launa_vn_240600_e01_xxx

URBANISTINIS GŪSIS VILNIUJE: „Darnu Group“ pristatė 71 ha teritorijos užstatymo planus

2024-06-06
PILOTAS.LT

Daugiausiai šalyje investuojanti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pristatė 71 ha teritorijos Vilniaus pietinėje dalyje vystymo planus. Numatoma, kad tarp Eišiškių plento ir P.Joniko gatvės per 10 metų bus pastatytas naujas rajonas „Launagiai“, kuriame, bendrovės skaičiavimais, galės gyventi apie 13-15.000 žmonių. „Darnu Group“ į projektą planuoja investuoti mažiausiai 1 mlrd. eurų, o statybas tikimasi pradėti jau 2026 metais.

DIDŽIAUSIAS PRIVATAUS KAPITALO PROJEKTAS
„Savo mastu tai bus didžiausias privataus kapitalo nekilnojamojo turto projektas Lietuvos nepriklausomybės istorijoje. Pagal savo dydį, suplanavimą, funkcijas, jis gali drąsiai pretenduoti į miesto kategoriją. Palyginimui – teritorijos dydis prilygsta 10-čiai mūsų šiuo metu baigiamo Paupio rajonų, o planuojamas gyventojų skaičius bus panašus į Druskininkų“, – sako „Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė.
Pasak jos, žodžiu „launagis“ mūsų kalboje alternatyviai vadinamas pietų vėjas: „Naujojo projekto pavadinime koduojame ne tik naują gūsį į pietinę Vilniaus dalį ir jos transformaciją, bet ir siekį į Vilnių atnešti naują požiūrį į gyvenamųjų rajonų vystymą, siekiant užtikrinti kokybišką, bet ir tuo pačiu įperkamą gyvenimą mieste.“
Išsamioje projekto urbanistinėje vizijoje numatoma, jog per 10 metų čia bus pastatyta apie 302.000 m² metrų gyvenamojo ploto (apie 5,5 tūkst. būstų) bei 80,700 m² komercinių ir visuomeninių objektų. Tai leis šiame rajone patogiai gyventi apie 13.000-15.000 žmonių ir dar apie 7.000 dirbti.

TURĖS REIKALINGĄ SOCIALINĘ INFRASTRUKTŪRĄ
„Vilnius sparčiai auga, tačiau jo gyventojų poreikiai neretai nustumiami į antrąjį planą, kuomet plėtra vykdoma ignoruojant miestiečiams reikalingą socialinę infrastruktūrą: darželius, mokyklas, kasdienes paslaugas, viešąsias erdves, susisiekimą. „Launagius“ projektuojame kaip ateities rajoną, kuris bus daugiafunkcis ir gebės veikti savarankiškai. Šiame projekte itin daug investuosime ne tik į būstus, bet ir į visą patogiam gyvenimui bei darbui reikalingą socialinę ir susisiekimo infrastruktūrą. Taip pat šiandien vilniečiams vis dažniau tenka daryti kompromisus tarp kainos ir kokybės, susiduriama ir su kaip niekad opia būsto įperkamumo problema, todėl keliame sau užduotį sukurti naują gyvenimo kokybės standartą, pasiūlant prieinamas kainas“, – teigia „Darnu Group“ vadovė.
Planuojama, kad „Launagiuose“ vyraus mažaaukštė statyba, o rajonas bus plėtojamas remiantis mišrios paskirties teritorijų vystymo filosofija – taip, kad visas reikalingas paslaugas jo gyventojai galėtų gauti neišvykę iš jo. Numatoma, kad čia iškils mokykla, keletas vaikų darželių, prekybos, paslaugų bei verslo centrai, sporto klubas, grožio ir sveikatos paslaugos, smulkios parduotuvėlės, maitinimo įstaigos, kultūros objektai, aikštės.
„Tai aktualu ne tik būsimiems naujakuriams, bet ir vietos bendruomenėms, kurias, mūsų skaičiavimais, sudaro apie 2.000 žmonių. Joms pirmosioms jau pristatėme „Launagių“ vystymo planus –  girdime jų poreikį ugdymo vietoms, patogesniam susisiekimui, didesniam paslaugų prieinamumui. Be to, tokio masto projektas padės pakeisti šios miesto dalies industrinį veidą ir paskatins gamtiškos bei unikalios vietos potencialą išnaudoti žmogaus gyvenimo poreikiams, o ne pramonės sektoriaus plėtrai“, – sako S.Survilaitė.
„Launagiuose“ bus kuriama daug ir įvairių vilniečiams atvirų rekreacinių zonų: keturi vandens telkiniai, penki skirtingų funkcijų parkai – visos žaliosios erdvės  bus skirtingos siekiant užtikrinti veiklų įvairovę lauke – nuo edukacijos iki sporto. Šias erdves jungs nenutrūkstami žalieji koridoriai, kuriais bus galima keliauti ir po visą teritoriją – jie sujungs visus atskirus projekto rajonus.
Planuojama, kad net 50 proc. viso naujojo projekto teritorijos užims visiems atviros, įveiklintos ir sutvarkytos žaliosios erdvės, parkai, aikštės ir pan.

PROJEKTAS SUSKAIDYTAS Į 5 DALIS
Rengiant urbanistinę studiją daug dėmesio skirta skirtingų žmonių tipų ir jų gyvenimo įpročių analizei. Ja buvo siekiama atliepti skirtingus žmonių poreikius gyvenamajai aplinkai ir atsižvelgti į juos planuojant naujas miesto dalis.
Dėl šios priežasties „Launagių” teritorija padalinta į penkis skirtingų charakterių miestelius: privatumą ir individualumą vertinantiems žmonėms planuojama uždaresnė teritorija su nuosavais sodeliais ir daržais, labiau bendruomeniškiems gyventojams bus kuriamas miestelis su daugiau bendrų viešųjų erdvių, bet vis dar maksimaliai ribojantis privačias erdves.
Tuo tarpu liberalesni žmonės galės rinktis tarp „naujamiesčio“ tipo atviro šurmuliuojančio trečiojo miestelio ir teritorijos su mažiau intensyviomis bendromis erdvėmis, bet vis dar pakankamai atviromis prieigomis prie pastatų.
Penktajame miestelyje koncentruosis didžioji dalis „Launagių“ verslo, komercinių ir visuomeninių paslaugų. Ši negyvenamoji funkcinė teritorijos zona veiks ir kaip savotiškas skydas nuo Eišiškių plento, kuris, planuojama, taip pat bus atnaujinamas.

PAGALVOJO IR APIE DVIRATININKUS BEI PĖSČIUOSIUS
„Siekiame būti žingsniu priekyje ir suplanuoti viešąją bei socialinę infrastruktūrą, kuri atitiktų ne tik šių dienų, bet ir būsimų kartų poreikius. Vienas pagrindinių klausimų, kurį sieksime išspręsti, yra patogus judumas, todėl vidinį gatvių tinklą ir jų struktūrą planuojame taip, kad gyventojai išvengtų kamščių. Didelį dėmesį skirsime ne tik automobilių judėjimui, bet ir pėstiesiems bei dviratininkams. Neišvengiamai turės pasikeisti ir pagrindinė transporto arterija, esanti šalia teritorijos – Eišiškių plentas. Čia kartu su savivaldybe jau pradėjome diskutuoti ir ieškoti geriausių būdų gerinti jo pralaidumą, išspręsti alternatyvaus transporto prieinamumo ir kitus su keliavimu mieste susijusius klausimus“, – sako „Darnu Group“ generalinė direktorė.
Anot S. Survilaitės, plėtojant projektą Vilniaus miestui „Darnu Group“ sumokės apie 19-20 mln. eurų infrastruktūros mokesčio, o susisiekimo infrastruktūra bus vystoma lygiagrečiai kitų projekto darbų, siekiant išvengti nepatogumų ir užtikrinti patogų susisiekimą tiek čia jau gyvenančiai bendruomenei, tiek pirmiesiems naujakuriams. Be to, gatvių tinklas planuojamas ir formuojamas atsižvelgiant į teritorijoje esamus želdynus, kuriuos bus siekiama išsaugoti. Statant „Launagius“ planuojama nutiesti 4,2 km pėsčiųjų, 2,2 km dviračių takų bei 8,25 km naujų gatvių vien vidinėje teritorijos dalyje.

PRASIDĖJO ARCHITEKTŪRINIAI KONKURSAI
Šiuo metu jau vyksta uždaras architektūrinis konkursas pirmiesiems dviem projekto vystymo etapams. Jame dalyvauja rekordiškai daug – net 22 geriausios šalies architektūros įmonės. Jų darbai visuomenei bus paviešinti ir pristatyti birželio mėnesį, o nugalėtojai skelbiami liepos mėnesį.
Pirmojo etapo metu planuojama pastatyti 72.000 m² gyvenamųjų pastatų ploto (apie 1.200 būstų) bei 17.000 m² komercinių ir visuomeninių objektų.
Parengta pagal „Darnu Group“ informaciją.
Titulinis pav.: „Darnu Group“.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Muziejaus saugykla Rumšiškėse

MUZIEJAUS VERTYBIŲ SAUGYKLA RUMŠIŠKĖSE: Projekto konkurse varžosi 12 pasiūlymų

2024 birželio 102 KomentaraiPILOTAS.LT

Atviros centralizuotos muziejinių vertybių saugyklos su kompetencijų centru pastato atvirame urbanistinio-architektūrinio projekto konkurse varžosi 12 pasiūlymų. Susipažinti su ekspozicija galima darbo dienomis, nuo 9 iki

launa_vn_240600_e01_xxx

URBANISTINIS GŪSIS VILNIUJE: „Darnu Group“ pristatė 71 ha teritorijos užstatymo planus

2024 birželio 6Be komentarųPILOTAS.LT

Daugiausiai šalyje investuojanti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pristatė 71 ha teritorijos Vilniaus pietinėje dalyje vystymo planus. Numatoma, kad tarp Eišiškių plento ir P.Joniko

nebiuras3bendrove%cc%87s-nuotr

SUREMONTAVO „NEBIURUS“: Prie Baltojo tilto sugrįžta mobilios darbo vietos

2024 gegužės 17Be komentarųPILOTAS.LT

Praėjusiais metais iš Baltojo tilto prieigų remonto darbams nukeltos mobilios darbo vietos „NeBiurai“ (aut. Andrius Tautvaišas) šiemet sugrįžta – jas miestui padovanojusi NT plėtros bendrovė

ssva_bp_240500_e01_xxx

BENDROJO PLANO ĮGYVENDINIMO GAIRĖS: SSVA parengė aktualią sprendinių santrauką

2024 gegužės 9Be komentarųPILOTAS.LT

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) parengė Lietuvos Respublikos bendrojo plano (LRBP) sprendinių santrauką, padėsiančią rengti ir vertinti savivaldybių bendruosius planus. ATLIKO ESAMOS SITUACIJOS ANALIZĘ Lietuvos

Gargždų centro detalusis planas

KEIS GARGŽDŲ CENTRO VEIDĄ: Patvirtintas detalusis planas ir jo įgyvendinimo programa

2024 gegužės 7Be komentarųPILOTAS.LT

Žengtas dar vienas svarbus žingsnis, keičiant Gargždų centro veidą – patvirtintas detalusis planas ir jo įgyvendinimo programa, numatanti, kaip miesto centras vystysis artimiausią dešimtmetį. Tai

lviv_vn_240500_e01_xxx

POKYČIAI ŠNIPIŠKĖSE: „ID Vilnius“ rengia Lvivo ir Krokuvos gatvių vizijos pristatymą

2024 gegužės 6Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniečiai kviečiami susipažinti su Lvivo ir Krokuvos gatvių pokyčių vizija. Susitikimo metu bus pristatomi „ID Vilnius“ parengti gatvių priešprojektiniai pasiūlymai, dalyviai galės užduoti klausimus ir

pakal_po_231000_e01_xxx

URBANISTINĖ PLĖTRA KLAIPĖDOS REGIONE: Problemos, iššūkiai ir Vilniaus patirtis

2024 balandžio 181 KomentarasMindaugas Pakalnis

Praėjusią savaitę kartu su SSVA (Statybos sektoriaus vystymo agentūra) kolegomis lankėmės Klaipėdos rajone. Skaičiau pranešimą savivaldybės tarybos narių ir administracijos darbuotojų mokymuose teritorijų planavimo ir

tanki_pl_240400_e01_xxx

URBANISTINĖ REGENERACIJA: Architekto-urbanisto D.Baltrušaičio virtuali paskaita

2024 balandžio 15Be komentarųPILOTAS.LT

Vienas sveikintinų žingsnių tankinant miestą – apleistų teritorijų regeneracija. Tačiau šių ar kitų miesto teritorijų gaivinimas sėkmingas bus tik atsižvelgus į daugybę faktorių, ne vien

Vilniaus oro uostas

LIETUVOS ORO UOSTAI KYLA: Parengtas ambicingas 30 metų plėtros planas

2024 sausio 9Be komentarųPILOTAS.LT

Plėtros projektus aktyviai įgyvendinantys Lietuvos oro uostai pristatė ilgalaikį viso tinklo plėtros planą (angl. „master plan“) iki 2052 metų. Tris oro uostus Lietuvoje valdanti bendrovė

ssva

IEŠKOMI URBANISTIKOS ASAI: Mindaugas Pakalnis buria kompetentingą urbanistų komandą

2023 gruodžio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) ieško urbanistikos asų. Urbanistikos specialistų laukiama neseniai įkurtame specialiame Urbanistikos padalinyje, kuriam vadovauja buvęs Vilniaus vyr. architektas Mindaugas Pakalnis. „Augančio

GIS

TARPTAUTINĖ GIS DIENA: Geodizainas tampa dabartinių miestų metodu

2023 lapkričio 15Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien neįsivaizduojame gyvenimo be skaitmeninių žemėlapių, kurių pagalba galime rasti mums reikalingą maršrutą, konkrečią vietą ir kitaip orientuotis aplinkoje bet kurioje pasaulio vietoje. Jų sudarymui

Mindaugas Pakalnis

SSVA PLANUOJA BŪSIMĄ VEIKLĄ: Teiks pagalbą miestų planavimo klausimais

2023 lapkričio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) teiks metodinę pagalbą savivaldybėms miestų planavimo klausimais. SSVA perduodamos Lietuvos bendrojo plano stebėsenos ir jo įgyvendinimo savivaldybių bendruosiuose planuose funkcijos

Klaidžiotojų žemėlapis

ŽEMĖLAPIS KLAIDŽIOTOJAMS: Kviečia giliau pažinti neatrastą Paupio pasaulį

2023 lapkričio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Paupyje sukurta viešoji meno galerija po atviru dangumi pasipildė dar vienu, jau aštuntuoju meno kūriniu. Prie kino teatro „Pasaka“ pastatytas menininkės Akvilės Magicdustės sukurtas „Klaidžiotojų

forum_vn_231100_e01_xxx

DAUGIAU TEISIŲ PLANUOJANT ATEITĮ: Vilniuje vyksta Urbanistikos forumas

2023 lapkričio 91 KomentarasPILOTAS.LT

Šiandien vykstančiame XVII Lietuvos urbanistiniame forume, kurį organizuoja Aplinkos ministerija, Vilniaus ir Tauragės merai, žinomi šalies architektai, urbanistai, statybininkai, nekilnojamojo turto vystytojai, mokslininkai, ekspertai, bendruomenių

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

TVARIOS LIETUVOS VIZIJA: Vilniuje rengiamas XVII Lietuvos urbanistinis forumas

2023 lapkričio 6Be komentarųPILOTAS.LT

Aplinkos ministerija rengia XVII Lietuvos urbanistinį forumą „Tvarumas – tik skambus šūkis ar urbanistikos kasdienybė?“. Šių metų forume bus aptarta tvarios Lietuvos vizija, kaip ji

uosta_kl_231000_e01_xxx

KLAIPĖDOS UOSTAS PLĖSIS: Imsis pietinės dalies 100 ha sausumos teritorijos

2023 spalio 24Be komentarųPILOTAS.LT

Išlikti konkurencingam ir deramai reaguoti į rinkos pokyčius bei pritraukti investuotojų Klaipėdos uoste ketinama vystant naują sausumos teritoriją pietinėje jo dalyje. Su atlikta pietinės uosto

pakal_po_231000_e01_xxx

BE DARBO NEUŽTRUKO: Mindaugas Pakalnis imasi naujo urbanistinio iššūkio

2023 spalio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Kiek daugiau nei prieš porą mėnesių sostinės vyriausiojo architekto postą palikęs Mindaugas Pakalnis ilgai be darbo neišbuvo. 5 metus itin karštame Vilniaus savivaldybės poste išsilaikęs ir

2L Architects

„DARNU GROUP“ PASIRINKO: „Rimi“ logistikos centrą patikėjo 2L architektams

2023 rugsėjo 1Be komentarųPILOTAS.LT

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pasirašė projektavimo darbų sutartį su  įmone „2L Architects & Engineers“, kuri rengs naujojo modernaus „Rimi Lietuva“ logistikos centro Lietuvoje

Rail Baltica stotis

„RAIL BALTICA“ STOTIS PANEVĖŽYJE: Naujos perspektyvos urbanistinei plėtrai

2023 rugpjūčio 171 KomentarasPILOTAS.LT

Šiuo metu Aukštaitijos sostinės visuomenei pristatomos 3 europinės vėžės „Rail Baltica“ geležinkelio plėtros alternatyvos. Kaip prioritetinė įvardijama galimybė Panevėžio tarptautinę keleivinę geležinkelio stotį įrengti miesto

Tadas Balčiūnas

9-ASIS PLĖTROS ETAPAS: 4 aukštų Paupio namas su 13 išskirtinių butų

2023 rugpjūčio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus senamiestyje, Vilnios upės slėnyje „Darnu Group“ pradeda priešpaskutinį Paupio plėtros etapą. Planuojama, kad iki kitų metų pabaigos rajonas pasipildys 4 aukštų namu su komercinėmis patalpomis

Užusienis

PLANUOJA „SAVARANKIŠKĄ“ RAJONĄ: „Darnu Group“ Vilniuje įsigijo 65 ha teritoriją

2023 balandžio 27Be komentarųPILOTAS.LT

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ užbaigė sklypų įsigijimo sandorius sostinės pietinėje dalyje, Užusienyje. Čia 65 ha teritorijoje tarp Eišiškių pl. ir P.Joniko gatvės įmonė

vasil_vn_230400_e03_xxx

ŽAIDŽIANT VILNIŲ: Bravūriški A.Vasiliausko „urbanistiniai paišdykavimai“ akina susimąstyti

2023 balandžio 213 KomentaraiPILOTAS.LT

Idėjų nestokojantis jaunos kartos fotomenininkas Adas Vasiliauskas neseniai pradėjo įgyvendinti naują projektą – „Žaidžiu Vilnių“. Visuomenės susidomėjimo greitai susilaukusiame savo fotomontažų projekte žinomus Vilniaus pastatus

„Darnu Group“ Vilniaus Lazdynų kvartalo prie Neries ir Karoliniškių draustinio antrosios teritorijos projektas (arch. „Vilniaus architektūros studija“ ir „Architektūros linija“).

LAZDYNŲ OAZĖ 2: „Darnu Group“ pristatė 2-ąjį kvartalą prie Neries ir Karoliniškių draustinio

2023 balandžio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Neseniai paviešinti „Darnu Group“ planuojamo Lazdynų kvartalo prie Neries ir Karoliniškių draustinio antrosios teritorijos projektiniai pasiūlymai. Miško apsuptyje, prie „Litexpo“ parodų rūmų esančioje teritorijoje projektuojamame

Stokholmas

DARNŪS IR GYVYBINGI MIESTAI: Aktualus pranešimas ir parodos atidarymas Klaipėdoje

2023 kovo 3Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien Lietuvos architektų sąjungos Kauno apskrities organizacijos (LASKAO) salėje rengiamas parodos „Darnūs Šiaurės šalių miestai“ atidarymas bei urbanistų studijos PUPA ⁄ Life over space pranešimo

Prestižinis „Darnu Group“ kvartalas prie Karoliniškių draustinio (arch. „313 Architects“).

KURORTO OAZĖ DIDMIESTYJE: 680 prestižinių butų prie Vilniaus draustinio

2023 vasario 15Be komentarųPILOTAS.LT

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ šalia Neries upės ir Karoliniškių draustinio planuoja naują prestižinį kvartalą. 8,3 hektaro teritorijoje numatyta pastatyti apie 680 butų,  įrengti