSIAS STATYBAS NUTRAUKĖ KRIZĖ
Priešais „Merkurijų“ nuo tarpukario stovinčio „Pienocentro“ (arch. V.Landsbergis-Žemkalnis) modernizmo architektūros įkvėptą E.Miliūno idėją pratęsti investuotojai visgi patikėjo architekto Algimanto Kančo (1954 – 2016) vadovaujamam kolektyvui. Pastarasis, nors  surengtame 5 architektūrinių grupių architektūros turnyre sudalyvavo ir ne taip sėkmingai, tačiau projektavimą tęsė pasinaudojęs jo organizatoriaus teise… Taigi, nepaisant dalies visuomenės bei architektų bendruomenės kiek pavėluotų protestų (buvo surengta ne viena tokia akcija), 2009-ųjų vasarą  „Merkurijus“ buvo be gailesčio nušluotas nuo žemės paviršiaus ir taip papildė „prarastųjų“ architekto A.Sprindžio pastatų sąrašą (greta Vienybės aikštės,  „Miestprojekto“,  „Mados“).
„Merkurijaus“ parduotuvės atlaisvintoje vietoje statybos pagal „Kančo studijos“ projektą prasidėjo nedelsiant. Projektuojamame daugiafunkciniame centre buvo numatyti biurai, prekybos centras, gyvenamieji apartamentai bei tinklinis viešbutis „Hilton“. Statybos darbų pabaiga buvo žadama 2012-aisiais, tačiau statybų įkarštis netruko išblėsti. Atslinkusi ekonominė krizė greitai pakirto „Homburg‘o“ entuziazmą bei finansus, todėl pačiame Laisvės alėjos viduryje ilgiems metams liko žiojėti urbanistinė skylė bei stūksoti aklina statybinė tvora. Galiausiai 2017 metais bendrovei „Homburg Merkurijus“ buvo iškelta bankroto byla.
Taigi, praėjus bene 10-mečiui nuo statybų įvykių, šio projekto (Laisvės al. 60) plėtros reikalų ėmėsi nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Baltic Red“ (UAB „Taikvalda“), valdanti prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“. Nepaisant pasikeitusių užsakovų, 3 korpusų ir daugiaaukščio požeminio parkingo komplekso projektuotojai liko tie patys – architektų biuras „Kančo studija“ (architektai G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė). Numatoma komplekso statybų pabaiga – 2022-ieji.

SOVIETINĮ „MERKURIJŲ“ PLOTU VIRŠYS BEVEIK TRIGUBAI
Remiantis naująja daugiafukcinio komplekso projektinių pasiūlymų laida („Prekybos paskirties pastato 4E7p statybos projekto koregavimas apjungiant su prekybos paskirties pastato 1E5g statybos projektu ir keičiant pastato paskirtį į administracinę su viešbučių, gyvenamosiomis, prekybos, kultūros ir maitinimo paskirties patalpomis Laisvės al. 60, Kaune“), projektuojamo komplekso korpusų aukštis sieks 5, 6 ir 7 aukštus (iki 26,20 m), o jų bendras plotas – apie 30.000 m². Jie kartu su iki šiol nenugriautu buvusiu „Merkurijaus“ korpusu atkurs prieš   „Merkurijų“ Laisvės alėjoje buvusį perimetrinį užstatymą. Projektuojamo komplekso apatiniuose aukštuose numatoma daugiausia prekybos, maitinimo, o aukštesniuose – administracinė, viešbučių ir gyvenamoji paskirtys. Beje, iš viso čia yra numatyti 48 butai (ankstesnėje projekto versijoje butų nebuvo), kurių dauguma – 3 kambarių. Apie 1.820 m² ploto numatoma palikti kultūrinei paskirčiai, o požeminiuose dviejuose aukštuose projektuojamoje automobilių saugykloje turėtų sutilpti 288 automobiliai. Papildomos vietos automobiliams taip pat numatytos greta sklypo, kur yra planuojamas daugiaaukštis parkingas. Komplekso fasaduose architektai numato derinti stiklą ir mūrą.
Viešasis susirinkimas, kuriame bus aptarti daugiafunkcinio centro „Merkurijaus“ parduotuvės vietoje, projektiniai pasiūlymai įvyks vasario mėn. 1 dieną (pirmadienį) 17 val. internetinės vaizdo transliacijos būdu.
Parengta pagal Kauno savivaldybės ir PILOTAS.LT informaciją.
Titulinis pav.: Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas nuo S.Daukanto ir Laisvės al. sankryžos (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš S.Daukanto g. (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš S.Daukanto g. (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš Laisvės al.(arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš Laisvės al.(arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

merku_e14_xxxmerku_e15_xxx3aplanas2aplanasfasadai02fasadaipjuvis

Pagal architekto Algimanto Sprindžio projektą 1983 metais Laisvės alėjoje pastatyta prabangi universalinė parduotuvė „Merkurijus" Kauno komerciniam pulsui svarbi buvo daugiau nei 2 dešimtmečius. Foto: ©PILOTAS.LT

Pagal architekto Algimanto Sprindžio projektą 1983 metais Laisvės alėjoje pastatyta prabangi universalinė parduotuvė „Merkurijus“ Kauno komerciniam pulsui svarbi buvo daugiau nei 2 dešimtmečius, tačiau XXI amžiaus pradžioje ji jau laukė renovacijos. 2009-ųjų sausis. Foto: ©PILOTAS.LT

Tyliai patvirtintas detalusis planas atvėrė galimybę „Merkurijų“ nušluoti nuo žemės paviršiaus. 2009-ųjų vasara. Foto: ©PILOTAS.LT

Tyliai patvirtintas parduotuvės sklypo detalusis planas atvėrė galimybę sovietmečio prekybinį pasididžiavimą nušluoti nuo žemės paviršiaus. 2009-ųjų vasara. Foto: ©PILOTAS.LT

Nugriovus „Merkurijų“, urbanistinė skylė žioji Laisvės alėjoje statybų laukia nesulaukia jau daugiau nei dešimtmetį. Nugriovus „Merkurijų“, Laisvės alėjoje atsivėrė urbanistinė skylė, kuri statybų laukia jau daugiau nei dešimtmetį. 2021-ųjų sausis. Foto: ©PILOTAS.LT

Komentarai

  1. Ar dabar visi smetoniniai namai turės savo antrininkus?

    • o gal cia ne antrininkas. gal cia Pienocentro sunus paklydelis grizo i Kauna?

  2. Pagal mane, fasadai ilgi ir nuobodūs…

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

VDA KF

MENANTIS DIDŽIUOSIUS: VDA fakultetas įsikūrė išskirtiniame istoriniame Kauno kvartale

2022 birželio 231 KomentarasPILOTAS.LT

Vilniaus dailės akademijos Kauno fakultetas (VDA KF) įsikūrė Laikinosios sostinės senamiesčio kvartale, kuriame manoma būta Lietuvos didžiųjų kunigaikščių rūmų. Muitinės gatvėje stūksančiame pastatų komplekse ką

Žvejų rūmai

KŪRYBOS RŪMAI: Žvejų kultūros centras siekia naujos kokybės

2022 birželio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Kultūros centrui Žvejų rūmai siekiama naujos kokybės. Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos kolegijai vakar pristatyta šio objekto veiklos ir pastato modernizavimo koncepcija, kurią parengė Savivaldybės administracija

Juozas Laivys

NIEKO NAUJO: 14 diagramų pagal pastato rekonstravimo projektą

2022 gegužės 24Be komentarųPILOTAS.LT

LNDM Prano Domšaičio galerijoje, Klaipėdoje atidaroma personalinė Juozo Laivio paroda „Nieko naujo“. Parodoje eksponuojama 14 diagramų, sugeneruotų remiantis Prano Domšaičio galerijos pastato Klaipėdoje rekonstravimo projekto

Aukštaitijos sporto komplekso Didžioji salė.

NAUJINS NUDRENGTĄ SALĘ: Panevėžys toliau gerina sporto infrastruktūrą

2022 gegužės 2Be komentarųPILOTAS.LT

Panevėžys nusprendė atnaujinti dar vieną sporto infrastruktūros objektą – „Aukštaitijos“ sporto komplekso Didžiąją salę. Gerokai nudrengtos bei šiuolaikinių reikalavimų nebeatitinkančios salės atnaujinimui lėšos skiriamos iš Sporto rėmimo fondo.

Agila

REKONSTRUKCIJA FINIŠO TIESIOJOJE: Skandalų kratyta „Agila“ įgauna pavidalą

2022 balandžio 221 KomentarasPILOTAS.LT

Skandalais pagarsėjusi Nidos kultūros ir turizmo informacijos centro „Agila“ rekonstrukcija, atrodo, jau eina į pabaigą. Kaip praneša Neringos savivaldybė, ji pagaliau pasiekė reikšmingą etapą –

Renovacija

ATNAUJINAMA BEVEIK 600 DAUGIABUČIŲ: Skaičiumi pirmauja Kaunas

2022 kovo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Įsibėgėjus renovacijai visoje Lietuvoje, šiuo metu atnaujinama beveik 600 daugiabučių. Tarp savivaldybių išsiskiria didieji miestai, ypač – Kaunas. Remiantis Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) naujausiais

Klaipėdos perkėla

ATNAUJINS PERKĖLĄ: Paskelbtas rekonstrukcijos konkursas

2022 kovo 21Be komentarųPILOTAS.LT

Naujoji Smiltynės perkėla ir Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija rengia Smiltynės perkėlos terminalo konkursą. Bus pakeistos dar sovietmečiu įrengtos ir jau susidėvėjusios rampos, atnaujintos krantinės.

Studija HEIMA

„INREAL“ DANGORAIŽIO RINKIMAI: Laimėjo studijos HEIMA aukštybinė idėja

2022 vasario 212 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau rašė apie „Inreal“ grupės organizuojamą kviestinį multifunkcinio aukštuminio komplekso architektūros konkursą. Ką tik paaiškėjo, jog šio konkurso nugalėtoju tapo studijos HEIMA architektų kolektyvas su

inrea_ko_220200_tit_xxx

„INREAL“ PLANUOJA DANGORAIŽĮ: Kviestiniame konkurse varžosi 4 projektinės idėjos

2022 vasario 26 KomentaraiPILOTAS.LT

„Inreal“ grupė rengia  architektūros idėjų konkursą, kurio objektas – multifunkcinis aukštuminis kompleksas naujajame Vilniaus centre. Kviestiniame konkurse varžosi 4 projektinės idėjos. Konkurso objektas – apie

Ryšių rūmų rekonstrukcija (arch. J.Šeibokas, „Viltekta“).

RYŠIŲ RŪMŲ REKONSTRUKCIJA: Rengiamas viešas projekto pristatymas

2022 sausio 5Be komentarųPILOTAS.LT

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ ketina rekonstruoti sovietmečių Vilnius senamiestyje pastatytus Ryšių rūmus (arch. J.Šeibokas). Viešas rekonstrukcijos projekto pristatymas visuomenei įvyks šių

Kauno stoties turgus

KAUNO STOTIES TURGUS: 3 projektinės idėjos diskvalifikuotos, liko 2

2021 gruodžio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno miesto savivaldybės organizuojamam Viešojo paviljono su automobilių saugykla (stoties turgaus) projekto konkursui buvo pateikti 5 projektai. Vis dėlto daugiau nei pusė jų buvo atmesti.

Lukas Rekevičius

LRT PASTATO KONKURSAS: Pirmauja kolektyvo „Aketuri architektai“ idėja

2021 gruodžio 72 KomentaraiPILOTAS.LT

Ką tik nustatyta preliminari architektūrinių idėjų eilė naujam LRT pastatui. Pranešama, kad šiuo metu pirmauja Luko Rekevičiaus studijos „Aketuri architektai“ projektas devizu „Juosta“, tačiau galutinis

Lvovo 59

DVIGUBA PERGALĖ: Paskelbti du aukštuminio kvartalo „Lvovo 59“ laimėtojai

2021 gruodžio 74 KomentaraiPILOTAS.LT

RELEVEN grupės Vilniaus aukštuminio kvartalo „Lvovo 59“ konkursą laimėjo du žinomi sostinės architektūros kolektyvai – „Arches“ ir „Aketuri architektai“. Pirmųjų geriausiu pripažintas gyvenamasis bokštas, o

UAB „Processoffice“

J.RADVILOS RŪMŲ KONKURSAS: Pirmauja architektas Vytautas Biekša ir Ko

2021 lapkričio 195 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau skelbė, jog Jonušo Radvilos rūmų pastatų komplekso ir jo prieigų tarptautiniam atviram architektūrinio projekto konkursui buvo pateikti 32 projektų pasiūlymai. Neseniai paaiškėjo, jog

Trakų autobusų stotis

PAGAL IŠBANDYTĄ SCHEMĄ: Nauja Trakų autobusų stotis glausis prie „Rimi“

2021 lapkričio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Bendrovės „Trasto“ ginčas su Trakų istorinio nacionalinio parko direkcija dėl naujos autobusų stoties neseniai baigėsi taikos sutartimi. Kaip pastaruoju metu tapo įprasta Lietuvoje, naujoji nuo šiol

Panevėžio Nepriklausomybės aikštė

PANEVĖŽYS NAUJINASI : Nepriklausomybės aikštėje – 4 zonos ir istoriniai fragmentai

2021 spalio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Panevėžyje įgyvendinamas Nepriklausomybės aikštės ir jos prieigų sutvarkymo projektas. Atnaujinamoje erdvėje atsiras 4 zonos ir bus galima įžvelgti praėjusio laikmečio fragmentus. Kaip praneša Panevėžio savivaldybė,

Kauno stoties turgus

KAUNO TURGUS ATSINAUJINS: Paskelbtas paviljono su parkingu konkursas

2021 spalio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno miesto savivaldybės administracija pagaliau ryžosi imtis stoties turgaus reikalų ir paskelbė viešojo paviljono su parkingu projekto konkursą. Šiuo metu šio Kauno turgaus teritorija yra

Vaidila

ANTRASIS „VAIDILOS“ GYVENIMAS: Pagrindinė veikla – motomuziejus

2021 spalio 1Be komentarųPILOTAS.LT

Buvęs Klaipėdos „Vaidilos“ kino teatras bus rekonstruotas ir naujai atgims kultūrinei veiklai. Pagrindinė atgimusiame pastate numatoma veikla – motomuziejus. BUS 5 AUKŠTŲ VISUOMENINIS PASTATAS „Vaidilos“

LRT būstinė

LRT NAUJOJI BŪSTINĖ: Nugalėtojas renkamas iš 5 konkursinių idėjų

2021 rugsėjo 282 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau skelbė, jog Lietuvos radijo ir televizijos (LRT) naujosios būstinės architektūros konkurse varžosi 5 architektūros idėjos. Su šiomis jau galima susipažinti konkursą organizuojančios Lietuvos

Šilta Šiaurė

„ŠILTA ŠIAURĖ“ PAJŪRYJE: „Atgimęs“ lietuviškas namukas – „Dezeen’o“ finale

2021 rugsėjo 15Be komentarųPILOTAS.LT

Švenčionėliuose nutūpęs jaunas architektūros ir interjero studijos „Šilta Šiaurė“ kolektyvas klientų bei gerbėjų širdis nuolat tirpdo savo jaukios ir aplinkai jautrios architektūros kūriniais. Jo vienas pernykščių kūdikių

Martynas Budraitis

NACIONALINIO KALIBRO PREMJERA: Sezoną atidarė spektakliu naujoje LNDT salėje

2021 rugsėjo 15Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos nacionaliniame dramos teatre įvyko pirmoji premjera po 3 metus trukusios rekonstrukcijos. Teatro generalinis direktorius Martynas Budraitis prieš susirinkusius padėkojo šviesaus atminimo architektui Algimantui Kančui

Neringa

KURŠIŲ NERIJOS NACIONALINIS PARKAS: Juodkrantėje įsikurs lankytojų centras

2021 rugsėjo 10Be komentarųPILOTAS.LT

Naujasis Kuršių nerijos nacionalinio parko (KNNP) lankytojų centras įsikurs Juodkrantėje, buvusios pradinės mokyklos patalpose. Rugsėjo pradžioje prasidėję šio pastato rekonstravimo darbai truks daugiau nei pusantrų

Palangos oro uostas

UŽDAROMAS 45 DIENOMS: Prasideda Palangos oro uosto rekonstrukcija

2021 rugsėjo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Nuo šiandien Palangos oro uostas uždaromas minimaliam 45 dienų laikotarpiui, kurio metu bus atnaujintas lėktuvų kilimo ir tūpimo, riedėjimo takas, rekonstruotas orlaivių peronas, atnaujintos inžinerinės

Šiaulių estrada

ŠIAULIAI MODERNIZAVO ESTRADĄ: Pirmas renginys – jubiliejinėse miesto dienose

2021 rugsėjo 3Be komentarųPILOTAS.LT

Daugiau nei metus trukę Šiaulių miesto estrados modernizavimo darbai jau baigti. Nuo 1973 metų didesnių pakeitimų neturėjusi Šiaulių miesto centrinio parko estrada atveriama lankytojams visiškai

Kongresų rūmai

REKONSTRUKCIJA PRASIDEDA: Vilniaus kongresų rūmai pakeis rūbus

2021 rugpjūčio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Pradedami rekonstruoti Vilniaus kongresų rūmai, šio svarbaus sprendimo laukę maždaug du dešimtmečius. Tik 1999 metais pradėtas eksploatuoti pastatas sovietmečiu buvo projektuotas kaip politiniam švietimui skirta