„313 architects“

PRIVERTĖ ELGTIS TVARIAU: Nemenčinės plente „Lidl‘as“ leidosi į kompromisus

2020-02-27
PILOTAS.LT

Sostinės vyriausiojo architekto skyrius ką tik palaimino prekybos paskirties pastato Nemenčinės pl. projektinius pasiūlymus. Iš pradžių tipinį projektą miškingoje vietoje norėjęs „prakišti“ prekybos tinklas „Lidl“, galiausiai buvo priverstas surasti tvaresnių projektinių sprendimų.

 IŠSAUGOJO MEDŽIŲ IR INTEGRAVO APLINKOJE
Po 9 mėnesių diskusijų ir trys projektinių pasiūlymų viešinimo procedūros vis atnaujinant rekomendacijų sąrašą Vilniaus miesto savivaldybė suderino prekybos tinklas „Lidl“ Nemenčinės pl. 15 ir 15H projektiniams pasiūlymus (arch. „313 architects“, PV Edvard Romanovski). „Aktyvių savivaldybės veiksmų ir supratingo „Lidl“ požiūrio dėka radom tikrai subalansuotą sprendimą“, – projektą įvertino vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis.
Pakoregavus projektinius sprendinius, Nemenčinės plento pašonėje tapo įmanoma išsaugoti dešimtis medžių, o patį komercinės paskirties pastatą – darniau integruoti gamtinėje aplinkoje.
Kaip praneša Vilniaus savivaldybė, „Lidl“ surado eismo organizavimo sprendimą, leidusį atsisakyti vieno iš dviejų planuotų įvažiavimų į parduotuvės teritoriją, sumažinti sklypo užstatymo tankį, o stovėjimo aikštelė prie parduotuvės perplanuota išsaugojant brandžių medžių masyvą bei paliekant joje medžių salas. Projektiniuose sprendiniuose numatytas automobilių stovėjimo vietų skaičius sumažėjo nuo 97 (3.250 m²) pirmajame projekte iki 57 vietų patvirtintame projekte (2.170 m²). Skelbiama, kad šios korekcijos leis toliau žaliuoti 88 saugotiniems medžiams, o jų pašalinti teks vos 10. Pirmajame projekte formuojant įvažiavimą į parduotuvės aikštelę buvo numatyta šalinti apie 20, šlaite tarp Nemenčinės plento ir prekybos centro augančių brandžių medžių. Tačiau po papildomų korekcijų trečiajame pasiūlyme už „Lidl“ sklypo ribų atsisakyta jau tik 4 saugotinų medžių. Statytojai įpareigoti ir šį praradimą kompensuoti naujais želdiniais palei Nemenčinės plentą.

PASTATO TŪRĮ SUMAŽINO IR ĮLEIDO Į RELJEFĄ
„Dabar duotas leidimas rengti techninį projektą, o kai bus duotas leidimas statybai, bus žiūrima, kad viskas būtų įgyvendinta taip, kaip numatyta projekte – kad tais atvejais, kai medis arčiau važiuojamosios kelio dalies, galimybė išgyventi jam būtų užtikrinta techninėmis priemonėmis, kad per statybas nebūtų nukapotos šaknys, kad nebūtų sugadintas šalia esantis paklotas“, – sakė M.Pakalnis.
Parduotuvės statytojai sutiko sumažinti natūraliam medžių augimui reikalingą netechnogeninių dangų plotą aplink vertingų medžių grupes bei išsaugomus pavienius medžius, taip pat – sumažinti sklypo užstatymo tankį. Nuo 44 proc. pirmajame projekte jis sumažėjo iki 29 proc. Kompaktiškesnis tapo ir pats prekybos centro pastatas – užims ne 2.410 m², o 2.100 m², užstatymo intensyvumas sumažėjo nuo 0,41 iki 0,30.
Beje, projekto architektai pakeitė ir pastato apdailą – jai parinko aukštesnės kokybės medžiagas. Pastatas taip pat buvo vizualiai pažemintas jo tūrį įleidus į sklypo reljefą.
Beje, dar rengiant projektinius pasiūlymus, buvo atlikti šioje projektavimo stadijoje neprivalomi tyrimai: oro taršos, triukšmo taršos, eismo organizavimo modeliavimas ir sprendinių vertinimas.
„Derinant šį projektą mums visiems pavyko neužsispirti ir rasti kompromisą. Džiugu, kad projekto rengėjai įsiklausė ir į mūsų, ir bendruomenės pastabas bei lūkesčius“, – pažymėjo vyriausiasis miesto architektas M.Pakalnis.
Parengta pagal Vilniaus savivaldybės informaciją.
Titulinis pav.: studijos „313 architects“.

Prekybos centras „Lidl“  Nemenčinės pl. Pav.: studijos „313 architects“

Prekybos centras „Lidl“ Nemenčinės pl. Pav.: studijos „313 architects“

Prekybos centras „Lidl“  Nemenčinės pl. Pav.: studijos „313

Prekybos centras „Lidl“ Nemenčinės pl. Pav.: studijos „313

Prekybos centras „Lidl“  Nemenčinės pl. Pav.: studijos „313

Prekybos centras „Lidl“ Nemenčinės pl. Pav.: studijos „313

Komentarai

  1. Kai svarbiausia Infostatyba, BIM ‘ as, A plius plius klasė, laiko architektūrai sukurti lieka nedaug….

  2. Mažumėlę geriau, negu įprastinės Lidlo daržinės. O kaip ten bus su medžiais prie pat, reikės pamatyti.

  3. Mindaugas Pakalnis, pasirodo, gali kai nori ir dėl architektūros kašką padariti…

  4. Puikiai. Viena iš nedaugelio gerų naujienų apie plėtrą Vilniuje. Dažniau taip.

  5. Jei būtų atsisakyta tos tamsios“kaktos“ ir pratęstas medžio elementų ornamentas, būtų dar kontekstualiau.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

CopenHill

2-OJI ARCHITEKTŪROS SOSTINĖ: Kopenhaga propaguoja tvarią plėtrą

2020 gegužės 19Be komentarųPILOTAS.LT

Tarptautinė architektų sąjunga (UIA) bei pasaulio paveldo organizacija UNESCO  Kopenhagą paskelbė 2023-ųjų Pasaulio architektūros sostine. Tuo metu būtent joje vyks UIA pasaulio architektų kongresas, kuriame bus

„313 architects“

PRIVERTĖ ELGTIS TVARIAU: Nemenčinės plente „Lidl‘as“ leidosi į kompromisus

2020 vasario 275 KomentaraiPILOTAS.LT

Sostinės vyriausiojo architekto skyrius ką tik palaimino prekybos paskirties pastato Nemenčinės pl. projektinius pasiūlymus. Iš pradžių tipinį projektą miškingoje vietoje norėjęs „prakišti“ prekybos tinklas „Lidl“,

„Re/Matter" pop-up parduotuvė

13 TVARAUS DIZAINO OBJEKTŲ: Industrinio dizaino studentų pop-up parduotuvė

2019 lapkričio 29Be komentarųPILOTAS.LT

13 Vilniaus dailės akademijos Industrinio dizaino studentų iš perdirbtų žaliavų pagamino 13 dizaino objektų. Tvaraus dizaino „Re/Matter“ pop-up parduotuvės atidarymas – gruodžio 13 dieną. Gruodžio

SLA ir Biecher Architektes

MECHANIKOS SODAS: Geležinkeliečių teritorija Paryžiaus centre pavirs tvaria kaimynija

2019 spalio 281 KomentarasPILOTAS.LT

Paryžiuje neseniai baigėsi 3,7 ha buvusios geležinkeliečių teritorijos Ordener-Poissonniers tarptautinis idėjų konkursas, kurio dalyviai turėjo pasiūlyti gamta paremtus projektinius sprendimus. Pirmąją vietą laimėjęs firmų SLA

Žalieji fasadai

PASTATŲ TVARUMO VERTINIMAS: Diskutuos Lietuvos ir Europos specialistai

2018 gegužės 18Be komentarųPILOTAS.LT

Šiuo metu vis daugiau kalbama apie efektyvų išteklių naudojimą ir siekį mažinti statinių poveikį aplinkai ir žmonių sveikatai viso jų gyvavimo ciklo metu. Vilniuje rengiamoje

Sėlių 48

ATVIRAS IDĖJŲ KONKURSAS: Žalioji „Citus“ būstinė Vilniuje

2017 lapkričio 293 KomentaraiPILOTAS.LT

Bendrovė„Citus“ kartu su Lietuvos architektų sąjunga (LAS) rengia atvirą administracinės paskirties pastato Sėlių gatvėje, Vilniuje projekto konkursą. Pagal LAS Architektūrinių konkursų nuostatus organizuojamo konkurso prizinis

lidl_vn_161200_e02_xxx

„LIDL‘O“ BIURŲ PARKAS: Iš postmodernistinės Vilniaus kelių policijos liks tik įspaudas

2016 gruodžio 198 KomentaraiAlmantas Bružas

Ką tik paskelbti biurų parko Giraitės g. 3, Vilniuje nugalėtojai. Kaip praneša Lietuvos architektų sąjunga, pirma vieta ir 5.000 eurų prizas atiteko Vilniaus projektavimo firmos

policija

POSTMODERNIZMO GRYNUOLIO TEISMAS: „Lidl“ biurų parko konkursui pateikta 14 scenarijų

Uždaroji akcinė bendrovė „Lidl Lietuva“ kartu su Lietuvos architektų sąjunga (LAS) surengė architektūros konkursą, kuris turėtų nuspręsti buvusio Kelių policijos pastato Giraitės g. 3, Vilniuje

mega

100.000 M² PLOTO KOMERCIJOS VERPETAS: Prieš Šv. Kalėdas atidaroma „Mega“

Kalėdinės prekybos bumas šiemet, atrodo, turės ryškiai išreikštą epicentrą. Bent jau – Kaune. Gruodžio 3-iąją (šeštadienį) čia atsidaro pagal architekto Rolando Paleko parengtą koncepciją (architektai

images_phocagallery_3613_Lidl_3613_lidl_tit

BLOGAS PAVYZDYS UŽKREČIAMAS://„LIDL“ PREKYBCENTRIS VERŽIASI Į KAUNO CENTRĄ

Kai 2007-aisiais į Karaliaus Mindaugo krantinę, visiškai greta Kauno centro, įsmigo masyvi „Akropolio“ komercinė bomba, tapo aišku, kad Kaunas nulaužtas. Jis nebebus toks koks buvo,

ARCHITEKTŲ APKLAUSA://KAUNO „MOLO“ ŠEIMININKAI IEŠKO ARCHITEKTO

Prieš dešimtmetį Kauno „Žalgirio“ stadiono vietoje pastatytas prekybos centras „Molas“ sumanė rekonstruotis ir tam neseniai paskelbė viešą architekto paiešką. Iš norinčių projektuoti šią rekonstrukciją prašoma

images_straipsniu_foto_1998_sodas_it_120900_e01

REKORDINIS VERTIKALUS SODAS://FASADAS IŠ 44.000 AUGALŲ ITALIJOJE

Daugelis žino greta Madrido garsiojo komplekso „CaixaForum“ (J. Herzogas ir P. de Meuronas) rūdinto plieno fasado žaliuojančią įspūdingą augalų sieną. P.Blanco sukurtas pastarasis gyvosios architektūros

images_straipsniu_foto_1946_LIDLtit

KIEK PANEVĖŽIO URBANISTIKOJE GUMOS?// PREKYBININKAI TESTUOJA MIESTĄ

2012 rugpjūčio 306 KomentaraiAudrys Karalius

Šiandien Panevėžio miesto taryba, susirinkusi į pirmąjį posedį po vasaros atostogų, 21-uoju klausimu diskutuos „dėl pritarimo Panevėžio miesto didžiųjų prekybos įmonių išdėstymo specialiojo plano keitimui“.

images_phocagallery_837_unstu_gale_1104_unstu_KO_110400_www_e02

KOMERCIJA RENKASI KULTŪRINĘ FORMĄ//PREKYBOS CENTRAS PIETŲ KORĖJOJE

Šiuolaikinis prekybos centras jau ne utilitarus komercinės mašinos apvalkalas. Tai greičiau modernus multifunkcinis statinys, kuris gali tapti miesto architektūros orientyru, įgauti visuomeninio pastato bruožų ar

images_pulsas_foto_kauet_kn_101020_bru_02

kauet prek 1010** DRASTIŠKAI PREKYBCENTRIŲ INVAZIJAI Į KAUNĄ NEPRITARTA

Kauno architektūrinė urbanistinė taryba (KAUET) spalio 20 dieną pirmą kartą susirinko po vasaros atostogų. Pirmas tarybos „rudeninės sesijos“ klausimas – Kauno didžiųjų prekybos įmonių išdėstymo