sbahu_vn_230700_e01_xxx

„URBAN HUB‘AS“ VILNIAUS RAJONE: Statys 22.000 m² ploto „stock-office“ miestelį

2023-07-11
PILOTAS.LT

Vilniaus rajono savivaldybė suteikė leidimą šalia Ukmergės gatvės pradėti „SBA Urban“ plėtojamo „stock-office“ miestelio statybų darbus. Beje, PILOTAS.LT kiek anksčiau rašė, jog „PLH Arkitekter“ (Danija) tuo pačiu principu suprojektuotą „SBA Urban“ miestelį jau stato Kauno rajone, Biruliškėse.

NAUJOS GALIMYBĖS VILNIAUS RAJONUI
Kaip skelbiama pranešime žiniasklaidai, konceptualus 22.000 m² ploto biuro, sandėlio ir prekybos erdves jungsiantis projektas iškils greičiau nei per metus, o pirmieji nuomininkai kelsis jau kitų metų viduryje. Investicijos į projektą sieks apie 30 mln. eurų.
„Sieksime, kad Vilniaus rajone vystomas projektas taptų ryškia Ukmergės kryptimi besiformuojančios verslų bendruomenės dalimi. Strateginėje vietoje, išskirtinės architektūros erdvėse įsikurs apie 30 įvairių verslų. Šiuo metu galimybėmis čia įsikurdinti ir aptarnauti klientus aktyviai domisi vieni didžiausių maisto prekių tinklų, sporto klubai, kavinės, pasaulyje gerai žinomi specializuotų prekių ženklai – tai yra platus spektras paslaugų, kurios bus arčiau gyventojų“,– sako „Urban HUB“ vadovas Giedrius Muliuolis.
Pasak jo, verslai šioje ekonominėje aplinkoje ieško lankstumo ir efektyviausių sprendimų, tad projektas bus vystomas itin sparčiai. Numatoma, kad pirmieji nuomininkai verslo mieste veiklą pradės kitų metų 2-ąjį ketvirtį.
Leidimą pradėti statybas suteikusios Vilniaus rajono savivaldybės meras Robert Duchnevič teigia, kad naujasis projektas suteiks papildomų galimybių sparčiai augančiam Vilniaus rajonui.
„Komercijos miestas Ožiarūčių gatvėje kurs naujas darbo vietas, išplės svarbią rajonui infrastruktūrą ir, tikiu, prisidės prie dar spartesnės ne tik šios dalies, bet ir viso Vilniaus rajono plėtros. Verslams tai bus galimybė kurtis ir plėstis naujose, moderniose erdvėse. Džiaugiuosi, kad Avižienių seniūnijos gyventojai galės naudotis minėtomis sporto, kavinių, parduotuvių paslaugomis netoli savo namų, tad jiems nebūtinai reikės vykti į Vilniaus miestą. Kaip savivaldybės vadovas prižiūrėsiu, kad darbai vyktų remiantis tvarios plėtros ir pagarbos aplinkai, bendruomenei principais. Tikiu, kad „SBA Urban“ bei „Urban HUB“ komanda projektą įgyvendins kokybiškai bei operatyviai“, – sako meras R.Duchnevič.

REZERVUOTA JAU TREČDALIS PATALPŲ
„Stock-office“ patalpos rinkoje išsiskiria plačiomis galimybėmis jas pritaikyti skirtingiems verslams. Nors įprastai tokios erdvės skirstomos į tris dalis – biurą, sandėlį ir prekybos salę, dideli projektai turi laisvės derinti įvairiau. Biurus tik su sandėliu arba tik su prekyba, prekybą tik su sandėliu.
Ekspertai taip pat pastebi, kad šioje ekonominėje aplinkoje verslai itin vertina galimybes ne tik įsirengti erdves efektyviausiai savo veiklai, bet ir darbą planuoti individualiai nesitaikant prie bendro prekybos centro ar miestelio ritmo. Pavyzdžiui, kiekvienas verslas komercijos miestelyje pats pasirenka savo darbo laiką, mikroklimatą, tinkamiausią darbuotojams ir prekėms, gali paprasčiau valdyti sąnaudas.
Pasak G.Muliuolio, būtent dėl šių priežasčių jau dabar „Urban HUB“ miestelyje rezervuota beveik trečdalis visų siūlomų patalpų.
Tiesa, „Urban HUB“ jau dabar klientų skirstomas į tris kategorijas. Labiausiai matomoje, Ukmergės gatvės pusėje, formuojasi kasdienės prekybos, paslaugas siūlančių verslų korpusas. Čia gyventojams bus patogu apsipirkti maisto, namų ir sodo, buities, gyvūnų prekių, planuojama, kad įsikurs ir vaistinė, vaikų prekės ir žaidimų kambarys, grožio salonai. Kitoje pusėje – verslui skirtos paslaugos ir specializuotas prekes siūlančios įmonės, kurioms tinkamiausiais „stock-office“ tipo sprendimas derinant ir biurą, ir sandėlį, ir prekybos erdves. Galiausiai, trečioji zona – sporto ir sveikatingumo. Planuojami teniso aikštynai, sporto klubas ir kitos pramogos.
Tuo pat metu Kauno rajone, Biruliškėse plėtojamame 70 000 m² miestelyje sparčiai juda pirmojo etapo statybų darbai. Pirmieji nuomininkai čia įsikels taip pat 2024 metų viduryje. Metų pabaigoje duris atvers ir naujausias „Iki Lietuva“ valdomas 1.700 m² prekybos centras „IKI“. „Urban HUB“ projektai Vilniuje ir Kaune kurti drauge su danų architektų studija „PLH Arkitekter“.
Parengta pagal „SBA Urban“ informaciją.

Titulinis pav.: „PLH Arkitekter“.

„SBA Urban“ plėtojamas „stock-office“ miestelis Ukmergės g., Vilniuje. Pav.: „PLH Arkitekter“.

„SBA Urban“ plėtojamas „stock-office“ miestelis Ukmergės g., Vilniuje. Pav.: „PLH Arkitekter“.

 

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

sbahu_vn_230700_e01_xxx

„URBAN HUB‘AS“ VILNIAUS RAJONE: Statys 22.000 m² ploto „stock-office“ miestelį

2023 liepos 11Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus rajono savivaldybė suteikė leidimą šalia Ukmergės gatvės pradėti „SBA Urban“ plėtojamo „stock-office“ miestelio statybų darbus. Beje, PILOTAS.LT kiek anksčiau rašė, jog „PLH Arkitekter“ (Danija)

„Urban Hub“

STATYS REKORDIŠKAI GREITAI: Kauno rajone pradėjo kilti „Urban Hub“

2023 birželio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Biruliškėse, Kauno rajone prasidėjo „Urban Hub“ biurų ir logistikos miestelio statybos. Planuojama, kad didžiausio Baltijos šalyse prekybos miestelio pirmasis etapas bus baigtas per rekordiškai trumpą

„Urban HUB“ Kauno raj. (arch. „PLH Architects“).

DANIŠKAS MIESTELIS PRIE KAUNO: Duotas leidimas statyti „Urban HUB‘ą“

2023 balandžio 4Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno rajono savivaldybė ką tik suteikė leidimą bendrovei „SBA Urban“ statyti prekybinių sandėlių bei biurų (angl. stock-office) miestelį „Urban HUB“, projektuojamą danų „PLH Architects“. 22.000 m² ploto

Stock-office tipo kompleksas „Stockholm“ Kaune (arch. „INace“ – PV M.Matuliukštis, PDV D.Kriaučiūnienė, arch. J.Augutis, E.Šamelienė).

„ŽALESNIS“ DAUGIAFUNKCIS KAUNE: Prie aplinkkelio – „Stock-office“ tipo projektas

2023 sausio 24Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno pakraštyje prie aplinkkelio veikiančių įmonių „Depo“, „Volvo Trucks“, „Skuba“ pašonėje grupė „Omberg group“ pradeda įgyvendinti „stock-office“ tipo projektą „Stockholm“. 7.000 m² ploto daugiafunkcės paskirties

SBA Urban

SBA LOGISTIKOS MIESTELIS: Plėtotojų tarptautiniame konkurse varžosi 6 idėjos

2022 vasario 93 KomentaraiPILOTAS.LT

PILOTAS.LT dar pernai skelbė,  kad SBA grupei priklausanti nekilnojamojo turto plėtotoja „SBA Urban“ šalia Vilniaus-Kauno greitkelio įsigijo 12,5 ha sklypą ir jame ėmė planuoti naujos koncepcijos

"Lvovo" verslo centras

„LVOVO“ VERSLO CENTRAS: Pandemija statybų iš vėžių neišmušė

2021 kovo 26Be komentarųPILOTAS.LT

Nepaisant prieš metus pasaulį užklupusios COVID-19 pandemijos, Vilniaus „Lvovo“ verslo centro statybos baigiamos pagal grafiką. Naująjį sostinės verslo centrą drauge su Danijos architektų įmone „PLH

iešbučio su konferencijų centru ir biurais prie Šv. apaštalų Jokūbo ir Pilypo bažnyčios bei Lukiškių dominikonų vienuolyno ankstesnis projektas (Vizualizacija „PLH Arkitekter“) buvo kritikuojamas architektų, paveldosaugininkų ir visuomenės

EKSPANSIJOS STABDYMAS: KPD atšauks projekto derinimą šv. Jokūbo teritorijoje

2018 birželio 115 KomentaraiPILOTAS.LT

Kaip praneša Kultūros paveldo departamentas, laikinoji komisija ištyrė Šv. Jokūbo ligoninės pastatų komplekso teritorijoje projektuojamus statybos darbus. Pagal komisijos išvadas birželio 1 dieną inicijuota ligoninės

images_phocagallery_986_plhar_gree_1105_plhar_pr_110500_www_e06

PROJEKTUOJAMAS „GREEN HALL“ KAIMYNAS GAVO ŠŪSNĮ PASTABŲ

Vilniaus architektūros ir urbanistikos ekspertų taryba (VAUET) apsvarstė projektinius pasiūlymus administracinio pastato, numatomo statyti greta dešiniajame Neries krante stovinčio bokšto „Green Hall“. Nors firmų „PLH