Daugiabutis Klaipėdoje

PASKUTINĖ BENDRUOMENĖS VILTIS: 12 kartų didesniam namui Klaipėdos RAT nepritarė

2018-07-26
PILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT), gavusi Klaipėdos Naujamiesčio gyventojų prašymą, savo iniciatyva apsvarstė istorinėje miesto dalyje, saugomoje teritorijoje planuojamo statyti 9 aukštų daugiabučio pastato projektinius pasiūlymus. Šis projektas vietos bendruomenėje kelia itin didelį rezonansą, todėl Klaipėdos RAT traktuojama kaip paskutinė viltis užkertant kelią šiai urbanistinei klaidai.

SPRAUDŽIAMAS 3 KARTUS AUKŠTESNIS
Išskirtinėje Klaipėdos vietoje esantį 385 m² administracinės paskirties griuvėsį nuspręsta paversti bene 12 kartų didesniu 4.500 m² daugiabučiu, kuris, be to, dar bus ir 3 kartus aukštesnis už toje vietoje vyraujantį pastatų aukštį. Bendruomenė kvestionuoja, kaip į 12 arų nuomojamą valstybės žemės sklypą įmanoma „sukišti“ 58 šeimas, jų mašinas, dviračius, vaikų žaidimų aikšteles, takus, kelius, šiukšlių konteinerius.
„Norime pabrėžti, kad mūsų bendruomenė nėra nusistačiusi prieš naują statybą, naujus kaimynus. Mūsų bendruomenė nesutinka su pateiktais projektiniais pasiūlymais ir juose esančiais sprendiniais. RAT ekspertinę nuomonę ir priimtą sprendimą matome kaip paskutinę galimybę būti išgirstiems ir dar kažką pakeisti prieš paleidžiant projektuotojų parengtus tankus“, – aiškina vietos bendruomenės atstovas Marius Aleksynas.
Susipažinusi su UAB „Progresyvūs projektai“ Susipažinusi su UAB „Progresyvūs projektai“ (autoriai D. Zubavičienė, V. Baltrušaitienė, A. Belousova) parengtais administracinės paskirties pastato rekonstravimo į daugiabutį gyvenamąjį namą (Pievų Tako g. 36A, Klaipėda) projektiniais pasiūlymais, RAT nutarė, jog pateikti sprendiniai architektūros kokybės kriterijų – urbanistinio integralumo, atitikties darnaus vystymo principui, statybos ir kuriamos aplinkos kokybės ir ilgaamžiškumo, inovatyvumo, nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimo, aplinkos pritaikymo visiems visuomenės nariams, vientisos architektūrinės idėjos ir estetikos – požiūriu negali būti vertintini teigimai.
ARCHITEKTŪRINĖS KOKYBĖS KRITERIJAI – NEĮGYVENDINTI
„Mūsų, ekspertų, manymu, šis atvejis yra vienas iš tų, kurie įrodo, jog teritorijų planavimas – konkrečiame planavimo dokumente įtvirtintos plėtros galimybės – gali lemti nenuspėjamą galutinį rezultatą. Liūdniausia, kai tokiais atvejais apeliuojama tik į formaliąją proceso pusę, naudojant „teisinės aplinkos“, „sėkmingai įvykusio viešinimo“ bei kitus procedūrinius epitetus. Visuomenei, vienu ar kitu metu apsisprendusiai dėl miesto įvaizdį ir artimą fizinę aplinką esmingai keičiančių objektų, turi būti aiškūs ir suprantami pagrindiniai argumentai ir nuosekli tolimesnių sprendimų priėmimo eiga. Savo išvadoje projektuotojams iškėlėme klausimus nuo sklypo formavimo kvartalo viduryje, keičiant urbanistinės struktūros sąrangą, pačios sklypo programos intensyvumo iki estetinio aukštybinio pastato formavimo principo. Visa tai šiuo atveju ir lėmė, jog nei vienas teisiniu požiūriu privalomas architektūros kokybės kriterijus nėra įgyvendintas. Džiugu, kad Tarybos nariai vieningai palaikė vietos bendruomenės iniciatyvą, nepaisant to, jog šio objekto projektiniams pasiūlymams pritarė miesto savivaldos atstovai“, – teigia posėdžiui pirmininkavęs architektas Vaidotas Dapkevičius.
PATARĖ ORGANIZUOTI ARCHITEKTŪROS KONKURSĄ
RAT ekspertai pateikė išvadas bei rekomendacijas tolimesnei projektavimo eigai. Jie rekomendavo įvertinti projektavimo užduoties apimties (butų skaičiaus, parkavimo vietų skaičiaus) ir sprendinių poveikį aplinkos kokybei dėl eismo intensyvumo, planuojamų parkavimo vietų skaičiaus ir jų dislokacijos pokyčių. Architektų nuomone, toks poreikių ir galimybių vertinimas turi būti atliktas ne atskiro sklypo, bet viso kvartalo apimtyje. Siekiant kokybiškesnės integracijos į istorinės miesto dalies struktūrą, rekomenduota išlaikyti detalaus plano nuostatą pirmus aukštus naudoti komercinei (viešai) paskirčiai, iš esmės mažinant arba iš viso atsisakant automobilių saugyklų ploto pirmo aukšto patalpose.
Tarybos nuomone, tokių parametrų pastatas darys akivaizdų poveikį miesto istorinei urbanistinei erdvinei struktūrai ir tolimesniam aplinkos formavimui, todėl pasiūlyta statinio architektūrinės idėjos paieškai pasinaudoti LR Architektūros įstatymo 13 straipsnyje įvardinta Architektūrinių konkurso organizavimo priemone.
SIŪLOMA KOREGUOTI DETALŲJĮ PLANĄ
Pareiškėjų prašymu, vertindama minėtos teritorijos detaliojo plano sprendinių vizualinės taršos poveikį ir sąšaukas su istoriniu paveldu, Taryba pasiūlė įvertinti galimybę koreguoti detalųjį planą, konkretizuojant ir keičiant tvarkymo reglamentus bei jų rodiklius, siekiant architektūros kokybės kriterijų įgyvendinimo. Taip pat pasiūlyta pakoreguotą projektą vėl teikti ekspertiniam vertinimui, siekiant užtikrinti, kad galutiniai projektiniai pasiūlymai būtų tvirtinami tik turint teigiamą ekspertinę išvadą.
Parengta pagal Lietuvos architektų rūmų informaciją.

Pav.: Administracinės paskirties pastato rekonstravimas į daugiabutį gyvenamąjį namą (UAB „Progresyvūs projektai“; autoriai D.Zubavičienė, V.Baltrušaitienė, A.Belousova). Variantai nr.1, nr.2 ir nr.3.
daugi_kl_180700_e01_xxxdaugi_kl_180700_e02_xxxdaugi_kl_180700_e05_xxxdaugi_kl_180700_e06_xxxdaugi_kl_180700_e09_xxxdaugi_kl_180700_e07_xxx

Komentarai

  1. Ar trobelės ant vištos kojelės būtų geriau?

  2. Liūdna, kad apie architektūrą jau nebėra reikalo ir kalbėti. Siekiamybe tampa bent jau padorus, neagresyvus statinio dydis. Deja, šiuo atveju, net tokia minimali salyga nėra įvykdyta. Apgailėtinas projektas.

  3. Negali sakyti,kad pirmas variantas blogos architektūros ( boring dėžių pilna ir Vilniuje) ,tiesiog jis tai vietai netinkamas-per didelis.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Gintautas Natkevičius

TRIGUBAS ŠANČIŲ DANGORAIŽIŲ KLAUSTUKAS: G.Natkevičiaus projektą svarstys Kauno RAT

2018 spalio 523 KomentaraiLiudas Pastanga

Architektų biuras “G.Natkevičius ir partneriai” nupaišė Žemiesiems Šančiams trijų daugiaaukščių gyvenamųjų namų grupę ant Nemuno kranto. Bet Šančiai neapsidžiaugė. Maža to, Šančiai gausiai dalyvavo projekto

Daugiabutis Klaipėdoje

PASKUTINĖ BENDRUOMENĖS VILTIS: 12 kartų didesniam namui Klaipėdos RAT nepritarė

2018 liepos 263 KomentaraiPILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT), gavusi Klaipėdos Naujamiesčio gyventojų prašymą, savo iniciatyva apsvarstė istorinėje miesto dalyje, saugomoje teritorijoje planuojamo statyti 9 aukštų daugiabučio pastato projektinius

P.Džervus, L.Bogušas

GYVENAMASIS KVARTALAS RYGOJE: Konkurso sėkmė šypsojosi lietuviams

2018 liepos 184 KomentaraiPILOTAS.LT

Rygoje neseniai įvyko atviras daugiabučių kvartalo architektūros idėjų konkursas, kuriame sėkmingai pasirodė lietuvių „Urbanistinės architektūros“ kolektyvas. Kompanijos „EfTEN capital“ konkurse Petro Džervaus ir Laimono Bogušo

A.Žebrauskas

KLAIPĖDOS RAT: K.Donelaičio aikštės sutvarkymo projektas – teisingame kelyje

2018 birželio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba įvertino K.Donelaičio aikštės Klaipėdoje sutvarkymo projektinius pasiūlymus. Ekspertai pritarė esminiams projektiniams sprendiniams, siūlydami koreguoti projektą tolimesnėse stadijose. PRATĘSIA TARPUKARINĘ AIKŠTĖS IDĖJĄ

Archinova

VILNIAUS RAT DĖL JOKŪBO: Projektas turi esminių trūkumų, kuriuos šalinti privalu

2018 gegužės 104 KomentaraiPILOTAS.LT

Vilniaus regioninė architektūros taryba (Vilniaus RAT) išnagrinėjo UAB „Archinova“ suprojektuotą viešbučio su konferencijų centru ir biurais prie Šv. apaštalų Jokūbo ir Pilypo bažnyčios bei Lukiškių

R.Mikulionis

DU PROJEKTAI NERINGOJE: Architektūros ekspertai ir džiaugėsi, ir kritikavo

2018 balandžio 268 KomentaraiPILOTAS.LT

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT) neseniai išnagrinėjo 2 projektinius pasiūlymus Kuršių nerijai. Ryčio Mikulionio architektūros studijos „Plazma“ poilsio paskirties pastatų su gyvenamosiomis patalpomis statybos projektas

Šiaulių bulvaras

ŠIAULIŲ RAT: Bulvaro rekonstrukcijos projektą reikia tobulinti

2018 balandžio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Į pirmą svarstymą susirinko Šiaulių Regioninė architektūros taryba (RAT), kur savo iniciatyva nagrinėjo Šiaulių bulvaro rekonstrukcijos projektinius sprendinius. Ekspertų išvadoje teigiama, jog jie neatitinka Architektūros

statybos

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Kokybę gerins nauju modeliu

2018 balandžio 19Be komentarųPILOTAS.LT

Valstybės remiami daugiabučių renovacijos projektai bus įgyvendinami pagal naują modelį, kuriame projektavimas ir ranga bus perkami atskirai. Teigiama, kad pastarasis modelis padės pagerinti renovacijos kokybę.

Kvartalinė renovacija Birštone

RYŠKĖJA RENOVACIJOS KRYPTIS: Daugiau nei pusę daugiabučių naujins kvartalais

2018 kovo 22Be komentarųPILOTAS.LT

Pagal valstybinę daugiabučių namų modernizavimo programą planuojama atnaujinti 313 daugiabučių iš 23 šalies savivaldybių. Pranešama, kad daugiau nei pusė iš jų bus renovuoti ne pavieniui,

Sporto g.

KAUNO RAT: Sporto gatvės naujieji sprendiniai kokybinio pokyčio nesuteikia

2018 kovo 2Be komentarųPILOTAS.LT

Asociacijos „Žaliasis Ąžuolynas“ prašymu, Kauno Regioninė architektūros taryba, veikianti prie Lietuvos architektų rūmų, įvertino Sporto gatvės ir dalies sklypo Perkūno al. 5, Kaune, remonto projektinius

Vilniaus senamiesčio tvarkymo planas

TĘSIA KOVĄ DĖL SENAMIESČIO: RAT apskundė formalų paveldosaugininkų požiūrį

2018 kovo 11 KomentarasPILOTAS.LT

Kultūros paveldo departamentas atmetė prie Lietuvos architektų rūmų veikiančios Vilniaus regioninės architektūros tarybos pasiūlymus, atsisakė panaikinti Vilniaus senamiesčio tvarkymo plano sprendiniuose nustatytus esminius trūkumus. Tačiau

RAT regionų pirmininkai

STARTAVO REGIONINĖS RAT: Pirmuosiuose posėdžiuose išrinkti pirmininkai

2018 vasario 2Be komentarųPILOTAS.LT

Pagal Architektūros įstatymą pradeda veikti regioninės architektūros tarybos (RAT). Nuo šiol būtent jos rūpinsis svarbiausių architektūros projektų bei aplinkos kokybe, sieks užtikrinti viešąjį interesą architektūroje.

Plazma

PRITRŪKO TRADICIŠKUMO: Projektiniams pasiūlymams Juodkrantėje nepritarta

2018 sausio 91 KomentarasPILOTAS.LT

Neseniai skelbėme, kad Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT) teigiamai įvertino sveikatingumo ir poilsio komplekso „Auksinės kopos“ Nidoje projekto idėją (arch. „Do Architects“). Apsvarstyti Ryčio Mikulionio

statybos

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: Lietuvoje atnaujinama beveik 500 namų

2018 sausio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvoje tęsiasi senų daugiabučių renovacija. Pernai šalyje buvo renovuota daugiau kaip 400 daugiabučių, o šiuo metu renovuojamų skaičius artėja prie 500. Norinčių atsinaujinti paraiškų laukiama

Auksinės kopos

KLAIPĖDOS RAT: „Do Architects“ architektūrinė idėja Nidoje – plėtotina

2018 sausio 85 KomentaraiPILOTAS.LT

Pradėjusi veikti Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT) apsvarstė architektės Andrės Baldišiūtės kolektyvo Nidoje projektuojamo sveikatingumo ir poilsio komplekso „Auksinės kopos“ architektūrinę išraišką bei tipologiją. Taryba

Lietuvos architektų sąjunga

ARCHTARYBOS VEIKS BENDRAI: LAS ir LAR pasirašė bendradarbiavimo sutartį

2017 lapkričio 30Be komentarųPILOTAS.LT

Dvi architektų bendruomenę atstovaujančios organizacijos – Lietuvos architektų rūmai ir Lietuvos architektų Sąjunga – pasirašė sutartį, pagal kurią archsąjunga padės Rūmams įgyvendinti Architektūros įstatymu suteiktą

Kvartalinė renovacija

KVARTALINĖS RENOVACIJOS LYDERIAI: Pavyzdį parodys Šiauliai

2017 rugpjūčio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Demonstracinėje kvartalinės renovacijos programoje dalyvaujantys Šiauliai per kelerius metus planuoja kompleksiškai atnaujinti Draugystės prospekto teritoriją. Žadama, kad jau po keleto metų šis kvartalas turėtų tapti

Vilniaus daugiabučiai

SKATINS ATSINAUJINTI KVARTALAIS: Sostinė užkūrė kaimynijų programą

2017 liepos 31Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniaus savivaldybė imasi skatinti vilniečius atsinaujinti senųjų daugiabučių kvartalus. Pagal sostinės tarybos patvirtintą programą ji sumokės 1288 naujai suformuotoms kaimynijoms už jų kvartalų atnaujinimą. Tai

Klaipėdos architektūra 2016

KLAIPĖDOS ARCHITEKTŪRA: Geriausi 2016-ųjų darbai ir liūdnoji Klaipėda

2017 birželio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Uostamiesčio KKKC Parodų rūmuose atidaroma tradicinė Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos parengta paroda „Klaipėdos architektūra 2016“. Speciali šios parodos dalis – architekto Petro Džervaus

Renovacija Kaune

50 MLN. EURŲ RENOVACIJAI: Paskolos užteks 150 senų daugiabučių

2017 gegužės 122 KomentaraiPILOTAS.LT

Viešųjų investicijų plėtros agentūra ką tik pasirašė sutartį su Europos rekonstrukcijos ir plėtros banku dėl 50 mln. eurų paskolos seniems daugiabučiams Lietuvoje atnaujinti. Manoma, jog

akg_vn_170300_tit_xxx

ŽYGIMANTŲ G. DAUGIABUČIO KONKURSAS: Laimėjo „senamiestinė“ kelių pastatų iliuzija

2017 kovo 2218 KomentarųPILOTAS.LT

Bendrovė „Žygimantų 12“ ir Lietuvos architektų sąjunga surengė daugiabučio gyvenamojo namo Vilniaus senamiestyje architektūrinių pasiūlymų kviestinį konkursą. Ką tik paaiškėjo, jog pirmąją vietą laimėjo vilniečio

white_fr_170100_e02_xxx

ULTRAMODERNUS SOCIALINIS BŪSTAS: Balti kubistiniai debesys Prancūzijoje

2017 sausio 181 KomentarasPILOTAS.LT

Socialiniai būstai įprastai pasižymi nuobodžia ar net slegiančia architektūra, kuri išduoda ne tik ribotą biudžetą, bet ir užsakovų bei kūrėjų nenorą paieškoti kūrybiškesnių sprendimų. Viename

images_pulsas_foto_4309_namai_kn_070100_e01_bra

ŽABOS VIRSMĄ DAUGIABUČIAIS://PARENGTI TEISĖS AKTŲ PAKEITIMO PAKETAI

Lietuvos statybų rinkoje suklostė paradoksali situacija, kai nėra teisinių priemonių užkirsti kelią individualių ar dvibučių namų kvartaluose netikėtai išdygstantiems daugiabučiams namams. Aplinkos ministerija šią problemą,

images_pulsas_foto_3886_daugi_kn_120400_e01_bra

DIDĖJA RENOVACIJOS MASTAS://PER METUS ATNAUJINS 500 DAUGIABUČIŲ

Per pirmąjį šių metų pusmetį šalyje baigti renovuoti 107 seni daugiabučiai namai. Per metus tokių namų skaičius turėtų viršyti 500. Tokia statistika atskleidžia didėjantį renovacijos

images_phocagallery_2664_kaust_nama_1309_2664_kaust_kn_130900_e01

KAUNO „ŠILO NAMAI“://ANT NEMUNO ŠLAITO „KAUSTA“ STATYS 5-ĄJĮ DAUGIABUTĮ

Kaune, ant Nemuno šlaito toliau plečiasi gyvenamųjų namų kvartalas. Realizavus pirmuosius plėtros etapus, jau pastatyta per 100 butų. Projektą „Šilo namai“ čia vystanti AB „YIT