Mažeikių dugiabutis

AKSTINAS URBANISTINEI ANALIZEI: Šiaulių RAT svarstė Mažeikių daugiabutį

2018-12-20
PILOTAS.LT

Šiaulių regioninė architektūros taryba (RAT) apsvarstė daugiabučio gyvenamojo namo su komercinėmis patalpomis Mažeikiuose projektinius pasiūlymus. Architektūros ekspertai taip pat pateikė įžvalgas dėl miesto centrinės dalies vystymo.

IŠSKYRĖ KELIAS URBANISTINES PROBLEMAS
Mažeikių rajono savivaldybės prašymu, Šiaulių RAT nagrinėjo komercinės paskirties pastato nugriovimo ir daugiabučio gyvenamojo namo su komercinėmis patalpomis Laisvės g. 34, Mažeikiuose statybos projektinius pasiūlymus (autoriai V.Marcinkus ir L.Miceika).
RAT ekspertai išskyrė kelias Mažeikių miesto urbanistinio vystymo problemas. Pasak jų, projekto autoriai siekia suformuoti užduotį vieno sklypo detaliojo plano koregavimui bei remiasi Bendrojo plano nustatytu maksimaliu aukščio apribojimu, bet siekia viršyti bendrajame plane numatomus tankumo ir intensyvumo rodiklius. Architektų vertinimu, toks planavimo procesas akivaizdžiai parodo spragą teritorijų planavimo dokumentų hierarchijoje, taip užprogramuojami urbanistiškai neintegralūs sprendiniai vieno sklypo detaliuosiuose planuose. Šiaulių RAT teigia, jog Mažeikių miesto Bendrasis planas nepateikia jokios centrinės dalies vystymo vizijos, nėra urbanistinio audinio tankėjimo ir intensyvėjimo prognozių bei galimybių analizės, nenustatyti urbanistinės struktūros vertingi elementai. Tokia situacija suponuoja fragmentišką centrinės miesto dalies plėtrą.
„Manome, kad urbanistinės struktūros tankėjimas ir užstatymo intensyvumo didėjimas teoriškai yra galimas ir natūralus, tačiau konkrečiu Mažeikių miesto atveju kelia abejonių dėl depopuliacinių procesų Lietuvos miestuose bendrai. Todėl bendrasis planas ar centrinės miesto dalies detalusis planas turėtų atsakyti į klausimą ar tankėjimas ir intensyvėjimas programuojamas foniniam užstatymui ar pavienių neužstatytų sklypų pagalba“, – situaciją komentuoja Šiaulių RAT pirmininkė Giedrė Mendoza Herrera.
REKOMENDAVO PROJEKTĄ TOBULINTI
Šiaulių RAT pabrėžė, jog prieš imantis modeliuoti pastato tūrį, patartina nustatyti centrinės dalies užstatymo vertingąją tipologiją bei mastelį, Laisvės g. erdvinio kanalo proporcijas, užstatymo linijos specifiką, išnagrinėti V.Burbos skvero tūrinę erdvinę kompoziciją. Tik tada paaiškės tikrasis siūlomo tūrio poveikis. Pateikus vienos gatvės pusės išklotinę, tačiau neanalizuojant kitų trijų išklotinėje rodomų kvartalų morfologijos, ignoruojant užstatymo parametrus kitoje gatvės pusėje, tokio tūrio pagrindimas – neįmanomas.
Šiaulių RAT pateikė išvadą, jog nors sprendiniai yra estetiški ir turi vientisą architektūrinę idėją, tačiau projektiniai pasiūlymai neatitinka kitų Architektūros įstatyme nustatytų architektūros kokybei keliamų reikalavimų – sprendiniai nėra pakankamai kontekstualūs, urbanistiškai integralūs bei pakankamai funkcionalūs, siūlomas pastatas nėra tinkamas savo tektonika, nors pats aukštis nėra esminė problema ir atitinkamai sprendžiant architektūrinėmis priemonėmis yra leistinas.
Architektai projekto autoriams rekomenduoja projektinius pasiūlymus tobulinti pagal RAT pateiktus argumentus. Jie pabrėžė, jog visapusiška urbanistinės struktūros analizė yra pagrindas būsimo užstatymo tūriui pagrįsti. Rekomendacijos pateiktos ir savivaldybės administracijai – siūloma detaliojo plano privalomuosius reglamentus papildyti būsimą tūrį modeliuojančiais ir architektūros kokybę programuojančiais reglamentais, t.y. tarpinių karnizų aukščių, konsolių ir atskirų pastato tūrių gabaritų išmatavimais, medžiagiškumo rekomendacijomis.
Parengta pagal Lietuvos architektų rūmų informaciją.
Pav.: Daugiabutis gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis Laisvės g. 34, Mažeikiuose (autoriai V.Marcinkus ir L.Miceika)daugi_ma_181200_e02_xxx

Komentarai

  1. Gerb. Redaktoriau, mano nuomone, tokiame solidžiame portale komentarų leksika turėtų atitikti etikos normas.

    • Taip, visiškai su jumis sutinku.
      Ką siūlote…?

    • cenzura matyt siulo, cia gal i mano komentara orientuotas jautruolis? Kur vienintelis „baisus“ zodis buvo idiotai 🙂

  2. Puikiai atrodo Mazeikiu kontekste.
    O tie visi „reikia mazinti, nes gi baisu, kad didersnis nei salimais esantys“ idiotai tai ziuriu ne tik Kauno miesto architektu tarybose renkasi, o visuotinis reiskinys.
    Juk negali miestai naturaliai vystytis, butinai viska reikai pritempineti zemyn prie buvusio mastelio, klad uzsikonservuotu mastelis tu laiku dydyje ir viskas.
    Negaliu pakesti tokiu kalbu, nors retai kas isveda mane is pusiausvyros 🙂

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Renovacija Kaune

RENOVUOTI NORI DAUGIAU: Gauta 719 daugiabučių valdytojų paraiškų

2019 vasario 8Be komentarųPILOTAS.LT

Kaip praneša LR Aplinkos ministerija, renovuoti daugiabučius šiemet gauta 719 paraiškų iš 56 šalies savivaldybių. Tai penktadaliu daugiau nei pagal ankstesnį kvietimą. DAUGIAUSIA PATEIKĖ KLAIPĖDA

Mažeikių dugiabutis

AKSTINAS URBANISTINEI ANALIZEI: Šiaulių RAT svarstė Mažeikių daugiabutį

2018 gruodžio 204 KomentaraiPILOTAS.LT

Šiaulių regioninė architektūros taryba (RAT) apsvarstė daugiabučio gyvenamojo namo su komercinėmis patalpomis Mažeikiuose projektinius pasiūlymus. Architektūros ekspertai taip pat pateikė įžvalgas dėl miesto centrinės dalies

Daugiabutis Klaipėdoje

PASKUTINĖ BENDRUOMENĖS VILTIS: 12 kartų didesniam namui Klaipėdos RAT nepritarė

2018 liepos 263 KomentaraiPILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT), gavusi Klaipėdos Naujamiesčio gyventojų prašymą, savo iniciatyva apsvarstė istorinėje miesto dalyje, saugomoje teritorijoje planuojamo statyti 9 aukštų daugiabučio pastato projektinius

P.Džervus, L.Bogušas

GYVENAMASIS KVARTALAS RYGOJE: Konkurso sėkmė šypsojosi lietuviams

2018 liepos 184 KomentaraiPILOTAS.LT

Rygoje neseniai įvyko atviras daugiabučių kvartalo architektūros idėjų konkursas, kuriame sėkmingai pasirodė lietuvių „Urbanistinės architektūros“ kolektyvas. Kompanijos „EfTEN capital“ konkurse Petro Džervaus ir Laimono Bogušo

Šiaulių bulvaras

ŠIAULIŲ RAT: Bulvaro rekonstrukcijos projektą reikia tobulinti

2018 balandžio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Į pirmą svarstymą susirinko Šiaulių Regioninė architektūros taryba (RAT), kur savo iniciatyva nagrinėjo Šiaulių bulvaro rekonstrukcijos projektinius sprendinius. Ekspertų išvadoje teigiama, jog jie neatitinka Architektūros

statybos

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Kokybę gerins nauju modeliu

2018 balandžio 19Be komentarųPILOTAS.LT

Valstybės remiami daugiabučių renovacijos projektai bus įgyvendinami pagal naują modelį, kuriame projektavimas ir ranga bus perkami atskirai. Teigiama, kad pastarasis modelis padės pagerinti renovacijos kokybę.

Kvartalinė renovacija Birštone

RYŠKĖJA RENOVACIJOS KRYPTIS: Daugiau nei pusę daugiabučių naujins kvartalais

2018 kovo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Pagal valstybinę daugiabučių namų modernizavimo programą planuojama atnaujinti 313 daugiabučių iš 23 šalies savivaldybių. Pranešama, kad daugiau nei pusė iš jų bus renovuoti ne pavieniui,

statybos

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Lietuvoje atnaujinama beveik 500 namų

2018 sausio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvoje tęsiasi senų daugiabučių renovacija. Pernai šalyje buvo renovuota daugiau kaip 400 daugiabučių, o šiuo metu renovuojamų skaičius artėja prie 500. Norinčių atsinaujinti paraiškų laukiama

Kvartalinė renovacija

KVARTALINĖS RENOVACIJOS LYDERIAI: Pavyzdį parodys Šiauliai

2017 rugpjūčio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Demonstracinėje kvartalinės renovacijos programoje dalyvaujantys Šiauliai per kelerius metus planuoja kompleksiškai atnaujinti Draugystės prospekto teritoriją. Žadama, kad jau po keleto metų šis kvartalas turėtų tapti

Vilniaus daugiabučiai

SKATINS ATSINAUJINTI KVARTALAIS: Sostinė užkūrė kaimynijų programą

2017 liepos 31Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus savivaldybė imasi skatinti vilniečius atsinaujinti senųjų daugiabučių kvartalus. Pagal sostinės tarybos patvirtintą programą ji sumokės 1288 naujai suformuotoms kaimynijoms už jų kvartalų atnaujinimą. Tai

Klaipėdos architektūra 2016

KLAIPĖDOS ARCHITEKTŪRA: Geriausi 2016-ųjų darbai ir liūdnoji Klaipėda

2017 birželio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Uostamiesčio KKKC Parodų rūmuose atidaroma tradicinė Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos parengta paroda „Klaipėdos architektūra 2016“. Speciali šios parodos dalis – architekto Petro Džervaus

Renovacija Kaune

50 MLN. EURŲ RENOVACIJAI: Paskolos užteks 150 senų daugiabučių

2017 gegužės 122 KomentaraiPILOTAS.LT

Viešųjų investicijų plėtros agentūra ką tik pasirašė sutartį su Europos rekonstrukcijos ir plėtros banku dėl 50 mln. eurų paskolos seniems daugiabučiams Lietuvoje atnaujinti. Manoma, jog

akg_vn_170300_tit_xxx

ŽYGIMANTŲ G. DAUGIABUČIO KONKURSAS: Laimėjo „senamiestinė“ kelių pastatų iliuzija

2017 kovo 2218 KomentarųPILOTAS.LT

Bendrovė „Žygimantų 12“ ir Lietuvos architektų sąjunga surengė daugiabučio gyvenamojo namo Vilniaus senamiestyje architektūrinių pasiūlymų kviestinį konkursą. Ką tik paaiškėjo, jog pirmąją vietą laimėjo vilniečio

white_fr_170100_e02_xxx

ULTRAMODERNUS SOCIALINIS BŪSTAS: Balti kubistiniai debesys Prancūzijoje

2017 sausio 181 KomentarasPILOTAS.LT

Socialiniai būstai įprastai pasižymi nuobodžia ar net slegiančia architektūra, kuri išduoda ne tik ribotą biudžetą, bet ir užsakovų bei kūrėjų nenorą paieškoti kūrybiškesnių sprendimų. Viename

images_phocagallery_4665_virvy_dvar_1608_4665_pavir_dv_160800_e01_xxx

MEDINIS PAVELDAS ATGIMSTA://PRIKELTAS PAVIRVYTĖS DVARININKO NAMAS

Mažeikių rajone ką tik naujam gyvenimui prikeltas Pavirvytės dvaro sodybos dvarininko namas, iliustruojantis konkretų medinių kultūros paveldo statinių tipą bei turintis didelę istorinę svarbą. Šis

images_pulsas_foto_4309_namai_kn_070100_e01_bra

ŽABOS VIRSMĄ DAUGIABUČIAIS://PARENGTI TEISĖS AKTŲ PAKEITIMO PAKETAI

Lietuvos statybų rinkoje suklostė paradoksali situacija, kai nėra teisinių priemonių užkirsti kelią individualių ar dvibučių namų kvartaluose netikėtai išdygstantiems daugiabučiams namams. Aplinkos ministerija šią problemą,

images_pulsas_foto_3886_daugi_kn_120400_e01_bra

DIDĖJA RENOVACIJOS MASTAS://PER METUS ATNAUJINS 500 DAUGIABUČIŲ

Per pirmąjį šių metų pusmetį šalyje baigti renovuoti 107 seni daugiabučiai namai. Per metus tokių namų skaičius turėtų viršyti 500. Tokia statistika atskleidžia didėjantį renovacijos

images_phocagallery_3437_Mazeikiu arenos konkursas baigtas_3437_Grunskis Mazeikiuose_tit

MAŽEIKIAI APDOVANOJO LAUREATUS://ARENOS ATEITIS LIKO VIEŠŲJŲ PIRKIMŲ RANKOSE

Kaip jau buvome skelbę, Mažeikių arenos architektūrinį konkursą prieš mėnesį laimėjo projektas „Kalva“ (studija AEXN ir UAB „Tiksli forma“). Vakar Mažeikių rajono savivaldybės meras Antanas

images_phocagallery_3369_Zemaiciai renkasi kalnali_3369_Zemaiciai renkasi kalnali_tit

ŽEMAIČIAI RENKASI KALNALĮ://MAŽEIKIŲ ARENOS KONKURSĄ LAIMĖJO T.GRUNSKIS IR KO

Ką tik atskriejo žinia iš Žemaitijos – Mažeikių arenos architektūrinį konkursą laimėjo projektas „Kalva“ (studija AEXN ir UAB „Tiksli forma“). Liūdna, tačiau iš 7 konkurse

images_phocagallery_3330_mazei_konk_1410_3330_mazei_ko_e02

MAŽEIKIŲ SPORTO IR PRAMOGŲ CENTRAS://7 ARCHITEKTŪROS SCENARIJAI

PILOTAS.LT skelbė Mažeikių rajono savivaldybės ir Lietuvos architektų sąjungos rengiamą sporto ir pramogų centro architektūrinės koncepcijos konkursą. Neseniai paaiškėjo, kad į šio konkurso nugalėtojus pretenduoja

images_straipsniu_foto_3187_mazei_fo_140700_e04_xxx

SPORTAS IR PRAMOGOS://ARCHITEKTŪROS KONCEPCIJOS KONKURSAS MAŽEIKIUOSE

Mažeikių rajono savivaldybė ir Lietuvos architektų sąjunga paskelbė Mažeikių sporto ir pramogų centro architektūrinės koncepcijos supaprastintą atvirą projekto konkursą. Konkurso tikslas – išrinkti geriausią Mažeikių

images_phocagallery_2664_kaust_nama_1309_2664_kaust_kn_130900_e01

KAUNO „ŠILO NAMAI“://ANT NEMUNO ŠLAITO „KAUSTA“ STATYS 5-ĄJĮ DAUGIABUTĮ

Kaune, ant Nemuno šlaito toliau plečiasi gyvenamųjų namų kvartalas. Realizavus pirmuosius plėtros etapus, jau pastatyta per 100 butų. Projektą „Šilo namai“ čia vystanti AB „YIT

images_pulsas_foto_2228_daugi_kl_120700_e01_BRA

GAIVINS RENOVACIJOS PROCESUS://STEIGIA BŪSTO ENERGIJOS TAUPYMO AGENTŪRĄ

Planuojama atgaivinti išsikvėpusius bei įstrigusius būstų renovacijos procesus. Kaip skelbia Aplinkos ministerija, neseniai įvykusiame Vyriausybės pasitarime iš esmės pritarta siūlymui steigti Būsto energijos taupymo agentūrą

images_straipsniu_foto_2153_daugi_vn_121200_e02_xxx

ENERGINIS PROVERŽIS://„HANNER‘IS“ PRISTATĖ A ENERGINĖS KLASĖS NAMĄ

Prieš keletą metų A energinio naudingumo klasės daugiabučiai atrodė tolima ateitis. Nespėjus įsigalioti privalomajai tvarkai statyti aukščiausią klasę atitinkančius pastatus, nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“

images_straipsniu_foto_1764_nama8_NL_120500_e01_xxx

8 BIG NAMO VARIANTAI//KELIAUJANTI PARODA TIRIA BALTIJOS REGIONO TAPATUMUS

Paroda „8×8. Miesto gyvenimo ateitis“ tęsia savo kelionę po Baltijos jūros šalis. Gegužės 18 dieną ji atidaroma Vilniuje, Lietuvos architektų sąjungoje. Pirmąkart šie darbai buvo