KAUNO MERO RECEPTAS://APLEISTŲ STATYBŲ GAIVINIMAS NT MOKESČIU

Kauno miesto bei kitų šalies savivaldybių bandymai pažaboti apleistų pastatų savininkus kol kas nėra efektyvūs. Kaune tai matyti iš vis dar stūksančių nebaigtų statyti betoninių „Respublikos“ ir „Britanikos“ viešbučių daugiaaukščių, „įšalusių“ statybų nugriauto „Merkurijaus“ vietoje ir kt. Kaip skelbia Kauno savivaldybė, Kauno meras Visvaldas Matijošaitis šalies vadovams bei įstatymų leidėjams pateikė siūlymus, kurie tokių pastatų savininkus priverstų greičiau ieškoti sprendimų.

Kauno savivaldybės interneto svetainėje skelbiama, kad Kauno mero V.Matijošaičio Lietuvos valdžios institucijoms pateiktos Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisos leistų nebaigtiems statyti ir neprižiūrimiems pastatams taikyti nekilnojamojo turto (NT) mokestį iki 3 procentų. Šiuo metu panašus mokestis išvis netaikomas, jei pastato statybos nėra baigtos. Kauno mero pateiktuose siūlymuose esą numatyta, kad NT mokestis būtų skaičiuojamas nuo statybos darbų užbaigimo, bet ne vėliau kaip 3 metai nuo pirminio statybos leidimo išdavimo dienos. Taip pat teigiama, kad įstatyme siūloma numatyti, jog mokestis būtų skaičiuojamas pagal individualų turto vertinimą arba pagal sąmatinę vertę, jeigu statinys net nepradėtas statyti.

„Kauno centre esančius garsiuosius apleistus pastatus dabartiniai jų savininkai įsigijo sąlyginai nebrangiai, o dabar bando gauti maksimalią naudą bandydami parduoti už nerealią kainą. Neišvengiami ir dideli nekilnojamo turto mokesčiai yra vienintelis kelias apleistų pastatų savininkus priversti priimti kažkokį sprendimą – ar sumažinti kainą ir savo turtą parduoti, ar pačiam jį imtis tvarkyti“, – įsitikinęs Kauno meras, visuomeninės organizacijos „Vieningas Kaunas“ lyderis V.Matijošaitis.

Šiuo metu vadinamuosius „Respublikos“ ir „Britanikos“ viešbučius bei kitus Kaune esančius apleistus statinius valdantys verslininkai moka vien žemės mokesčius, tačiau šie siekia vos kelis tūkstančius eurų per metus. Nepriklausomiems specialistams įvertinus realią turto vertę ir pagal ją pritaikius maksimalų leistiną NT mokestį, apleistų pastatų savininkų pečius esą užgultų net iki 100.000 eurų siekianti mokestinė našta.

Jei tokia nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisa būtų priimta, tikėtina, jog dabar „įšalę“ nebaigtų statybų reikalai pagaliau imtų taisytis.

Parengta pagal Kauno savivaldybės informaciją.