Daugiafunkcinis centras Laisvės alėjoje

„MERKURIJAUS“ IŠVARYMAS: Viešinamas 30.000 m² ploto kompleksas Laisvės alėjoje

2021-01-27
PILOTAS.LT

Kauno sovietmečio pasididžiavimas Laisvės alėjoje – prekybos centras „Merkurijus“ – nugriautas jau daugiau nei prieš 10-metį, tačiau jo vietoje atsivėręs urbanistinis plyšys akis bado iki šiol. Šioje vietoje numatyto daugiafunkcinio komplekso projektą dar nuo 2007-ųjų rengianti firma „Kančo studija“ ką tik paruošė projektinių pasiūlymų korekciją, kuri vasario 1-ąją bus pateikta Kauno visuomenės teismui.

VERSLININKUS LABIAUSIAI VILIOJO VIETA
Universalinė parduotuvė „Merkurijus“ Kauno Laisvės alėjoje „nugyveno“ trumpą, tačiau toli gražu nevienareikšmę istoriją. Pagal Kauno sovietinio funkcionalizmo klasiko Algimanto Sprindžio (1928 – 2018) projektą ši 4 aukštų parduotuvė Laisvės alėjos ir S.Daukanto gatvės kampe iškilo 1983-aisiais. Gana puošnus granitinio tinko fasadų statinys iš karto tapo bene svarbiausiu Laisvės alėjos simboliu. Beveik 13.000 m² ploto (prekybos salių plotas 5.200 m²) pastatas kone dešimtmetį buvo svarbiausiu prekystalių mieste, o priešais jį prie  fontano palikta neužstatyta alėjos erdvė – viena žymiausių kauniečių susitikimo vietų. Sovietmečiu išskirtinėmis prekybos galimybėmis operavusios parduotuvės šeimininkams laisvosios Lietuvos laikais prie laisvosios rinkos sąlygų prisitaikyti visgi sekėsi sunkokai. Parduotuvė prarado savo reikšmingą prekybinį vaidmenį, verkiant prašėsi renovacijos. Tokia situacija netruko pasinaudoti užsienio kapitalo pensijų fondo valdoma įmonių grupė „Homburg“ , kurią ypač domino išskirtinė pastato vieta pačiame Kauno centre.
2007 metais paskubomis surengtą parduotuvės vietoje numatyto didžiulio multifunkcinio centro abejotino skaidrumo uždarą architektūrinių koncepcijų turnyrą laimėjo kartu su dar 4 architektūriniais kolektyvais dalyvavusi architekto Eugenijaus Miliūno (Simo) grupė. Visgi galimybė sunaikinti šį sovietmečio Kauno pasididžiavimą buvo sukurta  kiek anksčiau – tyliai be diskusijų su visuomene suderinus jo sklypo detalųjį planą (arch. R.Bridžiuvienė). Pastarajame buvo numatyta sugrąžinti kadaise čia buvusį perimetrinį užstatymą, o pastato aukštingumą – padidinti net iki 7 aukštų.

PRASIDĖJUSIAS STATYBAS NUTRAUKĖ KRIZĖ
Priešais „Merkurijų“ nuo tarpukario stovinčio „Pienocentro“ (arch. V.Landsbergis-Žemkalnis) modernizmo architektūros įkvėptą E.Miliūno idėją pratęsti investuotojai visgi patikėjo architekto Algimanto Kančo (1954 – 2016) vadovaujamam kolektyvui. Pastarasis, nors  surengtame 5 architektūrinių grupių architektūros turnyre sudalyvavo ir ne taip sėkmingai, tačiau projektavimą tęsė pasinaudojęs jo organizatoriaus teise… Taigi, nepaisant dalies visuomenės bei architektų bendruomenės kiek pavėluotų protestų (buvo surengta ne viena tokia akcija), 2009-ųjų vasarą  „Merkurijus“ buvo be gailesčio nušluotas nuo žemės paviršiaus ir taip papildė „prarastųjų“ architekto A.Sprindžio pastatų sąrašą (greta Vienybės aikštės,  „Miestprojekto“,  „Mados“).
„Merkurijaus“ parduotuvės atlaisvintoje vietoje statybos pagal „Kančo studijos“ projektą prasidėjo nedelsiant. Projektuojamame daugiafunkciniame centre buvo numatyti biurai, prekybos centras, gyvenamieji apartamentai bei tinklinis viešbutis „Hilton“. Statybos darbų pabaiga buvo žadama 2012-aisiais, tačiau statybų įkarštis netruko išblėsti. Atslinkusi ekonominė krizė greitai pakirto „Homburg‘o“ entuziazmą bei finansus, todėl pačiame Laisvės alėjos viduryje ilgiems metams liko žiojėti urbanistinė skylė bei stūksoti aklina statybinė tvora. Galiausiai 2017 metais bendrovei „Homburg Merkurijus“ buvo iškelta bankroto byla.
Taigi, praėjus bene 10-mečiui nuo statybų įvykių, šio projekto (Laisvės al. 60) plėtros reikalų ėmėsi nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Baltic Red“ (UAB „Taikvalda“), valdanti prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“. Nepaisant pasikeitusių užsakovų, 3 korpusų ir daugiaaukščio požeminio parkingo komplekso projektuotojai liko tie patys – architektų biuras „Kančo studija“ (architektai G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė). Numatoma komplekso statybų pabaiga – 2022-ieji.

SOVIETINĮ „MERKURIJŲ“ PLOTU VIRŠYS BEVEIK TRIGUBAI
Remiantis naująja daugiafukcinio komplekso projektinių pasiūlymų laida („Prekybos paskirties pastato 4E7p statybos projekto koregavimas apjungiant su prekybos paskirties pastato 1E5g statybos projektu ir keičiant pastato paskirtį į administracinę su viešbučių, gyvenamosiomis, prekybos, kultūros ir maitinimo paskirties patalpomis Laisvės al. 60, Kaune“), projektuojamo komplekso korpusų aukštis sieks 5, 6 ir 7 aukštus (iki 26,20 m), o jų bendras plotas – apie 30.000 m². Jie kartu su iki šiol nenugriautu buvusiu „Merkurijaus“ korpusu atkurs prieš   „Merkurijų“ Laisvės alėjoje buvusį perimetrinį užstatymą. Projektuojamo komplekso apatiniuose aukštuose numatoma daugiausia prekybos, maitinimo, o aukštesniuose – administracinė, viešbučių ir gyvenamoji paskirtys. Beje, iš viso čia yra numatyti 48 butai (ankstesnėje projekto versijoje butų nebuvo), kurių dauguma – 3 kambarių. Apie 1.820 m² ploto numatoma palikti kultūrinei paskirčiai, o požeminiuose dviejuose aukštuose projektuojamoje automobilių saugykloje turėtų sutilpti 288 automobiliai. Papildomos vietos automobiliams taip pat numatytos greta sklypo, kur yra planuojamas daugiaaukštis parkingas. Komplekso fasaduose architektai numato derinti stiklą ir mūrą.
Viešasis susirinkimas, kuriame bus aptarti daugiafunkcinio centro „Merkurijaus“ parduotuvės vietoje, projektiniai pasiūlymai įvyks vasario mėn. 1 dieną (pirmadienį) 17 val. internetinės vaizdo transliacijos būdu.
Parengta pagal Kauno savivaldybės ir PILOTAS.LT informaciją.
Titulinis pav.: Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas nuo S.Daukanto ir Laisvės al. sankryžos (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš S.Daukanto g. (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš S.Daukanto g. (arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš Laisvės al.(arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

Daugiafunkcinis centras Laisvės al. 60 Kaune. Vaizdas iš Laisvės al.(arch. G.Kančaitė (PV), A.Kančas, K.Kajokas, T.Petreikis, A.Narvydas, G.Gružauskaitė-Kručkauskienė).

merku_e14_xxxmerku_e15_xxx3aplanas2aplanasfasadai02fasadaipjuvis

Pagal architekto Algimanto Sprindžio projektą 1983 metais Laisvės alėjoje pastatyta prabangi universalinė parduotuvė „Merkurijus" Kauno komerciniam pulsui svarbi buvo daugiau nei 2 dešimtmečius. Foto: ©PILOTAS.LT

Pagal architekto Algimanto Sprindžio projektą 1983 metais Laisvės alėjoje pastatyta prabangi universalinė parduotuvė „Merkurijus“ Kauno komerciniam pulsui svarbi buvo daugiau nei 2 dešimtmečius, tačiau XXI amžiaus pradžioje ji jau laukė renovacijos. 2009-ųjų sausis. Foto: ©PILOTAS.LT

Tyliai patvirtintas detalusis planas atvėrė galimybę „Merkurijų“ nušluoti nuo žemės paviršiaus. 2009-ųjų vasara. Foto: ©PILOTAS.LT

Tyliai patvirtintas parduotuvės sklypo detalusis planas atvėrė galimybę sovietmečio prekybinį pasididžiavimą nušluoti nuo žemės paviršiaus. 2009-ųjų vasara. Foto: ©PILOTAS.LT

Nugriovus „Merkurijų“, urbanistinė skylė žioji Laisvės alėjoje statybų laukia nesulaukia jau daugiau nei dešimtmetį. Nugriovus „Merkurijų“, Laisvės alėjoje atsivėrė urbanistinė skylė, kuri statybų laukia jau daugiau nei dešimtmetį. 2021-ųjų sausis. Foto: ©PILOTAS.LT

Komentarai

  1. Ar dabar visi smetoniniai namai turės savo antrininkus?

    • o gal cia ne antrininkas. gal cia Pienocentro sunus paklydelis grizo i Kauna?

  2. Pagal mane, fasadai ilgi ir nuobodūs…

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Panevėžio Nepriklausomybės aikštė

PANEVĖŽYS NAUJINASI : Nepriklausomybės aikštėje – 4 zonos ir istoriniai fragmentai

2021 spalio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Panevėžyje įgyvendinamas Nepriklausomybės aikštės ir jos prieigų sutvarkymo projektas. Atnaujinamoje erdvėje atsiras 4 zonos ir bus galima įžvelgti praėjusio laikmečio fragmentus. Kaip praneša Panevėžio savivaldybė,

Kauno stoties turgus

KAUNO TURGUS ATSINAUJINS: Paskelbtas paviljono su parkingu konkursas

2021 spalio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno miesto savivaldybės administracija pagaliau ryžosi imtis stoties turgaus reikalų ir paskelbė viešojo paviljono su parkingu projekto konkursą. Šiuo metu šio Kauno turgaus teritorija yra

Vaidila

ANTRASIS „VAIDILOS“ GYVENIMAS: Pagrindinė veikla – motomuziejus

2021 spalio 1Be komentarųPILOTAS.LT

Buvęs Klaipėdos „Vaidilos“ kino teatras bus rekonstruotas ir naujai atgims kultūrinei veiklai. Pagrindinė atgimusiame pastate numatoma veikla – motomuziejus. BUS 5 AUKŠTŲ VISUOMENINIS PASTATAS „Vaidilos“

LRT būstinė

LRT NAUJOJI BŪSTINĖ: Nugalėtojas renkamas iš 5 konkursinių idėjų

2021 rugsėjo 282 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau skelbė, jog Lietuvos radijo ir televizijos (LRT) naujosios būstinės architektūros konkurse varžosi 5 architektūros idėjos. Su šiomis jau galima susipažinti konkursą organizuojančios Lietuvos

Šilta Šiaurė

„ŠILTA ŠIAURĖ“ PAJŪRYJE: „Atgimęs“ lietuviškas namukas – „Dezeen’o“ finale

2021 rugsėjo 15Be komentarųPILOTAS.LT

Švenčionėliuose nutūpęs jaunas architektūros ir interjero studijos „Šilta Šiaurė“ kolektyvas klientų bei gerbėjų širdis nuolat tirpdo savo jaukios ir aplinkai jautrios architektūros kūriniais. Jo vienas pernykščių kūdikių

Martynas Budraitis

NACIONALINIO KALIBRO PREMJERA: Sezoną atidarė spektakliu naujoje LNDT salėje

2021 rugsėjo 15Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos nacionaliniame dramos teatre įvyko pirmoji premjera po 3 metus trukusios rekonstrukcijos. Teatro generalinis direktorius Martynas Budraitis prieš susirinkusius padėkojo šviesaus atminimo architektui Algimantui Kančui

Neringa

KURŠIŲ NERIJOS NACIONALINIS PARKAS: Juodkrantėje įsikurs lankytojų centras

2021 rugsėjo 10Be komentarųPILOTAS.LT

Naujasis Kuršių nerijos nacionalinio parko (KNNP) lankytojų centras įsikurs Juodkrantėje, buvusios pradinės mokyklos patalpose. Rugsėjo pradžioje prasidėję šio pastato rekonstravimo darbai truks daugiau nei pusantrų

Palangos oro uostas

UŽDAROMAS 45 DIENOMS: Prasideda Palangos oro uosto rekonstrukcija

2021 rugsėjo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Nuo šiandien Palangos oro uostas uždaromas minimaliam 45 dienų laikotarpiui, kurio metu bus atnaujintas lėktuvų kilimo ir tūpimo, riedėjimo takas, rekonstruotas orlaivių peronas, atnaujintos inžinerinės

Šiaulių estrada

ŠIAULIAI MODERNIZAVO ESTRADĄ: Pirmas renginys – jubiliejinėse miesto dienose

2021 rugsėjo 3Be komentarųPILOTAS.LT

Daugiau nei metus trukę Šiaulių miesto estrados modernizavimo darbai jau baigti. Nuo 1973 metų didesnių pakeitimų neturėjusi Šiaulių miesto centrinio parko estrada atveriama lankytojams visiškai

Kongresų rūmai

REKONSTRUKCIJA PRASIDEDA: Vilniaus kongresų rūmai pakeis rūbus

2021 rugpjūčio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Pradedami rekonstruoti Vilniaus kongresų rūmai, šio svarbaus sprendimo laukę maždaug du dešimtmečius. Tik 1999 metais pradėtas eksploatuoti pastatas sovietmečiu buvo projektuotas kaip politiniam švietimui skirta

Juozo Čerkeso-Besparnio sodyba

PRAGIEDRULIŲ SODYBA: Gautas finansavimas Panevėžio meno citadelei

2021 liepos 28Be komentarųPILOTAS.LT

Projektas „Vienijantis kūrybiškumo centras – Pragiedrulių sodyba“ gavo finansavimą iš Europos ekonominės erdvės ir Norvegijos finansinių mechanizmų investicinių fondų. SODYBOJE ĮRENGS STIKLINĮ PRIESTATĄ Juozo Čerkeso-Besparnio

Foto: ©PILOTAS.LT

LAISVĖS ALĖJOS ARCHITEKTŪRA: Ekskursija su rekonstrukcijos autoriumi

2021 liepos 22Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų sąjunga tęsia projektą „Architektūra iš arti“. Šiemet antroji architektūrinė ekskursija, kaip ir pirmoji, įvyks Kaune. Šįkart dėmesio centre bus neseniai iš pagrindų atsinaujinusi

Mūzų šventė

FUTURISTINIO SEZONO ĮŽANGA: Atidengta LNDT skulptūra „Mūzų šventė“

2021 liepos 15Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos nacionaliniame dramos teatre (LNDT) po trejų metų atidengtas teatro simbolis – skulptūra „Mūzų šventė“. Taip pat paskelbta naujo – futuristinio – sezono pradžia. Žiūrovai

Jonavos stadionas

SPORTIŠKIAUSIAS MIESTAS: Jonavoje futbolą stebės 2.000 žiūrovų

2021 birželio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien Jonavoje po rekonstrukcijos atidaromas 2.000 vietų centrinis miesto stadionas. Nuo šiol jame galės vykti aukščiausio lygio futbolo bei lengvosios atletikos tarptautinės varžybos. Kaip praneša

Juodkrantės gelbėjimo stotis

REKONSTRUKCIJOS DARBAI JUODKRANTĖJE: Atnaujinama gelbėjimo stotis

2021 balandžio 151 KomentarasPILOTAS.LT

Juodkrantėje vyksta gelbėjimo stoties rekonstrukcijos darbai. Pabaigti pastato rekonstrukciją ir sutvarkyti gerbūvį planuojama iki rugsėjo mėnesio pabaigos. Kaip praneša Neringos savivaldybė, Juodkrantės gelbėjimo stotis jau

Nidos meno kolonija

10 MENO METŲ NIDOJE: VDA meno kolonija švenčia jubiliejų

2021 kovo 19Be komentarųPILOTAS.LT

Nidos meno kolonija pažymi 10 metų jubiliejų. Būtent kovo 19 dieną lankytojams Nidoje buvo atvertos studijos, viešosios erdvės ir svečių kambariai, taip švenčiant šios unikalios

Kauno zoologijos sodas

ZOOLOGIJOS SODO GAIVINIMAS: Paskelbtas statybos darbų konkursas

2021 kovo 2Be komentarųPILOTAS.LT

Aplinkos ministerija žada išjudinti įstrigusią Lietuvos zoologijos sodo rekonstrukciją. Žadama, kad netrukus gyvūnams bus atnaujinami arba statomi nauji, didesni pastatai ir voljerai, įrengiamos edukacinės erdvės,

Kino teatras "Naglis"

KINO TEATRAS „NAGLIS“: Pritaikymo regioninei filmotekai 7 idėjos

2021 vasario 15Be komentarųPILOTAS.LT

Palangos kino teatro „Naglis“ pritaikymo regioninės filmotekos reikmėms architektūrinio projekto konkursui pateikti 7 projektai. Konkursiniai sumanymai jau išeksponuoti Lietuvos architektų sąjungos pastate, Vilniuje. 1959 metais

TV bokštas

REKONSTRUOS TV BOKŠTĄ: Prireiks 15 mln. eurų investicijos

2021 sausio 281 KomentarasPILOTAS.LT

326 metrų aukščio Vilniaus Televizijos bokštas rengiamas rekonstrukcijai. Pasikeitus technologijoms ir renovavus patalpas, atsiras galimybė efektyviai išnaudoti net apie 3.700 m² šio niekada kapitaliai neremontuoto pastato

Daugiafunkcinis centras Laisvės alėjoje

„MERKURIJAUS“ IŠVARYMAS: Viešinamas 30.000 m² ploto kompleksas Laisvės alėjoje

2021 sausio 273 KomentaraiPILOTAS.LT

Kauno sovietmečio pasididžiavimas Laisvės alėjoje – prekybos centras „Merkurijus“ – nugriautas jau daugiau nei prieš 10-metį, tačiau jo vietoje atsivėręs urbanistinis plyšys akis bado iki

Laisvės al. 51A

77 SAVININKŲ VIEŠBUTIS: Ruošiamas viešas projekto Kauno centre pristatymas

2021 sausio 156 KomentaraiPILOTAS.LT

Viename Kauno Laisvės alėjos kiemų stovinčiame 4 aukštų administraciniame pastate „Miesto planas“ braižo 76 numerių viešbutį. Labiau bendrabutį nei įprastą viešbutį primenančioje įstaigoje visi numeriai bei

Studentų skveras

EIS IŠMINTU KELIU: R.Giedraitis Studentų skvere pratęs Vienybės aikštės koncepciją

2021 sausio 46 KomentaraiPILOTAS.LT

Vasarą baigta rekonstruoti Kauno Vienybės aikštė (arch. „3deluxe“) susilaukė gana kontraversiškų visuomenės bei architektūros specialistų vertinimų. Kritikuota daugiausia dėl architektūros sprendimų beveidiškumo ir nekonstekstualumo.  Sausio

Rotušės aikštės kapitalinio remonto projektiniai pasiūlymai (arch. MB „SOMA Architects“).

POKYČIAI KAUNO ŠIRDYJE: Parengti Rotušės a. remonto projektiniai pasiūlymai

2020 lapkričio 527 KomentaraiPILOTAS.LT

Kauno senamiestis ant grandiozinių pokyčių slenksčio. Beprasidedant Vilniaus gatvės rekonstrukcijai, šį mėnesį bus pristatyti ir Rotušės aikštės kapitalinio remonto projektiniai pasiūlymai. Lapkričio 23 dieną (pirmadienį)

Panevėžio kraštotyros muziejus

PAŽINIMUI IR EDUKACIJAI: Atsinaujino Panevėžio kraštotyros muziejus

2020 spalio 23Be komentarųPILOTAS.LT

Po daugiau nei dvejus metus trukusios rekonstrukcijos duris  atveria atsinaujinęs Panevėžio kraštotyros muziejus. Lankytojus jis pasitinka naujomis ekspozicijomis ir erdvėmis, atnaujintomis ir naujomis edukacinėmis programomis

Medininkų pasienio punktas

AUGINS PRALAIDUMĄ: Pradėta didžiausio pasienio kontrolės punkto su Baltarusija rekonstrukcija

2020 spalio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Pradedamas modernizuoti didžiausias Lietuvos ir Baltarusijos pasienio kontrolės punktas. Atnaujinus jo pajėgumai padidės iki 6.000 atvykstančių ir išvykstančių transporto priemonių per parą, o krovininio transporto pralaidumas