Lvovo g. 37

ŠNIPIŠKĖSE NOKSTA KVADRATAI: „Lordų“ grupė statys 23.000 m² kontorinio grožio

2018-09-11
PILOTAS.LT

Vilniuje, Šnipiškėse planuojamas naujas verslo centras. Firma „Cloud architektai“ urbanistiškai bene kontrastingiausiame sostinės rajone, vietoje neasfaltuotos automobilių stovėjimo aikštelės braižo per 23.000 m² ploto stiklinį kompleksą. Statytojas – kontraversiškais nekilnojamojo turto projektais pagarsėjusios kompanijos „Lords LB“ dukterinė bendrovė „NT Slėnis“.

 PROJEKTAS KELIA KLAUSIMŲ
Anot „Verslo žinių“, verslo centrą ketinanti plėtoti UAB „NT slėnis“, priklauso „Lords LB Asset Management“ valdomam investiciniam fondui „Lords LB Special Fund I“.
Dabar “NT slėnis” verslo centro „Europa“ užnugaryje, greta verslo centro „3 burės“ projektuojasi naują 8 aukštų administracinį kompleksą. Teigiama, kad apie 0,5 ha ploto sklypui tarp Lvovo g. ir Krokuvos g. (Lvovo g. 37, Krokuvos g. 18 ir 20) nėra parengtų detaliųjų planų, todėl „Cloud architektai“ projektinius pasiūlymus parengė vadovaudamasi Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos Bendrojo plano aukštybinių pastatų išdėstymo specialiuoju planu. Projekto autoriai-architektai (PV A.Dagelis, PDV J.Porvaneckaitė-Dagelienė, A.Vilčinskas) siūlo „H“ plano statinį, kurio masyvų horizontalų tūrį (ilgis 80 m) bando įkomponuoti į aukštybinių pastatų formuojamą architektūrinę kalvą. Suplanuotas sklypo užstatymo intensyvumas didinamas nuo 3 iki 4,9.
Pagal projektinius pasiūlymus, pastarojo dviejų aukštų požeminiame parkinge turėtų sutilpti 265 automobiliai. Įvažiavimai į numatyti iš sklypo pietinėje pusėje esančios Lvovo g., o išvažiavimas – Krokuvos gatvę šiaurinėje pusėje.
Naujo komplekso projektas kelia nemažai klausimų. Vienas tokių – ar 8 aukštų kompleksas atitinka Vilniaus „užbanistinių kalvų“ koncepcija, nes greta stovintis 148 m aukščio „Europos“ bokštas (arch. A.Ambrasas) formuoja Neries dešiniojo kranto tokios kalvos smailę. Palyginti, naujojo komplekso numatomas aukštis – apie 35 m (absoliutinė statinio altitudė – 145,35 m).

VIETOJE ERDVINIO MODELIAVIMO – TEKSTINIAI PAŽADAI

Nors 8 aukštų “Lord” grupės kompleksas siūlomas sąlyginai žemas – 35 metrų (net 83 metrus žemesnis už leistiną altitudę), tačiau masyvaus tūrio ir įvertinti kaip jis dera su Vilniaus „urbanistinių kalvų“ koncepcija, nėra galimybių, nes autoriai… nepateikia jokio erdvinio modeliavimo su greta stovinčiu 148 m aukščio „Europos“ bokštu (arch. A.Ambrasas) bei kitais dangoraižiais, formuojančiais Neries dešiniojo kranto kalvą.
“Cloud architektai” apsiriboja itin abstrahuotomis vizualizacijomis bei tekstiniais pareiškimais aiškinraštyje: “Parengti projektiniai pasiūlymai atitinka teritorijos erdvės formavimo principus. Projektuojant pastatus išnagrinėtas teritorijos užstatymo kontekstas. Projektuojamas šiuolaikinės architektūros 8 aukštų administracinis pastatas, kuris atitinka galiojančių normatyvinių ir teritorijų planavimo dokumentų reikalavimus. Naujai projektuojamo statinio tūris savo masteliu harmoningai įsilieja į besiformuojantį Neries dešiniajame krante užstatymo kontekstą aukštybiniais pastatais”.

IR VĖL BE ARCHITEKTŪRINIO KONKURSO

Taip pat nežinia ar naujajame komplekse užteks vietos aplinkinių verslo centrų darbuotojų automobiliams, kuriuos šie nuo seno stato Lvovo g.37 sklype veikiančioje mokamoje automobilių aikštelėje. PILOTAS.LT žiniomis, investuotojai taip pat yra gavę Šnipiškių bendruomenės prašymą prisidėti prie rajono gerovės. Prašoma restauruoti istorinį Krokuvos g. grindinį nuo Giedraičių g. iki jų pastato pabaigos, daryti išvažiavimą-įvažiavimą į požeminį parkingą vien iš Lvovo g. pusės, praplatinti Krokuvos gatvę, įrengti šaligatvį prie Kernavės g. ir t.t.
Beje, ir vėl turime eilinę progą apgailestauti, kad statytojai nesurengė architektūros konkurso, nors Vilniaus miesto tarybos sprendimu, architektūriniai konkursai privalomi visiems 5.000 m² plotą viršijantiems naujiems miesto centrinės dalies objektams. PILOTAS.LT duomenimis, metų pradžioje šią išimtį nusipelniusiems NT vystytojams suteikė… pati Vilniaus miesto savivaldybės taryba.
Taigi, administracinių pastatų komplekso Lvovo g. 37, Krokuvos g. 18, 20 projektiniai pasiūlymai su visuomene Vilniaus savivaldybėje (215 kab.) bus svarstomi rugsėjo 24 dieną 17 val.
Tiesa, kiek anksčiau, anot šaltinio, kiek anksčiau – rugsėjo 12 dieną (trečiadienį) 18 val. – „Quadrum“ verslo centre (Konstitucijos pr. 21) įvyks bendrovės „Cloud Architektai“ susitikimas su Šnipiškių bendruomene.
Parengta pagal Vilniaus savivaldybės ir PILOTAS.LT informaciją.
Pav.: „Cloud Architektai“.

PP SVARSTYMAS 

Foto: @PILOTAS.LT

Foto: @PILOTAS.LT

snipi_vn_e02_xxxsnipi_vn_e06_xxx snipi_vn_e09_xxxsnipi_vn_e08_xxxsnipi_vn_e05_xxxsnipi_vn_e03_xxx

1 AUKŠTASsnipi_vn_e04_xxx

TIPINIS AUKŠTASkalva_vn_e12

Komentarai

  1. Didelės dėžės. Daugiau nelabai ką gali pasakyti.

  2. Iš ties,reikėtų architektūrinio konkurso…. .Būtų pateikta daugiau variantų,būtų iš ko rinktis.Dabar,manau, architektūra nuobodi…

  3. sukistas maksimumas. daugiau nebetilpo. vargsai.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Drakono pieva

„DRAKONO PIEVOS“ ATIDARYMAS: Sutvarkyta svarbi Šnipiškių viešoji erdvė

2022 liepos 15Be komentarųPILOTAS.LT

Šnipiškėse, netoli Giedraičių gatvės, atidaroma atnaujinta viešoji erdvė –„Drakono pieva“. Tai viena reprezentacinių Šnipiškių rajono erdvių, kurioje vyksta renginiai, vietos gyventojų susibūrimai, aktyviai ir pasyviai

Daugiafunkcis kompleksas

UŽKEIKIMAS NUIMTAS: Po 3 metų Vilnius pagaliau turės Nacionalinį stadioną

2022 liepos 5Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien Vilniuje oficialiai įjungtas Daugiafunkcio komplekso (su Nacionaliniu stadionu) 3 metų laiko skaitliukas. Apie tai savo socialinių tinklų paskyroje neseniai džiaugsmingai pranešė pats sostinės meras Remigijus

Šnipiškių skveras

SKVERAS ŠNIPIŠKĖSE: Rengiamas sutvarkymo projekto viešas pristatymas

2022 birželio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Liepos viduryje Vilniečiams bus pristatytas skvero Šnipiškėse sutvarkymo projektas. Autoriai kviečia vietos bendruomenę ir visus vilniečius aktyviai dalyvauti pristatyme, išsakyti savo pastabas pasiūlymams. Liepos 11

Bukčių tiltas

VILKPĖDĖS LAUKIA POKYČIAI: Planuojama Bukčių tilto rekonstrukcija

2022 birželio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Pramoninės Vilniaus Vilkpėdės laukia pokyčiai. Apatinėje Neries upės terasoje išsidėstęs rajonas, gamybinės erdvės ir tarp jų įsiterpianti gamta – daug potencialo transformacijoms turinti teritorija. Vienas

vokie_vn_220600_e01_xxx

VOKIEČIŲ GATVĖS ATNAUJINIMAS: Rengiamas pakoreguotų projektinių pasiūlymų pristatymas

2022 birželio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus Vokiečių gatvės atnaujinimo autoriai – studijos „IMM architektai“ – įvertinę išsakytas pastabas ir lūkesčius pirmo pristatymo metu bei kūrybinėse dirbtuvėse, pakoregavo sprendinius. Pakoreguotieji projektiniai

geležinkeliai

„EUROCITIES“ VILNIUJE: Geležinkelių teritorijai vizijos ieškojo dirbtuvėse

2022 birželio 1Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus centre, tarp Naujamiesčio ir Naujininkų, išsidėsčiusi didžiulė geležinkelių pramonei naudojama teritorija ateityje gali tapti svarbiu vilniečių traukos tašku. Į sostinėje vyksiančias „Eurocities“ architektūros dirbtuves

Šnipiškės

ŠNIPIŠKĖS NAUJINASI: Atidaryta beveik kilometro ilgio Kernavės gatvė

2022 gegužės 231 KomentarasPILOTAS.LT

Ryškiais kontrastais žymios Šnipiškės atsinaujina – tarp Žalgirio iki Lvivo gatvių neseniai šventiškai atidaryta nauja beveik kilometro ilgio Kernavės gatvė. Nuo šiol čia galima ne

Nacionalinis stadionas Vilniuje (arch. „Populous“, „Cloud architektai“).

SĖKMĖS IEŠKOMA INTEGRALUME: Pristatyti Nacionalinio stadiono projektiniai pasiūlymai

2022 gegužės 12Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje neseniai pristatyti Nacionalinio stadiono komplekso projektiniai pasiūlymai, tačiau viešajame aptarime kalbėta daugiausia ne apie architektūrą ar estetiką. Surengtoje daugiafunkcio komplekso konsultacijoje su gyventojais pagrindiniai

Lazdynų baseinas

AMŽIAUS STATYBOS LAZDYNUOSE: Tunelio gale pasimatė šviesa

2022 gegužės 4Be komentarųPILOTAS.LT

Smarkiai užsitęsusios sostinės Lazdynų baseino statybos pagaliau ėmė artėti link pabaigos. Šiuo metu jau baigiama įrengti vieną svarbią statinio dalį – olimpinį baseiną. Dar šio

Tauro kalnas

ATĖJO TAURO KALNO EILĖ: Paskelbtas tvarkymo rangos konkursas

2022 balandžio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Tauro kalno sutvarkymo projektas juda pirmyn. Atlikus techninio projekto ekspertizę ir gavus statybą leidžiantį dokumentą, yra skelbiamas konkursas rangos darbams atlikti. DARBŲ VERTĖ – APIE

„Rogers Stirk Harbour + Partners“

LAIMĖJO BRITAI: Šnipiškėse projektuos Richardo Rogerso bendražygiai

2022 kovo 85 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau rašė apie Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Vilniaus skyriaus ir UAB „Kvartalas“ tarptautinį architektūros projekto konkursą Vilniaus Konstitucijos prospekte, Šnipiškėse. Ką tik paskelbta, jog

Konstitucijos pr. 14A

NAUJAS VERSLO CENTRAS: Svarstomos 6 „užsakomosios“ užstatymo idėjos

2022 kovo 2Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Vilniaus skyrius ir UAB „Kvartalas“ rengia tarptautinį, kviestinį projekto konkursą. Šiam pateiktos sklypo Konstitucijos prospekte, Šnipiškėse 6 užstatymo koncepcijos iš Lietuvos

Studija HEIMA

„INREAL“ DANGORAIŽIO RINKIMAI: Laimėjo studijos HEIMA aukštybinė idėja

2022 vasario 212 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau rašė apie „Inreal“ grupės organizuojamą kviestinį multifunkcinio aukštuminio komplekso architektūros konkursą. Ką tik paaiškėjo, jog šio konkurso nugalėtoju tapo studijos HEIMA architektų kolektyvas su

Merų iššūkis

LAIMĖJO PASAULINĮ MERŲ IŠŠŪKĮ: Vilniaus miestą pavers atvira mokykla

2022 sausio 203 KomentaraiPILOTAS.LT

Vilnius nurungė 600 pasaulio miestų ir laimėjo 1 mln. JAV dolerių Niujorko mero Maiklo Bloombergo (Michael Bloomberg) fondo „Bloomberg Philanthropies“ rengiamame 2021-2022 metų Pasauliniame merų

Lukas Rekevičius

LRT PASTATO KONKURSAS: Pirmauja kolektyvo „Aketuri architektai“ idėja

2021 gruodžio 72 KomentaraiPILOTAS.LT

Ką tik nustatyta preliminari architektūrinių idėjų eilė naujam LRT pastatui. Pranešama, kad šiuo metu pirmauja Luko Rekevičiaus studijos „Aketuri architektai“ projektas devizu „Juosta“, tačiau galutinis

Neries krantinė

DEŠINIOJO KRANTO KRANTINĖ UŽSTRIGO: Skelbs naują rangos konkursą

2021 spalio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės savivaldybė ką tik nutraukė Neries dešiniojo kranto krantinės tvarkymo sutartį su bendrovėmis „LitCon“ „Atea“ ir „Geobuilders LLC“. Bus skelbiamas naujas konkursas. LIKO ATLIKTI VOS

daugi_vn_210900_e01_xxx

VILNIAUS EKSPERTAI PATARS: 2 daugiabučių projektai ant VAUET stalo

2021 rugsėjo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Rugsėjį, Vilniaus Architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos posėdyje bus nagrinėjami du sostinės daugiabučių namų projektai. Rytoj, rugsėjo 23 dieną (ketvirtadienį), Vilniaus Architektūros ir urbanistikos ekspertų

Ledo arena

RINKSIS VAUET: LAS ekspertai aptars 3 sostinės projektus

2021 rugpjūčio 25Be komentarųPILOTAS.LT

Rugpjūčiui artėjant link pabaigos, rengiamas Vilniaus architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos (VAUET) posėdis. Lietuvos architektų sąjungos (LAS) ekspertai rytoj aptars 3 aktualius sostinės projektus. Rugpjūčio

Šnipiškių aikštė (arch. SĮ „Vilniaus planas“, arch. P.Jonys, PV S.Dagelis).

AIKŠTĖ ŠNIPIŠKIŲ RENGINIAMS: Pradeda reanimuoti apleistą sostinės teritoriją

2021 rugpjūčio 181 KomentarasPILOTAS.LT

Nuo teritorijos tarp Giedraičių ir Kintų gatvių sostinėje prasideda Šnipiškių rajono tvarkymas. Žadama, kad atnaujintas kvartalas taps dar vienu traukos centru aplinkiniams ir viso miesto

Vilniaus geležinkelio stotis

VILNIAUS GELEŽINKELIO STOTIS: Konkursui pateikti 33 projektiniai pasiūlymai

2021 birželio 8Be komentarųPILOTAS.LT

„Lietuvos geležinkeliai“ (LTG) kartu su Vilniaus miesto savivaldybe praneša – žengtas dar vienas svarbus žingsnis Vilniaus stoties rajono atgimimo link. Tarptautiniam architektūros idėjų konkursui iš

"Lvovo" verslo centras

„LVOVO“ VERSLO CENTRAS: Pandemija statybų iš vėžių neišmušė

2021 kovo 26Be komentarųPILOTAS.LT

Nepaisant prieš metus pasaulį užklupusios COVID-19 pandemijos, Vilniaus „Lvovo“ verslo centro statybos baigiamos pagal grafiką. Naująjį sostinės verslo centrą drauge su Danijos architektų įmone „PLH

Vilnius Connetc

GELEŽINKELIO STOTIES DETALUSIS: Ruošiama pristatyti visuomenei

2021 vasario 241 KomentarasPILOTAS.LT

Kaip skelbia Vilniaus miesto savivaldybė, kovo mėnesį visuomenei bus pristatytas daugiau kaip 30 ha teritorijos tarp Panerių, Geležinkelio, Stoties ir Seinų gatvių detalusis planas. Šiuo

Lazdynų baseinas

VILNIAUS SAVIVALDYBĖ: Lazdynų baseino statybas pratęs PST

2021 vasario 10Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinėje bus atnaujintos Lazdynų baseino statybos. Darbus pratęs Panevėžio statybos trestas, laimėjęs naujojo rangovo viešąjį konkursą. Kaip praneša Vilniaus miesto savivaldybė, sutartį su laimėjo akcine

VU Medicinos fakulteto Mokslo centras

VU MEDICINOS ATEITIS: Santaros slėnyje iškils 17.000 m² ploto mokslo centras

2021 sausio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus universitetas Santaros slėnyje statys 17.000 m² ploto pažangų mokslo centrą, sukomponuoto iš 6 tarpusavyje sujungtų blokų. Naujame mokslo centro pastate numatytos erdvės sukurs daugiau

verslo centras „Hero“ (arch. „Cloud architektai“).

NAUJAS MILŽINAS: Vilniaus verslo kalvoje – 45.500 m² ploto biurų centras

2020 gruodžio 232 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT ką tik skelbė apie planuojamą naują dešiniojo kranto duetą – „Eikos“ verslo centrą „Flow“. Vilniaus dešiniojo kranto biurų rinką ketina dar labiau sudrebinti kitas verslo centras