„KARŠČIAUSIA“ KAUNO VIETA: „Kauno grūdai“ pardavė Nemuno pakrantės sklypą

Bendrovės „Linas Agro Group“ šiuo metu valdomi „Kauno grūdai“ ką tik pardavė 3,34 ha žemės sklypą Kauno kairiajame Nemuno krante, Žemojoje Fredoje. Ši Nemuno pakrantės vieta šiuo metu yra bene „karščiausia“ nekilnojamojo turto plėtrai miesto centrinėje dalyje.

Žemės ūkio ir maisto pramonės grupės „Linas Agro Group“ kontroliuojami „Kauno grūdai“ Lino Gusarovo vadovaujamai bendrovei „Nordic estate“ pardavė 3,34 hektaro ploto žemės sklypą su statiniais Kaune, adresu H. ir O. Minkovskių g. 41A. Skelbiama, kad sandorio kaina siekia 4 mln. eurų be PVM. „Jau antrus metus optimizuojame valdomą turtą, kad mūsų veikla generuotų aukštesnę turto grąžą. Perėmę AB „Kauno grūdai“ valdymą peržiūrime visą šios įmonės turtą ir vertiname, kiek jis bus naudingas tolesniam gamybos vystymui. Parduodamas sklypas yra labiausiai nutolęs nuo mūsų pašarų gamybos cecho, ant jo nėra gamybai būtinos infrastruktūros. Prieš sandorį sklypo vertės nustatymui pasitelkėme nepriklausomus nekilnojamojo turto vertintojus,“ – sakė AB „Linas Agro Group“ Finansų direktorius Mažvydas Šileika.
Nemuno kairysis krantas Žemojoje Fredoje pastaruoju metu jau yra tapęs savotišku Kauno urbanistinės plėtros epicentru. Buvusio „Kauno grudų“ sklypo pašonėje, H. ir O. Minkovskių gatvėje multifunkcinį kvartalą jau plėtoja SBA grupei priklausiant nekilnojamo turto plėtros bendrovė „Urban Inventors“. Naujai užstatomoje jos 2,5 ha kvartale „Nemunaičiai“ suplanuotas apie 10.000 m² ploto verslo centras bei 5 daugiabučiai namai su 145 butais. Čia numatyto administracinio pastato su gyvenamosiomis patalpomis (H. ir O. Minkovskių g. 41B) projektiniams pasiūlymams buvo pritarta dar pernai (arch. „Paleko archstudija“). Pagal to paties architektūrinio kolektyvo iš Vilniaus projektą greta SBA kvartalo ateityje turėtų atsirasti ir vienas svarbiausių naujųjų Kauno kultūrinių objektų – M. K. Čiurlionio koncertų centras. Pagal Kauno plėtros planus, į šį krantą iš Nemuno salos pėsčiuosius atvestų kolektyvo KILD suprojektuotas grakštus pėsčiųjų tiltas (iš Naujamiesčio į Nemuno salą permestas mažesnis pėsčiųjų tiltas šiuo metų jau baigiamas įrengti). Kaip bus plėtojamas naujai įsigytas sklypas UAB „Nordic estate“ kol kas nepraneša.
Parengta pagal „Linas Agro Group“ ir PILOTAS.LT informaciją.
Titulinė nuotrauka: „Kauno grūdų“ sklypas Žemojoje Fredoje. Foto: ©PILOTAS.LT
Pav.: Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, Paleko studija).

Buvusio „Kauno grudų“ sklypo pašonėje, H. ir O. Minkovskių gatvėje multifunkcinį kvartalą jau plėtoja SBA grupei priklausiant nekilnojamo turto plėtros bendrovė „Urban Inventors“.

2,5 ha kvartale „Nemunaičiai“ (H. ir O. Minkovskių g. 41B) suplanuotas apie 10.000 m² ploto verslo centras bei 5 daugiabučiai namai su 145 butais  (arch. „Paleko archstudija“, „Miesto planas“).

2,5 ha kvartale „Nemunaičiai“ (H. ir O. Minkovskių g. 41B) suplanuotas apie 10.000 m² ploto verslo centras bei 5 daugiabučiai namai su 145 butais (arch. „Paleko archstudija“, „Miesto planas“).

Greta SBA statomo kvartalo, Žemojoje Fredoje ateityje turėtų atsirasti ir vienas svarbiausių Kauno kultūrinių objektų – M. K. Čiurlionio koncertų centras (arch. „Paleko archstudija“).

Architektūrinis kolektyvas KILD tarp salos ir Žemosios Fredos yra suprojektavęs grakštų pėsčiųjų tiltą.

Iš naujamiesčio į Nemuno salą vedantis 1-asis pėsčiųjų tiltas jau baigiamas įrengti (arch. KILD). Foto: ©PILOTAS.LT