©PILOTAS.LT

KAMŠYS TEISINES SPRAGAS: Teritorijų planavimo įstatymui pribrendo pataisos

2020-06-08
PILOTAS.LT

Teritorijų planavimo įstatymo spragos sudaro sąlygas miestų driekai bei teritorijų planavimo dokumentų sprendinius ar jų pakeitimus viešinti tik formaliai. LR Vyriausybė ką tik pritarė Aplinkos ministerijos siūlomoms šio įstatymo pataisoms, kurios padėtų išspręsti šias bei kitas miestų darnios plėtros problemas.

VISUOMENĖ TURI ŽINOTI
Kaip teigia aplinkos viceministras Marius Narmontas, Teritorijų planavimo įstatymo pataisos parengtos, įvertinus teritorijų planavimo praktiką ir atsižvelgus į išryškėjusias teisines spragas. Dėl šių spragų vyksta miestų drieka, visuomenė nepakankamai supažindinama su teritorijų planavimo dokumentų sprendiniais ar jų pakeitimais, trūksta aiškaus reglamentavimo, kada reikia keisti ar koreguoti šiuos dokumentus, kai kurie detalieji planai nebeatitinka šiuolaikinių reikalavimų. Siūlomos pataisos skirtos siekti pagrindinio tikslo – darnios teritorijų plėtros ir racionalios urbanizacijos. Tik planuojant teritorijas galima įvertinti visuomenės poreikius, sudaryti sąlygas kokybiškiems urbanistiniams sprendimams. Todėl siūloma įstatymą papildyti nuostatomis apie būtinybę rengti detaliuosius ir (ar) vietovės lygmens bendruosius planus.
Pakeistas teisinis reguliavimas padėtų išvengti dažnų ginčų su vystytojais, užtikrintų, kad visuomenė būtų supažindinama su ilgalaikiais teritorijų vystymo sprendiniais. Siekiant visuomenę labiau įtraukti į planavimo procesus, numatoma suteikti planavimo organizatoriui teisę naudotis papildomais, įstatymo nenurodytais informacijos apie teritorijų planavimo procesą teikimo būdais.

PLANAVIMO PROCESAI VYKTŲ SKAIDRIAU
Kaip praneša Aplinkos ministerija, priėmus siūlomas pataisas, būtų sudaryta galimybė nustatytomis sąlygomis savivaldybių bendruosiuose planuose nurodytose teritorijose plėsti savivaldybės būsto fondą. Tai iš dalies padėtų spręsti socialinės atskirties problemas ir formuoti socialiai mišrias miestų struktūras, skatintų vystytojus dalyvauti formuojant urbanistinę politiką, bendradarbiauti su savivaldybe ir pasinaudoti pridėtinę vertę sukuriančia didesnio užstatymo intensyvumo teise, numatant pastatų su gyvenamosios paskirties patalpomis statybą atitinkamose savivaldybės lygmens miestų teritorijų bendruosiuose planuose nurodytose teritorijose.
Aiškiai nustačius, kada teritorijų planavimo dokumentus reikia keisti, o kada koreguoti, savivaldybės galėtų greičiau priimti sprendimus, planavimo procesai vyktų skaidriau, sumažėtų teisminių ginčių ir konfliktų su visuomene. Be to, numatoma galimybė šiuolaikinių reikalavimų nebeatitinkančius detaliuosius planus, parengtus iki 1996 m. sausio 1 d., savivaldybės tarybos sprendimu pripažinti negaliojančiais, kad būtų galima statyti pagal bendrojo plano sprendinius, jeigu numatomi sprendiniai yra integralūs su gretimų teritorijų užstatymu.

VALSTYBEI SVARBIUS PROJEKTUS ĮGYVENDINTŲ SPARČIAU
Teritorijų planavimo įstatymo pataisos taip pat turėtų padėti sparčiau įgyvendinti ir valstybei svarbius projektus, nes sudarytų prielaidas koreguoti patvirtintus šių projektų teritorijų planavimo dokumentus, taip pat suteiktų alternatyvią galimybę nesinaudojant šio įstatymo 23 str. nustatytomis išimtimis rengti šiuos dokumentus, kai jų sprendiniai neprieštarauja savivaldybės bendrojo plano sprendiniams.
Atsižvelgus į besiformuojančią teismų praktiką, siūloma viešąjį interesą ginantiems subjektams nustatyti ne dvejų, o penkerių metų terminą pareikšti reikalavimus dėl patvirtintų teritorijų planavimo dokumentų ginčijimo.
Manoma, kad šios ir kitos siūlomos Teritorijų planavimo įstatymo pataisos padėtų užtikrinti darnesnį šalies miestų vystymąsi.
Teritorijų planavimo įstatymo pataisos dabar bus teikiamos Seimui.

Komentarai

  1. Ar ir toliau žemėtvarkiniais planais bus planuojami kvartalai urbanizuotose teritorijose?

Rašyti komentarą

Susije straipsniai

kultūra

KULTŪROS POLITIKOS PAGRINDAI: Laukiama įstatymo projekto pastabų bei pasiūlymų

2024 kovo 6Be komentarųPILOTAS.LT

Kultūros ministerija yra parengusi Kultūros politikos pagrindų įstatymo projektą. Suinteresuotos institucijos ir visuomenė pastabas bei pasiūlymus gali teikti iki kovo 15 dienos. Įstatymo projektas apibrėžia

Vilniaus oro uostas

LIETUVOS ORO UOSTAI KYLA: Parengtas ambicingas 30 metų plėtros planas

2024 sausio 9Be komentarųPILOTAS.LT

Plėtros projektus aktyviai įgyvendinantys Lietuvos oro uostai pristatė ilgalaikį viso tinklo plėtros planą (angl. „master plan“) iki 2052 metų. Tris oro uostus Lietuvoje valdanti bendrovė

ssva

IEŠKOMI URBANISTIKOS ASAI: Mindaugas Pakalnis buria kompetentingą urbanistų komandą

2023 gruodžio 22Be komentarųPILOTAS.LT

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) ieško urbanistikos asų. Urbanistikos specialistų laukiama neseniai įkurtame specialiame Urbanistikos padalinyje, kuriam vadovauja buvęs Vilniaus vyr. architektas Mindaugas Pakalnis. „Augančio

GIS

TARPTAUTINĖ GIS DIENA: Geodizainas tampa dabartinių miestų metodu

2023 lapkričio 15Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien neįsivaizduojame gyvenimo be skaitmeninių žemėlapių, kurių pagalba galime rasti mums reikalingą maršrutą, konkrečią vietą ir kitaip orientuotis aplinkoje bet kurioje pasaulio vietoje. Jų sudarymui

Mindaugas Pakalnis

SSVA PLANUOJA BŪSIMĄ VEIKLĄ: Teiks pagalbą miestų planavimo klausimais

2023 lapkričio 14Be komentarųPILOTAS.LT

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) teiks metodinę pagalbą savivaldybėms miestų planavimo klausimais. SSVA perduodamos Lietuvos bendrojo plano stebėsenos ir jo įgyvendinimo savivaldybių bendruosiuose planuose funkcijos

forum_vn_231100_e01_xxx

DAUGIAU TEISIŲ PLANUOJANT ATEITĮ: Vilniuje vyksta Urbanistikos forumas

2023 lapkričio 91 KomentarasPILOTAS.LT

Šiandien vykstančiame XVII Lietuvos urbanistiniame forume, kurį organizuoja Aplinkos ministerija, Vilniaus ir Tauragės merai, žinomi šalies architektai, urbanistai, statybininkai, nekilnojamojo turto vystytojai, mokslininkai, ekspertai, bendruomenių

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

TVARIOS LIETUVOS VIZIJA: Vilniuje rengiamas XVII Lietuvos urbanistinis forumas

2023 lapkričio 6Be komentarųPILOTAS.LT

Aplinkos ministerija rengia XVII Lietuvos urbanistinį forumą „Tvarumas – tik skambus šūkis ar urbanistikos kasdienybė?“. Šių metų forume bus aptarta tvarios Lietuvos vizija, kaip ji

akrop_vn_231100_e01_xxx

KOMERCINIS RAJONAS VILNIUJE: Pakartotinas „Akropolis Vingis“ projekto pristatymas

2023 lapkričio 31 KomentarasPILOTAS.LT

UAB „Vingio turtas“ prie Vingio parko buvusioje pramoninėje teritorijoje planuoja statyti didžiulį daugiafunkcį kompleksą. Lapkričio 20 dieną rengiamas pakartotinas šio firmos „Do Architects“ projektuojamo komplekso

uosta_kl_231000_e01_xxx

KLAIPĖDOS UOSTAS PLĖSIS: Imsis pietinės dalies 100 ha sausumos teritorijos

2023 spalio 24Be komentarųPILOTAS.LT

Išlikti konkurencingam ir deramai reaguoti į rinkos pokyčius bei pritraukti investuotojų Klaipėdos uoste ketinama vystant naują sausumos teritoriją pietinėje jo dalyje. Su atlikta pietinės uosto

231020_memor_uk_231000_e01_xxx

UKRAINOS MIESTŲ ATSTATYMUI: Bus kuriamas 3D miesto planavimo įrankis

2023 spalio 20Be komentarųPILOTAS.LT

Lietuvos Respublikos aplinkos ministras Simonas Gentvilas, Ukrainos Kyjivo srities Borodyankos miesto tarybos atstovas Viktor Romanyuk ir Bučos meras Anatolijus Fedoruko pasirašė bendrą memorandumą. Dokumentas išreiškia

pakal_po_231000_e01_xxx

BE DARBO NEUŽTRUKO: Mindaugas Pakalnis imasi naujo urbanistinio iššūkio

2023 spalio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Kiek daugiau nei prieš porą mėnesių sostinės vyriausiojo architekto postą palikęs Mindaugas Pakalnis ilgai be darbo neišbuvo. 5 metus itin karštame Vilniaus savivaldybės poste išsilaikęs ir

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija

IEŠKOMAS VADOVAS: Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos konkursas

2023 rugsėjo 28Be komentarųPILOTAS.LT

Aplinkos ministerija paskelbė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos vadovo pareigoms užimti. Ieškoma kandidatų, kurie turėtų ne tik profesinės patirties, bet ir būtų puikūs vadybininkai,

skveras Vilniaus Naujamiestyje

SKVERAS SOSTINĖS NAUJAMIESTYJE: Rengiamas nuotolinis projekto pristatymas

2023 rugsėjo 4Be komentarųPILOTAS.LT

Vilniuje, Naujamiestyje planuojama įrengti naują skverą. Rugsėjo 19 dieną organizuojamame nuotoliniame susitikime bus pristatytas rengiamas pastarojo projektas bei bus galima išsakyti pastabas. PLANUOJAMAS GRETA PLĖTOJAMOS TERITORIJOS Naujasis

650 vietų progimnazija Pavilnionių g. 25, Vilniuje (arch. J.Bernotaitė, A.Ropolas, P.Vaitiekūnas; PV J.Šniepienė).

MOKSLO MIESTELIS: 650 vietų progimnazijos Vilniuje projekto pristatymas

2023 rugpjūčio 242 KomentaraiPILOTAS.LT

Naujosios Vilnios seniūnijos naujosios mokyklos projektinius pasiūlymus neseniai viešinęs ofisas iš Kauno „De Architectura“, rengia dar vienos mokymo įstaigos projekto pristatymą. Laimėjęs architektūros konkursą, Vilniaus

Rail Baltica stotis

„RAIL BALTICA“ STOTIS PANEVĖŽYJE: Naujos perspektyvos urbanistinei plėtrai

2023 rugpjūčio 171 KomentarasPILOTAS.LT

Šiuo metu Aukštaitijos sostinės visuomenei pristatomos 3 europinės vėžės „Rail Baltica“ geležinkelio plėtros alternatyvos. Kaip prioritetinė įvardijama galimybė Panevėžio tarptautinę keleivinę geležinkelio stotį įrengti miesto

Prano Kiznio galerijoa

DAUGIAU KELIŲ MECENUOTI: Seimas pritarė Mecenavimo įstatymo pataisoms

2023 gegužės 10Be komentarųPILOTAS.LT

Seimas pritarė Kultūros ministerijos parengtam Mecenavimo įstatymo pataisų projektui, atveriančiam platesnius kelius visuomenei ir verslui įsitraukti į mecenatystę. Pataisos leis ženkliau skatinti gerųjų mecenatystės pavyzdžių

Statybos

PRIPAŽINO VALDININKAVIMO PATIRTĮ: Nauji kvalifikaciniai reikalavimai architektams

2023 gegužės 24 KomentaraiPILOTAS.LT

Aplinkos ministras patvirtino Architektų atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašo pakeitimus, kurie išplečia kvalifikacinius reikalavimus architektams, siekiantiems eiti ypatingojo ir neypatingojo statinio statybos techninės veiklos pagrindinių

Užusienis

PLANUOJA „SAVARANKIŠKĄ“ RAJONĄ: „Darnu Group“ Vilniuje įsigijo 65 ha teritoriją

2023 balandžio 27Be komentarųPILOTAS.LT

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ užbaigė sklypų įsigijimo sandorius sostinės pietinėje dalyje, Užusienyje. Čia 65 ha teritorijoje tarp Eišiškių pl. ir P.Joniko gatvės įmonė

vasil_vn_230400_e03_xxx

ŽAIDŽIANT VILNIŲ: Bravūriški A.Vasiliausko „urbanistiniai paišdykavimai“ akina susimąstyti

2023 balandžio 211 KomentarasPILOTAS.LT

Idėjų nestokojantis jaunos kartos fotomenininkas Adas Vasiliauskas neseniai pradėjo įgyvendinti naują projektą – „Žaidžiu Vilnių“. Visuomenės susidomėjimo greitai susilaukusiame savo fotomontažų projekte žinomus Vilniaus pastatus

Rail Baltica Kaunas

„RAIL BALTICOS“ EPICENTRAS: Kauno geležinkelio mazgo projektas žengia į priekį

2023 balandžio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Teritorijų planavimo procedūros Kauno geležinkelio mazge žengia į tolesnį – derinimo ir tvirtinimo – etapą. Tikimasi, kad vieno svarbiausių infrastruktūros mazgų, reikalingo naujajai tarptautinei vėžei,

Vilniaus Senamiestis

PRATĘSTI TERMINAI: Vilniaus ir Kauno istorinėms dalims reikia specialiųjų planavimo dokumentų

2023 kovo 15Be komentarųPILOTAS.LT

Centriniame viešųjų pirkimų portale pratęsti dviejų specialiųjų teritorijos planavimo dokumentų rengimo paslaugų viešo pirkimo konkursų terminai. Specialiųjų planavimo dokumentų reikia Vilniaus senamiesčio ir Kauno Naujamiesčio

Stokholmas

DARNŪS IR GYVYBINGI MIESTAI: Aktualus pranešimas ir parodos atidarymas Klaipėdoje

2023 kovo 3Be komentarųPILOTAS.LT

Šiandien Lietuvos architektų sąjungos Kauno apskrities organizacijos (LASKAO) salėje rengiamas parodos „Darnūs Šiaurės šalių miestai“ atidarymas bei urbanistų studijos PUPA ⁄ Life over space pranešimo

Champion Cities Summit 2023: Champions Think Bold

ATVYKSTA MIESTŲ LYDERIAI: Vilnius rengia tarptautinę čempionų konferenciją

2023 sausio 18Be komentarųPILOTAS.LT

Kitą savaitę į Vilnių rinksis Europos miestų merai, lyderiai ir ekspertai – sostinės savivaldybė organizuoja tarptautinę konferenciją „Champion Cities Summit 2023: Champions Think Bold“. Vilniaus 700-ojo

sovietmečio daugiabučiai

SOVIETMEČIO DAUGIABUČIAI: Transformacijos kompleksinių strategijų pristatymas

2022 gruodžio 7Be komentarųPILOTAS.LT

Firmos „Martyno Marozo architektūra ir planavimas“ urbanistai nesenai atliko sovietmečio daugiabučių urbanistinę ir architektūrinę analizę bei parengė transformacijos strategijų viziją. Su atliktu darbu bus galima

Frankfurtas

URBANISTIKOS KOKYBĖ IR IŠŠŪKIAI: Įvyks XVI Lietuvos urbanistinis forumas

2022 lapkričio 21Be komentarųPILOTAS.LT

Šiuolaikiniai pasaulio miestai patiria vis daugiau naujų iššūkių – pandemija, klimato atšilimas ar net karas. Apie architektūros ir urbanistikos kokybę bei jos pritaikymą sparčiai besikeičiančiame