Lvovo g. 37

ŠNIPIŠKĖSE NOKSTA KVADRATAI: „Lordų“ grupė statys 23.000 m² kontorinio grožio

2018-09-11
PILOTAS.LT

Vilniuje, Šnipiškėse planuojamas naujas verslo centras. Firma „Cloud architektai“ urbanistiškai bene kontrastingiausiame sostinės rajone, vietoje neasfaltuotos automobilių stovėjimo aikštelės braižo per 23.000 m² ploto stiklinį kompleksą. Statytojas – kontraversiškais nekilnojamojo turto projektais pagarsėjusios kompanijos „Lords LB“ dukterinė bendrovė „NT Slėnis“.

 PROJEKTAS KELIA KLAUSIMŲ
Anot „Verslo žinių“, verslo centrą ketinanti plėtoti UAB „NT slėnis“, priklauso „Lords LB Asset Management“ valdomam investiciniam fondui „Lords LB Special Fund I“.
Dabar “NT slėnis” verslo centro „Europa“ užnugaryje, greta verslo centro „3 burės“ projektuojasi naują 8 aukštų administracinį kompleksą. Teigiama, kad apie 0,5 ha ploto sklypui tarp Lvovo g. ir Krokuvos g. (Lvovo g. 37, Krokuvos g. 18 ir 20) nėra parengtų detaliųjų planų, todėl „Cloud architektai“ projektinius pasiūlymus parengė vadovaudamasi Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos Bendrojo plano aukštybinių pastatų išdėstymo specialiuoju planu. Projekto autoriai-architektai (PV A.Dagelis, PDV J.Porvaneckaitė-Dagelienė, A.Vilčinskas) siūlo „H“ plano statinį, kurio masyvų horizontalų tūrį (ilgis 80 m) bando įkomponuoti į aukštybinių pastatų formuojamą architektūrinę kalvą. Suplanuotas sklypo užstatymo intensyvumas didinamas nuo 3 iki 4,9.
Pagal projektinius pasiūlymus, pastarojo dviejų aukštų požeminiame parkinge turėtų sutilpti 265 automobiliai. Įvažiavimai į numatyti iš sklypo pietinėje pusėje esančios Lvovo g., o išvažiavimas – Krokuvos gatvę šiaurinėje pusėje.
Naujo komplekso projektas kelia nemažai klausimų. Vienas tokių – ar 8 aukštų kompleksas atitinka Vilniaus „užbanistinių kalvų“ koncepcija, nes greta stovintis 148 m aukščio „Europos“ bokštas (arch. A.Ambrasas) formuoja Neries dešiniojo kranto tokios kalvos smailę. Palyginti, naujojo komplekso numatomas aukštis – apie 35 m (absoliutinė statinio altitudė – 145,35 m).

VIETOJE ERDVINIO MODELIAVIMO – TEKSTINIAI PAŽADAI

Nors 8 aukštų “Lord” grupės kompleksas siūlomas sąlyginai žemas – 35 metrų (net 83 metrus žemesnis už leistiną altitudę), tačiau masyvaus tūrio ir įvertinti kaip jis dera su Vilniaus „urbanistinių kalvų“ koncepcija, nėra galimybių, nes autoriai… nepateikia jokio erdvinio modeliavimo su greta stovinčiu 148 m aukščio „Europos“ bokštu (arch. A.Ambrasas) bei kitais dangoraižiais, formuojančiais Neries dešiniojo kranto kalvą.
“Cloud architektai” apsiriboja itin abstrahuotomis vizualizacijomis bei tekstiniais pareiškimais aiškinraštyje: “Parengti projektiniai pasiūlymai atitinka teritorijos erdvės formavimo principus. Projektuojant pastatus išnagrinėtas teritorijos užstatymo kontekstas. Projektuojamas šiuolaikinės architektūros 8 aukštų administracinis pastatas, kuris atitinka galiojančių normatyvinių ir teritorijų planavimo dokumentų reikalavimus. Naujai projektuojamo statinio tūris savo masteliu harmoningai įsilieja į besiformuojantį Neries dešiniajame krante užstatymo kontekstą aukštybiniais pastatais”.

IR VĖL BE ARCHITEKTŪRINIO KONKURSO

Taip pat nežinia ar naujajame komplekse užteks vietos aplinkinių verslo centrų darbuotojų automobiliams, kuriuos šie nuo seno stato Lvovo g.37 sklype veikiančioje mokamoje automobilių aikštelėje. PILOTAS.LT žiniomis, investuotojai taip pat yra gavę Šnipiškių bendruomenės prašymą prisidėti prie rajono gerovės. Prašoma restauruoti istorinį Krokuvos g. grindinį nuo Giedraičių g. iki jų pastato pabaigos, daryti išvažiavimą-įvažiavimą į požeminį parkingą vien iš Lvovo g. pusės, praplatinti Krokuvos gatvę, įrengti šaligatvį prie Kernavės g. ir t.t.
Beje, ir vėl turime eilinę progą apgailestauti, kad statytojai nesurengė architektūros konkurso, nors Vilniaus miesto tarybos sprendimu, architektūriniai konkursai privalomi visiems 5.000 m² plotą viršijantiems naujiems miesto centrinės dalies objektams. PILOTAS.LT duomenimis, metų pradžioje šią išimtį nusipelniusiems NT vystytojams suteikė… pati Vilniaus miesto savivaldybės taryba.
Taigi, administracinių pastatų komplekso Lvovo g. 37, Krokuvos g. 18, 20 projektiniai pasiūlymai su visuomene Vilniaus savivaldybėje (215 kab.) bus svarstomi rugsėjo 24 dieną 17 val.
Tiesa, kiek anksčiau, anot šaltinio, kiek anksčiau – rugsėjo 12 dieną (trečiadienį) 18 val. – „Quadrum“ verslo centre (Konstitucijos pr. 21) įvyks bendrovės „Cloud Architektai“ susitikimas su Šnipiškių bendruomene.
Parengta pagal Vilniaus savivaldybės ir PILOTAS.LT informaciją.
Pav.: „Cloud Architektai“.

PP SVARSTYMAS 

Foto: @PILOTAS.LT

Foto: @PILOTAS.LT

snipi_vn_e02_xxxsnipi_vn_e06_xxx snipi_vn_e09_xxxsnipi_vn_e08_xxxsnipi_vn_e05_xxxsnipi_vn_e03_xxx

1 AUKŠTASsnipi_vn_e04_xxx

TIPINIS AUKŠTASkalva_vn_e12

Komentarai

  1. Didelės dėžės. Daugiau nelabai ką gali pasakyti.

  2. Iš ties,reikėtų architektūrinio konkurso…. .Būtų pateikta daugiau variantų,būtų iš ko rinktis.Dabar,manau, architektūra nuobodi…

  3. sukistas maksimumas. daugiau nebetilpo. vargsai.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

"Lvovo" verslo centras

„LVOVO“ VERSLO CENTRAS: Pandemija statybų iš vėžių neišmušė

2021 kovo 26Be komentarųPILOTAS.LT

Nepaisant prieš metus pasaulį užklupusios COVID-19 pandemijos, Vilniaus „Lvovo“ verslo centro statybos baigiamos pagal grafiką. Naująjį sostinės verslo centrą drauge su Danijos architektų įmone „PLH

Vilnius Connetc

GELEŽINKELIO STOTIES DETALUSIS: Ruošiama pristatyti visuomenei

2021 vasario 241 KomentarasPILOTAS.LT

Kaip skelbia Vilniaus miesto savivaldybė, kovo mėnesį visuomenei bus pristatytas daugiau kaip 30 ha teritorijos tarp Panerių, Geležinkelio, Stoties ir Seinų gatvių detalusis planas. Šiuo

Lazdynų baseinas

VILNIAUS SAVIVALDYBĖ: Lazdynų baseino statybas pratęs PST

2021 vasario 10Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinėje bus atnaujintos Lazdynų baseino statybos. Darbus pratęs Panevėžio statybos trestas, laimėjęs naujojo rangovo viešąjį konkursą. Kaip praneša Vilniaus miesto savivaldybė, sutartį su laimėjo akcine

VU Medicinos fakulteto Mokslo centras

VU MEDICINOS ATEITIS: Santaros slėnyje iškils 17.000 m² ploto mokslo centras

2021 sausio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus universitetas Santaros slėnyje statys 17.000 m² ploto pažangų mokslo centrą, sukomponuoto iš 6 tarpusavyje sujungtų blokų. Naujame mokslo centro pastate numatytos erdvės sukurs daugiau

verslo centras „Hero“ (arch. „Cloud architektai“).

NAUJAS MILŽINAS: Vilniaus verslo kalvoje – 45.500 m² ploto biurų centras

2020 gruodžio 232 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT ką tik skelbė apie planuojamą naują dešiniojo kranto duetą – „Eikos“ verslo centrą „Flow“. Vilniaus dešiniojo kranto biurų rinką ketina dar labiau sudrebinti kitas verslo centras

Flow

NAUJAS ŠNIPIŠKIŲ DUETAS: Konstitucijos prospekte „Eika“ planuoja elgtis tvariai

2020 gruodžio 228 KomentaraiPILOTAS.LT

Vilniaus Konstitucijos prospekte planuojamas naujas verslo centras „Flow“. Nekilnojamojo turto plėtros ir statybos bendrovė „Eika“ šį iš 15 ir 20 aukštų bokštų sukomponuotą centrą planuoja

Vilniaus geriausieji 2020

VILNIUS RENKA GERIAUSIUS: Kviečiama balsuoti už 6 realizuotus projektus

2020 gruodžio 112 KomentaraiPILOTAS.LT

Vilniaus miestas paskelbė apdovanojimus „Vilniaus geriausieji 2020“. Kategorijoje „Geriausias projektas 2020“ nominuoti 6 realizuoti projektai, tarp kurių yra ir visuomenės vertinamų prieštaringai. Kaip praneša portalas

Nacionalinė koncertų salė „Tautos namai“ (arch. „Arquivio architects“)

6 KARTUS BRANGIAU: Pasirašyta 7 mln. Eur vertės sutartis projektuoti Tautos Namus

2020 lapkričio 262 KomentaraiPILOTAS.LT

„Lietuva brangi“, rašė prieš 100 metų poetas-futuristas tautos-architektui Basanavičiui apie Tautos Namų projektą ant Pamėnkalnio. Maironis buvo teisus – šiandien sostinės meras vainikavo Tautos patriarcho

Japoniškas sodas

JAPONIJA VIDURY VILNIAUS: Įdarbins 5 ha nenaudojamos Šnipiškių teritorijos

2020 lapkričio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės Lvovo, Geležinio Vilko bei Linkmenų gatvių sankirtoje esanti nenaudojama teritorija pavirs japonišku sodu, Vilniaus miesto savivaldybės administracija jau pasirašė statybos rangos darbų sutartį su

Konkursinis darbas devizu „Athlon“

MANIEŽO IDĖJŲ VARŽYBOS: Priekyje visų žengia „Athlon“

2020 lapkričio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų sąjunga surengė lengvosios atletikos maniežo Vilniuje architektūros idėjų konkursą. Neįvardinant konkursinių projektų autorių, sudarytoje geriausių darbų eilėje tvirtai pirmauja projektas devizu „Athlon“. KOMPLEKSĄ

Giedraičių g. daugiabutis

VILNIAUS MIESTO TARYBA: Daugiabučio vietoje – viešoji erdvė ir požeminis parkingas

2020 spalio 29Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus miesto taryba trimis atskirais sprendimais sukūrė prielaidas įsisenėjusios Giedraičių gatvės problemos sprendimui. Vietoj tarp sostinės dangoraižio įsiterpusio apleisto daugiabučio Giedraičių gatvėje jau planuojama viešoji

Lazdynų baseinas

TARPTAUTINIS RANGOS KONKURSAS: Ieškomi statybininkai užbaigti Lazdynų baseiną

2020 spalio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė tarptautinį daugiafunkcio Lazdynų sveikatinimo centro konkursą – ieškomas rangovas, kuris užbaigtų šias negandų kamuojamas statybas. Manoma, kad daugelio laukiamo baseino statybos

Šnipiškės

ŠNIPIŠKIŲ PROVERŽIS: Užsimota pastebimai pagerinti gyvenamąją aplinką

2020 rugsėjo 301 KomentarasPILOTAS.LT

Besikeičiant Šnipiškių rajonui ir realizuojant naujus projektus, Vilniaus miesto savivaldybė ėmėsi pastebimai gerinti šio rajono gyventojų aplinką. Iki šiol ilgai ignoruotam rajonui numatyti teigiami pokyčiai

Neris

KRANTINĖS PROJEKTAS PASENO: Tobulins Vilniaus Neries kairiojo kranto sprendimus

2020 rugsėjo 142 KomentaraiPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybė kritiškai įvertino parengtą Neries kairiosios krantinės rekonstrukcijos projektą ir nusprendė jį tobulinti. Bus išsaugota daugiau medžių, įrengti geresni pėsčiųjų ir dviračių takai,

Lietuvos banko būstinė

NAUJOJI BANKO BŪSTINĖ: „Cloudų“ projektiniai pasiūlymai – visuomenės teismui

2020 liepos 27Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos bankas ruošiasi pastatų komplekso Žirmūnuose, Vilniuje grandiozinei rekonstrukcijai. Prieš metus įvykusiame jos projekto architektūros konkurse triumfavo vilniečių kompanija „Cloud architektai“, pasiūliusi statyti seifo pavidalo

Vilniaus žydų Šnipiškių senųjų kapinių vieta

KONGRESŲ CENTRO PROJEKTAS: Įamžins Vilniaus žydų senųjų Šnipiškių kapinių vietą

2020 liepos 96 KomentaraiPILOTAS.LT

Turto bankas rengiasi iki 2023 metų rekonstruoti bei išplėsti Vilniaus koncertų ir sporto rūmus. Sostinės savivaldybė tuo pat metu žada apsaugoti ir įamžinti šio pastato

Žirmūnų maniežas

LENGVOSIOS ATLETIKOS MANIEŽAS: Žirmūnų konkurse varžosi 21 architektūros idėja

2020 liepos 3Be komentarųPILOTAS.LT

PILOTAS.LT pavasarį rašė apie Vilniaus vystymo kompanijos ir Lietuvos architektų sąjungos organizuojamą atvirą lengvosios atletikos maniežo Žirmūnuose architektūrinio projekto konkursą. Su pastarajame besivaržančiame 21 projektiniu pasiūlymu galima

Baltojo tilto aikštynas

BALTOJO TILTO SPORTAS: Naujos galimybės ir aikštyno atidarymo šventė

2020 birželio 261 KomentarasPILOTAS.LT

Baltojo tilto sporto aikštynas grįžta į sostinės gyvenimą. Birželio 29-ąją įvyks didžioji jo atidarymo šventė, kur pagrindiniai veikėjai bus profesionalūs sportininkai, tačiau krepšinio, tinklinio, gimnastikos ir

Lukiškių kalėjimas

EDUKACIJAI, NUOMAI, PARDAVIMUI: Parinktas Lukiškių kalėjimo plėtros scenarijus

2020 birželio 221 KomentarasPILOTAS.LT

Trečdalis Lukiškių kalėjimo pastatų bus skiriama visuomeninėms edukacinėms reikmėms švietimo, kultūros, inovacijų, technologijų srityse bei kitiems visuomenės viešiems poreikiams tenkinti, likusi dalis bus perduodama ilgalaikei

Šnipiškių aikštė, arch.  SĮ „Vilniaus planas“.

ŠNIPIŠKIŲ AIKŠTĖ: Sutvarkymo projektinių pasiūlymų pristatymas nuotoliniu būdu

2020 balandžio 142 KomentaraiPILOTAS.LT

Vilniaus Šnipiškių rajone tarp Giedraičių ir Kintų gatvių jau senokai žadama nauja aikštė, kurioje galėtų vykti įvairūs viešieji renginiai bei vietos gyventojai leisti savo laisvalaikį.

Žirmūnų g. 1H

MANIEŽAS ŽIRMŪNUOSE: Atviro architektūrinio konkurso sąlygų pristatymas

2020 vasario 28Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus vystymo kompanija ir Lietuvos architektų sąjunga organizuoja atvirą lengvosios atletikos maniežo Žirmūnuose architektūrinio projekto konkursą, kurį planuojama paskelbti Centrinėje viešųjų pirkimų informacinėje sistemoje (CVP

Do architects

PAŽANGIAUSIA GIMNAZIJA: Konkursiniai „DO architects“ eskizai virsta techniniu projektu

2020 vasario 4Be komentarųPILOTAS.LT

Nuo birželį įvykusio Tolminkiemio gimnazijos architektūros idėjų konkurso praėjus daugiau nei pusei metų architektūriniai eskizai virsta detaliais brėžiniais. Pastato techninį projektą suplanuota baigti rengti dar

Lvovo g. 21 A

„EIKOS“ PROJEKTAS JUDA PIRMYN: Pasirašė sutartį su architektūros konkurso laimėtojais

2019 lapkričio 29Be komentarųPILOTAS.LT

UAB „Verslo investicijos“ ir UAB „Architektūros kūrybinė grupė“ pasirašė 15-20 aukštų administracinio pastato Lvovo g. 21 A projektavimo sutartį. Projektuotojai – UAB „Architektūros kūrybinė grupė“

Eventus pro

ARCHITEKTŲ RŪMAI: „Spartos“ konversijos konkursas pritaikytas „Cloud‘ams“?

2019 lapkričio 73 KomentaraiPILOTAS.LT

Lietuvos architektų rūmai (LAR) neseniai gavo „Spartos“ fabriko Vilniuje konversijos konkurso užsakovų raštą, kuriame informuojama apie surengtą antrąjį konkurso turą ir išrinktą naują nugalėtoją. LAR

Užvingio salos tiltas

PATOBULINTO PROJEKTO PRISTATYMAS: Vilniaus Užvingio salos tiltas ir jo prieigos

2019 spalio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus savivaldybės surengto pėsčiųjų tilto per Neries upę nuo Vingio parko iki „Litexpo“ teritorijos architektūrinį idėjų konkursą pavasarį laimėjo „Užvingio salos tilto“ idėja. Vilniaus miesto