Žemosios Fredos kvartalas

ŽEMOSIOS FREDOS SUGRĮŽIMAS: Pristatomas naujojo rajono 1-ojo etapo projektas

2020-10-09
PILOTAS.LT

Apie merdinčios Žemosios Fredos urbanistinę plėtrą Kaune kalbama jau bent du dešimtmečius. Tačiau privatus kapitalas čia drąsiau čia ėmė jaustis tik kairiajame Nemuno krante  sumanius  statyti M.K.Čiurlionio koncertų centrą (arch. R.Paleko kolektyvas) bei  iš jo į Nemuno salą „permesti“ pėsčiųjų tiltą (arch. „KILD architektai“). Buvusioje pramoninėje teritorijoje tarp H. ir O. Minkovskių gatvės ir Nemuno upės vilniečio architekto Rolando Paleko kolektyvas projektuoja administracinį-gyvenamąjį kompleksą, kurio projektiniai pasiūlymai visuomenei bus pristatyti jau ateinantį pirmadienį.

 PROJEKTUOJAMA IT MIESTO CENTRO DALIS
Urbanistiškai išplėtoti numatomas sklypas yra kairiojo Nemuno kranto ruože tarp H. ir O. Minkovskių gatvės ir Nemuno upės bei tarp projektuojamo būsimo pėsčiųjų tilto, sujungsiančio Nemuno salą su Aleksotu, ir „Kauno grūdų“ teritorijos. UAB „S3 Invest“ užsakius, bendrovė „Miesto planas“ (PV T.Vaičiulis) ir architekto Rolando Paleko studija (arch. R.Palekas (PDV) ir U.Morkūnaitė)  šio sklypo išvystymo 1-ojo etapo (2,5 ha ) projektinius pasiūlymus – administracinės paskirties pastato su gyvenamosios paskirties patalpomis (H. ir O. Minkovskių g. 41b). Užstatymo idėjos pagrindas – dar architektūrinėse dirbtuvėse „Nemuno kairiojo kranto Kaune urbanistinės vizijos 2018“ sugeneruota architektūrinė-urbanistinė idėja.
Manoma, kad Nemuno krantinėje sumanytas naujas mišrios paskirties rajonas Kaune taps prestižiniu gyventi bei dirbti. Portalui PILOTAS.LT architektas R.Palekas pasakojo, kad plėtojamąją  Žemosios Fredos  teritoriją traktuoja kaip svarbią urbanistiškai subalansuotą miesto centro dalį su jai būdingomis gatvėmis, vitrinomis, praėjimais, žaliomis erdvėmis. Spalio 12 dieną viešinamas projektas – 1-asis sklypo užstatymo etapas. Pasak architekto, jis turėtų užduoti „tinklą“ tolimesnei sklypo plėtrai. „Tai savotiška nuopjova Nemunui lygiagrečių planuojamo užstatymo funkcinių sluoksnių“, – portalui PILOTAS.LT sakė projekto autorius.
R.Palekas taip pat pažymėjo, kad gerbia kolegų nuomonę ir kiek buvo įmanoma atsižvelgė į Kauno architektūrinės urbanistinės tarybos (KAUET) ekspertų pastabas, išsakytas pernai metų pabaigoje. Vis dėlto projektas kito nedaug. „Projekto esmė liko ta pati, kurią 2018 metais kūrėme kartu su kitais architektų biurais ir kurią plėtojame nuo pat kūrybinių dirbtuvių, o koregavome daugiausia detales – gatvelių prasišvietimą, krantinės sprendimą ir kt.“.

PIRMIAUSIA – 1 BIURŲ IR 5 GYVENAMIEJI KORPUSAI
Pirmuoju etapu teritorijoje projektuojamame 28.100 m² ploto pastate numatytas vienas biurų ir 5 gyvenamieji analogiško išplanavimo daugiaaukščiai korpusai.
Gyvenamieji daugiabučiai korpusai sklype išdėstyti siekiant pasiekti kuo geresnę insoliaciją, vizualinius ryšius su upe ir dešiniuoju krantu. Gatvės lygyje numatoma automobilių stovėjimo aikštelė, paslaugos, komercinės paskirties patalpos, turinčios nepriklausomus įėjimus iš lauko. Į gyvenamas patalpas patenkama per gyventojams priklausantį kiemą, projektuojamą virš minėtų patalpų.
Racionalus B biurų klasės pastatas projektuojamas ties Minkovskių gatvės perimetru. Jo eksterjero sprendimas sumanytas kaip kontrastas gyvenamiems korpusams – paprastiems tarpusavio kompozicinius ryšius puoselėjantiems ramiems, šiltais fasadais dvelkiantiems tūriams. Biurų tūrio architektoniką diktuotų gamykliniai surenkamieji šviesaus homogeninio betono laikantieji elementai.
Požeminė vieno lygio automobilių stovėjimo aikštelė projektuojama po administracinės paskirties dalimi, dengtas antžeminis automobilių parkingas – po gyvenamaisiais korpusais, taip pat būtų įrengtos atviros automobilių parkavimo aikštelės. Daugiabučių kiemams priklausančioje sklypo dalyje projektuojama išskaidyta vaikų žaidimų aikštelė. Taip pat yra numatytos kvartalinės riboto eismo ir pėsčiųjų gatvių atkarpos bei Nemuno pėsčiųjų krantinės atkarpa. Įvažiavimas į sklypą iš H. ir O. Minkovskių gatvės projektuojamas pagal detalųjį planą – pietrytinėje sklypo dalyje.
Architektas R.Palekas portalui PILOTAS.LT taip pat sakė, jog norėtų, kad projektuojamas kvartalas būtų prieinamas visiems miestiečiams, tuo labiau, kad greta jo yra numatytas į Nemuno salą vesiantis pėsčiųjų tiltas. Pagal R.Paleko studijos architektų sumanymą, viešajai erdvei bus skiriama visa krantinė, taip sukuriant vieną iš nedaugelio Kauno vietų, kur vanduo yra arti pėsčiųjų lygio.

NEMUNO PAKRANTĖJE IŠKILS 6 KVARTALAI
Žemosios Fredos pakrantės teritorijos plėtros pirmojo statybos etapo projektiniuose pasiūlymuose numatomi 155 butai, 6.700 m² biurų ploto, 360 m² prekybinio ploto ir 420 m² ploto kūrybinės dirbtuvės šeimos reikmėms. Iš viso suplanuotos 205 automobilių stovėjimo vietos uždarame parkinge bei 233 antžeminiuose. Butų plotai – nuo 30 m² iki 90 m².
Suplanuotojo administracinio pastato su gyvenamosiomis patalpomis H. ir O.Minkovskių g. 41B – projektinių pasiūlymų viešasis svarstymas įvyks jau ateinantį pirmadienį – spalio 12 dieną (pirmadienį) 17 val. Kauno miesto savivaldybės patalpose (Kaunas, Laisvės alėja 96, Mažoji salė).
Beje, Žemojoje Fredoje verslininkų plėtoti numatytame sklype iš viso suplanuoti 6 statiniai (kvartalai) bei gatvių tinklas tarp jų. PILOTAS.LT žiniomis, statybų neketinama atidėlioti. Nors ir šiek tiek stokoja architektūrinio jautrumo, kartu su to paties kolektyvo projektuojamu M.K.Čiurlionio koncertų centru  bei  pėsčiųjų tiltu (arch. „KILD architektai“) šis projektas turėtų padėti sugrąžinti Žemąją Fredą į miesto centro gyvenimą bei padėti miestiečiams susigrąžinti nūnai ignoruojamas upes.
Parengta pagal PILOTAS.LT informaciją.
Titulinis pav.: Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija).

palek_01_xxx

emosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

palek_18_xxx

Komentarai

  1. Galite atvažiuoti į Vilnių ir pažiūrėti kuo užgriozdinta Paplauja. Kopija bus Kaune. Tik upė kiek platesnė ir nepavyks jos užgožti.

  2. Keistas jausmas…. Ant kiek jautrūs aplinkai Paleko/ Mikulionio Rasų namai,o čia-deja….

  3. Primena 70-ųjų Stokholmo architektūrą, nežinau kiek čia gerai… Vieta įpareigotų labiau konkekstui jautriems sprendimams.

  4. Man tai Lazdynų daugiabučių kvartalų architektūra atrodo žymiai geriau.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

M.K.Čiurlionio koncertų centras (arch. „Paleko archstudija“, „Baltic Engineers“).

KAUNO KULTŪRINĖ AMBICIJA: Išduotas statybos leidimas M.K.Čiurlionio koncertų centrui

2024 balandžio 15Be komentarųPILOTAS.LT

Nemuno pakrantėje, Kaune suprojektuotam M.K.Čiurlionio koncertų centrui Kultūros dienos išvakarėse išduotas statybos leidimas, ruošiamasi skelbti tarptautinį rangos konkursą. Architekto Rolando Paleko kolektyvo suprojektuotas statinys jau

dirbt_kl_240400_e02_xxx

KŪRYBINĖS DIRBTUVĖS KLAIPĖDOJE: Kviečiami architektai, menininkai, planavimo profesionalai

2024 balandžio 4Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdoje rengiamos Pakrantės parko architektūrinės idėjos ir krantinės sutvarkymo kūrybinės dirbtuvės. Dalyvauti kviečiami architektai, viešųjų erdvių menininkai, kraštovaizdžio ir miestų planavimo profesionalai. Gegužės 17 ir

Neries krantinė

ATNAUJINS SVARBIĄ NERIES KRANTINĖS ATKARPĄ: Skelbiamas rangos konkursas

2023 rugsėjo 27Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybė skelbia naują rangos konkursą kairės Neries krantinės atkarpos, nuo brolių Vileišių skvero iki Žaliojo tilto, rekonstrukcijai. Centrinė Vilniaus miesto dalis, kuri apima

Panevėžio stoties statyba

BETONINĖ PANEVĖŽIO SKRAISTĖ: Įpusėjo autobusų stoties statybos darbai

2023 rugsėjo 26Be komentarųPILOTAS.LT

Panevėžyje įpusėjo itin laukiamos autobusų stoties statybos darbai. Projektuodamas stoties pastatą architekto Rolando Paleko kolektyvas stengėsi išgauti skvere išskleistos betoninės skraistės architektūrinį įspūdį. Savo išorinį pavidalą

Panevėžio autobusų stotis

VIENAS LAUKIAMIAUSIŲ PANEVĖŽYJE: Ryškėja naujos autobusų stoties kontūrai

2023 liepos 24Be komentarųPILOTAS.LT

Panevėžyje ryškėja vieno laukiamiausių Panevėžio projektų – miesto autobusų stoties – kontūrai. Šio mėnesio pabaigoje bus baigtas stoties vidinių betoninių sienų įrengimas, ruošiamasi betonuoti laukiamojo

Neris krantinė

SOSTINĖ GRĮŽTA PRIE UPĖS: Atvėrė dalį kairiosios Neries krantinės

2023 kovo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje, ties Seimo rūmais naudojimuisi atverta dalis kairiosios Neries krantinės. Krantinėje įrengtas ir nusileidimas iki vandens, suremontuotos nuovažos. SUTVARKYS BEVEIK 2 KM ILGIO KRANTINĖS ATKARPĄ

Diskusija su architektais

LEIDYKLA „LAPAS“ PRISTATO: 2 architektūrinės diskusijos Vilniaus knygų mugėje

2023 vasario 22Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje rytoj prasidedanti Vilniaus knygų mugė neapsieis be architektūrinių temų. Šiemet pirmą kartą vykusiuose Knygos apdovanojimuose pripažinta Metų leidėju leidykla „Lapas“, 22-ojoje joje pakvies diskutuoti

PUPA

KLAIPĖDOJE PASKELBTI LAIMĖTOJAI: Šiaurės rago pakrantę projektuos PUPA

2023 sausio 17Be komentarųPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau skelbė, jog Šiaurės rago skvero tarp Naujosios Uosto gatvės ir Kuršių marių sutvarkymo atvirame projekto konkurse pirmavo konkursinis darbas „Šiaurės krantas“. Atlikus konkurso

„Šiaurės krantas“

PIRMAUJA „ŠIAURĖS KRANTAS“: Išryškėjo Šiaurės rago krantinės konkurso lyderiai

2023 sausio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Kaip jau rašė PILOTAS.LT, bendrovės „Memelio miestas“ kartu su Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ir Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija surengtame Šiaurės rago skvero tarp

M.K.Čiurlionio koncertų centras Žemojoje Fredoje, Kaune (projektuotojai: „Paleko archstudija“, „Baltic Engineers“).

PAKRANTĖS ATGIMIMO SIMBOLIS: Pristatys M.K.Čiurlionio koncertų centro projektą

2022 lapkričio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Praėjo jau 5 metai kai M.K.Čiurlionio koncertų centro tarptautinį konkursą Kaune laimėjo vilniečių projektuotojų kolektyvas, vadovaujamas Nacionalinės kultūros ir meno premijos laureato architekto Rolando Paleko.

Danės skveras

KLAIPĖDOS ARCHITEKTŪRINIS KALENDORIUS: Sudėlioti baigiamieji renginių ciklo akordai

2022 lapkričio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija (LASKAO) šiemet rengia architektūros renginių ciklą „Klaipėdos architektūra“. Renginių ciklo programoje – apie 20 skirtingų architektūrinių įvykių, kurių dalis

Kleboniškio tiltas

KLEBONIŠKIO TILTO REKONSTRUKCIJA: Pradedama tvarkyti tranzitui skirta vidurinė dalis

2022 lapkričio 9Be komentarųPILOTAS.LT

Kaune netrukus prasidės viduriniosios Kleboniškio (A.Meškinio) tilto dalies per Nerį tvarkymas. Planuojama, kad darbai ant tilto pajudės dar šiais metais ir bus baigti iki 2024-ųjų

Klaipėdos Šiaurinis ragas

ŠIAURĖS RAGO SKVERO KONKURSAS: Pratęstas projektinių idėjų pateikimo terminas

2022 spalio 13Be komentarųPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau rašė apie paskelbtą Šiaurės rago skvero tarp Naujosios Uosto gatvės ir Kuršių marių Klaipėdoje sutvarkymo atvirą projekto konkursą. Neseniai nuspręsta šio konkurso laiką

Vilnelė

RASŲ POILSIO SALOS: Vilnelės slėnio pievoje įrengė netradicinį paplūdimį

2022 spalio 101 KomentarasPILOTAS.LT

Sostinės Rasų seniūnijos gyventojai Vilnelės slėnio pievoje labai norėjo paplūdimio. Projektui „Dalyvauk! Vilnius“ pateikta idėja ką tik įgyvendinta, o apaugusi pieva prie stadiono – pritaikyta

Altitudės

DINAMIŠKAS IT TILTAS: Naujosios perkėlos terminalui išduotas statybos leidimas

2022 spalio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdoje neseniai išduotas leidimas statyti Naujosios perkėlos terminalą. Apie tai pranešančios studijos „Altitudės“ architektų suprojektuotas industrinio charakterio statinys sumanytas nuo žemės atsiplėšęs it savotiškas tiltas.

Architektas Rolandas Palekas. Foto: PILOTAS.LT archyvas

ARCHITEKTAS ROLANDAS PALEKAS: „Miestas susideda iš dviejų tipų erdvių“

2022 rugsėjo 121 KomentarasPILOTAS.LT

Paleko architektų studija (PAS), įkurta 2000 metais, šiandien vadinama vienu kūrybiškai stipriausių architektų kolektyvų Lietuvoje. Leidykla „LAPAS“ pristato naujieną – knygą „PAS. Paleko architektų studija

Makys ež.

SAUGOS PLAČIAU, BET PAPRASČIAU: Didinamas minimalus pakrantės apsaugos juostų plotis

2022 rugsėjo 83 KomentaraiPILOTAS.LT

LR Aplinkos ministerija padidino minimalų paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostų plotį ir supaprastino jų nustatymo procesą. Pereinama prie fiksuoto dydžio pakrantės apsaugos juostų nustatymo

Klaipėdos Šiaurinis ragas

ŠIAURĖS RAGO SKVERAS: Klaipėdoje paskelbtas atviras Danės krantinės idėjų konkursas

2022 rugsėjo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Bendrovė „Memelio miestas“ poindustrinei Danės upės žiočių krantinei pasiryžusi sugrąžinti vietos dvasią. Kartu su Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ir Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija

Klaipėdos uostas

KLAIPĖDOS UOSTO KONKURSAS: Varžosi 5 architektūrinės idėjos

2022 birželio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos uostas planuoja plėtrą – ant naujai suformuotos krantinės kruiziniams laivams švartuoti šalia Žiemos uosto krantinių planuojamas naujasis Uosto direkcijos administracinis pastatas. Savo konkursines architektūrines

Baltijos jūra

PAJŪRĮ SAUGOS LABIAU: Parengta programa artimiausiam tvarkymo 10-mečiui

2022 gegužės 30Be komentarųPILOTAS.LT

Siekiant išsaugoti stabilų nuo audrų kenčiantį Baltijos jūros krantą, numatytos apsaugos priemonės. Remiantis Aplinkos ministerijos kartu su Gamtos paveldo fondu parengta programa, artimiausią dešimtmetį jis

Smiltynės perkėla

KELTAIS Į NERINGĄ: Užbaigtas Smiltynės krantinės rekonstrukcijos 1-asis etapas

2022 gegužės 30Be komentarųPILOTAS.LT

Prieš prasidedant naujam sezonui, užbaigtas Senosios perkėlos krantinės Smiltynėje rekonstrukcijos 1-asis etapas. Čia jau švartuojami AB „Smiltynės perkėlos“ keltai, užtikrinantys susisiekimą su Kuršių nerija. 1-ojo

Danės krantinės skveras

PALEIS MUZIKINĮ FONTANĄ: Paskutinis Danės skvero rekonstrukcijos akcentas

2022 gegužės 6Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdiečiams prieš daugiau negu mėnesį atvertą naujai sutvarkytą viešąją erdvę – Danės skverą – vainikuos paskutinis jos akcentas. Reprezentacinėje uostamiesčio vietoje nuo šiol kasdien bus

Klaipėdos marina

KLAIPĖDOJE PLANUOJAMA MARINA: Pristatomi pietinių vartų projektiniai pasiūlymai

2022 balandžio 293 KomentaraiPILOTAS.LT

Parengti Klaipėdos jūrų uosto pietinių vartų komplekso projektiniai pasiūlymai, kuriuose numatyta ir mažųjų bei pramoginių laivų uosto (marinos) infrastruktūra. Pasiūlymus parengė konkursą laimėjusi UAB „Sweco

Vilniaus Neries krantinė (arch. „Vilniaus planas“).

NERIES PAKRANTĖ ATGIS: Vilnius sutvarkys 10 ha krantinės

2022 vasario 11Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinėje jau ruošiamasi pradėti kairiosios Neries krantinės atnaujinimo darbus. Bendras dviejų atkarpų tvarkomos teritorijos plotas sieks 10 ha. TVARKYS DVI KRANTINĖS ATKARPAS Kaip skelbia Vilniaus

Kauno grūdai

„KARŠČIAUSIA“ KAUNO VIETA: „Kauno grūdai“ pardavė Nemuno pakrantės sklypą

2021 gruodžio 211 KomentarasPILOTAS.LT

Bendrovės „Linas Agro Group“ šiuo metu valdomi „Kauno grūdai“ ką tik pardavė 3,34 ha žemės sklypą Kauno kairiajame Nemuno krante, Žemojoje Fredoje. Ši Nemuno pakrantės