Žemosios Fredos kvartalas

ŽEMOSIOS FREDOS SUGRĮŽIMAS: Pristatomas naujojo rajono 1-ojo etapo projektas

2020-10-09
PILOTAS.LT

Apie merdinčios Žemosios Fredos urbanistinę plėtrą Kaune kalbama jau bent du dešimtmečius. Tačiau privatus kapitalas čia drąsiau čia ėmė jaustis tik kairiajame Nemuno krante  sumanius  statyti M.K.Čiurlionio koncertų centrą (arch. R.Paleko kolektyvas) bei  iš jo į Nemuno salą „permesti“ pėsčiųjų tiltą (arch. „KILD architektai“). Buvusioje pramoninėje teritorijoje tarp H. ir O. Minkovskių gatvės ir Nemuno upės vilniečio architekto Rolando Paleko kolektyvas projektuoja administracinį-gyvenamąjį kompleksą, kurio projektiniai pasiūlymai visuomenei bus pristatyti jau ateinantį pirmadienį.

 PROJEKTUOJAMA IT MIESTO CENTRO DALIS
Urbanistiškai išplėtoti numatomas sklypas yra kairiojo Nemuno kranto ruože tarp H. ir O. Minkovskių gatvės ir Nemuno upės bei tarp projektuojamo būsimo pėsčiųjų tilto, sujungsiančio Nemuno salą su Aleksotu, ir „Kauno grūdų“ teritorijos. UAB „S3 Invest“ užsakius, bendrovė „Miesto planas“ (PV T.Vaičiulis) ir architekto Rolando Paleko studija (arch. R.Palekas (PDV) ir U.Morkūnaitė)  šio sklypo išvystymo 1-ojo etapo (2,5 ha ) projektinius pasiūlymus – administracinės paskirties pastato su gyvenamosios paskirties patalpomis (H. ir O. Minkovskių g. 41b). Užstatymo idėjos pagrindas – dar architektūrinėse dirbtuvėse „Nemuno kairiojo kranto Kaune urbanistinės vizijos 2018“ sugeneruota architektūrinė-urbanistinė idėja.
Manoma, kad Nemuno krantinėje sumanytas naujas mišrios paskirties rajonas Kaune taps prestižiniu gyventi bei dirbti. Portalui PILOTAS.LT architektas R.Palekas pasakojo, kad plėtojamąją  Žemosios Fredos  teritoriją traktuoja kaip svarbią urbanistiškai subalansuotą miesto centro dalį su jai būdingomis gatvėmis, vitrinomis, praėjimais, žaliomis erdvėmis. Spalio 12 dieną viešinamas projektas – 1-asis sklypo užstatymo etapas. Pasak architekto, jis turėtų užduoti „tinklą“ tolimesnei sklypo plėtrai. „Tai savotiška nuopjova Nemunui lygiagrečių planuojamo užstatymo funkcinių sluoksnių“, – portalui PILOTAS.LT sakė projekto autorius.
R.Palekas taip pat pažymėjo, kad gerbia kolegų nuomonę ir kiek buvo įmanoma atsižvelgė į Kauno architektūrinės urbanistinės tarybos (KAUET) ekspertų pastabas, išsakytas pernai metų pabaigoje. Vis dėlto projektas kito nedaug. „Projekto esmė liko ta pati, kurią 2018 metais kūrėme kartu su kitais architektų biurais ir kurią plėtojame nuo pat kūrybinių dirbtuvių, o koregavome daugiausia detales – gatvelių prasišvietimą, krantinės sprendimą ir kt.“.

PIRMIAUSIA – 1 BIURŲ IR 5 GYVENAMIEJI KORPUSAI
Pirmuoju etapu teritorijoje projektuojamame 28.100 m² ploto pastate numatytas vienas biurų ir 5 gyvenamieji analogiško išplanavimo daugiaaukščiai korpusai.
Gyvenamieji daugiabučiai korpusai sklype išdėstyti siekiant pasiekti kuo geresnę insoliaciją, vizualinius ryšius su upe ir dešiniuoju krantu. Gatvės lygyje numatoma automobilių stovėjimo aikštelė, paslaugos, komercinės paskirties patalpos, turinčios nepriklausomus įėjimus iš lauko. Į gyvenamas patalpas patenkama per gyventojams priklausantį kiemą, projektuojamą virš minėtų patalpų.
Racionalus B biurų klasės pastatas projektuojamas ties Minkovskių gatvės perimetru. Jo eksterjero sprendimas sumanytas kaip kontrastas gyvenamiems korpusams – paprastiems tarpusavio kompozicinius ryšius puoselėjantiems ramiems, šiltais fasadais dvelkiantiems tūriams. Biurų tūrio architektoniką diktuotų gamykliniai surenkamieji šviesaus homogeninio betono laikantieji elementai.
Požeminė vieno lygio automobilių stovėjimo aikštelė projektuojama po administracinės paskirties dalimi, dengtas antžeminis automobilių parkingas – po gyvenamaisiais korpusais, taip pat būtų įrengtos atviros automobilių parkavimo aikštelės. Daugiabučių kiemams priklausančioje sklypo dalyje projektuojama išskaidyta vaikų žaidimų aikštelė. Taip pat yra numatytos kvartalinės riboto eismo ir pėsčiųjų gatvių atkarpos bei Nemuno pėsčiųjų krantinės atkarpa. Įvažiavimas į sklypą iš H. ir O. Minkovskių gatvės projektuojamas pagal detalųjį planą – pietrytinėje sklypo dalyje.
Architektas R.Palekas portalui PILOTAS.LT taip pat sakė, jog norėtų, kad projektuojamas kvartalas būtų prieinamas visiems miestiečiams, tuo labiau, kad greta jo yra numatytas į Nemuno salą vesiantis pėsčiųjų tiltas. Pagal R.Paleko studijos architektų sumanymą, viešajai erdvei bus skiriama visa krantinė, taip sukuriant vieną iš nedaugelio Kauno vietų, kur vanduo yra arti pėsčiųjų lygio.

NEMUNO PAKRANTĖJE IŠKILS 6 KVARTALAI
Žemosios Fredos pakrantės teritorijos plėtros pirmojo statybos etapo projektiniuose pasiūlymuose numatomi 155 butai, 6.700 m² biurų ploto, 360 m² prekybinio ploto ir 420 m² ploto kūrybinės dirbtuvės šeimos reikmėms. Iš viso suplanuotos 205 automobilių stovėjimo vietos uždarame parkinge bei 233 antžeminiuose. Butų plotai – nuo 30 m² iki 90 m².
Suplanuotojo administracinio pastato su gyvenamosiomis patalpomis H. ir O.Minkovskių g. 41B – projektinių pasiūlymų viešasis svarstymas įvyks jau ateinantį pirmadienį – spalio 12 dieną (pirmadienį) 17 val. Kauno miesto savivaldybės patalpose (Kaunas, Laisvės alėja 96, Mažoji salė).
Beje, Žemojoje Fredoje verslininkų plėtoti numatytame sklype iš viso suplanuoti 6 statiniai (kvartalai) bei gatvių tinklas tarp jų. PILOTAS.LT žiniomis, statybų neketinama atidėlioti. Nors ir šiek tiek stokoja architektūrinio jautrumo, kartu su to paties kolektyvo projektuojamu M.K.Čiurlionio koncertų centru  bei  pėsčiųjų tiltu (arch. „KILD architektai“) šis projektas turėtų padėti sugrąžinti Žemąją Fredą į miesto centro gyvenimą bei padėti miestiečiams susigrąžinti nūnai ignoruojamas upes.
Parengta pagal PILOTAS.LT informaciją.
Titulinis pav.: Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija).

palek_01_xxx

emosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, rchitekto Rolando Paleko studija)

Žemosios Fredos kvartalas (arch. „Miesto planas“, architekto Rolando Paleko studija)

palek_18_xxx

Komentarai

  1. Galite atvažiuoti į Vilnių ir pažiūrėti kuo užgriozdinta Paplauja. Kopija bus Kaune. Tik upė kiek platesnė ir nepavyks jos užgožti.

  2. Keistas jausmas…. Ant kiek jautrūs aplinkai Paleko/ Mikulionio Rasų namai,o čia-deja….

  3. Primena 70-ųjų Stokholmo architektūrą, nežinau kiek čia gerai… Vieta įpareigotų labiau konkekstui jautriems sprendimams.

  4. Man tai Lazdynų daugiabučių kvartalų architektūra atrodo žymiai geriau.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

PUPA

KLAIPĖDOJE PASKELBTI LAIMĖTOJAI: Šiaurės rago pakrantę projektuos PUPA

2023 sausio 17Be komentarųPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau skelbė, jog Šiaurės rago skvero tarp Naujosios Uosto gatvės ir Kuršių marių sutvarkymo atvirame projekto konkurse pirmavo konkursinis darbas „Šiaurės krantas“. Atlikus konkurso

„Šiaurės krantas“

PIRMAUJA „ŠIAURĖS KRANTAS“: Išryškėjo Šiaurės rago krantinės konkurso lyderiai

2023 sausio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Kaip jau rašė PILOTAS.LT, bendrovės „Memelio miestas“ kartu su Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ir Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija surengtame Šiaurės rago skvero tarp

M.K.Čiurlionio koncertų centras (arch. „Paleko archstudija“, „Baltic Engineers“).

PAKRANTĖS ATGIMIMO SIMBOLIS: Pristatys M.K.Čiurlionio koncertų centro projektą

2022 lapkričio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Praėjo jau 5 metai kai M.K.Čiurlionio koncertų centro tarptautinį konkursą Kaune laimėjo vilniečių projektuotojų kolektyvas, vadovaujamas Nacionalinės kultūros ir meno premijos laureato architekto Rolando Paleko.

Danės skveras

KLAIPĖDOS ARCHITEKTŪRINIS KALENDORIUS: Sudėlioti baigiamieji renginių ciklo akordai

2022 lapkričio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija (LASKAO) šiemet rengia architektūros renginių ciklą „Klaipėdos architektūra“. Renginių ciklo programoje – apie 20 skirtingų architektūrinių įvykių, kurių dalis

Kleboniškio tiltas

KLEBONIŠKIO TILTO REKONSTRUKCIJA: Pradedama tvarkyti tranzitui skirta vidurinė dalis

2022 lapkričio 9Be komentarųPILOTAS.LT

Kaune netrukus prasidės viduriniosios Kleboniškio (A.Meškinio) tilto dalies per Nerį tvarkymas. Planuojama, kad darbai ant tilto pajudės dar šiais metais ir bus baigti iki 2024-ųjų

Klaipėdos Šiaurinis ragas

ŠIAURĖS RAGO SKVERO KONKURSAS: Pratęstas projektinių idėjų pateikimo terminas

2022 spalio 13Be komentarųPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau rašė apie paskelbtą Šiaurės rago skvero tarp Naujosios Uosto gatvės ir Kuršių marių Klaipėdoje sutvarkymo atvirą projekto konkursą. Neseniai nuspręsta šio konkurso laiką

Vilnelė

RASŲ POILSIO SALOS: Vilnelės slėnio pievoje įrengė netradicinį paplūdimį

2022 spalio 101 KomentarasPILOTAS.LT

Sostinės Rasų seniūnijos gyventojai Vilnelės slėnio pievoje labai norėjo paplūdimio. Projektui „Dalyvauk! Vilnius“ pateikta idėja ką tik įgyvendinta, o apaugusi pieva prie stadiono – pritaikyta

Altitudės

DINAMIŠKAS IT TILTAS: Naujosios perkėlos terminalui išduotas statybos leidimas

2022 spalio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdoje neseniai išduotas leidimas statyti Naujosios perkėlos terminalą. Apie tai pranešančios studijos „Altitudės“ architektų suprojektuotas industrinio charakterio statinys sumanytas nuo žemės atsiplėšęs it savotiškas tiltas.

Architektas Rolandas Palekas. Foto: PILOTAS.LT archyvas

ARCHITEKTAS ROLANDAS PALEKAS: „Miestas susideda iš dviejų tipų erdvių“

2022 rugsėjo 121 KomentarasPILOTAS.LT

Paleko architektų studija (PAS), įkurta 2000 metais, šiandien vadinama vienu kūrybiškai stipriausių architektų kolektyvų Lietuvoje. Leidykla „LAPAS“ pristato naujieną – knygą „PAS. Paleko architektų studija

Makys ež.

SAUGOS PLAČIAU, BET PAPRASČIAU: Didinamas minimalus pakrantės apsaugos juostų plotis

2022 rugsėjo 82 KomentaraiPILOTAS.LT

LR Aplinkos ministerija padidino minimalų paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostų plotį ir supaprastino jų nustatymo procesą. Pereinama prie fiksuoto dydžio pakrantės apsaugos juostų nustatymo

Klaipėdos Šiaurinis ragas

ŠIAURĖS RAGO SKVERAS: Klaipėdoje paskelbtas atviras Danės krantinės idėjų konkursas

2022 rugsėjo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Bendrovė „Memelio miestas“ poindustrinei Danės upės žiočių krantinei pasiryžusi sugrąžinti vietos dvasią. Kartu su Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ir Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija

Klaipėdos uostas

KLAIPĖDOS UOSTO KONKURSAS: Varžosi 5 architektūrinės idėjos

2022 birželio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos uostas planuoja plėtrą – ant naujai suformuotos krantinės kruiziniams laivams švartuoti šalia Žiemos uosto krantinių planuojamas naujasis Uosto direkcijos administracinis pastatas. Savo konkursines architektūrines

Baltijos jūra

PAJŪRĮ SAUGOS LABIAU: Parengta programa artimiausiam tvarkymo 10-mečiui

2022 gegužės 30Be komentarųPILOTAS.LT

Siekiant išsaugoti stabilų nuo audrų kenčiantį Baltijos jūros krantą, numatytos apsaugos priemonės. Remiantis Aplinkos ministerijos kartu su Gamtos paveldo fondu parengta programa, artimiausią dešimtmetį jis

Smiltynės perkėla

KELTAIS Į NERINGĄ: Užbaigtas Smiltynės krantinės rekonstrukcijos 1-asis etapas

2022 gegužės 30Be komentarųPILOTAS.LT

Prieš prasidedant naujam sezonui, užbaigtas Senosios perkėlos krantinės Smiltynėje rekonstrukcijos 1-asis etapas. Čia jau švartuojami AB „Smiltynės perkėlos“ keltai, užtikrinantys susisiekimą su Kuršių nerija. 1-ojo

Danės krantinės skveras

PALEIS MUZIKINĮ FONTANĄ: Paskutinis Danės skvero rekonstrukcijos akcentas

2022 gegužės 6Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdiečiams prieš daugiau negu mėnesį atvertą naujai sutvarkytą viešąją erdvę – Danės skverą – vainikuos paskutinis jos akcentas. Reprezentacinėje uostamiesčio vietoje nuo šiol kasdien bus

Klaipėdos marina

KLAIPĖDOJE PLANUOJAMA MARINA: Pristatomi pietinių vartų projektiniai pasiūlymai

2022 balandžio 293 KomentaraiPILOTAS.LT

Parengti Klaipėdos jūrų uosto pietinių vartų komplekso projektiniai pasiūlymai, kuriuose numatyta ir mažųjų bei pramoginių laivų uosto (marinos) infrastruktūra. Pasiūlymus parengė konkursą laimėjusi UAB „Sweco

Vilniaus Neries krantinė (arch. „Vilniaus planas“).

NERIES PAKRANTĖ ATGIS: Vilnius sutvarkys 10 ha krantinės

2022 vasario 11Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinėje jau ruošiamasi pradėti kairiosios Neries krantinės atnaujinimo darbus. Bendras dviejų atkarpų tvarkomos teritorijos plotas sieks 10 ha. TVARKYS DVI KRANTINĖS ATKARPAS Kaip skelbia Vilniaus

Kauno grūdai

„KARŠČIAUSIA“ KAUNO VIETA: „Kauno grūdai“ pardavė Nemuno pakrantės sklypą

2021 gruodžio 211 KomentarasPILOTAS.LT

Bendrovės „Linas Agro Group“ šiuo metu valdomi „Kauno grūdai“ ką tik pardavė 3,34 ha žemės sklypą Kauno kairiajame Nemuno krante, Žemojoje Fredoje. Ši Nemuno pakrantės

Kauno stoties turgus

KAUNO STOTIES TURGUS: 3 projektinės idėjos diskvalifikuotos, liko 2

2021 gruodžio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno miesto savivaldybės organizuojamam Viešojo paviljono su automobilių saugykla (stoties turgaus) projekto konkursui buvo pateikti 5 projektai. Vis dėlto daugiau nei pusė jų buvo atmesti.

Kauno stoties turgus

KAUNO TURGUS ATSINAUJINS: Paskelbtas paviljono su parkingu konkursas

2021 spalio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno miesto savivaldybės administracija pagaliau ryžosi imtis stoties turgaus reikalų ir paskelbė viešojo paviljono su parkingu projekto konkursą. Šiuo metu šio Kauno turgaus teritorija yra

Neries krantinė

DEŠINIOJO KRANTO KRANTINĖ UŽSTRIGO: Skelbs naują rangos konkursą

2021 spalio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės savivaldybė ką tik nutraukė Neries dešiniojo kranto krantinės tvarkymo sutartį su bendrovėmis „LitCon“ „Atea“ ir „Geobuilders LLC“. Bus skelbiamas naujas konkursas. LIKO ATLIKTI VOS

Smiltynės perkėla

„SMILTYNĖS PERKĖLA“ PLEČIASI: Užbaigė pagrindinius metų projektus

2021 rugsėjo 24Be komentarųPILOTAS.LT

Susisiekimą su Kuršių nerija keltais užtikrinanti bendrovė „Smiltynės perkėla“ plečiasi. Investicinių projektų vertė šiemet siekia 8 mln. eurų, planuose – dar apie 25 mln. eurų

Vilkaviškio autobusų stotis

MIES VAN DER ROHE PREMIJA 2022: Baltijos šalių lyderės pozicijos neužleidom

2021 rugsėjo 102 KomentaraiPILOTAS.LT

Metams dėl koronaviruso pandemijos atidėto Europos sąjungos šiuolaikinės architektūros apdovanojimo – Mies van der Rohe premijos 2022 – rinkimai įgauna pagreitį. Per pastaruosius metus Lietuvos nominantų

LMTA studijų miestelis

MENO IR MOKSLO BRANDUOLYS: Pradedamas statyti LMTA studijų miestelis

2021 liepos 13Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje prasideda Lietuvos muzikos ir teatro akademijos (LMTA) studijų miestelio statyba. Iškils 8 meno ir mokslo veiklai skirtų pastatų kompleksas, suprojektuotas „Paleko Archstudijos“ kolektyvo. STUDIJŲ

Žemųjų Šančių bendruomenė

BULDOZERIAI SUSTABDYTI: Šančių bendruomenė švenčia pirmą pergalę

2021 balandžio 154 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT jau rašė apie Kauno savivaldybės užsakymu palei Nemuną Šančiuose „Kauno tiltų“ projektuojamą užmiesčio tipo gatvę. Šiam sovietmečio laikus primenančiam sumanymui smarkiai prieštarauja tiek Šančių