V.Kudirkos g.

PROJEKTĄ TEKS PATOBULINTI: 3D žemėlapis atskleidė pastato V.Kudirkos g. trūkumus

2020-04-02
PILOTAS.LT

Vilniaus vyriausiojo architekto skyrius, įvertinęs administracinio pastato V.Kudirkos g. 14 rekonstravimo projektinius pasiūlymus, pateiktus po kovo 3 dieną įvykusio svarstymo su visuomene, prašys juos tobulinti. Firmos „Aketuri architektai“ pateiktus projektinius  sprendinius įvertinti padėjo Vilniaus 3D žemėlapyje atlikta  analizė.

TŪRĮ MAŽINO APLINKINIŲ PASTATŲ ATŽVILGIU
Kaip informuoja Vilniaus savivaldybė, iš projektinių pasiūlymų sprendinių matyti, kad administracinis pastatas (UAB „Aketuri architektai“, projekto vadovas Lukas Rekevičius) yra geros architektūrinės estetikos, meistriškai suplanuotas ir kuria išskirtines erdves svarbioje miesto vietoje. Architektų studija projektinius pasiūlymus rengė laimėjusi kviestinį statytojo – bendrovės „Panevėžio statybos tresto“ architektūrinį konkursą.
Vis dėlto projektinių pasiūlymų sprendinių analizė Vilniaus 3D žemėlapyje patvirtino tai, dėl ko pastabas reiškė visuomenė – akivaizdžias projektuojamo pastato santykio su kontekstu problemas. Paaiškėjo ir tai, kad viešinamų projektinių pasiūlymų medžiagoje buvo pateiktos neteisingos vizualizacijos – pastatas sumažintas aplinkinių pastatų atžvilgiu.
Išnagrinėjus projektinius pasiūlymus buvo išskirtos 4 dalys, kurias projekto rengėjams reikia taisyti ir tobulinti. Tai – užstatymo tipologija (pastatų išdėstymas), užstatymo intensyvumas, užstatymo aukštis ir sklypo bei jo prieigų sutvarkymo sprendiniai.

AGRESYVIAI DOMINUOTŲ KRAŠTOVAIZDYJE
Vyriausiojo miesto architekto skyriaus specialistai, išanalizavę pastato aukštį 3D žemėlapyje, pažymėjo, kad projektuojamo pastato aukštis negali viršyti aplinkoje vyraujančio pastatų aukščio. Šiuo metu suprojektuotas pastatas per 1,5–2 aukštus iškyla tiek virš buvusios „Vilniaus Tauro“ alaus daryklos vietoje kylančio gyvenamųjų namų kvartalo, tiek virš Z.Sierakausko gatvėje susiklosčiusio istorinio užstatymo. Vyriausiojo miesto architekto Mindaugo Pakalnio nuomone, „prieš dešimtmetį palei V.Kudirkos gatvę iškilę pastatai, nors ir agresyvūs savo morfologija bei architektūrine išraiška, atsižvelgia į gamtos padiktuotą situaciją – prie šlaito priartėja ne aukštesniais kaip 3–4 aukštų korpusais. Šiuo atveju 6–7 aukštų pastatas, projektuojamas prie pat šlaito viršutinės briaunos, niveliuoja ir naikina svarbų Vilniaus miestovaizdžio elementą, uzurpuoja erdvę ir agresyviai dominuoja kraštovaizdyje. Reikia sprendinių, kurie užtikrintų pastato darną kraštovaizdyje, neleistų jam dominuoti greta stovinčių pastatų formuojamose miesto panoramose.“

PASIŪLĖ SUMAŽINTI UŽSTATYMO INTENSYVUMĄ
Išnagrinėjus užstatymo tipologiją matyti, kad planuojamo objekto artimiausioje aplinkoje ji dar tik formuojasi. Apatinė Naujamiesčio terasa (teritorija prie J.Jasinskio, Pamėnkalnio gatvių) užstatyta perimetriniu būdu, o viršutinė terasa yra nevienalytė – prie M.K.Čiurlionio gatvės vyrauja miesto vilų ir net sodybinis užstatymas, kvartaluose į vakarus nuo Z.Sierakausko gatvės – perimetrinis su miesto vilų intarpais, o rytinė Z.Sierakausko gatvės išklotinė formuojama nedidelio tūrio perimetriniu ir miesto vilų užstatymu. Tokioje urbanistinėje situacijoje analogiška tiek perimetrinio, tiek miesto vilų požymių turinti tipologija rekomenduotina ir planuojamam objektui. Vyriausiojo miesto architekto skyriaus specialistų vertinimu, tai leistų autoriams kūrybiškai ieškoti geriausio sprendimo nagrinėjamai vietai, neprisirišti prie konkrečios klasikinės tipologijos.
Užstatymo tipologija lemia ir sklypo užstatymo intensyvumo (pastato antžeminio ploto santykis su sklypo plotu) rodiklius. Charakteringas miesto vilų sklypų užstatymo intensyvumo rodiklis – iki 0,8. Perimetrinis užstatymas užtikrina žymiai didesnį užstatymo intensyvumą – iki 3,0. Skyriaus specialistų nuomone, nagrinėjamoje teritorijoje uždaras perimetrinis užstatymas dėl urbanistinės struktūros morfologijos nėra kontekstualus, todėl reikėtų orientuotis į žymiai mažesnį užstatymo intensyvumo rodiklį – 1,2–1,4. Formuojant užstatymo struktūrą su tokiais rodikliais dar įmanoma suformuoti nevisiškai uždarą, išskaidytą perimetrą, artėjantį prie miesto vilų užstatymo principo.

VISUOMENĘ TURĖS SUPAŽINDINTI PAKARTOTINAI
Išnagrinėjus sklypo ir jo prieigų sutvarkymo sprendinius, Vyriausiojo miesto architekto skyriaus specialistai išreiškė pastabą dėl negyvos atraminėmis sienomis užgožtos V.Kudirkos gatvės išklotinės. Pastebėta, kad viešo svarstymo metu bendruomenė turėjo daug pasiūlymų dėl greta esančio skverelio tvarkymo ir atgaivinimo, kurie gali būti vertingi rengiant teritorijos sutvarkymo sprendinius.
Įvertinę projektinių pasiūlymus įvairiais aspektais, Vyriausiojo miesto architekto skyriaus specialistai projekto rengėjams pasiūlė mažinti pastato aukštį ir užstatymo intensyvumą. V.Kudirkos gatvės išklotinę rekomenduota formuoti kuriant žmogišką mastelį, vengiant atraminių sienų, o tvarkant greta esantį skverelį geriau išanalizuoti ir įvertinti bendruomenės pastabas ir jo panaudojimo galimybes. Su pakoreguotais projektinių pasiūlymų sprendiniais visuomenė turėtų būti supažindinama pakartotinai.
Projektinių pasiūlymų bendrieji statinių rodikliai: Sklypo plotas – 3.111 m², sklypo užstatymo plotas – 2.333,25 m² (75 proc. sklypo ploto), užstatymo intensyvumas – 1,9.
Pastato bendrasis plotas – 5.925,30 m², iš kurio: administracinės dalies bendrasis plotas – 3.006,09 m², gyvenamosios dalies bendrasis plotas – 2.727,07 m², gydymo paskirties bendrasis plotas – 192,23 m². Butų skaičius – 39 vnt., automobilių stovėjimo vietų skaičius – 104 vnt.  Projekto autoriai: Milda Rekevičienė, Eimantas Drapanauskis, Valdonė Mitkevičiūtė, Monika Puodžiūnienė, Kazimieras Kasteckas, Justinas Adomaitis. PV Lukas Rekevičius

Parengta pagal Vilniaus savivaldybės ir PILOTAS.LT  informaciją.
Pav.: Vilniaus savivaldybė.
kudir_vn_200400_e01_xxxkudir_vn_200400_e02_xxx

Komentarai

  1. Pastato maketas esamoje situacijoje duoda aiškesni vaizdą,negu visi tie 3D žemėlapiai ar BIM.

  2. ar yra tikinciu Rekeviciaus klaida?
    nebent Songaila

    • O tamsta esat neklystantis?

  3. Reikia mokytis iš maestro V.E. Čekanausko, kaip projektuoti unikaliame Vilniaus urbanistiniame audinyje (žiūr. Žemės ūkio informacijos centro pastatą Kudirkos g.). Šis meno kūrinys sukurtas be jokių BIMų.

    • JPN lyginate nelyginamus dalykus. 3 paršiukai šalia gulbės.

  4. Statinio projekto vadovas paminėtas, o kas yra statinio architektas?

  5. Mano mylima darbovietė AKETURI ARCHITEKTAI labai retai, bet kartais, būna, padaro klaidų.
    Va štai vieną padarėm su Kudirkos 14. Nepiktybiškai, bet yra kaip yra, nesiteisinsiu. Apmaudu ir tiek.
    Taigi, dalyvavom konkurse, užsakinėjom vizualizacijas. Formuodami kontekstą pasirėmėm nepatikrinta informacija, kurioje greta mūsų esančių pastatų aukščiai buvo nurodyti netiksliai, iš akies, o gal su redakcine klaida.
    Šita klaida lėmė mūsų įsitikinimą, kad ir mūsų pastatas aplinkoje atrodys mažesnis. Ir tai labai netaktiškai įtakojo vieną iš vizualizuotų rakursų. Klaidą pastebėjome tik atsiradus 3D Vilniaus žemėlapiui.
    Taigi, pamokas išmokom, ir jos yra tokios: nepasitikėk kitų informacija, pasimatuok pats; nepasitikėk kitų darytom vizualizacijom, tikrink 9 kartus; padarei klaidą – ištaisyk ją laiku.
    Manau, pats laikas klaidą ištaisyti. Su pataisytu projektu visus supažindinsime naujame viešajame susirinkime.
    Šviesia nata – aš manau, kad užvis labiausiai nemeluoja brėžiniai. O žiūrėdamas į išklotinės brėžinį – aš neraudonuoju. Viskas taktiška ir proporcinga.
    Pabaigai, atsiprašau visų, kuriems įrodinėjau, kad rakursas tikrai teisingas. Buvau neteisus,
    Lukas ir AKETURI ARCHITEKTAI komanda
    https://www.facebook.com/photo.php?fbid=10157206207445308&set=pcb.10157206410385308&type=3&theater

  6. doktrina ta pati maksimalus kvadratu kiekis i sklypo plota. apie kokia nors architekturine minti kalbeti siuo atveju nera pagrindo.

  7. O kur visi tie, kurie šaukdavo apie korupciją, juodasias technologijas, blogiečius architektūrinėje valdžioje? Kur karikatūros su šiltomis rankomos?

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Žinia

ČIURLIONIS 3D FORMATU: Perkūrimui pasitelkė dirbtinį intelektą

2023 gruodžio 1Be komentarųPILOTAS.LT

Nacionalinis M.K.Čiurlionio dailės muziejus kviečia į dialogą tarp originalių Mikalojaus Konstantino Čiurlionio paveikslų ir reprodukcijų, tradicinės tapybos ir moderniomis technologijomis atkurtų paveikslų. 12 M.K. Čiurlionio

ukrai_po_231000_e01_xxx

SVEČIAS IŠ UKRAINOS: Bučos vyr. architektas domėjosi Vilniaus Paupio rajono patirtimi

2023 spalio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Ukrainos Kyjivo srities Bučos vyriausiasis architektas Vadimas Naumovas neseniai lankėsi Vilniuje. Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) atstovai svečią supažindino su sostinės urbanistine plėtra, aprodė vieną

231020_memor_uk_231000_e01_xxx

UKRAINOS MIESTŲ ATSTATYMUI: Bus kuriamas 3D miesto planavimo įrankis

2023 spalio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos Respublikos aplinkos ministras Simonas Gentvilas, Ukrainos Kyjivo srities Borodyankos miesto tarybos atstovas Viktor Romanyuk ir Bučos meras Anatolijus Fedoruko pasirašė bendrą memorandumą. Dokumentas išreiškia

Sigutė Chlebinskaitė

TARP GERIAUSIŲ PASAULYJE: JAV pristatoma S.Chlebinskaitės apipavidalinta interaktyvi knyga

2023 rugpjūčio 251 KomentarasPILOTAS.LT

Lietuvoje išleista interaktyvi knyga – tarp geriausių pasaulyje. Sigutės Chlebinskaitės apipavidalinta interaktyvi knyga bus pristatoma pasaulinio konkurso „Meggendorfer Awards“ laureatų parodoje JAV – tai Lijos

Klaipėdos uostas

SKAITMENIZUOS UOSTĄ: Pradedamas kurti Klaipėdos uosto 3D modelis

2023 rugpjūčio 23Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos uostą bus galima apžiūrėti ir virtualiai – Europos Sąjungos skyrė finansavimą 3D modeliui sukurti. Tai galingas valdymo, projektavimo ir veiklos optimizavimo įrankis. Kaip praneša

horiz_vn_230310_e07_xxxx

INVESTICIJŲ HORIZONTAI ŠNIPIŠKĖSE: 200 mln. eurų 55.000 m² ploto aukštuminiam kvartalui

2023 kovo 10Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje, Lvivo gatvėje, bendrovės „Releven“ vystomas gyvenamosios ir biurų paskirties aukštuminis kvartalas nuo šiol bus žinomas „Horizontų“ pavadinimu. Modernų gyvenimo ir darbo būdą siūlysiančiam projektui

„Releven“ kvartalas Lvivo g. , Vilniuje (arch. „Aketuri architektai“ ir „Arches“).

GYVYBINGAS VISĄ DIENĄ: Visuomenei pristatytas naujo Šnipiškių kvartalo projektas

2023 sausio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Releven“ neseniai visuomenei pristatė projektinius sprendinius naujam 6 korpusų kvartalui šalia Vilniaus Konstitucijos prospekto, Lvivo g. 59. Perspektyvioje Vilniaus vietoje ketinama kurti

Konkursinis projektas „3 Dots“ („Cloud architektai“), 1-oji vieta.

VERSLO TRIKAMPIO KONVERSIJA: Svarstoma „įdarbinti“ kelių architektūros komandų idėjas

2022 rugsėjo 301 KomentarasPILOTAS.LT

Vilniuje baigėsi 4 mėnesius trukęs vienos didžiausių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Lietuvoje „Darnu Group“ inicijuotas „Verslo trikampio“ konversijos architektūrinį konkursas. Jame laimėtojomis paskelbtos net 4

VR laboratorija

ATVIRA ERDVĖ EKSPERIMENTAMS: KTU atnaujino Virtualiosios realybės laboratoriją

2022 rugsėjo 28Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno technologijos universitete (KTU) duris atveria atnaujinta Virtualiosios realybės (VR) laboratorija. Informatikos fakultete veikianti erdvė studentus kviečia gilinti žinias apie šios technologijos panaudojimą įvairiose mokslo

Ukraina

APIE KOVAS MIESTE: Aktuali karybos eksperto nuotolinė paskaita

2022 balandžio 6Be komentarųPILOTAS.LT

Solidarizuodamasi su karo baisumus patiriančia Ukraina, Tarptautinių santykių ir politikos mokslų instituto Studentų mokslinė draugija rengia filmų apie šią Rusijos invaziją patiriančią šalį apžvalgų ciklą.

Massimiliano Fuksas ir  Vytautas Jurgis Dičius

NĖRA ATEITIES BE NAUJOVIŲ: Architekto M.Fukso vieša paskaita Lietuvai

2022 vasario 4Be komentarųPILOTAS.LT

Pernai metų pabaigoje Lietuvos pilietybė sugrąžinta vienam žymiausių pastarojo meto pasaulio architektų – Massimiliano‘ui Fuksui (Massimiliano Fuksas). Iš Kauno kilęs, dabar Italijoje gyvenantis architektas šia

Diskusija

AUTORIŲ TEISĖS ARCHITEKTŪROJE: Aktuali diskusija LAS Facebook paskyroje

2022 sausio 28Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien, sausio 28 dieną Lietuvos architektų sąjunga organizuoja virtualią konferenciją-diskusiją „Autorių teisės architektūroje“. Architektūros kūrėjams aktualaus renginio transliaciją gyvai stebėti bei užduoti klausimus galima Lietuvos architektų

pakal_po_210900_e01_xxx

DĖL ARCHITEKTŪROS KONKURSŲ: Diskusiją pradeda Mindaugas Pakalnis

2022 sausio 182 KomentaraiPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybė ir Lietuvos architektų rūmai (LAR) inicijuoja diskusiją dėl architektūros konkursų. Pirmas diskusijos renginys – Vilniaus miesto vyriausiojo architekto Mindaugo Pakalnio šios problematikos

Lukas Rekevičius

LRT PASTATO KONKURSAS: Pirmauja kolektyvo „Aketuri architektai“ idėja

2021 gruodžio 72 KomentaraiPILOTAS.LT

Ką tik nustatyta preliminari architektūrinių idėjų eilė naujam LRT pastatui. Pranešama, kad šiuo metu pirmauja Luko Rekevičiaus studijos „Aketuri architektai“ projektas devizu „Juosta“, tačiau galutinis

Lvovo 59

DVIGUBA PERGALĖ: Paskelbti du aukštuminio kvartalo „Lvovo 59“ laimėtojai

2021 gruodžio 74 KomentaraiPILOTAS.LT

RELEVEN grupės Vilniaus aukštuminio kvartalo „Lvovo 59“ konkursą laimėjo du žinomi sostinės architektūros kolektyvai – „Arches“ ir „Aketuri architektai“. Pirmųjų geriausiu pripažintas gyvenamasis bokštas, o

Lukas Rekevičius

VILNIAUS SENAMIESTYJE – PERMAINOS: Vietoj siurblinės projektuojami būstai

2021 gruodžio 2Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus Senamiestyje nuo sovietmečio stūksančią nenaudojamą siurblinę bendrovė „Siguva“ ketina pritaikyti gyvenamajai paskirčiai. Architektūros studija „Aketuri architektai“ parengė projektinius pasiūlymus, kuriuos dar prieš Kalėdas pristatys visuomenei.

Tautos namai

TAUTOS NAMŲ NAUJIENOS: Paleista speciali interneto svetainė

2021 rugsėjo 17Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinėje ant Tauro kalno kuriamo daugiafunkcio meno centro – Nacionalinė koncertų salės „Tautos namai“ – naujienos, projekto eiga ir tikslai nuo šiol bus skelbiami specialioje

Veliuonos madona

VELIUONOS MADONA SUGRĮŽO: Gotikinę skulptūrą nukopijavo 3D būdu

2021 rugsėjo 1Be komentarųPILOTAS.LT

Į Veliuonos Švč. Mergelės Marijos Ėmimo į dangų bažnyčią sugrįžo Veliuonos madona. Tai originalios XVI a skulptūros kopija, nuskenuota 3D būdu. Veliuonos madona – viena

architektūros suvokimas

POTYRIAI IR ATMOSFERA: Ciklo apie architektūros suvokimą 5-oji dalis

2021 rugpjūčio 26Be komentarųPILOTAS.LT

Architektūros kokybės vystymo asociacija baigia nuotolinių paskaitų ciklą „Kaip žmogus suvokia architektūrinę aplinką?“. 5-oje šio ciklo dalyje bus gilinamasi ne vien į mentalinį suvokimą, bet

Šiluvos bažnyčia

VIRTUALUS SAKRALUMAS: Šiluvos šventovė prisistatys 3D formatu

2021 rugpjūčio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Šiluvos šventovėje Šiluvos piligrimų centras įgyvendina projektą, kurio metu planuojama sakralius kultūros objektus ir miestelio aikštės vaizdą pateikti 3D formatu internetinėje platformoje, tokiu būdu sukuriant

Pamokos apie architektūrą

ARCHITEKTŪRA VAIKAMS: Moksleivių žiniai – 4 filmuotos pamokos

2021 rugpjūčio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Kūrybinių industrijų parkas „Architektūros centras“ ir Lietuvos architektų sąjunga (LAS) ką tik pristatė 4 filmuotas pamokas apie architektūrą: „Mano kambarys“, „Mano namai“, „Mano mokykla“ ir

UNESCO

KAUNO ŽYGIS Į UNESCO: Vyksta svarbi komiteto asamblėjos sesija

2021 liepos 20Be komentarųPILOTAS.LT

Prasidėjo UNESCO Pasaulio paveldo komiteto 44-oji asamblėjos sesija, kuri yra itin svarbi į UNESCO paveldo objektų sąrašą pretenduojančiam Kaunui. UNESCO Pasaulio paveldo komiteto 44-oji asamblėjos

Koimbra

MIESTAI PRIE UPIŲ: Žemųjų Šančių bendruomenė rengia seminarą

2021 gegužės 242 KomentaraiPILOTAS.LT

Žemųjų Šančių bendruomenė rengia virtualų seminarą „Miestai prie upių“. Seminaro pranešėjai – ekspertai iš įvairių pasaulio šalių. Renginys nemokamas. Su Nemuno krantinėje tiesiama užmiesčio tipo

M.K.Čiurlionio "Kompozicija".

LIETUVOS MUZIEJŲ FENOMENAI: Tarptautinės muziejų dienos projektas

2021 gegužės 17Be komentarųPILOTAS.LT

Kasmet gegužės 18-ąją visame pasaulyje švenčiama Tarptautinė muziejų diena, Lietuvoje jau antrus metus bus pažymima kitaip. Lietuvos muziejai, kviesdami visuomenę į profesinę šventę, kartu su

uosta_pr_210400_e01_xxx

30 JURMYLIŲ KARTU: Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos jubiliejus

2021 balandžio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Birželio 3-ąją Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija švęs 30-ąjį savo gimtadienį. Neturint galimybės keliauti gyvai, jubiliejaus proga Klaipėdos uostas kviečia leistis į virtualią kelionę. Klaipėdos