images_pulsas_foto_4309_namai_kn_070100_e01_bra

ŽABOS VIRSMĄ DAUGIABUČIAIS://PARENGTI TEISĖS AKTŲ PAKEITIMO PAKETAI

Lietuvos statybų rinkoje suklostė paradoksali situacija, kai nėra teisinių priemonių užkirsti kelią individualių ar dvibučių namų kvartaluose netikėtai išdygstantiems daugiabučiams namams. Aplinkos ministerija šią problemą, atrodo, pagaliau pradeda spręsti. Speciali ministerijos darbo grupė jau numatė papildomų priemonių, kurios vienbučių ar dvibučių namų virsmą daugiabučiais turėtų padėti pažaboti.

Kaip praneša Aplinkos ministerija, parengtais teisės aktų pakeitimo projektais siūloma savivaldybių taryboms suteikti teisę savo sprendimais atskiroms miestų ar miestelių dalims (kvartalams, gatvėms, zonoms ar pan.) nustatyti mažesnius už reglamentuotus maksimalius sklypų užstatymo tankius. Savivaldybės turėtų atsakingai vertinti situaciją konkrečioje užstatomoje teritorijoje ir, esant reikalui, sumažinti užstatomo sklypo plotą. Tokiu būdu bus prevenciškai sumažintas galimo statyti statinio sklype plotas ir atsiras didesnė galimybė kontroliuoti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų de facto virsmą daugiabučiais gyvenamaisiais namais.
Galimybes atsirasti didelio ploto namams siūloma suvaržyti papildžius statybos techninį reglamentą „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ nuostata, kad statytojas privalo gauti besiribojančių žemės sklypų savininkų rašytinius sutikimus, kai planuojamas statyti 290 m² ir didesnio naudingojo ploto namas. Kurortuose šis plotas dar mažesnis – 190 m². Ši priemonė suteiks galimybę konkrečios teritorijos sklypų savininkų bendruomenei spręsti, ar didelio ploto pastatai gali būti statomi toje teritorijoje.

Parengta pagal Aplinkos ministerijos informaciją.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Daugiabučių renovacijos žemėlapis

INTERAKTYVIAI APIE RENOVACIJĄ: Sukurtas renovuojamų daugiabučių žemėlapis

2020 birželio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Būsto energijos taupymo agentūra, bendradarbiaudama su bendrove „Hnit-Baltic“, sukūrė viešai prieinamą interaktyvų ir patogų naudoti šalies daugiabučių renovacijos žemėlapį. Pastarasis veikia geoinformacinių technologijų pagrindu. Daugiabučių

BIM

BIM TAMPA PRIVALOMAS: Statybos sektorius pradedamas skaitmeninti priverstinai

2020 gegužės 213 KomentaraiPILOTAS.LT

LR Vyriausybė priėmė itin svarbų sprendimą statybos sektoriaus ateičiai bei BIM įsigalėjimui. Taikyti BIM metodus bus privaloma viešajame sektoriuje projektuojant, statant ir įrengiant. PRIEVOLĖ –

Europos pr. 4

13 AUKŠTŲ DYDŽIO PASISAKYMAS: Architektų diskusijų grupė vertina nevienareikšmiai

Kauno Aleksoto rajone planuojamas poros daugiabučių namų kompleksas, kurio aukštesnysis „ekraninis“ korpusas iškiltų iki 13 aukštų. Braižomais Europos prospekto naujokais netruko susidomėti architektai, kurie projektą gana

Trakų Vokės daugiabučiai

KVADRATŲ INVAZIJA: Tarp privačių namų Trakų Vokėje bruka daugiabučius

2020 balandžio 291 KomentarasPILOTAS.LT

Vilniaus vyriausiojo miesto architekto skyrius ką tik nepritarė UAB „Architectura Humana“ projektiniams pasiūlymams Trakų Vokės individualių namų kvartale statyti daugiabučius namus. Visgi galimybė Vaidagų gatvėje

Žaliosios salelės

ŽALIŲJŲ SALELIŲ DESANTAS: Vilniuje prie daugiabučių pabers 100 mažųjų skverų

2020 balandžio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybės projekto „Žaliosios salelės“ idėja – pasiūlyti daugiabučių gyventojams poilsio zonų arti namų, kad kiekvienas tokius mažuosius skverus atokvėpiui galėtų pasiekti lengvai ir

Daugiabučių renovacija

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Geriausi projektai Marijampolėje, Vilniuje ir Pabradėje

2020 balandžio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) iniciatyva jau antrus metus iš eilės Lietuvoje organizuoti Metų renovacijos projekto rinkimai, kurių pagrindinis tikslas – atskleisti visuomenei esminius renovacijos

renovacija

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Geriausio metų projekto rinkimai

2020 vasario 21Be komentarųPILOTAS.LT

Rengiami daugiabučių Metų renovacijos projekto rinkimai. Laimėtojai paaiškės balandžio pradžioje. Metų renovacijos projekto rinkimus inicijuoja Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), administruojanti valstybinę Daugiabučių namų atnaujinimo

renovacija

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJOS RITMAS: 300 atnaujintų namų per metus

2020 sausio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo programą, praėjusiais metais Lietuvoje atnaujinta daugiau kaip 300 daugiabučių arba 9.000 butų. Iš viso nuo 2013 metų, kuomet į renovacijos procesus

Renovacija Vokietijoje

KVARTALINĖS RENOVACIJOS PRIVALUMAI: Patirtimi dalinsis vokiečiai

2020 sausio 10Be komentarųPILOTAS.LT

LR Aplinkos ministerija rengia tarptautinę konferenciją, skirtą kompleksiniam kvartalų atnaujinimui didinant energinį efektyvumą. Renginyje  šios srities ilgamete patirtimi pasidalins vokiečiai. Sausio 23 dieną (ketvirtadienį) Aplinkos ministerijoje

BIG

NAUJAS SBA ŽINGSNIS: Gamins modulinius aplinkai draugiškus daugiabučius

2019 spalio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Grupė SBA skelbia žengianti į naują verslo šaką – gamins modulinius, aplinkai draugiškus daugiaaukščius namus. Tam Lietuvoje ji žada pastatyti naują fabriką. PLANUOJA PO 1.000

Infostatyba

MODERNIZUOJAMA „INFOSTATYBA“: Įdiegs vientisą elektroninio vedlio paslaugą

2019 spalio 91 KomentarasPILOTAS.LT

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos šiuo metu vykdo statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos „Infostatyba“ modernizavimo projektą. Tikimasi, kad

Rumpiškės

TVARKYS KOMPLEKSIŠKAI: Rumpiškės kvartale kurs šiuolaikinę gyvenamąją aplinką

2019 spalio 13 KomentaraiPILOTAS.LT

Klaipėdoje, Rumpiškės kvartale kiemai bus tvarkomi kompleksiškai. Planuojama, kad darbai apims 14,6 ha daugiabučių namų teritorijos, kurioje, tvarkant kiemus, bus įrengta daugiau vietų automobiliams, vaikų

Renzo Piano

STATINIŲ NAUDOJIMAS IR PRIEŽIŪRA: Nauja statinio techninio paso forma

2019 rugsėjo 4Be komentarųPILOTAS.LT

Lapkričio 1-ąją įsigalios naujos formos statinio techninis (techninis-energetinis) pasas. Ši forma patvirtinta pakeitus statybos techninį reglamentą „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto

Statybininko diena

STATYBININKO DIENOS ŠVENTĖ: Per 400 statybos sektoriaus atstovų iš visos Lietuvos

2019 rugpjūčio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Rugsėjo 6 dieną Klaipėdoje rengiama Statybininko dienos šventė. Tai vienas didžiausių ir svarbiausių metų renginių šalies statybininkų bendruomenei, į kurį pasidžiaugti savo pasiekimais kiekvienais metais

infostatyba

STATYBŲ DUOMENYS – VIEŠAI: Dokumentai prieinami kiekvienam gyventojui

2019 balandžio 5Be komentarųPILOTAS.LT

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) informacinėje sistemoje „Infostatyba“ viešai skelbia savivaldybių administracijų išduotų statybą leidžiančių dokumentų duomenis, prie prašymų išduoti statybos leidimus statytojų

Renovacija Kaune

RENOVUOTI NORI DAUGIAU: Gauta 719 daugiabučių valdytojų paraiškų

2019 vasario 8Be komentarųPILOTAS.LT

Kaip praneša LR Aplinkos ministerija, renovuoti daugiabučius šiemet gauta 719 paraiškų iš 56 šalies savivaldybių. Tai penktadaliu daugiau nei pagal ankstesnį kvietimą. DAUGIAUSIA PATEIKĖ KLAIPĖDA

Mažeikių dugiabutis

AKSTINAS URBANISTINEI ANALIZEI: Šiaulių RAT svarstė Mažeikių daugiabutį

2018 gruodžio 204 KomentaraiPILOTAS.LT

Šiaulių regioninė architektūros taryba (RAT) apsvarstė daugiabučio gyvenamojo namo su komercinėmis patalpomis Mažeikiuose projektinius pasiūlymus. Architektūros ekspertai taip pat pateikė įžvalgas dėl miesto centrinės dalies

Internamas

METŲ GAMINYS 2018: Statybos sektoriuje – 11 aukso medalių

2018 gruodžio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Šiemet 22-ąjį kartą įteikti kasmetinio konkurso „Lietuvos metų gaminys” apdovanojimai. Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) rengiamiems apdovanojimams buvo nominuotos 72 įmonės keturiolikoje vertinimo grupių iš 15-os

Daugiabutis Klaipėdoje

PASKUTINĖ BENDRUOMENĖS VILTIS: 12 kartų didesniam namui Klaipėdos RAT nepritarė

2018 liepos 263 KomentaraiPILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT), gavusi Klaipėdos Naujamiesčio gyventojų prašymą, savo iniciatyva apsvarstė istorinėje miesto dalyje, saugomoje teritorijoje planuojamo statyti 9 aukštų daugiabučio pastato projektinius

P.Džervus, L.Bogušas

GYVENAMASIS KVARTALAS RYGOJE: Konkurso sėkmė šypsojosi lietuviams

2018 liepos 184 KomentaraiPILOTAS.LT

Rygoje neseniai įvyko atviras daugiabučių kvartalo architektūros idėjų konkursas, kuriame sėkmingai pasirodė lietuvių „Urbanistinės architektūros“ kolektyvas. Kompanijos „EfTEN capital“ konkurse Petro Džervaus ir Laimono Bogušo

Statybos

DISKUSIJOS BAIGIASI: Architektų rūmai pateikė pasiūlymus dėl STR keitimo

2018 gegužės 8Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų rūmai (LAR) pateikė pasiūlymus dėl STR keitimo. Pasiūlymai pateikti dėl visuomenei svarbių statinių projektų viešumo, siekiant parengti pasiūlymus Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos statybos

statybos

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Kokybę gerins nauju modeliu

2018 balandžio 19Be komentarųPILOTAS.LT

Valstybės remiami daugiabučių renovacijos projektai bus įgyvendinami pagal naują modelį, kuriame projektavimas ir ranga bus perkami atskirai. Teigiama, kad pastarasis modelis padės pagerinti renovacijos kokybę.

Kvartalinė renovacija Birštone

RYŠKĖJA RENOVACIJOS KRYPTIS: Daugiau nei pusę daugiabučių naujins kvartalais

2018 kovo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Pagal valstybinę daugiabučių namų modernizavimo programą planuojama atnaujinti 313 daugiabučių iš 23 šalies savivaldybių. Pranešama, kad daugiau nei pusė iš jų bus renovuoti ne pavieniui,

žiema

PATIKSLINTAS STR: Vienbučio namo sklypas – ne mažiau 4 arų, blokuoto namo – ne mažiau 2 arų

2018 vasario 12Be komentarųPILOTAS.LT

Jau įsigaliojo aplinkos ministro patikslintas statybos techninis reglamentas (STR) „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“. Nuo šiol naujo ar rekonstruojamo statinio sklypas negali būti mažesnis kaip

statybos

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Lietuvoje atnaujinama beveik 500 namų

2018 sausio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvoje tęsiasi senų daugiabučių renovacija. Pernai šalyje buvo renovuota daugiau kaip 400 daugiabučių, o šiuo metu renovuojamų skaičius artėja prie 500. Norinčių atsinaujinti paraiškų laukiama