images_straipsniu_foto_2738_arche_kl_090000_e01_xxx

GINS MEMELIO MIESTO IDĖJĄ://IŠBANDYS BIZŪNO IR MEDUOLIO PRINCIPĄ

Klaipėdos centre esanti poindustrinė Memelio miesto teritorija, pasikeitus jos savininkams vėl atsidūrė diskusijų sūkuryje. Pasigirsta spekuliacijų, kad, atmetus ankstesnius ketinimus paversti šią miesto dalį reprezentacine ir joje įkurdinti patrauklų gyvenamąjį kvartalą, veiklos prioritetas atiteks… vėl gamybai. Tačiau uostamiesčio savivaldybė teigia pasiryžusi ginti Memelio miesto idėją. Klaipėdos miesto mero V.Grubliausko teigimu, miesto vizijos neatitinkančios plėtros atveju, savivaldybė ketina taikyti didesnius nekilnojamojo turto mokesčius bei imtis kitų sankcijų, kurios padėtų apginti viešajį interesą.

TURTAS PARDUOTAS IŠ VARŽYTINIŲ

Istoriškai buvusi Klaipėdos senamiesčio dalimi teritorija, besiribojanti su Danės upės žiotimis ir Kuršių mariomis, XIX–XX a. pirmojoje pusėje virto viešojo gyvenimo centru. Vis dėlto po 1945 metų ji buvo paversta uždara „Laivitės“ laivų statykla.

2006 metais pastatų kompleksą įsigijo bendrovė „Memelio miestas“. Tuomet planuota, jog bus sukurtas Memelio miesto kvartalas, kuris atvers Kuršių marių erdves ir Danės upės žiotis klaipėdiečiams bei miesto svečiams bei, gavęs istorinį vardą, sugrąžins Lietuvai tikrąjį uostą. Prieš kelerius metus buvo surengtas architektūros idėjų konkursas, o jo nugalėtojais išrinkti kompanijos iš Danijos „Schmidt Hammer Lassen Architects“ ir Vilniaus bendrovės „Arches ir Co“ projektai.

Tačiau šio sumanymo įgyvendinti nepavyko. „Memelio miestui“ priklausęs turtas šiemet buvo parduotas iš varžytynių, o jį įsigijo vieno Lietuvos banko nekilnojamojo turto valdymo bendrovė.

Kaip skelbia Klaipėdos miesto savivaldybė, pasikeitus pastatų savininkui, pakito ir patalpų nuomos sąlygos. Dėl šios priežasties šiemet jas paliko čia veikę meno kolektyvai, kuriems ankstesni šeimininkai taikė kainų lengvatas, uždaryta ir gamybos poreikiams perduota nuo 2010 metų gyvavusi kultūros renginių bei pramogų erdvė „Švyturio menų dokas“.

ŽEMĖ PRIKLAUSO SAVIVALDYBEI

Ši teritorija visuomenei tebėra uždara. Anot mero, 2007-aisiais patvirtintame Klaipėdos bendrajame plane „Memelio miesto“ teritorija numatyta kaip konversinė, keičiant jos paskirtį iš sandėliavimo ir gamybos į visuomeninę, komercinę ir gyvenamąją. Vyriausybės nutarimu po metų sklypai išimti iš uosto ir teritorijos naudotoju vėl tapo Klaipėdos miesto savivaldybė, tad šiandieniniams savininkams priklauso tik teritorijoje esantys pastatai, bet ne žemė. „Šis sklypas yra viena iš svarbiausių Klaipėdos centrinės dalies teritorijų, formuojančių miesto ir Lietuvos, kaip jūrinės šalies, identitetą. Jo reikšmė senamiesčio gaivinimo procese – išskirtinė, o miesto bendrojo plano nuostatos jo atžvilgiu nėra keičiamos. Miestas nepritaria gamybos bei krovos plėtrai erdvėje, kuri turi puikų potencialą kaip gyvenamoji bei rekreacinė ir atvertų klaipėdiečiams bei miesto svečiams priėjimą prie Kuršių marių. Šis procesas jau pradėtas – sutvarkytos Danės krantinės, bendrovė „Smiltynės perkėla“ Šiauriniame rage atidarė modernų keleivių terminalą, skirtą tik pėstiesiems. Turime žengti ir kitus ryžtingus tolimesnius žingsnius“ – siekdamas užkirsti kelią spekuliacijoms teigia V.Grubliauskas.

GINS MIESTO PLĖTROS VIZIJĄ

Siekiant paspartinti teritorijos konversijos procesą, norima plėtoti bendradarbiavimą su pastatų šeimininkais. „Esame pasiruošę teikti visokeriopą pagalbą investuotojams, numatantiems šioje miesto dalyje vystyti visuomeninę, komercinę ir gyvenamąją plėtrą, derinant „Memelio miesto“ teritorijos planavimo dokumentus minimaliais terminais bei taikant mokestines lengvatas“, – akcentavo Klaipėdos meras. Kita vertus, tiek miesto bendruoju planu, tiek miesto Tarybos sprendimais dėl mokestinės politikos Klaipėdos miesto savivaldybė yra pasiryžusi taikyti didesnius nekilnojamojo turto mokesčius miesto vizijos neatitinkančiai plėtrai.

„Įvairių sričių specialistai nesyk diskutavo dėl „Memelio miesto“ teritorijos vystymo galimybių. Skirtingos, bet argumentuotos nuomonės liudija, kad miestiečiai supranta šios miesto erdvės reikšmę ir regi jos galimybę tapti viena iš reprezentacinių Klaipėdos vietų. Esame suinteresuoti sudaryti visas sąlygas įgyvendinti šį tikslą“, – tvirtina V.Grubliauskas.Beje, uostamiestis buvusioje įmonės „Laivitė“ akvatorijoje, įlankoje tarp Šiaurinio molo ir Žiemos uosto yra numatęs statyti ir naująjį muzikinį teatrą.

Parengta pagal Klaipėdos savivaldybės informaciją.

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

Klaipėdos Šiaurinis ragas

ŠIAURĖS RAGO SKVERAS: Klaipėdoje paskelbtas atviras Danės krantinės idėjų konkursas

2022 rugsėjo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Bendrovė „Memelio miestas“ poindustrinei Danės upės žiočių krantinei pasiryžusi sugrąžinti vietos dvasią. Kartu su Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ir Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija

Konkursinis projektas „Kuršių vartai“ (arch. G.Čaikauskas, A.Keizikas, A.Deltuva, V.Čeika, J.Augutis), 1-oji vieta, 25.000 eurų premija.

LAIMĖJO „KURŠIŲ VARTAI“: Išrinkta geriausia naujosios Uosto direkcijos būstinės idėja

2022 rugpjūčio 25Be komentarųPILOTAS.LT

Kruiziniams laivams švartuoti skirtos krantinės ir naujo Klaipėdos Uosto direkcijos administracinio pastato architektūros idėjų konkurse išrinktas laimėtojas. Po daugiau nei mėnesį trukusio darbų viešinimo, viešojo

Klaipėdos uostas

KLAIPĖDOS UOSTO KONKURSAS: Varžosi 5 architektūrinės idėjos

2022 birželio 17Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos uostas planuoja plėtrą – ant naujai suformuotos krantinės kruiziniams laivams švartuoti šalia Žiemos uosto krantinių planuojamas naujasis Uosto direkcijos administracinis pastatas. Savo konkursines architektūrines

Smiltynės perkėla

KELTAIS Į NERINGĄ: Užbaigtas Smiltynės krantinės rekonstrukcijos 1-asis etapas

2022 gegužės 30Be komentarųPILOTAS.LT

Prieš prasidedant naujam sezonui, užbaigtas Senosios perkėlos krantinės Smiltynėje rekonstrukcijos 1-asis etapas. Čia jau švartuojami AB „Smiltynės perkėlos“ keltai, užtikrinantys susisiekimą su Kuršių nerija. 1-ojo

Klaipėdos marina

KLAIPĖDOJE PLANUOJAMA MARINA: Pristatomi pietinių vartų projektiniai pasiūlymai

2022 balandžio 293 KomentaraiPILOTAS.LT

Parengti Klaipėdos jūrų uosto pietinių vartų komplekso projektiniai pasiūlymai, kuriuose numatyta ir mažųjų bei pramoginių laivų uosto (marinos) infrastruktūra. Pasiūlymus parengė konkursą laimėjusi UAB „Sweco

Hamburg

ATIDARĖ SEZONĄ: Į Klaipėdos uostą įplaukė pirmasis kruizinis laivas

2022 balandžio 11Be komentarųPILOTAS.LT

Pro Klaipėdos uosto vartus neseniai įplaukė pirmasis šiemet kruizinis laivas, taip miestui ir šaliai skelbdamas, kad kruizinių laivų sezonas uostamiestyje atidarytas. Manoma, kad šiemet Klaipėda

Klaipėdos jūrų uostas

KLAIPĖDOS UOSTAS: Aptiktos uosto senojo bangolaužio liekanos

2022 balandžio 8Be komentarųPILOTAS.LT

Rekonstruojant Klaipėdos jūrų uosto bangolaužius, aptikti galimai senojo bangolaužio konstrukcijos akmenys. Norint sklandžiai tęsti darbus, juos reikės pašalinti. Bangolaužių rekonstravimo darbai prasidėjo pernai pavasarį. Uosto

Danės krantinė

GALIMYBIŲ STUDIJOS PRISTATYMAS: Danės upės krantinė ir Šiaurės rago skveras

2022 kovo 25Be komentarųPILOTAS.LT

Viešoji įstaiga „Idėjos miestui“ rengia Danės upės krantinės – Šiaurės rago skvero architektūrinės-urbanistinės galimybių studijos rezultatų pristatymą. Renginys vyks nuotoliniu būdu. Kovo 30 dieną (trečiadienį)

Danės upė

ATGAVO DANĖS PAKRANTĘ: Klaipėdai sugrįžo beveik 219 metrų krantinės

2021 gruodžio 10Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien įsigalioja Vyriausybės nutarimas, kuriuo Klaipėdos valstybinis jūrų uostas Klaipėdai perduoda dvi krantines prie Danės upės. Miestui sugrąžinamų krantinių ilgis – beveik 219 metrų. Klaipėdiečiai

„RWE Renewables“

JŪROS VĖJĄ KINKYS DARBUI: Klaipėdoje lankėsi vokiečių energetikos lyderiai

2021 spalio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Vienas efektyviausių ir perspektyviausių energijos šaltinių – vėjas – bus pakinkytas darbui jūroje greta Klaipėdos. Vėjo jėgainių parkas Baltijos jūroje turėtų atsirasti iki 2030-ųjų. Ką

Klaipėdos uostas

KLAIPĖDOS JŪRŲ UOSTAS: Dėl pandemijos sustojusi kruizinė laivyba – atgyja

2021 rugpjūčio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Po beveik dvejų metų pertraukos Klaipėdos uoste lankėsi kruizinis laivas su 677 vakcinuotais turistais iš Vokietijos, Austrijos, Šveicarijos, Italijos, Nyderlandų ir Jungtinių Amerikos Valstijų. Kruizinės

Klaipėdos uostas

DARNUMO KRYPTIS: Klaipėdos uostas skelbia žaliosios koncepcijos konkursą

2021 balandžio 15Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija paskelbė konkursą žaliojo uosto koncepcijai parengti. Klaipėdos jūrų uostas žada brėžti darnumo su aplinka kryptį. Žaliojo uosto koncepcijos tikslas yra

Klaipėdos uostas

BANGOLAUŽIŲ REKONSTRUKCIJA: Darbai pradedami nuo pietinio bangolaužio

2021 balandžio 13Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdoje prasidėjo jūrų uosto bangolaužių rekonstravimo darbai. Darbus pradėjus nuo pietinio, šiaurinis šiemet dar lieka atviras lankytojams. Kaip praneša Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija, darbai

Smiltynės perkėla

REKONSTRUOS SMILTYNĖS KRANTINĘ: Keltų eismas nenutrūks

2021 balandžio 1Be komentarųPILOTAS.LT

Nuo pavasario pradedama etapais rekonstruoti prastos būklės senosios perkėlos krantinę Smiltynėje, prie kurios švartuojami AB Smiltynės perkėlos keltai, užtikrinantys susisiekimą tarp Klaipėdos ir Kuršių nerijos.

Klaipėdos švyturys

ATVERS JURINĮ SIMBOLĮ: Klaipėdai perduodamas seniausias Lietuvos švyturys

2021 vasario 19Be komentarųPILOTAS.LT

Praėjusių metų vasarą visuomenei duris atvėręs Nidos švyturys ant Urbo kalno labai greitai tapo vienu iš lankomiausių objektų pamaryje. Dar šiemet visuomenei gali būti atvertas

Klaipėdos uostas

KLAIPĖDOS UOSTAS: Pajamoms ir pelnui augti pandemija nesutrukdė

2021 vasario 9Be komentarųPILOTAS.LT

VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija dėl pandemijos sukeltų iššūkių kritimo nefiksuoja, priešingai – augo tiek pajamos, tiek pelnas. Išskirtiniai uosto krovinių apyvartos ir finansiniai

Klaipėdos uosto radiolokacinės kontrolės sistemos bokšto Smiltynėje konkursinis projektas „Gyvas“ (arch. AB „Panevėžio statybos trestas“), 1-oji vieta.

LAIMĖJO „GYVAS“: Bokštas į Smiltynės kraštovaizdį įsilies it plieninė pušis

2021 sausio 211 KomentarasPILOTAS.LT

Klaipėdos uosto radiolokacinės kontrolės sistemos bokšto Smiltynėje architektūros konkursą laimėjo koncepcija „Gyvas“. Šios architektūrinės idėjos autoriai bokštą traktavo kaip vietoženklį, kuris įsilietų į vietos gamtinį kraštovaizdį. UŽTIKRINS

images_straipsniu_foto_2869_uosta_kl_120700_e01_BRA

REKORDINIAI METAI: Nepaisant pandemijos, 2020-ieji Klaipėdos jūrų uostui – sėkmingiausi

2021 sausio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Pandemijos sukaustyti metai nesėkmingi ne visiems – 2020-ieji į Klaipėdos jūrų uosto istoriją įeis kaip sėkmingiausi metai per visą jūrų uosto gyvavimo laikotarpį. Geriausias visų

Memelio miestas

SUDERINO DETALŲJĮ PLANĄ: „Laivitės“ teritoriją pavers „Memelio miestu“

2020 gruodžio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdoje patvirtintas teritorijos tarp Danės upės, Naujosios Uosto g., Naujojo Sodo gatvės tęsinio ir Kuršių marių detalusis planas. Šios anksčiau laivų remonto įmonei AB „Laivitė“

AEXN

PIRMAUJA „HANZA“: Komisija surikiavo „Laivitės“ teritorijos pirmojo namo prizininkus

2020 spalio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Verslo centro Klaipėdoje, buvusioje „Laivitės“ teritorijoje, architektūriniame konkurse pirmauja projektas „Hanza“. Iš viso šiam konkursui buvo pateikta 13 projektinių idėjų. Oficialūs nugalėtojai bus paskelbti po

Memelio miestas

MEMELIO MIESTO VARTAI: Klaipėdos verslo centro konkurse – 13 koncepcijų

2020 rugsėjo 241 KomentarasPILOTAS.LT

Klaipėdoje Verslo centro N.Uosto g. 3 atvirajam projekto konkursui pateikta 13 architektūros koncepcijų. Manoma, kad šis konvertuojamos „Memelio miesto“ teritorijos pastatas, taps savotiškais vartais, reprezentuojančiais

keltas

PRIIMS DIDESNIUS KELTUS: Klaipėdos centriniame terminale švartuosis 230 m ilgio laivai

2020 liepos 3Be komentarųPILOTAS.LT

Ką tik užbaigta Klaipėdos jūrų uosto krantinių, kuriomis naudojasi UAB Centrinis Klaipėdos terminalas, rekonstrukcija. Įgyvendintas projektas atveria naujas galimybes terminale priimti didesnių parametrų keltus. Kaip

Memelio miestas

MEMELIO MIESTO KONKURSAS: Paskelbtos naujos renginio kalendoriaus datos

2020 birželio 16Be komentarųPILOTAS.LT

PILOTAS.LT dar vasario pabaigoje rašė  apie Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos ir UAB „Memelio miestas“ rengiamą atvirą projekto konkursą „Verslo centras N.Uosto g. 3,

Klaipėdos jūrų uostas

REKONSTRUOS UOSTO BANGOLAUŽIUS: Projektui paskirta 48,8 mln. eurų

2020 birželio 9Be komentarųPILOTAS.LT

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija per 3 metus planuoja rekonstruoti uosto bangolaužius bei įrengti apžvalgos aikšteles. Dėl šios rekonstrukcijos finansavimo ji jau yra pasirašiusi sutartį

Memelio miestas

POINDUSTRINĖ KLAIPĖDA: Memelio miesto detalųjį planą svarstys internetu

2020 gegužės 181 KomentarasPILOTAS.LT

Klaipėdoje parengtas per 16 ha poindustrinės teritorijos tarp Danės upės žiogių ir Kuršių marių užstatymo projektas. Šios kadaise viešojo gyvenimo centru mieste buvusios teritorijos detaliojo