Kauno rajono savivaldybė ką tik suteikė leidimą bendrovei „SBA Urban“ statyti prekybinių sandėlių bei biurų (angl. stock-office) miestelį „Urban HUB“, projektuojamą danų „PLH Architects“. 22.000 m² ploto pirmojo plėtros etapo statybos prasidės šį balandį, o nuomininkai kurtis pradės po metų.
ARCHITEKTŪROS KONKURSĄ LAIMĖJO DANAI
SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) vystytoja „SBA Urban“ Kauno rajone novatoriškos koncepcijos elektroninės prekybos miestelį vystys kartu su Danijos architektais PLH. Architektūrinės idėjos atrankos laimėtojų koncepcija rinkoje keis įprastą požiūrį į vadinamuosius „stock-office“ projektus. Biurams, sandėliavimui ir prekybai skirtas erdves „Urban Hub“ konceptualiai sujungs modernumo ir jaukaus senamiesčio įspūdžio architektūriniai sprendiniai. Statyboms dar neprasidėjus, erdvėmis naujajame miestelyje domisi daugiau nei 50 kompanijų.
„SBA Urban“ paskelbus tarptautinę architektūrinės idėjos atranką, komanda sulaukė 6 koncepcijų iš Danijos, Ispanijos, Lietuvos ir Suomijos. Favoritu tapo Danijos architektų kompanija PLH, kuri dar prieš 13 metų kartu su SBA kūrė ir pirmąjį „Green Hall“ verslo slėnio pastatą. PLH pasiūlyta „Urban Hub“ koncepcija jungia modernaus pirkėjo įpročius ir pomėgius su senamiesčio įspūdį kuriančia architektūra ir jam būdinga gyvybe.
Vienas svarbiausių tikslų kuriant „Urban Hub“ – atitolti nuo įprastinių „stock-office“ tipo projektų vaizdinių: šaltų, pilkų ir be gyvybės erdvių, – sandėlių – į kuriuos klientai atvyksta atsiimti prekių.
ARCHITEKTAI KURS MIESTELIO ĮSPŪDĮ
„Vaikštinėjant „Urban Hub“ gatvėmis jausimės lyg tikrame miestelyje – matysime skirtingą aukštingumą, įvairius fasadus, aikštes, jaukius kampelius, žaliąsias erdves. Su kiekvienu žingsniu nersime į vis kitokias patirtis. Šis projektas – novatoriškas ir mes didžiuojamės galėdami būti jo dalimi. Su SBA komanda dirbame jau ne pirmą kartą ir žinome, kad dalijamės ambicingu požiūriu į tvarumą, inovacijas ir į žmones orientuotus sprendimus. Būtent todėl ankstesni mūsų projektai buvo tokie sėkmingi, o naujieji taip pat bus išskirtiniai“, – teigia Steen Enrico Andersen, PLH Vyresnysis partneris.
Pasak jo, „Urban Hub“ lokacija šalia greitkelio Vilnius-Kaunas diktuoja ir automobilių srautus, todėl daug dėmesio skiriama tvariam judumui. Čia planuojama 1000 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, tačiau prioritetu lieka pėsčiųjų alėjos, kurios bus atskirtos žaliosiomis zonomis.
Pasak projekto vadovės R.Pečiulaitės, miestelyje daug dėmesio bus skiriama ir individualiems nuomininkų poreikiams. Kiekvienam planuojami atskiri įėjimai, atskirti logistikos srautai, patogūs priėjimai klientams, automobilių stovėjimo vietos. Be viso to, potencialūs klientai iki gegužės pabaigos dar gali teikti savo poreikius erdvių planams. Projektas lankstus – patalpų plotai svyruoja nuo 150 m² iki 2.000-6.000 m².
STATYBOS PRASIDEDA JAU BALANDĮ
„Urban Hub“ bendrasis plotas sieks 67.000 m². Projektą planuojama vystyti 3 etapais po 22-24.000 m²., o investicijos sieks apie 92 mln. eur. 1-uoju etapu planuojama išvystyti 22.000 m² plotą bei paraleliai vykdyti infrastruktūrinių tinklų įrengimą – tiesti magistralinius vandentiekio, nuotekų ir lietaus tinklus, kurie rajone pagerintų ir praplėstų centralizuoto tinklo sistemą. Statybos prasidės jau balandį.
Parengta pagal „SBA Urban“ informaciją.
Titulinis pav.: „Urban HUB“ Kauno raj. (arch. „PLH Architecter“).
