KLAIPĖDOS RAT: „Do Architects“ architektūrinė idėja Nidoje – plėtotina

Pradėjusi veikti Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT) apsvarstė architektės Andrės Baldišiūtės kolektyvo Nidoje projektuojamo sveikatingumo ir poilsio komplekso „Auksinės kopos“ architektūrinę išraišką bei tipologiją. Taryba konstatavo, jog pateikto projekto estetinė kokybė aukšta ir tolesnis architektūrinės idėjos plėtojimas yra galimas, tačiau turėjo nemažai pastabų – rekomendavo apriboti užstatymo tankį, intensyvumą, pagrindinių statinių aukštį, atsisakyti agresyvaus reljefo keitimo.

YRA NEIŠSPRĘSTŲ TEISINIŲ KLAUSIMŲ
Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT), veikianti prie Lietuvos architektų rūmų, išnagrinėjo architektės A.Baldišiūtės, atstovaujančios UAB „Do Architects“, prašymą pateikti ekspertines išvadas dėl naujai šios įmonės projektuojamo sveikatingumo ir poilsio komplekso „Auksinės kopos“ G. D. Kuverto g. 17, Nidoje. UAB „Do Architects“ prašė įvertinti užstatymo įtaką esamai Kuršių Nerijos aplinkos kokybei, taip pat projektuojamų pastatų tipologiją ir architektūrinę išraišką Kuršių Nerijos kraštovaizdyje.
„Kuršių Nerijos užstatymo naujais pastatais specifika, viena vertus, yra labai susijusi su galimu poveikiu jautriai gamtinei aplinkai, kita vertus, su siekiu gerbti ir išsaugoti tradicinio užstatymo struktūrą bei architektūrinę išraišką. Pastarasis reikalavimas, įtraukiamas į teritorijos planavimo dokumentus, yra subjektyvus ir traktuojamas įvairiai – nuo reikalavimo klonuoti žvejo sodybas iki modernios išraiškos, taikant atskirus tradicinius elementus, medžiagas ir spalvas. Todėl statinių Kuršių Nerijoje ekspertinis vertinimas reikalauja ypatingų pastangų ir atidumo“,– teigė Klaipėdos RAT pirmininkas Edmundas Andrijauskas.
Nagrinėdama šį atvejį RAT pažymėjo, jog pastatų achitektūrinė išraiška yra kokybiška, tačiau neišspręsti teisiniai klausimai – nėra aišku, ar planuojama rekonstrukcija, ar nauja statyba.
DARYS ĮTAKĄ KURŠIŲ NERIJOS APLINKAI
Atsakydama į pareiškėjo pateiktus klausimus, Taryba pažymėjo, jog naujai projektuojamas užstatymas darys įtaką esamai Kuršių Nerijos aplinkos kokybei, nes planuojama šalinti 50 medžių bei įrengti 150 automobilių požeminę stovėjimo aikštelę, o tai žymiai keis reljefą. Ekspertai pateikė išvadą, jog tikslinga mažinti užstatymo tankį iki Neringos savivaldybės teritorijos ir jos dalių bendrajame plane naujai statybai nustatyto 22 proc. užstatymo tankio vietoje planuojamo 32 proc.
Įvertinusi projektą tipologiniu aspektu, Taryba teigia, jog pastatų tipologija neapibrėžta, ir mano, jog dalis pastatų galimai turės gyvenamąją paskirtį, kas suponuoja visą eilę papildomų reikalavimų ir pasekmių. Taryba sprendime nurodo, jog nors kompleksas neturi Kuršių Nerijos senųjų vilų architektūros bruožų, jis suprojektuotas inovatyviai, aplinka pritaikyta visiems visuomenės nariams, architektūrinė idėja vientisa, estetinė kokybė aukšta, o struktūra funkcionali.
REKOMENDUOTA APRIBOTI UŽSTATYMO TANKĮ IR INTENSYVUMĄ
RAT, išnagrinėjusi šį atvejį, rekomendavo apriboti užstatymo tankį, intensyvumą, pagrindinių statinių aukštį, nesiekiant sukurti maksimaliai urbanizuotos uždaros gyvenvietės įspūdžio, taip pat atsisakyti agresyvaus reljefo keitimo bei maksimaliai išsaugoti medžius. Ekspertai apibendrino, jog atsižvelgus į išvadas dėl užstatymo tankio, poveikio gamtinei aplinkai ir tipologinio neapibrėžtumo bei įvertinus bendrojo plano sprendinius, galimas tolesnis architektūrinės idėjos vystymas.
Parengta pagal Lietuvos architektų rūmų informaciją.
Pav.: „Do Architects“ (A.Baldišiūtė, G.Aismontas, K. Žiliukas, J. Jauniškytė, E.Gelažauskaitė, K.Grigaitis, I.Čeponis, S.G.Petraitytė).