Lietuvos statybų rinkoje suklostė paradoksali situacija, kai nėra teisinių priemonių užkirsti kelią individualių ar dvibučių namų kvartaluose netikėtai išdygstantiems daugiabučiams namams. Aplinkos ministerija šią problemą, atrodo, pagaliau pradeda spręsti. Speciali ministerijos darbo grupė jau numatė papildomų priemonių, kurios vienbučių ar dvibučių namų virsmą daugiabučiais turėtų padėti pažaboti.
Kaip praneša Aplinkos ministerija, parengtais teisės aktų pakeitimo projektais siūloma savivaldybių taryboms suteikti teisę savo sprendimais atskiroms miestų ar miestelių dalims (kvartalams, gatvėms, zonoms ar pan.) nustatyti mažesnius už reglamentuotus maksimalius sklypų užstatymo tankius. Savivaldybės turėtų atsakingai vertinti situaciją konkrečioje užstatomoje teritorijoje ir, esant reikalui, sumažinti užstatomo sklypo plotą. Tokiu būdu bus prevenciškai sumažintas galimo statyti statinio sklype plotas ir atsiras didesnė galimybė kontroliuoti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų de facto virsmą daugiabučiais gyvenamaisiais namais.
Galimybes atsirasti didelio ploto namams siūloma suvaržyti papildžius statybos techninį reglamentą „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ nuostata, kad statytojas privalo gauti besiribojančių žemės sklypų savininkų rašytinius sutikimus, kai planuojamas statyti 290 m² ir didesnio naudingojo ploto namas. Kurortuose šis plotas dar mažesnis – 190 m². Ši priemonė suteiks galimybę konkrečios teritorijos sklypų savininkų bendruomenei spręsti, ar didelio ploto pastatai gali būti statomi toje teritorijoje.
Parengta pagal Aplinkos ministerijos informaciją.
