Daugiabutis Klaipėdoje

PASKUTINĖ BENDRUOMENĖS VILTIS: 12 kartų didesniam namui Klaipėdos RAT nepritarė

2018-07-26
PILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT), gavusi Klaipėdos Naujamiesčio gyventojų prašymą, savo iniciatyva apsvarstė istorinėje miesto dalyje, saugomoje teritorijoje planuojamo statyti 9 aukštų daugiabučio pastato projektinius pasiūlymus. Šis projektas vietos bendruomenėje kelia itin didelį rezonansą, todėl Klaipėdos RAT traktuojama kaip paskutinė viltis užkertant kelią šiai urbanistinei klaidai.

SPRAUDŽIAMAS 3 KARTUS AUKŠTESNIS
Išskirtinėje Klaipėdos vietoje esantį 385 m² administracinės paskirties griuvėsį nuspręsta paversti bene 12 kartų didesniu 4.500 m² daugiabučiu, kuris, be to, dar bus ir 3 kartus aukštesnis už toje vietoje vyraujantį pastatų aukštį. Bendruomenė kvestionuoja, kaip į 12 arų nuomojamą valstybės žemės sklypą įmanoma „sukišti“ 58 šeimas, jų mašinas, dviračius, vaikų žaidimų aikšteles, takus, kelius, šiukšlių konteinerius.
„Norime pabrėžti, kad mūsų bendruomenė nėra nusistačiusi prieš naują statybą, naujus kaimynus. Mūsų bendruomenė nesutinka su pateiktais projektiniais pasiūlymais ir juose esančiais sprendiniais. RAT ekspertinę nuomonę ir priimtą sprendimą matome kaip paskutinę galimybę būti išgirstiems ir dar kažką pakeisti prieš paleidžiant projektuotojų parengtus tankus“, – aiškina vietos bendruomenės atstovas Marius Aleksynas.
Susipažinusi su UAB „Progresyvūs projektai“ Susipažinusi su UAB „Progresyvūs projektai“ (autoriai D. Zubavičienė, V. Baltrušaitienė, A. Belousova) parengtais administracinės paskirties pastato rekonstravimo į daugiabutį gyvenamąjį namą (Pievų Tako g. 36A, Klaipėda) projektiniais pasiūlymais, RAT nutarė, jog pateikti sprendiniai architektūros kokybės kriterijų – urbanistinio integralumo, atitikties darnaus vystymo principui, statybos ir kuriamos aplinkos kokybės ir ilgaamžiškumo, inovatyvumo, nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimo, aplinkos pritaikymo visiems visuomenės nariams, vientisos architektūrinės idėjos ir estetikos – požiūriu negali būti vertintini teigimai.
ARCHITEKTŪRINĖS KOKYBĖS KRITERIJAI – NEĮGYVENDINTI
„Mūsų, ekspertų, manymu, šis atvejis yra vienas iš tų, kurie įrodo, jog teritorijų planavimas – konkrečiame planavimo dokumente įtvirtintos plėtros galimybės – gali lemti nenuspėjamą galutinį rezultatą. Liūdniausia, kai tokiais atvejais apeliuojama tik į formaliąją proceso pusę, naudojant „teisinės aplinkos“, „sėkmingai įvykusio viešinimo“ bei kitus procedūrinius epitetus. Visuomenei, vienu ar kitu metu apsisprendusiai dėl miesto įvaizdį ir artimą fizinę aplinką esmingai keičiančių objektų, turi būti aiškūs ir suprantami pagrindiniai argumentai ir nuosekli tolimesnių sprendimų priėmimo eiga. Savo išvadoje projektuotojams iškėlėme klausimus nuo sklypo formavimo kvartalo viduryje, keičiant urbanistinės struktūros sąrangą, pačios sklypo programos intensyvumo iki estetinio aukštybinio pastato formavimo principo. Visa tai šiuo atveju ir lėmė, jog nei vienas teisiniu požiūriu privalomas architektūros kokybės kriterijus nėra įgyvendintas. Džiugu, kad Tarybos nariai vieningai palaikė vietos bendruomenės iniciatyvą, nepaisant to, jog šio objekto projektiniams pasiūlymams pritarė miesto savivaldos atstovai“, – teigia posėdžiui pirmininkavęs architektas Vaidotas Dapkevičius.
PATARĖ ORGANIZUOTI ARCHITEKTŪROS KONKURSĄ
RAT ekspertai pateikė išvadas bei rekomendacijas tolimesnei projektavimo eigai. Jie rekomendavo įvertinti projektavimo užduoties apimties (butų skaičiaus, parkavimo vietų skaičiaus) ir sprendinių poveikį aplinkos kokybei dėl eismo intensyvumo, planuojamų parkavimo vietų skaičiaus ir jų dislokacijos pokyčių. Architektų nuomone, toks poreikių ir galimybių vertinimas turi būti atliktas ne atskiro sklypo, bet viso kvartalo apimtyje. Siekiant kokybiškesnės integracijos į istorinės miesto dalies struktūrą, rekomenduota išlaikyti detalaus plano nuostatą pirmus aukštus naudoti komercinei (viešai) paskirčiai, iš esmės mažinant arba iš viso atsisakant automobilių saugyklų ploto pirmo aukšto patalpose.
Tarybos nuomone, tokių parametrų pastatas darys akivaizdų poveikį miesto istorinei urbanistinei erdvinei struktūrai ir tolimesniam aplinkos formavimui, todėl pasiūlyta statinio architektūrinės idėjos paieškai pasinaudoti LR Architektūros įstatymo 13 straipsnyje įvardinta Architektūrinių konkurso organizavimo priemone.
SIŪLOMA KOREGUOTI DETALŲJĮ PLANĄ
Pareiškėjų prašymu, vertindama minėtos teritorijos detaliojo plano sprendinių vizualinės taršos poveikį ir sąšaukas su istoriniu paveldu, Taryba pasiūlė įvertinti galimybę koreguoti detalųjį planą, konkretizuojant ir keičiant tvarkymo reglamentus bei jų rodiklius, siekiant architektūros kokybės kriterijų įgyvendinimo. Taip pat pasiūlyta pakoreguotą projektą vėl teikti ekspertiniam vertinimui, siekiant užtikrinti, kad galutiniai projektiniai pasiūlymai būtų tvirtinami tik turint teigiamą ekspertinę išvadą.
Parengta pagal Lietuvos architektų rūmų informaciją.

Pav.: Administracinės paskirties pastato rekonstravimas į daugiabutį gyvenamąjį namą (UAB „Progresyvūs projektai“; autoriai D.Zubavičienė, V.Baltrušaitienė, A.Belousova). Variantai nr.1, nr.2 ir nr.3.
daugi_kl_180700_e01_xxxdaugi_kl_180700_e02_xxxdaugi_kl_180700_e05_xxxdaugi_kl_180700_e06_xxxdaugi_kl_180700_e09_xxxdaugi_kl_180700_e07_xxx

Komentarai

  1. Ar trobelės ant vištos kojelės būtų geriau?

  2. Liūdna, kad apie architektūrą jau nebėra reikalo ir kalbėti. Siekiamybe tampa bent jau padorus, neagresyvus statinio dydis. Deja, šiuo atveju, net tokia minimali salyga nėra įvykdyta. Apgailėtinas projektas.

  3. Negali sakyti,kad pirmas variantas blogos architektūros ( boring dėžių pilna ir Vilniuje) ,tiesiog jis tai vietai netinkamas-per didelis.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

renovuotas daugiabutis Molėtuose

VIRTUALI BETA’OS PARODA: Apie miestų veidus keičiančią renovaciją

2020 lapkričio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvoje atnaujinta daugiau kaip 2.600 daugiabučių, kuriuose gyvena apie 75.000 šeimų. Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) parengė parodą „Renovacija keičia miestų veidus“, kurią siūlo apžiūrėti virtualiai.

Rumpiškės kvartalas

RUMPIŠKĖS PROVERŽIS: 1-asis kompleksinio sutvarkymo projektas Klaipėdoje

2020 lapkričio 62 KomentaraiPILOTAS.LT

Jau šį mėnesį planuojama užbaigti tvarkyti pirmąją Klaipėdos Rumpiškės gyvenamųjų namų kvartalo teritoriją. Šiame itin nusidėvėjusiame „chruščiovinių“ daugiabučių namų rajone įgyvendinamas pirmasis kompleksinio sutvarkymo daugiabučių

Daugiabučių renovacija

TEMPAI IŠAUGS TRIGUBAI: Rengiama nauja daugiabučių renovacijos strategija

2020 spalio 6Be komentarųPILOTAS.LT

Senų daugiabučių renovacijos tempai Lietuvoje turėtų išaugti trigubai, o iš viso iki 2050 m. keliamas tikslas atnaujinti apie 30.000 tokių gyvenamųjų namų. Tai numatoma šiuo

daugiabučiai

SVAJONIŲ KIEMAS: Programa susilaukė rekordinio kauniečių susidomėjimo

2020 rugsėjo 241 KomentarasPILOTAS.LT

Trečius metus Kaune gyvuojanti programa „Svajonių kiemas“ šiemet sulaukė rekordinio gyventojų susidomėjimo. Antrojo šalies miesto savivaldybės paramą savo projektams užsitikrino net 94 daugiabučių gyventojai. Daugiabučių

Gyvos sienos

GATVĖS MENO GALERIJA: Kauno daugiabučių rajone sužaliavo miškas

2020 rugsėjo 21Be komentarųPILOTAS.LT

Gatvės meno ekspoziciją Kaune papildo vis nauji kūriniai. Pilkas ir niūrias sienas po langais jau gali pamiršti Partizanų gatvės 30-ojo bei aplinkinių daugiabučių gyventojai –

Daugiabučių renovacijos žemėlapis

INTERAKTYVIAI APIE RENOVACIJĄ: Sukurtas renovuojamų daugiabučių žemėlapis

2020 birželio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Būsto energijos taupymo agentūra, bendradarbiaudama su bendrove „Hnit-Baltic“, sukūrė viešai prieinamą interaktyvų ir patogų naudoti šalies daugiabučių renovacijos žemėlapį. Pastarasis veikia geoinformacinių technologijų pagrindu. Daugiabučių

Europos pr. 4

13 AUKŠTŲ DYDŽIO PASISAKYMAS: Architektų diskusijų grupė vertina nevienareikšmiai

Kauno Aleksoto rajone planuojamas poros daugiabučių namų kompleksas, kurio aukštesnysis „ekraninis“ korpusas iškiltų iki 13 aukštų. Braižomais Europos prospekto naujokais netruko susidomėti architektai, kurie projektą gana

Trakų Vokės daugiabučiai

KVADRATŲ INVAZIJA: Tarp privačių namų Trakų Vokėje bruka daugiabučius

2020 balandžio 291 KomentarasPILOTAS.LT

Vilniaus vyriausiojo miesto architekto skyrius ką tik nepritarė UAB „Architectura Humana“ projektiniams pasiūlymams Trakų Vokės individualių namų kvartale statyti daugiabučius namus. Visgi galimybė Vaidagų gatvėje

Žaliosios salelės

ŽALIŲJŲ SALELIŲ DESANTAS: Vilniuje prie daugiabučių pabers 100 mažųjų skverų

2020 balandžio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus miesto savivaldybės projekto „Žaliosios salelės“ idėja – pasiūlyti daugiabučių gyventojams poilsio zonų arti namų, kad kiekvienas tokius mažuosius skverus atokvėpiui galėtų pasiekti lengvai ir

Daugiabučių renovacija

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Geriausi projektai Marijampolėje, Vilniuje ir Pabradėje

2020 balandžio 101 KomentarasPILOTAS.LT

Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) iniciatyva jau antrus metus iš eilės Lietuvoje organizuoti Metų renovacijos projekto rinkimai, kurių pagrindinis tikslas – atskleisti visuomenei esminius renovacijos

renovacija

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Geriausio metų projekto rinkimai

2020 vasario 21Be komentarųPILOTAS.LT

Rengiami daugiabučių Metų renovacijos projekto rinkimai. Laimėtojai paaiškės balandžio pradžioje. Metų renovacijos projekto rinkimus inicijuoja Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), administruojanti valstybinę Daugiabučių namų atnaujinimo

renovacija

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJOS RITMAS: 300 atnaujintų namų per metus

2020 sausio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo programą, praėjusiais metais Lietuvoje atnaujinta daugiau kaip 300 daugiabučių arba 9.000 butų. Iš viso nuo 2013 metų, kuomet į renovacijos procesus

Renovacija Vokietijoje

KVARTALINĖS RENOVACIJOS PRIVALUMAI: Patirtimi dalinsis vokiečiai

2020 sausio 10Be komentarųPILOTAS.LT

LR Aplinkos ministerija rengia tarptautinę konferenciją, skirtą kompleksiniam kvartalų atnaujinimui didinant energinį efektyvumą. Renginyje  šios srities ilgamete patirtimi pasidalins vokiečiai. Sausio 23 dieną (ketvirtadienį) Aplinkos ministerijoje

Rumpiškės

TVARKYS KOMPLEKSIŠKAI: Rumpiškės kvartale kurs šiuolaikinę gyvenamąją aplinką

2019 spalio 13 KomentaraiPILOTAS.LT

Klaipėdoje, Rumpiškės kvartale kiemai bus tvarkomi kompleksiškai. Planuojama, kad darbai apims 14,6 ha daugiabučių namų teritorijos, kurioje, tvarkant kiemus, bus įrengta daugiau vietų automobiliams, vaikų

tit_kt-garsas-pnvz-fkaa17-03-3

REGIONINĖS ARCHITEKTŪROS TARYBOS: Architektų rūmai ėmėsi veiklos tobulinimo

2019 rugpjūčio 225 KomentaraiPILOTAS.LT

Regioninės architektūros tarybos, kaip žinia, buvo įsteigtos prieš beveik du metus, kaip tuomet priimto Architektūros įstatymo instrumentas architektūrinei kokybei siekti. Per tuos du metus buvo

Klaipėdos bendrasis planas

KLAIPĖDOS RAT: Sprendimas dalinti uostamiestį į dvi dalis – klaidingas

2019 liepos 171 KomentarasPILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT) išnagrinėjo preliminarius Klaipėdos miesto bendrojo plano keitimo sprendinius ir pateikė platų sąrašą rekomendacijų jo rengėjams. Visgi labiausiai kliuvo klaidingas pirminis

Joniškės dvaro sodyba

KLAIPĖDOS RAT: Dvarvietėje siūlomi daugiabučiai reikalavimus atitinka tik iš dalies

2019 birželio 214 KomentaraiPILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT) išnagrinėjo 4 daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso prie Malūno tvenkinio (Mokyklos g. 18A), Klaipėdoje, projektinius pasiūlymus. Architektūros ekspertų vertinimu, pastarieji architektūros

Utenos Vyžuonaičio parkas

PANEVĖŽIO RAT: Utenos Vyžuonaičio parke prioritetas – gyventojų rekreacija

2019 gegužės 31Be komentarųPILOTAS.LT

Panevėžio regioninė architektūros taryba (RAT) atliko Utenos Vyžuonaičio parko teritorijos detaliojo plano dviejų koncepcijos variantų vertinimą. Pasak ekspertų, prioritetas turėtų būti skirtas rekreacijai. INTEGRACIJA Į

Andrė Baldišiūtė, Robertas Zilinskas

ARCHITEKTŲ RŪMAI: 2 nauji vardai taryboje, 3 keitimai RAT’uose

2019 balandžio 257 KomentaraiPILOTAS.LT

Lietuvos architektų rūmų (LAR) narių susirinkime pritrūkus balsų priimti Statuto pakeitimą dėl vieno rūmų nario delegavimo tik į vieną organą, architektai imasi asmeninės iniciatyvos jį

Administracinis pastatas su viešbučiu Kauno Nepriklausomybės a. (autorės Gražina Janulytė–Bernotienė, Guoda Zykuvienė). Variantas nr.2. Vizualizacija: Monika Gedvilaitė.

NESĖKMĖ NEPRIKLAUSOMYBĖS AIKŠTĖJE: Kauno RAT supeikė nekontekstualų projektą

2019 balandžio 1217 KomentarųPILOTAS.LT

Kauno regioninė architektūros taryba (RAT) svarstė administracinio pastato su viešbučiu projektą vienoje svarbiausių Kauno aikščių šalia Įgulos bažnyčios. Ekspertų vertinimu, tai nėra urbanistiškai patrauklus projektas,

Panevėžio baseinas

RAT EKSPERTAI: Panevėžio baseino projektas neatitinka architektūros kokybės kriterijų

2019 balandžio 11Be komentarųPILOTAS.LT

Panevėžio regioninė architektūros taryba (RAT) kartu su kolegomis iš Vilniaus svarstė numatomo rekonstruoti daugiafunkcinio sporto ir sveikatinimo centro „Aukštaitija“ architektūrinės koncepcijos pasiūlymus. Vieningu RAT narių

Klaipėdos rytinė dalis

KLAIPĖDOS RAT: Pradėti reikia nuo urbanistinės plėtros koncepcijos

2019 kovo 26Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos RAT išnagrinėjo pradedamo rengti Klaipėdos miesto rytinės dalies B teritorijos susisiekimo infrastruktūros vystymo specialiojo plano urbanistines idėjas. Kritiškai jas įvertinę ekspertai, pasiūlė skelbti urbanistinės

Cloud architektai

NACIONALINĖ TEISMŲ ADMINISTRACIJA: „Cloudų“ projektas nebus stabdomas

2019 kovo 821 KomentarasPILOTAS.LT

PILOTAS.LT neseniai rašė, kad Lietuvos architektų rūmai (LAR) kreipėsi į Nacionalinę teismų administraciją dėl planuojamo statyti administracinės paskirties pastato, neatitinkančio Architektūros įstatyme nurodytų architektūros kriterijų.

Klaipėdos RAT

PASTATAS SU TENISO KORTAIS KLAIPĖDOJE: RAT turėjo rimtų priekaištų

2019 vasario 22Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT) svarstė administracinės paskirties pastato ir lauko teniso kortų su pagalbinėmis patalpomis Klaipėdoje rekonstrukcijos projektinius pasiūlymus. Ekspertai projekto autoriams išsakė rimtų

Renovacija Kaune

RENOVUOTI NORI DAUGIAU: Gauta 719 daugiabučių valdytojų paraiškų

2019 vasario 8Be komentarųPILOTAS.LT

Kaip praneša LR Aplinkos ministerija, renovuoti daugiabučius šiemet gauta 719 paraiškų iš 56 šalies savivaldybių. Tai penktadaliu daugiau nei pagal ankstesnį kvietimą. DAUGIAUSIA PATEIKĖ KLAIPĖDA