Lvovo g. 37

ŠNIPIŠKĖSE NOKSTA KVADRATAI: „Lordų“ grupė statys 23.000 m² kontorinio grožio

2018-09-11
PILOTAS.LT

Vilniuje, Šnipiškėse planuojamas naujas verslo centras. Firma „Cloud architektai“ urbanistiškai bene kontrastingiausiame sostinės rajone, vietoje neasfaltuotos automobilių stovėjimo aikštelės braižo per 23.000 m² ploto stiklinį kompleksą. Statytojas – kontraversiškais nekilnojamojo turto projektais pagarsėjusios kompanijos „Lords LB“ dukterinė bendrovė „NT Slėnis“.

 PROJEKTAS KELIA KLAUSIMŲ
Anot „Verslo žinių“, verslo centrą ketinanti plėtoti UAB „NT slėnis“, priklauso „Lords LB Asset Management“ valdomam investiciniam fondui „Lords LB Special Fund I“.
Dabar “NT slėnis” verslo centro „Europa“ užnugaryje, greta verslo centro „3 burės“ projektuojasi naują 8 aukštų administracinį kompleksą. Teigiama, kad apie 0,5 ha ploto sklypui tarp Lvovo g. ir Krokuvos g. (Lvovo g. 37, Krokuvos g. 18 ir 20) nėra parengtų detaliųjų planų, todėl „Cloud architektai“ projektinius pasiūlymus parengė vadovaudamasi Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos Bendrojo plano aukštybinių pastatų išdėstymo specialiuoju planu. Projekto autoriai-architektai (PV A.Dagelis, PDV J.Porvaneckaitė-Dagelienė, A.Vilčinskas) siūlo „H“ plano statinį, kurio masyvų horizontalų tūrį (ilgis 80 m) bando įkomponuoti į aukštybinių pastatų formuojamą architektūrinę kalvą. Suplanuotas sklypo užstatymo intensyvumas didinamas nuo 3 iki 4,9.
Pagal projektinius pasiūlymus, pastarojo dviejų aukštų požeminiame parkinge turėtų sutilpti 265 automobiliai. Įvažiavimai į numatyti iš sklypo pietinėje pusėje esančios Lvovo g., o išvažiavimas – Krokuvos gatvę šiaurinėje pusėje.
Naujo komplekso projektas kelia nemažai klausimų. Vienas tokių – ar 8 aukštų kompleksas atitinka Vilniaus „užbanistinių kalvų“ koncepcija, nes greta stovintis 148 m aukščio „Europos“ bokštas (arch. A.Ambrasas) formuoja Neries dešiniojo kranto tokios kalvos smailę. Palyginti, naujojo komplekso numatomas aukštis – apie 35 m (absoliutinė statinio altitudė – 145,35 m).

VIETOJE ERDVINIO MODELIAVIMO – TEKSTINIAI PAŽADAI

Nors 8 aukštų “Lord” grupės kompleksas siūlomas sąlyginai žemas – 35 metrų (net 83 metrus žemesnis už leistiną altitudę), tačiau masyvaus tūrio ir įvertinti kaip jis dera su Vilniaus „urbanistinių kalvų“ koncepcija, nėra galimybių, nes autoriai… nepateikia jokio erdvinio modeliavimo su greta stovinčiu 148 m aukščio „Europos“ bokštu (arch. A.Ambrasas) bei kitais dangoraižiais, formuojančiais Neries dešiniojo kranto kalvą.
“Cloud architektai” apsiriboja itin abstrahuotomis vizualizacijomis bei tekstiniais pareiškimais aiškinraštyje: “Parengti projektiniai pasiūlymai atitinka teritorijos erdvės formavimo principus. Projektuojant pastatus išnagrinėtas teritorijos užstatymo kontekstas. Projektuojamas šiuolaikinės architektūros 8 aukštų administracinis pastatas, kuris atitinka galiojančių normatyvinių ir teritorijų planavimo dokumentų reikalavimus. Naujai projektuojamo statinio tūris savo masteliu harmoningai įsilieja į besiformuojantį Neries dešiniajame krante užstatymo kontekstą aukštybiniais pastatais”.

IR VĖL BE ARCHITEKTŪRINIO KONKURSO

Taip pat nežinia ar naujajame komplekse užteks vietos aplinkinių verslo centrų darbuotojų automobiliams, kuriuos šie nuo seno stato Lvovo g.37 sklype veikiančioje mokamoje automobilių aikštelėje. PILOTAS.LT žiniomis, investuotojai taip pat yra gavę Šnipiškių bendruomenės prašymą prisidėti prie rajono gerovės. Prašoma restauruoti istorinį Krokuvos g. grindinį nuo Giedraičių g. iki jų pastato pabaigos, daryti išvažiavimą-įvažiavimą į požeminį parkingą vien iš Lvovo g. pusės, praplatinti Krokuvos gatvę, įrengti šaligatvį prie Kernavės g. ir t.t.
Beje, ir vėl turime eilinę progą apgailestauti, kad statytojai nesurengė architektūros konkurso, nors Vilniaus miesto tarybos sprendimu, architektūriniai konkursai privalomi visiems 5.000 m² plotą viršijantiems naujiems miesto centrinės dalies objektams. PILOTAS.LT duomenimis, metų pradžioje šią išimtį nusipelniusiems NT vystytojams suteikė… pati Vilniaus miesto savivaldybės taryba.
Taigi, administracinių pastatų komplekso Lvovo g. 37, Krokuvos g. 18, 20 projektiniai pasiūlymai su visuomene Vilniaus savivaldybėje (215 kab.) bus svarstomi rugsėjo 24 dieną 17 val.
Tiesa, kiek anksčiau, anot šaltinio, kiek anksčiau – rugsėjo 12 dieną (trečiadienį) 18 val. – „Quadrum“ verslo centre (Konstitucijos pr. 21) įvyks bendrovės „Cloud Architektai“ susitikimas su Šnipiškių bendruomene.
Parengta pagal Vilniaus savivaldybės ir PILOTAS.LT informaciją.
Pav.: „Cloud Architektai“.

PP SVARSTYMAS 

Foto: @PILOTAS.LT

Foto: @PILOTAS.LT

snipi_vn_e02_xxxsnipi_vn_e06_xxx snipi_vn_e09_xxxsnipi_vn_e08_xxxsnipi_vn_e05_xxxsnipi_vn_e03_xxx

1 AUKŠTASsnipi_vn_e04_xxx

TIPINIS AUKŠTASkalva_vn_e12

Komentarai

  1. Didelės dėžės. Daugiau nelabai ką gali pasakyti.

  2. Iš ties,reikėtų architektūrinio konkurso…. .Būtų pateikta daugiau variantų,būtų iš ko rinktis.Dabar,manau, architektūra nuobodi…

  3. sukistas maksimumas. daugiau nebetilpo. vargsai.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

launa_vn_240600_e01_xxx

URBANISTINIS GŪSIS VILNIUJE: „Darnu Group“ pristatė 71 ha teritorijos užstatymo planus

2024 birželio 6Be komentarųPILOTAS.LT

Daugiausiai šalyje investuojanti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pristatė 71 ha teritorijos Vilniaus pietinėje dalyje vystymo planus. Numatoma, kad tarp Eišiškių plento ir P.Joniko

lviv_vn_240500_e01_xxx

POKYČIAI ŠNIPIŠKĖSE: „ID Vilnius“ rengia Lvivo ir Krokuvos gatvių vizijos pristatymą

2024 gegužės 6Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniečiai kviečiami susipažinti su Lvivo ir Krokuvos gatvių pokyčių vizija. Susitikimo metu bus pristatomi „ID Vilnius“ parengti gatvių priešprojektiniai pasiūlymai, dalyviai galės užduoti klausimus ir

medin_vn_240400_e01_xxx

ŠNIPIŠKIŲ INVENTORIZACIJA: Vyksta medinių pastatų fotogrametriniai matavimai

2024 balandžio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Nuo balandžio pabaigos vyksta medinių Šnipiškių pastatų vertybinis inventorizavimas ir fotogrametriniai matavimai. Šių matavimų prireikia siekiant išsaugoti šio rajono identitetą, restauruojant pastatus ir pretenduojant gauti

snipi_vn_240400_e03_xxx

PAGRINDINĖ ŠNIPIŠKIŲ AIKŠTĖ: Ruošiamas sostinės viešosios erdvės atidarymas

2024 balandžio 11Be komentarųPILOTAS.LT

Iškėlus garažus, 84 arų sklype tarp Kintų ir Giedraičių gatvių Vilniuje įrengta Šnipiškių aikštė – pagrindinė bendruomenės lauko renginių erdvė su sporto ir vaikų žaidimų

Šnipiškių dvasia

MEDINIŲ ŠNIPIŠKIŲ DVASIA: Tyrimo programos pristatymas ir diskusija

2024 sausio 22Be komentarųPILOTAS.LT

„ID Vilnius“ kartu su Vilniaus miesto savivaldybe pakvietė tyrinėti ir atrasti medinių Šnipškių dvasią. Pirmajame susitikime vietos gyventojai kviečiami diskutuoti, pateikti savo siūlymus programai, lūkesčius.

vaiku_vn_231000_e03_xxx

VIETOJ AUTOMOBILIŲ – VAIKAI: Šnipiškių garažus keičia vaikų lopšelis-darželis

2023 spalio 27Be komentarųPILOTAS.LT

Pirmadienį Šnipiškėse, Kernavės gatvėje bus pradėtas metalinių garažų, stovinčių ant valstybinės žemės, iškeldinimas. Pradžioje planuojama nukelti 75 garažus, vėliau – dar apie 100. Atlaisvintame valstybinės

Nacionalinis stadionas Vilniuje (arch. „Populous“, „Cloud architektai“).

STATYS „NARESTA“: Pasirašyta Nacionalinio stadiono Vilniuje rangos sutartis

2023 rugsėjo 20Be komentarųPILOTAS.LT

Nacionalinio stadiono komplekso Vilniuje statybų reikalai įgauna pagreitį – viena didžiausių šalies statybos bendrovių „Naresta“ ką tik pasirašė generalinės rangos sutartį dėl 1-ojo etapo statybų.

Šeškinės daugiafunkcio komplekso Kultūros ir ugdymo centras (arch. „Populous“, „Cloud architektai“).

ŠEŠKINĖS DAUGIAFUNKCIO STATYBOS: Išduotas Kultūros ir ugdymo centro statybos leidimas

2023 rugsėjo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Neseniai pradėto statyti daugiafunkcio komplekso ant Šeškinės kalno projekte pradedamas naujas etapas – šią savaitę išduotas leidimas statyti Kultūros ir ugdymo centrą. Dar dviejų, į Ozo

Dangoraižis Lvivo 38 dešiniajame Neries krante, Vilniuje (arch. R.Bimba. G.Barzdžiukaitė, R.Gudauskas, G.Zelenkauskaitė, R.Valionis).

NAUJAS VILNIAUS DANGORAIŽIS: Dešiniojo kranto urbanistinėje kalvoje – 115 m milžinas

2023 rugsėjo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus dešiniojo Neries kranto urbanistinė kalva žada pasipildyti nauju architektūros akcentu. 29 aukštų dangoraižį joje projektuoja Remigijaus Bimbos architektų grupė, pernai laimėjusi tarptautinį architektūros idėjų

Kalvarijų 84

TRIJŲ DĖLIONĖ ŠNIPIŠKĖSE: Administracinio pastato prie sankryžos konkursą laimėjo SODAS

2023 rugpjūčio 311 KomentarasPILOTAS.LT

Paskelbti nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „OLFIN“ vykdyto uždaro kviestinio architektūrinio konkurso projektui „Administracinis pastatas Kalvarijų 84, Vilnius“ nugalėtojai. Vertinimo komisija geriausiu pripažino projektą „SODAS“, kurį naujam verslo

7 aukštų verslo centras Konstitucijos pr., Vilniuje (arch. „Rogers Stirk Harbour + Partners“, UAB „Unitectus“).

DANGORAIŽIŲ RAJONO NAUJOKAS: Pritarta 7 aukštų verslo centrui Konstitucijos prospekte

2023 gegužės 25Be komentarųPILOTAS.LT

Konstitucijos prospekte iškils žinomos britų projektavimo įmonės „Rogers Stirk Harbour + Partners“ suprojektuotas 7 aukštų verslo centras su požemine dalimi ir miestiečiams prieinama lauko terasa

Šeškinės stadionas

DEŠIMTMEČIO STATYBOS VILNIUJE: Duotas startas Šeškinės daugiafunkciui kompleksui

2023 gegužės 231 KomentarasPILOTAS.LT

Ką tik išduotas statybos leidimas Vilniaus daugiafunkcio komplekso Šeškinėje projektui. Stadiono statybos darbai, kartu su visu daugiafunkciu kompleksu, turėtų būti baigti 2025-aisiais. Kaip praneša sostinės

Japoniškas sodas Šnipiškėse

SAKUROS DANGORAIŽIŲ PAPĖDĖJE: Šnipiškėse atidarytas Japoniškas sodas

2023 balandžio 24Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje atidaryta nauja žalioji erdvė – buvusiame Šnipiškių šabakštyne įrengtas Japoniškas sodas. Čia laukiami visi, norintys įamžinti sakurų žydėjimą. Sodas pagal visus tradicinio japoniško sodo

horiz_vn_230310_e07_xxxx

INVESTICIJŲ HORIZONTAI ŠNIPIŠKĖSE: 200 mln. eurų 55.000 m² ploto aukštuminiam kvartalui

2023 kovo 10Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje, Lvivo gatvėje, bendrovės „Releven“ vystomas gyvenamosios ir biurų paskirties aukštuminis kvartalas nuo šiol bus žinomas „Horizontų“ pavadinimu. Modernų gyvenimo ir darbo būdą siūlysiančiam projektui

Šnipiškių gatvė

ŠNIPIŠKIŲ GATVĖS PERTVARKYMAS: Paskelbtas tarptautinis konkursas

2023 vasario 17Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybė ką tik paskelbė Šnipiškių gatvės pertvarkymo atvirą tarptautinį projekto konkursą. Viešųjų pirkimų tvarka rengiamo konkurso 1-osios vietos nugalėtojams bus skiriama 9.000 Eur,

Lazdynų baseinas

MODERNIAUSIAS LIETUVOJE: Užbaigta 5 metus trukusi Lazdynų baseino statyba

2023 sausio 301 KomentarasPILOTAS.LT

5 metus trukusi Lazdynų daugiafunkcio komplekso statyba oficialiai baigėsi – Vilniaus miesto savivaldybė gavo Statybos inspekcijos patvirtintą statybos užbaigimo aktą. Teigiama, kad tai pats moderniausias

Stock-office tipo kompleksas „Stockholm“ Kaune (arch. „INace“ – PV M.Matuliukštis, PDV D.Kriaučiūnienė, arch. J.Augutis, E.Šamelienė).

„ŽALESNIS“ DAUGIAFUNKCIS KAUNE: Prie aplinkkelio – „Stock-office“ tipo projektas

2023 sausio 24Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno pakraštyje prie aplinkkelio veikiančių įmonių „Depo“, „Volvo Trucks“, „Skuba“ pašonėje grupė „Omberg group“ pradeda įgyvendinti „stock-office“ tipo projektą „Stockholm“. 7.000 m² ploto daugiafunkcės paskirties

Lietuvos geležinkeliai

ATVERS MIESTIEČIAMS: Vilniuje ketinama pertvarkyti 40 ha Lietuvos geležinkelių teritorijos

2023 sausio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Kuriama vizija, kaip istorinė ir industrinė Lietuvos geležinkelių teritorija Vilniaus Naujamiestyje atsivers miestui. Projekto partneriai pakvietė dalyvauti apklausoje ir išsakyti savo prioritetus šios teritorijos pokyčiams.

Vaikų darželis Šnipiškėse

4 NAUJOS UGDYMO ĮSTAIGOS: Vilniaus architektūros konkursuose varžosi 20 idėjų

2023 sausio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinėje renkamos 4 naujų ugdymo įstaigų architektūrinės idėjos. Architektūros projekto konkursų dalyviai pateikė idėjas, pagal kurias bus projektuojamos mokyklos Perkūnkiemyje ir Pavilnyje bei vaikų darželiai

„Releven“ kvartalas Lvivo g. , Vilniuje (arch. „Aketuri architektai“ ir „Arches“).

GYVYBINGAS VISĄ DIENĄ: Visuomenei pristatytas naujo Šnipiškių kvartalo projektas

2023 sausio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Releven“ neseniai visuomenei pristatė projektinius sprendinius naujam 6 korpusų kvartalui šalia Vilniaus Konstitucijos prospekto, Lvivo g. 59. Perspektyvioje Vilniaus vietoje ketinama kurti

Kintų skveras

PRATĘS KINTŲ SKERO DARBUS: Vilniaus savivaldybė pasirašė sutartį su naujais statybininkais

2023 sausio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus Šnipiškių rajonas gyvena permainų nuotaikomis. Pranešama, kad pavasarį čia bus tęsiami ir Kintų skvero įkūrimo darbai. Vilniaus miesto savivaldybės administracija neseniai pasirašė sutartį su

Konkursinis projektas „3 Dots“ („Cloud architektai“), 1-oji vieta.

VERSLO TRIKAMPIO KONVERSIJA: Svarstoma „įdarbinti“ kelių architektūros komandų idėjas

2022 rugsėjo 301 KomentarasPILOTAS.LT

Vilniuje baigėsi 4 mėnesius trukęs vienos didžiausių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Lietuvoje „Darnu Group“ inicijuotas „Verslo trikampio“ konversijos architektūrinį konkursas. Jame laimėtojomis paskelbtos net 4

Nacionalinis stadionas

VILNIUJE AIDI SPROGIMAI: Nacionalinio stadiono griaučiai trupinami sprogmenimis

2022 rugpjūčio 29Be komentarųPILOTAS.LT

Nacionalinio stadiono griaučius ardanti UAB „Vilniaus BDT“ konstrukcijų trupinimui pradėjo naudoti sprogmenis, todėl aplinkinių mikrorajonų gyventojai gali girdėti į griaustinį panašius garsus. Šiandien iš viso

Drakono pieva

„DRAKONO PIEVOS“ ATIDARYMAS: Sutvarkyta svarbi Šnipiškių viešoji erdvė

2022 liepos 15Be komentarųPILOTAS.LT

Šnipiškėse, netoli Giedraičių gatvės, atidaroma atnaujinta viešoji erdvė –„Drakono pieva“. Tai viena reprezentacinių Šnipiškių rajono erdvių, kurioje vyksta renginiai, vietos gyventojų susibūrimai, aktyviai ir pasyviai

Daugiafunkcis kompleksas

UŽKEIKIMAS NUIMTAS: Po 3 metų Vilnius pagaliau turės Nacionalinį stadioną

2022 liepos 5Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien Vilniuje oficialiai įjungtas Daugiafunkcio komplekso (su Nacionaliniu stadionu) 3 metų laiko skaitliukas. Apie tai savo socialinių tinklų paskyroje neseniai džiaugsmingai pranešė pats sostinės meras Remigijus