Talino uosto Vanasadam (liet. Senasis uostas) teritoriją, kur buvo sovietų karinio laivyno remonto bazė, planuojama paversti turistams bei vietos gyventojams patrauklia vieta. Bendrovė „Sweco“ drauge su kompanijos „Alfakonsult“ konsultantais parengė Talino uosto pertvarkymo planą, pagal kurį būtų pritaikyta geriausia skandinavų tvariosios miestų plėtros praktika bei principai.
IEŠKOJO KAIP SUJUNGTI MIESTĄ SU UOSTU
Estai pasiryžę į sostinę pritraukti vis daugiau kruizinių laivų iš įvairių pasaulio šalių. Prie to turėtų prisidėti ir naujam gyvenimui prikelta Talino Vanasadam uosto dalis. Ši sovietinę karinių laivų reminto bazę menanti dalis yra vos 5 minutės kelio pėsčiomis nuo Talino senamiesčio, sutvarkytojo Rotermano kvartalo pašonėje.
Konceptualiame projekte buvo nagrinėti teritorijos funkcinės paskirties ir architektūros, transporto srautų valdymo, atliekų ir nuotekų tvarkymo, taip pat energetikos ir kiti klausimai. „Rengdami konceptualų planą, pirmiausia siekėme racionaliai perplanuoti esamą uosto teritoriją ir efektyviai išnaudoti jo erdves“, – pažymi „Sweco“ architektų komandos narys F.Meurlingas. Pasak jo, dabartinis uostas, su miesto centru jungiamas laivų prieplauka, yra tarsi visai atskira miesto dalis. Projektuotojų komandai teko ieškoti naujų idėjų, kaip šios dvi miesto dalys galėtų organiškai susijungti.
NAUDOJO TVARIOJO MIESTO METODIKĄ
Talino Vanasadam uosto teritorijos pertvarkymo planas buvo rengiamas vadovaujantis „Sweco“ sukurta tvariojo miesto planavimo metodika „SymbioCity“. Pagal ją didelis dėmesys teikiamas projekto ekonominės, socialinės ir ekologinės naudos balansui. Tokia pati metodika buvo pritaikyta kuriant aplinką tausojantį ir energetiškai efektyvų Hamarbio rajoną Stokholme, kuris iki šiol vertinamas kaip vienas sėkmingiausių tvariosios plėtros pavyzdžių pasaulyje.
Plane pateikta nauja transporto eismo koncepcija, kurios privalumas – mažesni transporto srautai ir poveikis aplinkai bei didesnės galimybės tranzitiniams maršrutams. Taip pat pasiūlyti pažangūs uždaro ciklo atliekų ir nuotekų tvarkymo bei energijos valdymo inžinerinius sprendimai, kurie, pavyzdžiui, leistų iš laivuose susikaupusių bioskaidžių atliekų gaminti biodujas.
KLAIPĖDOJE INVESTUOTOJŲ RASTI SUNKIAU
Planuojama palengvinti teritorijos susisiekimą su Talino centru bei Vanasadam uostu, pertvarkyti vietos kraštovaizdį, įrengti naujų kavinių ir restoranų. Laivų prieplaukos renovavimo darbai jau prasidėjo, taip pat jau yra nustatytas laiko grafikas kitoms projekto dalims įgyvendinti.
Panašų projektą yra numatę ir Klaipėdos verslininkai – bendrovės „Memelio miestas“ užsakymu parengtoje nuomojamo uosto teritorijos 6,8 ha sklypo plėtros koncepcijoje numatyta pramoninę teritoriją pertvarkyti ir pritaikyti komercinės, pramogų, kultūros ir gyvenamosios paskirties objektų kompleksui. „Sweco Lietuva“ ekspertai jau yra atlikę aplinkosauginį sklypo būklės vertinimą. Vis dėlto investuotojai pastarąjį projektą kol kas vertina atsargiai.
Parengta pagal kompanijos „Sweco“ informaciją.
