VIENINGA DUOBĖ: Kaunas 25 metams išnuomavo centrinę miesto aikštę verslui

Vienybės aikštė, beveik 100-metį tarnavusi kauniečiams viena svarbiausių viešųjų erdvių – traukiasi iš viešojo gyvenimo. Vasario 28-ąją Vienybės aikštė Kauno Tarybos vienbalsiai pažeminta iki „inžinerinio statinio“, kurį sudaro „granito plokščių danga, šaligatvio plytelių danga, veja, atraminė sienutė,“ medžiai (22 vnt.), paminkliniai bareljefai (3 vnt.) ir pan., nutarus didžiausią aišktės dalį 25 metams išnuomoti ne konkurso būdu įmonei „BEI Capital“.

Centrinės miesto aikštės perleidimas ketvirčiui amžiaus privačiai bendrovei su maksimaliais savarankiško veikimo įgaliojimais – retas, jeigu ne vienintelis atvejis Lietuvoje.
Sprendimas, kaip ir dera chuntai, priimtas be jokių diskusijų, be analizės, be projektų pristatymo, ir jų aptarimo su specialistais bei visuomene – tyliai, greitai ir vieningai.
Dėl tylos, tvyrančios mieste po ofenzyvos, kyla klausimas – ar apskritai šiandieniniame Kaune dar yra likę nors kiek viešosios nuomonės, ar ją galutinai uždusino vieningas piaras iš žiniasklaidos ruporų už gausius „viešinimo pinigus“, surinktus iš pačių kauniečių.

FIRMAI „BEI CAPITAL“ SUTEIKTI MAKSIMALŪS ĮGALIOJIMAI

Sandėris, kaip pažymima dokumente, gimė SBA koncernui priklausančios bendrovės „BEI Capital“ iniciatyva, kuri greta aikštės turi du didelius biurų pastatus (buvusį „Miestprojektą“ ir „Pramprojektą“) ir dar didesnį parkavimo vietos deficitą.
Panašu, kad verslininkai žymiai labiau suinteresuoti sandėriu, nes išsiderėjo iš Kauno savivaldybės savo reikmėms net 90% parkavimo vietų statysimame požeminiame parkinge, palikdami kauniečiams vos 50 vietų. (Suprantama, ir šiomis nesunkiai galės naudotis „BEI Capital“ klientai). Be to, miestas dargi įsipareigojo „įrengti aikštės dangą“.
Kauno savivaldybės taryba už šį amžiaus sandėrį balsavo kaip visada – vieningai (konservatoriams išėjus iš salės).
Nežinau, ar tokios euforiškos būsenos kauniečių išrinktiesiems yra prasmė priminti, kad miesto aikštės visų pirma – yra viešojo intereso objektai…?
Ypatingai Vienybės aikštė, sudaranti su Karo muziejaus sodeliu, Muziejumi ir M.K.Čiurlionio muziejumi itin vertingą erdvinę-funkcinę-semantinę sistemą.

MIESTO ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS DIDŽIUOJASI REZULTATU 1:9

Kauno administracijos direktorius Gintaras Petrauskas krykštauja: „Vos tik bus sudaryta sutartis, verslininkai galės gauti statybos leidimą ir imtis darbų. Jie neturėtų užtrukti pernelyg ilgai. Prestižinėje vietoje kauniečiai greitai pamatys atnaujintą modernų biurų pastatą, o po 25 metų Kaunas įgis vertingą turtą – požeminį parkingą pačiame miesto centre“.
Panašu, kad Kauno miesto bosas, bus užmiršęs, jog po 25 metų koncerno verslo pastatai neišplauks kaip garlaiviai ir tos 450 parkavimo vietų ir toliau bus užimtos „BEI Capital“ klientų. Apskritai, žiūrint į miesto kapitoną, triumfuojantį dėl laimėjimo (?!) rezultatu 1:9 darosi kiek nejauku. Bet palikim ir daktarams žodžio teisę…
Stebina ir G.Petrausko džiūgavimas dėl netrukus prasidėsiančios statybos centrinėje miesto aikštėje. Greičiausiai biurokratas bus užmiršęs, kad pirmiausia, aikštę reikia sukurti ir suprojektuoti. Kad kauniečiai dėl aikštės taip pat gali turėti kokių nors minčių ar lūkesčių.
Kaip žinia, pastaruoju metu čia net du kartus (1992 ir 2008 m.) vyko architektūriniai konkursai ir jų užduotys toli gražu nebuvo devalvuotos iki tokio primityvaus komunalinio lygio – pakišti po žeme mašinas ir iškloti plynę plytelėmis.
Kokios naudos iš tokio sandėrio gali tikėtis Kauno miestas? Jo viešasis sektorius? Kokį galėtume prognozuoti architektūrinį rezultatą ir jo kokybę? Kokius rekreacinius, bendruomeninius ir socialinius uždavinius yra pajėgus šis „projektas“ spręsti, jeigu jau jo sandėryje įsiūtas vien komunalinis interesas. O gal būt ir tas, antras, tarp sandėrio eilučių…

ARCHITEKTAS L.TULEIKIS: GRĖSMĖ AIKŠTEI LABAI REALI

Lietuvos Architektų rūmų vicepirmininkas Linas Tuleikis vienintelis Kauno Tarybos posėdyje bandė ginti viešąjį interesą ir priminė miestiečių išrinktiesiems elementarias jų pareigas. Deja, tyliai išklausius architektą, deputatų galvose mąstymo padargai neužsivedė…
„Esu tikras, kad tokiu keliu einant, kai privačiam verslui yra deleguojamos absoliučiai visos teisės projektuotis ką nori miesto viešojoje erdvėje, – tikėtis visuomenei naudingo rezultato ir architektūrinės kokybės yra beprasmiška,“- portalui PILOTAS.LT sakė kaunietis. L.Tuleikio teigimu, nesant jokios kūrybinės konkurencijos, variantinio projektavimo ir viešos diskusijos – aikštės devalvacija iki lėkšto ūkinio formato yra neišvengiama.
Kauno savivaldybės šaltinio teigimu, Vienybės aikštės pertvarkymą projektuoja architektas Rimas Giedraitis. Tas pats cinikas, kuris su savo profesoriumi Jonu Audėjaičiu prieš bene 15 metų suniokojo vertingiausią naujojo paveldo pastatą Kaune – Algimanto Sprindžio „Miestprojektą“. To paties koncerno SBA pasamdyti, toje pačioje Vienybės aikštėje…

Vienybės aikštėje yra vykę net du architektūriniai konkursai, kurių sprendinius dabartinė Kauno valdžia linkusi ignoruoti. Foto: Kauno savivaldybės

Įmonei „BEI Capital“ 25 metams išnuomota Vienybės aikštės dalis. Sutarties priedas.

Požeminis parkingas bus projektuojamas dviem etapais: A ir B. Sutarties priedas.