stude_pl_210600_e02_xxx

STUDENTŲ NAMAI KROKUVOJE: Lietuviškas fondas meta 31 mln. eurų

2021-06-17
PILOTAS.LT

PILOTAS.LT rašė apie Investicijų bendrovės „I asset management“ fondo „European Student Housing Fund“ Vilniuje pradedamą privačių studentų namų statybą. Sėkmingai vystomi tokių namų projektai Lietuvoje ir Latvijoje šią bendrovę paskatino spartinti savo plėtrą Lenkijoje.

ĮŽVELGIA DIDŽIULES PERSPEKTYVAS LENKIJOJE
Pranešama, kad tai bus didžiausias fondo įgyvendinamas studentų namų statybų projektas – iš viso studentų namų Krokuvoje statyboms planuojama sutelkti 31 mln. EUR investicijų. Šiuo metu telkiamos galutinės 9,5 mln. eurų investicijos. Fondas Krokuvoje jau pasirinko ir užsitikrino žemės sklypą su leidimu statyboms bei sudarė konsorciumą su projektą įgyvendinsiančia Lenkijos statybų bendrove.
Numatoma, kad privatūs studentų namai Krokuvoje pradės veikti iki 2023 metų rudens, o statybos prasidės jau šiemet spalį. „Tai didžiausias ir ambicingiausias mūsų projektas, savo dydžiu daugiau nei dvigubai pranokstantis mūsų įgyvendinamus projektus Vilniuje ir Rygoje sudėjus kartu – Krokuvoje Numatomas bendras pastato bendras plotas įskaitant požeminį garažą sieks daugiau 21.000 metrų. Planuojama jame įrengti 566 kambarių ir 1.600 m² ploto bendrųjų erdvių“, – pasakoja Matas Mockeliūnas, projektą įgyvendinančio „European Student Housing Fund“ partneris, atsakingas už investicijas.
Fondas „European Student Housing Fund“ Lenkijoje planuoja investuoti į dar kelis studentų namų projektus. „Įžvelgiame dideles projekto Krokuvoje ir kituose didžiuosiuose Lenkijos miestuose perspektyvas – mūsų analizė rodo, kad kokybiško būsto studentams pasiūla yra menka, dauguma universitetų valdomų bendrabučių yra gana prastos kokybės. Imponuoja ir pats Lenkijos dydis, aukštojo mokslo studentų skaičius bei iki šiol neužimta kokybiško būsto studentams ir jauniems profesionalams niša. Pradėdami realizuoti projektą Krokuvoje, mintyse jau esame Varšuvoje ir Poznanėje ir Vroclave, kur šiuo metu ieškome investicijoms ir statyboms strategiškai patogių vietovių“, – sako M.Mockeliūnas.
„I Asset Management“ fondas projektą įgyvendina kartu su „Mota-Engil“, kuri yra viena didžiausių statybų bendrovių Lenkijoje ir neseniai užbaigusi panašius studentų namų projektus Gdanske ir Lisabonoje. Fondas taip pat pasitelkė pripažintus tarptautinius ekspertus studentų namų turto klasėje – Austrijos konsultacijų bendrovę BONARD.
Pasak BONARD generalinio direktoriaus Samuelio Vetrako, Studentų būstas yra viena iš paklausiausių  turto klasių investuotojams dėl parodyto puikaus atsparumo – ir gerais, ir pandeminiais laikais, studentų namų užimtumas viršijo 90 proc., o tai lemia mažą riziką ir nuolatines pajamas investuotojams. „Lenkija yra viena iš nedaugelio šalių, kurioje investuotojai gali rasti apimties, paklausos ir nepakankamai prisotintos rinkos derinį. Be to, pastaraisiais metais ir paklausa, ir nuomos kaina didėjo“, – sako S.Vetrakas.

KROKUVA VILIOJA SAVO STUDENTŲ ARMIJA
Pasak BONARD atstovo, profesionaliai valdomi privatūs studentų namai tampa populiariu Lenkijos studentų ir jaunų specialistų pasirinkimu dėl juose teikiamų paslaugų ir esančios bendruomenės – panašiai kaip ir Vokietijoje ar Prancūzijoje, kur ši turto klasė jau yra tapusi standartu. „Krokuvą matome  yra viena iš tinkamiausių rinkų, kurioje daugėja vietos ir atvykstančių tarptautinių studentų, taip pat jaunų specialistų, kurie ieško modernaus būsto centrinėse vietose“, – pastebi S.Vetrakas.
Fondui investicijas telkiančio „Orion Securities“ investicinės bankininkystės vadovas Karolis Pikūnas pastebi, kad Privatūs studentų namai investuotojams išlieka patrauklia turto klase, garantuojančia stabilias pajamas iš jų užimtumo. „Lenkija šiuo metu yra daugelio tarptautinių investuotojų radare, ji traukia ir Lietuvos investuotojus, kurie čia jau yra investavę į įvairius kitus nekilnojamojo turto projektus, žino rinkos galimybes, todėl yra linkę investicinius portfelius į NT šioje šalyje didinti ir toliau“, – sako K.Pikūnas.
Krokuva yra augantis antras didžiausias miestas Lenkijoje ir pagrindinis šalies mokslo, akademinis ir startuolių centras. Remiantis „Bonard“ naujausiais duomenimis, iš viso Krokuvoje veikia 22 universitetai ir kolegijos, kuriuose šiuo metu studijuoja daugiau nei 133.000 studentų, įskaitant beveik 8.000 studentų iš užsienio, kurių skaičius kasmet auga.
„Tikimės, kad mūsų naujasis projektas taps traukos centru vietos ir tarptautiniams studentams bei kitiems jauniems profesionalams. Studentų namai iškils vos 2 km. nuo Krokuvos miesto pagrindinės aikštės, netoliese yra įsikūrę net penki didžiausi Krokuvos universitetai“, – sako M.Mockeliūnas.
Studentų namai yra privačiai valdoma, nuo aukštosios mokyklos nepriklausoma studentų apgyvendinimo vieta, atvira studentams iš įvairių aukštųjų mokyklų. Pirminė studentų namų auditorija – į šalį atvykstantys studentai iš užsienio. Šio tipo studentų namuose įrengiamos didelės bendros laisvalaikio, sporto ir mokymosi erdvės. Esminis skirtumas nuo bendrabučių – kambariuose dažniausiai gyvenama po vieną. Studentų namai projektuojami pagal aukščiausius energetinio efektyvumo reikalavimus, atsižvelgiant į Europoje vyraujančias darnaus vystymosi tendencijas.
REDAKCIJA APGAILESTAUJA, kad nenurodė projekto autorių pavardžių, kadangi šios publikacijos pirminis šaltinis tokių duomenų nepateikė. Redakcija bus dėkinga padėjusiems objekto metrikos duomenis papildyti, nurodant architektų pavardes.
Parengta pagal „Orion Securities“ informaciją.
Pav.: „Orion Securities“.stude_pl_210600_e01_xxx

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

stude_ne_240400_e01_xxx

PAPLŪDIMIO OBJEKTAI: VDA Dizaino katedros studentų pasiūlymų Neringai ekspozicija

2024 balandžio 12Be komentarųPILOTAS.LT

Neringos savivaldybėje pristatyti Vilniaus dailės akademijos (VDA) Dizaino katedros studentų kūrybinių dirbtuvių „Paplūdimio objektai“ rezultatai. Pagrindinė Biudžetinės įstaigos „Paslaugos Neringai“ inicijuotų dirbtuvių užduotis buvo sukurti

piesi_pl_240300_e01_xxx

REINKARNUOTA ARCHITEKTŪRA: Piešinių konkursas architektūros studentams

2024 kovo 28Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus Gedimino technikos universiteto (VILNIUS TECH) Architektūros pagrindų, teorijos ir dailės katedra pakvietė Lietuvos aukštųjų Architektūros mokyklų studentus ir 2023 metų absolventus dalyvauti kasmetiniame piešinių

Co-living Saulėtekyje

„CO-LIVING‘AS“ SAULĖTEKYJE: Įsikurs 500 jaunųjų profesionalų

2024 sausio 91 KomentarasPILOTAS.LT

Europoje tarp jaunų specialistų ir studentų populiarus bendruomeniško būsto konceptas „co-living“ populiarėja ir Lietuvoje, kur pastaraisiais metais įgyvendintas jau ne vienas panašus projektas. Studentų akademiniame

investicijos-lenkijoje-2

STUDENTŲ NAMAI KROKUVOJE: „Hanner“ investuoja į „co-living“ projektus Lenkijoje

2023 lapkričio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Krokuvoje atidaryti privatūs studentų namai „SHED Living“ į kuriuos investavo ir nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“. Studentų namuose įrengti 566 kambariai, atitinkantys tarptautinius studentų apgyvendinimo

Kateriina Mustasaar

PAGRINDINIS PRIZAS – ESTEI: Baigėsi Baltijos šalių geriausių architektūros absolventų rinkimai

2023 lapkričio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Kaune neseniai finišavo Baltijos šalių geriausių architektūros studentų baigiamųjų darbų konkursas (BAUA Award). Geriausia Baltijos šalių architektūros studente šįkart pripažinta Kateriina Mustasaar iš Estijos. GERIAUSIA

KU bendrabutis

DERINO PRIE APLINKOS: Klaipėdos universitetas ruošiasi statyboms

2023 rugpjūčio 251 KomentarasPILOTAS.LT

Klaipėdos universitetas dar šiais metais planuoja pradėti naujo bendrabučio statybas. Firmos „Maspro“ projektuotojai šio bendrabučio architektūrą derino prie universiteto pagrindinio pastato bei dviejų šalimais stovinčių bendrabučių.

DO Architects

VU STATYS 5 BENDRABUČIUS: Saulėtekyje projektuojamas modernus kompleksas

2023 liepos 121 KomentarasPILOTAS.LT

Vilniaus universitetas Saulėtekyje, kur dabar yra jo bendrabučių miestelis, planuoja statyti naują jų kompleksą. Universiteto užsakymu, bendrovės „DO Architects“ parengtuose projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, kad Plytinės gatvėje

Vakarė Armonaitė

KOINOBORI PARODA TOKIJO PARKE: Tarp 100 dalyvių – VDA studentės kūrinys

2023 gegužės 9Be komentarųPILOTAS.LT

Minint tradicinę japonų vaikų dieną Tokijo centre, parke surengiama tarptautinė karpių-vimpelų paroda. Šiemet tarp 100 dalyvių iš įvairių pasaulio šalių atviroje galerijoje eksponuojamas ir Vilniaus

Parodos „Žygimanto Augusto gobelenai Vilniuje“ fragmentas. Foto: Valdovų rūmų.

ŽYGIMANTO AUGUSTO GOBELENAI: Valdovų rūmuose atidaryta legendinės kolekcijos paroda

2023 gegužės 4Be komentarųPILOTAS.LT

Nacionaliniame muziejuje Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės valdovų rūmuose atidaryta tarptautinė paroda „Žygimanto Augusto gobelenai Vilniuje“. Neįtikėtino dydžio, per ilgus šimtmečius legenda tapusi Lenkijos karaliaus ir Lietuvos

Nikiforas

NAIVIOJO MENO MEISTRAS: Savamokslio iš Lenkijos paroda Kauno paveikslų galerijoje

2023 balandžio 5Be komentarųPILOTAS.LT

Nikiforas – garsiausias Lenkijos savamokslis dailininkas, nutapęs daugiau nei 30.000 paveikslų. Labai palankiai jo kūrybą vertino tokie žymūs lenkų dailininkai, kaip Zygmuntas Waliszewskis, Tytusas Czyżewskis,

pasta_vn_230307_tit_xxx

UŽĖMĖ VILNIAUS CENTRINĮ PAŠTĄ: Įsikūrė  ISM Vadybos ir ekonomikos universitetas

2023 kovo 7Be komentarųPILOTAS.LT

Pastato, kurį vilniečiai iki šiol žinojo kaip Vilniaus centrinį paštą, koridoriai prisipildė studentų. Čia veiklą pradėjo ISM Vadybos ir ekonomikos universitetas. ISM atstovai teigia, kad

KTU architektūros studentų almanachas

ARCHITEKTŪROS STUDENTŲ DARBAI: KTU išleido geriausių projektų 2-ąjį almanachą

2023 vasario 20Be komentarųRasytojas

Kauno technologijos universiteto (KTU) Statybos ir architektūros fakultetas ką tik išleido studentų geriausių 2021–2022 mokslo metų architektūros projektų almanachą. Tai jau antras tokio tipo KTU

Lenkų grafika

LENKŲ GRAFIKOS ERDVĖS: Grafikos paroda galerijoje „Kairė-dešinė“

2022 gruodžio 5Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus grafikos meno centro galerijoje „Kairė-dešinė“ atidaroma lenkų grafikos paroda „Grafikos erdvės. Grafika erdvėje“. Iš dvimatės plokštumos į trimatę erdvę ištrūkusi grafika persipina su skaitmeninėmis

Stasys Eidrigevičius

NEPAVALDUS LAIKUI: Raudondvaryje atidaryta E.Narkiewicziaus dailės paroda

2022 spalio 141 KomentarasPILOTAS.LT

Raudondvario dvaro menų inkubatoriuje ką tik atidaryta Lietuvoje gimusio, vėliau į Lenkiją emigravusio dailininko Edwardo Narkiewicziaus (1938-2007) tapybos darbų paroda „Edward. Nepavaldus laikui“. Atidarymo renginyje

VR laboratorija

ATVIRA ERDVĖ EKSPERIMENTAMS: KTU atnaujino Virtualiosios realybės laboratoriją

2022 rugsėjo 28Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno technologijos universitete (KTU) duris atveria atnaujinta Virtualiosios realybės (VR) laboratorija. Informatikos fakultete veikianti erdvė studentus kviečia gilinti žinias apie šios technologijos panaudojimą įvairiose mokslo

Žalgirio mūšio muziejus Lenkijoje

ŽALGIRIO MŪŠIO MUZIEJUS: Nauja ekspozicija, konferencijų salė, riterių erdvė

2022 rugsėjo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Lenkijoje, Stembarke ką tik atidarytas naujas Griunvaldo (Žalgirio) mūšio muziejaus pastatas. Naujoji muziejaus ekspozicija supažindina su svarbiausiais įvykiais prieš mūšį, taip pat tuo, kas įvyko

Saulėtekio alėja

HUMANIZUOS STUDENTIŠKĄJĄ GATVĘ: Vilniaus Saulėtekio alėja taps žalesnė

2022 rugpjūčio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Studentų garsinama sostinės Saulėtekio alėja Antakalnyje greitai įgaus humaniškesnį pavidalą – taps patogesnė pėstiesiems ir žalesnė. Remontuojant jos viduryje taip pat bus įrengta žalioji skiriamoji

VDA Architektūros katedra

PATEKO TARP VERŽLIAUSIŲ: „Buildner“ sudarė pasaulio architektūros universitetų reitingą

2022 rugpjūčio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus dailės akademijos (VDA) Architektūros katedros patenka į veržliausių Pasaulio architektūros universitetų reitingo 20-uką. Į visų laikų, kintamą ir nuo aukštosios mokyklos iniciatyvų bei studentų

Milano dizaino savaitė

MILANO DIZAINO FIESTA: Parodose prisistatė ir lietuvių meno studentai

2022 birželio 15Be komentarųPILOTAS.LT

Birželio 7—12 dienomis Vilniaus dailės akademijos studentų darbai buvo pristatyti Milano dizaino savaitėje, parodose „Materialized“ ir „No Space for Waste“. Lietuvių ekspoziciją Milane kuravo Vilniaus

Jaunojo dizainerio prizas

JAUNOJO DIZAINERIO PRIZAS 2022: Kviečiama teikti paraiškas

2022 birželio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Prestižinis pradedančiųjų dizainerių konkursas  „Jaunojo dizainerio prizas“ kviečia teikti paraiškas. Konkurso nugalėtojai bus paskelbti birželio 30 d. iškilmingos apdovanojimų ceremonijos metu. KONKURSAS RENGIAMAS 12-ĄJĮ KARTĄ

Architektūros studentų turnyras

DIDŽIOSIOS ŽALIOSIOS SIENOS TURNYRAS: Visiems pasaulio architektūros studentams

2022 birželio 3Be komentarųPILOTAS.LT

Tarptautinė architektų sąjunga (UIA) neseniai paskelbė „Didžiosios žaliosios sienos“ (angl. „Great Green Wall“) Afrikoje vieno etapo studentų idėjų turnyrą. Turnyras – atviras visiems pasaulio architektūros

VDA magistrantų paroda

NEPAŽĮSTAMIEJI: VDA absolventų paroda „Prospekto“ galerijoje

2022 gegužės 27Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės „Prospekto“ galerijoje atidaroma Vilniaus dailės akademijos fotografijos, animacijos ir medijų meno katedros absolventų darbų paroda „Nepažįstamieji: padarai ir istorijų pasakotojas“. Gegužės 31 dieną (antradienį)

VDA studentai

GALERIJA „ATLETIKA“ PRISTATO: 17-os meno studentų diplominiai kūriniai

2022 gegužės 20Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės galerijoje „Atletika“ Vilniaus dailės akademijos Fotografijos ir medijos meno katedros baigiamųjų darbų paroda. Ekspoziciją sudaro 17-os jaunųjų menininkų kūriniai. Gegužės 24 dieną (antradienį) 19

Švėgždos piešinių konkursas

VDA PIEŠINIŲ KONKURSAS: Geriausiems įteiks piniginius prizus

2022 gegužės 19Be komentarųPILOTAS.LT

Jau aštuntus metus Vilniaus dailės akademija (VDA) organizuoja bei kviečia jaunuosius kūrėjus dalyvauti kasmetiniame, tačiau karantino pertrauktame, garbės profesoriaus Algimanto Švėgždos (1941–1996) vardo Piešinio konkurse-parodoje.

Emilija Globytė

NEBŪTIES FORMOS: Iš popieriaus į architektūrą išsiveržianti E.Globytės kūryba

2022 gegužės 18Be komentarųPILOTAS.LT

Telšių Žemaitės dramos teatre atidaroma Vilniaus dailės akademijos Telšių fakulteto Dizaino specialybės studentės Emilijos Globytės koliažų paroda „Nebūties formos“. Koliažuose atsiveria sąlyginai nekintanti Telšių, Klaipėdos