stude_pl_210600_e02_xxx

STUDENTŲ NAMAI KROKUVOJE: Lietuviškas fondas meta 31 mln. eurų

2021-06-17
PILOTAS.LT

PILOTAS.LT rašė apie Investicijų bendrovės „I asset management“ fondo „European Student Housing Fund“ Vilniuje pradedamą privačių studentų namų statybą. Sėkmingai vystomi tokių namų projektai Lietuvoje ir Latvijoje šią bendrovę paskatino spartinti savo plėtrą Lenkijoje.

ĮŽVELGIA DIDŽIULES PERSPEKTYVAS LENKIJOJE
Pranešama, kad tai bus didžiausias fondo įgyvendinamas studentų namų statybų projektas – iš viso studentų namų Krokuvoje statyboms planuojama sutelkti 31 mln. EUR investicijų. Šiuo metu telkiamos galutinės 9,5 mln. eurų investicijos. Fondas Krokuvoje jau pasirinko ir užsitikrino žemės sklypą su leidimu statyboms bei sudarė konsorciumą su projektą įgyvendinsiančia Lenkijos statybų bendrove.
Numatoma, kad privatūs studentų namai Krokuvoje pradės veikti iki 2023 metų rudens, o statybos prasidės jau šiemet spalį. „Tai didžiausias ir ambicingiausias mūsų projektas, savo dydžiu daugiau nei dvigubai pranokstantis mūsų įgyvendinamus projektus Vilniuje ir Rygoje sudėjus kartu – Krokuvoje Numatomas bendras pastato bendras plotas įskaitant požeminį garažą sieks daugiau 21.000 metrų. Planuojama jame įrengti 566 kambarių ir 1.600 m² ploto bendrųjų erdvių“, – pasakoja Matas Mockeliūnas, projektą įgyvendinančio „European Student Housing Fund“ partneris, atsakingas už investicijas.
Fondas „European Student Housing Fund“ Lenkijoje planuoja investuoti į dar kelis studentų namų projektus. „Įžvelgiame dideles projekto Krokuvoje ir kituose didžiuosiuose Lenkijos miestuose perspektyvas – mūsų analizė rodo, kad kokybiško būsto studentams pasiūla yra menka, dauguma universitetų valdomų bendrabučių yra gana prastos kokybės. Imponuoja ir pats Lenkijos dydis, aukštojo mokslo studentų skaičius bei iki šiol neužimta kokybiško būsto studentams ir jauniems profesionalams niša. Pradėdami realizuoti projektą Krokuvoje, mintyse jau esame Varšuvoje ir Poznanėje ir Vroclave, kur šiuo metu ieškome investicijoms ir statyboms strategiškai patogių vietovių“, – sako M.Mockeliūnas.
„I Asset Management“ fondas projektą įgyvendina kartu su „Mota-Engil“, kuri yra viena didžiausių statybų bendrovių Lenkijoje ir neseniai užbaigusi panašius studentų namų projektus Gdanske ir Lisabonoje. Fondas taip pat pasitelkė pripažintus tarptautinius ekspertus studentų namų turto klasėje – Austrijos konsultacijų bendrovę BONARD.
Pasak BONARD generalinio direktoriaus Samuelio Vetrako, Studentų būstas yra viena iš paklausiausių  turto klasių investuotojams dėl parodyto puikaus atsparumo – ir gerais, ir pandeminiais laikais, studentų namų užimtumas viršijo 90 proc., o tai lemia mažą riziką ir nuolatines pajamas investuotojams. „Lenkija yra viena iš nedaugelio šalių, kurioje investuotojai gali rasti apimties, paklausos ir nepakankamai prisotintos rinkos derinį. Be to, pastaraisiais metais ir paklausa, ir nuomos kaina didėjo“, – sako S.Vetrakas.

KROKUVA VILIOJA SAVO STUDENTŲ ARMIJA
Pasak BONARD atstovo, profesionaliai valdomi privatūs studentų namai tampa populiariu Lenkijos studentų ir jaunų specialistų pasirinkimu dėl juose teikiamų paslaugų ir esančios bendruomenės – panašiai kaip ir Vokietijoje ar Prancūzijoje, kur ši turto klasė jau yra tapusi standartu. „Krokuvą matome  yra viena iš tinkamiausių rinkų, kurioje daugėja vietos ir atvykstančių tarptautinių studentų, taip pat jaunų specialistų, kurie ieško modernaus būsto centrinėse vietose“, – pastebi S.Vetrakas.
Fondui investicijas telkiančio „Orion Securities“ investicinės bankininkystės vadovas Karolis Pikūnas pastebi, kad Privatūs studentų namai investuotojams išlieka patrauklia turto klase, garantuojančia stabilias pajamas iš jų užimtumo. „Lenkija šiuo metu yra daugelio tarptautinių investuotojų radare, ji traukia ir Lietuvos investuotojus, kurie čia jau yra investavę į įvairius kitus nekilnojamojo turto projektus, žino rinkos galimybes, todėl yra linkę investicinius portfelius į NT šioje šalyje didinti ir toliau“, – sako K.Pikūnas.
Krokuva yra augantis antras didžiausias miestas Lenkijoje ir pagrindinis šalies mokslo, akademinis ir startuolių centras. Remiantis „Bonard“ naujausiais duomenimis, iš viso Krokuvoje veikia 22 universitetai ir kolegijos, kuriuose šiuo metu studijuoja daugiau nei 133.000 studentų, įskaitant beveik 8.000 studentų iš užsienio, kurių skaičius kasmet auga.
„Tikimės, kad mūsų naujasis projektas taps traukos centru vietos ir tarptautiniams studentams bei kitiems jauniems profesionalams. Studentų namai iškils vos 2 km. nuo Krokuvos miesto pagrindinės aikštės, netoliese yra įsikūrę net penki didžiausi Krokuvos universitetai“, – sako M.Mockeliūnas.
Studentų namai yra privačiai valdoma, nuo aukštosios mokyklos nepriklausoma studentų apgyvendinimo vieta, atvira studentams iš įvairių aukštųjų mokyklų. Pirminė studentų namų auditorija – į šalį atvykstantys studentai iš užsienio. Šio tipo studentų namuose įrengiamos didelės bendros laisvalaikio, sporto ir mokymosi erdvės. Esminis skirtumas nuo bendrabučių – kambariuose dažniausiai gyvenama po vieną. Studentų namai projektuojami pagal aukščiausius energetinio efektyvumo reikalavimus, atsižvelgiant į Europoje vyraujančias darnaus vystymosi tendencijas.
REDAKCIJA APGAILESTAUJA, kad nenurodė projekto autorių pavardžių, kadangi šios publikacijos pirminis šaltinis tokių duomenų nepateikė. Redakcija bus dėkinga padėjusiems objekto metrikos duomenis papildyti, nurodant architektų pavardes.
Parengta pagal „Orion Securities“ informaciją.
Pav.: „Orion Securities“.stude_pl_210600_e01_xxx

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

VR laboratorija

ATVIRA ERDVĖ EKSPERIMENTAMS: KTU atnaujino Virtualiosios realybės laboratoriją

2022 rugsėjo 28Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno technologijos universitete (KTU) duris atveria atnaujinta Virtualiosios realybės (VR) laboratorija. Informatikos fakultete veikianti erdvė studentus kviečia gilinti žinias apie šios technologijos panaudojimą įvairiose mokslo

Žalgirio mūšio muziejus Lenkijoje

ŽALGIRIO MŪŠIO MUZIEJUS: Nauja ekspozicija, konferencijų salė, riterių erdvė

2022 rugsėjo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Lenkijoje, Stembarke ką tik atidarytas naujas Griunvaldo (Žalgirio) mūšio muziejaus pastatas. Naujoji muziejaus ekspozicija supažindina su svarbiausiais įvykiais prieš mūšį, taip pat tuo, kas įvyko

Saulėtekio alėja

HUMANIZUOS STUDENTIŠKĄJĄ GATVĘ: Vilniaus Saulėtekio alėja taps žalesnė

2022 rugpjūčio 16Be komentarųPILOTAS.LT

Studentų garsinama sostinės Saulėtekio alėja Antakalnyje greitai įgaus humaniškesnį pavidalą – taps patogesnė pėstiesiems ir žalesnė. Remontuojant jos viduryje taip pat bus įrengta žalioji skiriamoji

VDA Architektūros katedra

PATEKO TARP VERŽLIAUSIŲ: „Buildner“ sudarė pasaulio architektūros universitetų reitingą

2022 rugpjūčio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus dailės akademijos (VDA) Architektūros katedros patenka į veržliausių Pasaulio architektūros universitetų reitingo 20-uką. Į visų laikų, kintamą ir nuo aukštosios mokyklos iniciatyvų bei studentų

Milano dizaino savaitė

MILANO DIZAINO FIESTA: Parodose prisistatė ir lietuvių meno studentai

2022 birželio 15Be komentarųPILOTAS.LT

Birželio 7—12 dienomis Vilniaus dailės akademijos studentų darbai buvo pristatyti Milano dizaino savaitėje, parodose „Materialized“ ir „No Space for Waste“. Lietuvių ekspoziciją Milane kuravo Vilniaus

Jaunojo dizainerio prizas

JAUNOJO DIZAINERIO PRIZAS 2022: Kviečiama teikti paraiškas

2022 birželio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Prestižinis pradedančiųjų dizainerių konkursas  „Jaunojo dizainerio prizas“ kviečia teikti paraiškas. Konkurso nugalėtojai bus paskelbti birželio 30 d. iškilmingos apdovanojimų ceremonijos metu. KONKURSAS RENGIAMAS 12-ĄJĮ KARTĄ

Architektūros studentų turnyras

DIDŽIOSIOS ŽALIOSIOS SIENOS TURNYRAS: Visiems pasaulio architektūros studentams

2022 birželio 3Be komentarųPILOTAS.LT

Tarptautinė architektų sąjunga (UIA) neseniai paskelbė „Didžiosios žaliosios sienos“ (angl. „Great Green Wall“) Afrikoje vieno etapo studentų idėjų turnyrą. Turnyras – atviras visiems pasaulio architektūros

VDA magistrantų paroda

NEPAŽĮSTAMIEJI: VDA absolventų paroda „Prospekto“ galerijoje

2022 gegužės 27Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės „Prospekto“ galerijoje atidaroma Vilniaus dailės akademijos fotografijos, animacijos ir medijų meno katedros absolventų darbų paroda „Nepažįstamieji: padarai ir istorijų pasakotojas“. Gegužės 31 dieną (antradienį)

VDA studentai

GALERIJA „ATLETIKA“ PRISTATO: 17-os meno studentų diplominiai kūriniai

2022 gegužės 20Be komentarųPILOTAS.LT

Sostinės galerijoje „Atletika“ Vilniaus dailės akademijos Fotografijos ir medijos meno katedros baigiamųjų darbų paroda. Ekspoziciją sudaro 17-os jaunųjų menininkų kūriniai. Gegužės 24 dieną (antradienį) 19

Švėgždos piešinių konkursas

VDA PIEŠINIŲ KONKURSAS: Geriausiems įteiks piniginius prizus

2022 gegužės 19Be komentarųPILOTAS.LT

Jau aštuntus metus Vilniaus dailės akademija (VDA) organizuoja bei kviečia jaunuosius kūrėjus dalyvauti kasmetiniame, tačiau karantino pertrauktame, garbės profesoriaus Algimanto Švėgždos (1941–1996) vardo Piešinio konkurse-parodoje.

Emilija Globytė

NEBŪTIES FORMOS: Iš popieriaus į architektūrą išsiveržianti E.Globytės kūryba

2022 gegužės 18Be komentarųPILOTAS.LT

Telšių Žemaitės dramos teatre atidaroma Vilniaus dailės akademijos Telšių fakulteto Dizaino specialybės studentės Emilijos Globytės koliažų paroda „Nebūties formos“. Koliažuose atsiveria sąlyginai nekintanti Telšių, Klaipėdos

studentų projektų almanachas

ARCHSTUDENTO KELIAS: KTU išleido studentų projektų metų almanachą

2022 vasario 22Be komentarųPILOTAS.LT

Kauno technologijos universiteto Statybos ir architektūros fakultetas (KTU SAF) neseniai išleido 2020-2021 metų geriausių architektūros studentų projektų almanachą. Nuo mažo paviljono parke, gyvenamo namo, darželio

Kauno modernizmas

KAUNO MODERNIZMAS BALSTOGĖJE: Gintaro Česonio žvilgsnis į galinius fasadus

2022 vasario 17Be komentarųPILOTAS.LT

Balstogės Politechnikos instituto Architektūros fakulteto meno galerijoje neseniai atidaryta Gintaro Česonio fotografijų paroda „Galinių fasadų modernumas. Foto-esė”. Parodos atidaryme dalyvavo Balstogės Politechnikos universiteto rektorė, mokslininkai,

Natalija Čaiko

OVACIJOS LIETUVIŲ DIZAINEREI: Dvi prizinės vietos tarptautiniame konkurse C2A

2022 sausio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus dailės akademijos (VDA) Vilniaus fakulteto Grafinio dizaino bakalauro absolventės Natalijos Čaiko baigiamasis absolventės darbas „Holos“ laimėjo dvi prizines vietas tarptautiniame konkurse C2A. Dizainerės N.Čaiko

Kauno daugiabučiai

RE-TOPIA KAUNE: Europos studentų vizijos nugulė leidinyje

2022 sausio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Studentai iš Lietuvos, Makedonijos, Ispanijos, Estijos, Nyderlandų ir Ukrainos nuotoliu kūrė vizijas, kaip pagerinti sovietmečiu statytus gyvenamuosius rajonus, kad jie atitiktų šių laikų gyvenimo būdą

Juodoji keramika

BALTŲ RAŠTAI: juodosios keramikos paroda „Ženklai“ VDA Lauko ekspo

2021 spalio 6Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus dailės akademijos (VDA) Lauko ekspo atidaroma juodosios keramikos paroda „Ženklai“, kurioje eksponuojami VDA studentų, absolventų ir dėstytojų sukurti darbai. Tai projekto „Baltų raštai keramikoje:

Šimtmečio halė Vroclave (arch. M.Berg, 1913 m.). Foto: PILOTAS.LT

DEMOKRATIJOS KATEDRA: Prieškarinė Vroclavo halė susigrąžina „darbinį“ ritmą

Kaunas didžiuojasi savo funkcionalistine Kauno hale, kuri 1939 metais tapo Lietuvos krepšinio rinktinės triumfo liudininke, o vėliau ištisus dešimtmečius ištikimai tarnavo kultūrai ir sportui. Dar

stude_pl_210600_e02_xxx

STUDENTŲ NAMAI KROKUVOJE: Lietuviškas fondas meta 31 mln. eurų

2021 birželio 17Be komentarųPILOTAS.LT

PILOTAS.LT rašė apie Investicijų bendrovės „I asset management“ fondo „European Student Housing Fund“ Vilniuje pradedamą privačių studentų namų statybą. Sėkmingai vystomi tokių namų projektai Lietuvoje

VDA studentų parduotuvė

1-2-3 POP UP: Studentų meno ir dizaino krautuvė atveria duris

2021 birželio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Ilgai laukta Vilniaus dailės akademijos (VDA) meno ir dizaino krautuvė pagaliau atveria duris. Jau rytoj, birželio 8 dieną, lankytojų lauks pirmasis vasaros VDA meno ir

Studentų namai (arch. J.Žalys, A.Zanevičius, L.Noreikaitė)

STUDENTŲ NAMAI SANTARIŠKĖSE: 200 kambarių VU medicinos fakulteto studentams

2021 birželio 32 KomentaraiPILOTAS.LT

Santariškėse, Vilniuje pradedama Studentų namų statyba. Firmos „313 architects“ architektų suprojektuotame pastate numatyta 200 kambarių bei bendrosios erdvės. Manoma, kad juose gyvens pirmiausia VU medicinos

ERGOLAIN stipendija

KLAIPĖDAI AKTUALI ARCHITEKTŪRA: Architektūros studentų stipendijos konkursas

2021 balandžio 19Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija (LASKAO) kartu su UAB „Ergolain projektai“ paskelbė kasmetinės stipendijos konkursą architektūros studentams. LASKAO kartu su UAB „Ergolain projektai“ skelbiamos

ginei_fo_210400_tit_xxx

MIESTOVAIZDŽIO BALSAI: Stipendija už tarpukario modernizmo ir medžio tyrinėjimus

2021 balandžio 122 KomentaraiPILOTAS.LT

Šiemet Viktoro Kuprevičiaus vardo stipendiją nuspręsta skirti Vytauto Didžiojo universiteto (VDU) Menų fakulteto II kurso magistrantei Mildai Gineikaitei už jos bakalauro darbą – kūrybinį projektą

Antanas Sutkus Pakui Hardware

SUDOMINO LENKUS: Lodzės muziejus įsigijo A.Sutkaus ir „Pakui Hardware“ kūrinių

2021 kovo 23Be komentarųPILOTAS.LT

Vienas žinomiausių avangardinio meno tradicijas tęsiančių muziejų Lenkijoje – meno muziejus Lodzėje – įsigijo lietuvių menininkų Antano Sutkaus ir Pakui Hardware kūrinių. Kaip praneša LR

Laisvės al. 51A

77 SAVININKŲ VIEŠBUTIS: Ruošiamas viešas projekto Kauno centre pristatymas

2021 sausio 156 KomentaraiPILOTAS.LT

Viename Kauno Laisvės alėjos kiemų stovinčiame 4 aukštų administraciniame pastate „Miesto planas“ braižo 76 numerių viešbutį. Labiau bendrabutį nei įprastą viešbutį primenančioje įstaigoje visi numeriai bei

skaitmeninė architektūra

VDA IR SKAITMENINĖ ARCHITEKTŪRA: Knygos pristatymas ir paroda

2020 spalio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus dailės akademijos leidykla 2020 m. išleido knygą „Skaitmeninė architektūra Vilniaus dailės akademijoje / Digital architecture at the Vilnius Academy of Arts“. Spalio 28 dieną